至于秦晴选中的小区,从外观上来看非常气派,进门时,门卫还要求做登记,详细周到,可见安保工作做的很好的。 夏桃从进入小区开始,都没大声说过话。 她转着眼睛四处看,只觉眼睛都快不够用了。 “晴晴,这地方好漂亮......里头跟个小公园似的,遛弯都不用出小区。” 和这里比起来,筒子楼那边算啥呀。 秦晴笑笑,当初她也是看中这一点。 香江绿岸确实是她能够得到的范围内的最好小区。 夏桃推推她,悄声问:“过年你爸就没给你点压岁钱?晴,你要买房子,你爸知不知道?” 秦晴:“给了,电话没打过,账户倒是自己在涨钱。不过,房子的事我想保密。” 夏桃当即会意:“你放心,我们都装不知道。” 秦晴感激一笑。 也不知道秦覆是不是太想她考个好成绩了,压根不敢打扰她。 让秦晴难得获得一段清净时光。 上回任经理介绍的人,已经在帮她盯梢了。 据说过年的时候,秦覆一个人在小洋楼过的,苏禾母女俩在娘家过的年。 秦覆和苏禾之间大概出问题了,拍到的照片总是貌合神离。 另有一件事,让秦晴挺意外。 原本以为让秦悦和程景明搅合到一起还要再使把劲儿,没想到秦悦离家出走,还去投奔了程景明一段时间...... 可真是,一手好牌打的稀巴烂。 三人并没有往里走多少,张家玮已经过来迎接了。 张家玮个头不高,塌鼻子,穿着一身蓝色时髦西装,裤子比较长,裤腿稍稍挽起。应该是考虑到天气冷,外头又套了一件大棉衣,走起路来衣角一摆一摆。 他样子有些滑稽,夏桃扭头憋笑。 夏成海轻咳一声,夏桃才有所收敛。 张家玮是一路小跑来的,看见几人还挺不好意思,他和秦晴握手。 “秦小姐,我是宋先生介绍的中介,姓张,您叫我家玮就行。” 他看起来比秦晴大很多,秦晴哪儿好意思直呼其名,喊他一声张哥。 “张哥,你之前说的那套房子,方便看吗?” 可以是可以的,偏偏秦晴来之前,另外有一家人也在看这一套,看样子也有些意动。 张家玮:“几位往这边走,那边也只是在看,并没有定下来。如果你们相中了一定要尽快定,而且得出一个合适的价格。像这一片房子挺难得的,都是价高者得。你们开出的价格更好的话,肯定是优先你们这边。” 秦晴听了没觉得轻松,反而眉头越皱越紧。 买房子是一回事,有另外一家人出来跟他们打擂台,又是另外一件事。 总有一种,着急忙慌买房子的感觉。 房子一旦定下来,以后还不知道住多久,秦晴是希望慎重一些,细节之类多考察。 张家玮:“实在不好意思,没想到我们这边刚定好了要看,姓黄的女中介也带来一家子,也说要看,到的时间比咱们还要早。” 秦晴没多说什么,只说先去看看房子再说。 张家玮被宋先生的助理叮嘱过,听说是个小姑娘,还以为会很跳脱,哪知道瞧着比成年人还成熟,挺稳重的,确实是能做决定的人。 他原本态度就挺慎重,如今又更慎重了几分。 房子一共六层,张家玮说的那一套在三楼。 进门就是客厅,厨房在左手边,右面有三个朝南卧室,分布在客厅的东西两边。北边另外有一个不大的房间,采光还可以,可以充当书房。厨房、洗手间等等,都在北面。 布局瞒合理的,整体通风好,采光也好。 秦晴看见张家玮说的那一家子人了。 男人领头边上站着他的妻子和儿子,另一个不停介绍的应该就是张家玮说的黄中介了。 黄中介是一个女性中介,年纪比张家玮还大一些,说话做事有些一板一眼。 不过她性子应该挺好的,那家女主人一直在挑剔,黄中介从头到尾眉头都没皱一下。 “面积大,其实适合人口多的家庭居住,保证大家都能有相对独立的空间。” “北面的书房是有一些冷,但我们整个小区的书房全都是在北面的,隔音非常好,就算是白天,也很难在房间里听见噪音。” “至于价格的话,单价是定死的,就算是我们也没有所谓优惠价。” 女主人对她的回答并不是很满意。 “你们这里价格也太高了,别的地方单价才2000。” 黄中介不卑不亢:“小区位置不一样,价格自然也不一样。” 女主人不满的抿起唇:“昨天我们也看了一套房子,价格才是这儿的一半,但面积差不多大。我们现在犹豫,到底要不要多花一倍钱去买一套一样大大的房子。” 现在买房子并不是刚需。 许多人都还住厂里的福利房呢,根本没有买房意识。 他们家里是孩子多,老人多,福利房坚决住不下,才想着出来买套大套。 但眼下中介报出来的价格,实在让人捏把汗。 秦晴听了一耳朵,表示理解。 普通人辛辛苦苦上班,一个月才赚1000多块钱,叫他们拿出三十七八万买一套房子,压力实在太大。 夏桃听得连连啧舌:“原来一套房子值这么多钱呢,好贵!晴晴啊,你有没有这么多钱呀?” 夏成海也挺忧心。 虽然秦晴这孩子赚了一些,但应该也一下子拿不出来这么多吧。 如果真的很喜欢,这里实在想买,倒是可以联系秦覆,叫秦覆那边出一部分。 可按照秦晴的性格,是绝对不会这么做的。 黄中介看了一眼众人:“我们这里的户型和单价就是这样,如果你们看中,并且立即购买,可以打个九八折。付款方式有两种,全款、贷款都是可以的。” 夏桃好奇:“什么是贷款。” 黄中介:“贷款就是付个首付,剩下的跟银行借,以后还款的话不止要还本金还得还利息。不过,现在银行利率低,利息也低。” 秦晴听得耳朵一动。 现在贷款的人没几个,在大部分人的想法里,都是挣多少钱花多少。 和银行贷款,等于超前消费,会增加购买者的心理压力。 果然黄中介说完,那家女主人就嫌弃道。 “买房不止要掏空家底,还要和银行贷款?如果真这样的话,还不如不买。” 夏桃也是这么想的,如果真跟银行借钱,那买个房子代价未免太大。 秦晴看向夏成海:“夏叔叔,您觉得呢?” 夏成海:“可以是可以,但你一个小姑娘住没必要这么大,这里价格确实有些过高了。” 平心而论,这里位置布局都不错,安保环境都好。 就是贵,秦晴还在上学呢,建议高中生背上的一大笔债。 秦晴点头,没说要不要买。 张家玮有些紧张的看过来,本以为买房子这件事板上钉钉,怎么两边一碰头,都打起了退堂鼓。 他也不是说非要逼着别人来,只是房子一旦卖出去,他们必定能拿到一笔丰厚的中介费。 原本该有的,现在没了,总叫人觉得心里不是滋味。 但秦小姐是宋先生那边介绍过来的,他并不敢怂恿或诱导对方做决定。 秦晴:“张哥,看来今天麻烦你白跑一趟了。” 张家玮连忙摇头:“没有,没有,都是应该的。” 秦晴:“嗯,我还想再看看。” 那家的女主人显然也陷入了纠结,紧接着又问黄中介。 “黄姐,你能保证这套房子在我们购买下来之后,只升值不贬值吗? 黄中介一脸为难:“抱歉,我无法做这个保证。” 当房子卖出去的那一刻就跟他们没关系了,以后是涨是亏,谁敢担保? 女人回头望向自己的丈夫:“要不我们还是再看看吧,或者选一套单价相对便宜的房子?” 男人点了点头。 现在可选择的房子其实挺多,如果因为这套房子背上债务,会让人觉得不值。 他们的需求只是面积大而已,位置稍差一些,关系并不大。 “黄中介,我们也再看看吧,这里价格过高,不太适合我们。” 黄中介显然料到了,卖房子哪是那么容易卖掉的。 小张兴冲冲的说,有两个客户要看时,她就泼冷水说看不一定代表要买。 如今果然。 黄中介淡淡一笑:“同等面积的房子我手底下还有几套,价格比这儿低很多,不知道你们感不感兴趣?” 女人牵着孩子的手,连忙点头:“你带我们去看看那几套吧,这一套我们反正是不考虑了。” 一家三口走了,秦晴也提出了告辞。 “张哥,实在不好意思了,这套房子我本身是满意的,面积大一些倒是还好,主要是价格的问题,不知道你这边还能不能拿到员工优惠价?如果可以的话,我倒是可以考虑贷款购买。” 夏桃一下子急了:“秦晴,你傻不傻?为了买房子背上债,到底值不值得,再说你现在又不住。千万别买,买了你就亏了。” 秦晴:“你别急别急,我只是想问问清楚。” 夏桃:“你可千万别买,刚才那对夫妻那么精明,也说价格高。说明这里确实太贵。如果真要买的话,别的位置也是可以考虑的嘛,至少从价格上来说比这里便宜好几倍呢。” 张家玮本来都放弃了,秦晴的话又让他看到了希望,但夏桃这么连消带打,他又不确定了。 “您真的愿意贷款购买这套房子?在没有优惠的前提下,这套房子差不多是37万多,如果您30年之内还完贷款的话,每个月需要还贷892元,这可不是一笔小数目,您真的考虑好了吗?” 如果是别人,他才不会多次询问,巴不得对方赶紧付款。 但眼前的仅仅是个小姑娘而已,又是别人特意叮嘱了要关照的,怎么能不把问题先交代清楚? 秦晴:“我没考虑好,这不还等着问你到底还有没有内部优惠价吗?” 张家玮:“正常来说是有的,不过具体情况我得向上级申请。” 秦晴:“那你及时联系我,如果价格合适的话,合同也不是不能签。” 张家玮一颗心顿时提了起来,紧张道:“您回去等消息吧,等我这边问清楚了之后,一定第一时间联系您。” 秦晴慢慢向外走:“好的,我等你的好消息。” 张家玮重重点了点头。 回去的路上,夏桃一个劲问个不停。 “晴晴,那里真的很贵,你如果贷款了还不上,会怎么样?” 秦晴:“银行应该会催缴?” 夏桃咽了咽口水。
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