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吕怡在上海历练了几年，一上任，浑身都是杀伐果决的总经理气质，将下面新招的员工震得服服帖帖的。 现在业务少，新公司只招了四五个员工，新办公室还没有租下来，别墅那边的硬装已经差不多了，吴晓梦干脆就将办公室设在了公园那边的别墅里面。 吕怡在最开始知道她要将新别墅用来当办公室的时候，还有些不敢相信，重复问了好几遍，得到肯定回答之后，才心痛地说道：“这也太可惜了，吴总，这可是新别墅啊，就算软装还没有进场，也是新的呀！” 吴晓梦倒没觉得什么，在做出这个决定之前，她已经跟陆韫商量过了，他们马上就要搬到上海去了，在苏城这的时候应该会一直住在古镇这边，已经住习惯了，而且这边也很方便，房子也宽敞，别墅那边闲置也是闲置着，只是平时用作办公使用，不用作住宿，也请了保洁阿姨，天天打扫。 等新办公室全部都安置好之后，吕怡才将培训好的员工领到别墅，得知这里就是办公室，所有人的反应和吕怡一样，这也太豪奢了吧！他们到底是进了一家多么有实力的办公室，竟然用别墅做办公室！ 工作环境好，员工们干劲十足。 吴晓梦将事情都交给吕怡去办，朵朵的比赛马上到了，陆韫工地太忙，没时间送朵朵，吴晓梦得送朵朵去上海比赛。 这个青少年围棋赛事是从八十年代就开始的，在全国名气很大，光是报名的小朋友都上百名，第一天是乱斗淘汰赛，第一轮比赛就将淘汰三分之二的人。 比赛在上海人民体育馆举办，吴晓梦提前两天就带着朵朵到了上海。莫会长本来邀请她们住到家里去，吴晓梦不好意思麻烦人家，开了个酒店，白天就将朵朵送到协会去，协会里也有不少的小朋友在训练，朵朵可以跟他们对下，这样可以保持思维的敏捷度。 吴晓梦左右无事，就去了一趟上海的分公司，茶饮新来的区域经理叫李兴华，是郑东临招进来的人，提拔为区域经理，吴晓梦接触得并不多，不过听说这人的工作能力不错。 郭俊杰早就调回了苏城，专门负责食品营销这一块，食品厂现在在上海也不做代加工了，之前做代加工的干脆面已经卖掉了。 之前来茶饮的时候还不觉得什么，现在一来，总觉得办公室的装修风格有点过时了，但是上海的员工本来就少，区域经理底下只有两三个员工。 上海的茶饮市场增长得越来越慢，茶饮这个品牌正在向全国市场开拓。 见到吴晓梦来，李兴华还有些紧张，毕竟他新官上任，一直到现在都没有做出多少成绩来，见到老板就有些心虚。 茶饮现在每年能给吴晓梦带来百万利润，但是它现在其实是在走下坡路的，疯狂加盟的时间已经过去了，全国各地各种各样的饮料店如雨后春笋冒出来，分走了茶饮的市场，吴晓梦想将茶饮开在祖国的每一个城市，现在只有八.九个省市有茶饮的分店。 最开始加盟茶饮的时候只需要三千块，现在需要三万块，包含装修和第一次进料费用。 “我们现在的工作内容就是吸引更多的加盟商，同时接收整理原材料订单。” 吴晓梦想去上海的茶饮直营店逛一逛，李兴华跟在她身后，两人来到四川北路，四川北路依旧繁华，吴晓梦当年租的这个铺子是签了五年约，五年内不能涨价，旁边的店铺租金都已经涨到一两千一个月，他们的租金还是维持在最开始的五百块。 吴晓梦心知上海的门面以后会更贵，而减少成本的最佳办法就是趁着现在房价还不那么夸张的时候，买两个铺子备用。 可是上海的发展日新月异，现在这样繁华的地方，日后未必就是金融经济中心，她要买铺子，但是一时间不知道买在哪里合适。 李兴华得知她的想法，提议道：“四川北路这里门面非常贵，现在一个铺子大概要三四十万，都足够买一套大房子了，吴总，我外婆家在上海，我小时候也是在上海长大的，如果你要买铺子，不如去南京路买。” 吴晓梦有些不解，“为何，四川北路也同样繁华啊？” 李杏花耐心地解释道：“四川北路的商业资源非常的大众，要么就是商超，要么就是小商店，这里的设施也很陈旧，周围也没有很好的商业资源，南京路是上海最早建立的一条商业街，它的地理位置也好，数十个中华老字号都开在南京路，不管以后上海如何发展，南京路绝对会一直繁荣下去...” 吴晓梦听他分析得头头是道，心里也有几分赞同，只是南京路的铺子同样不便宜，估计也要三四十万才能买一个。 吴晓梦边让李兴华去找人打听一下，李兴华有个表哥在做中介，一听李兴华的老板准备买个铺子，他手上刚好有两个铺面资源，直接带李兴华先去看了。 两个铺面都有三四十个平方，面积很大，如果吴晓梦以后要开店，一间都可以隔成两个铺面来用，一个平方八千块钱，算下来一个铺子三十多万。 “我带她亲自来看一看。” 李兴华的表哥嘿嘿笑道：“表弟，我也不瞒你，像这么好的铺面，人家都舍不得卖，只是做生意亏了钱，着急周转，不然这种铺面人家都要留着给子孙当老本的。” 李兴华听到铺面主人负债，立马警觉地问道：“这个铺面没拿去做抵押贷款这些吧？手续齐全吗？” 他表哥连忙说道：“我们是亲老表啊，我坑谁也不会坑你啊，放心，这房子干干净净的，到时候可以去房管局查，有没有抵押贷一查就知道了。” 听他这样说，李兴华才算放下心来，第二天就将吴晓梦带了过来。 这个时候的平方数可没有公摊，是实打实的四十二个平方，走进去看宽敞极了，又是在街道中段，位置确实不错。 “能不能办贷款？”吴晓梦问。 李兴华一愣，他没想到老板买铺面还要贷款，他表哥马上说道：“可以可以，可以办贷款，只要有工作，就能办理贷款。” “有工作是不是要在沪市缴纳社保？” “是啊，要在上海缴纳社保，才可以贷款。” 吴晓梦皱了皱眉，她倒是缴纳的，只不过是在苏城，而显然，苏城的社保是不能在上海使用的。 李兴华表哥还以为这单要黄，有些可惜。 吴晓梦看上了这里，不管怎么样都要买下来，这么好的铺面，错过这次，以后说不定就碰不上了。她也是来了南京路，看过了这边的繁华，心里认同李兴华的说法，这里确实不太可能没落。 “我们是上海户口，在上海也有房产，也不能办贷款吗？” 李兴华表哥摇头，“现在政策就是一定要在上海有缴纳社保，才能办理贷款。而且铺面最多只能贷百分之五十。” 吴晓梦想了想，“行吧，你知不知道哪里有电话，我打个电话。” 这里离中介的办公室不远，他笑道：“不如去我们公司喝杯水，我们公司有电话的。” 到了中介办公室，说是办公室，其实就是一间有些杂乱的杂物间，非常的窄小，里面还坐着一个蓬头垢面的男人，看到有客人进来，连忙站起来，去给吴晓梦倒茶。 吴晓梦看到这个工作环境，眉头微微一皱，大概任何人走到这样的环境来，都不会认为这个中介会是什么正经中介，连李兴华都有些发愣，后悔带吴晓梦过来了，万一吴晓梦以为他是伙同他表哥坑她，就完了。 不过吴晓梦还是坐了下来，只不过她没有喝倒来的茶水。 李兴华的表哥叫胡军，看样子比李兴华大不了两岁，是土生土长的上海人，说话都带着一股上海人的强调。 吴晓梦拨了一个号码出去，等了没多久，就有人接起。 “你好，我姓吴，我找一下你们总经理。” “请您稍等，请您告知全名。” “吴晓梦。” 没等两分钟，电话那头就传来了玉琴的声音，“晓梦啊，你找我啊。” 吴晓梦笑道：“玉琴姐，忙不忙？” “不忙，什么事？” 吴晓梦看了一眼坐在对面的胡军，正一脸期待地看着她，结合这个办公室的光景，她简直就像是被绑架之后打电话给家人催讨赎金，吴晓梦一联想到这个，忍不住笑起来，“玉琴姐，我想请你帮个忙，我在上海南京路看了个铺子，手上没那么多现钱...” 话还没说完，玉琴就问她，“差多少？” “三十万。” 胡军瞪大了双眼，他知道这位女老板是找人借钱，可是也没想到她会狮子大张口，一借就是三十万，对方是什么富豪啊，能借三十万给她吗？ 玉琴爽快地答应下来，“没问题，你把卡号念给我，我让助理去给你汇款。” 吴晓梦留了个心眼，没有马上拿出银行卡来，只是笑道：“我现在在外面，没带银行卡在身上，等我回去了，再给打电话到你家里。” 挂了电话，吴晓梦看向胡军，“胡总，麻烦你，将卖家约过来，我们谈一谈，或者是你去帮我谈一谈，看看能不能再便宜一点，我还要打一个电话。” 吴晓梦拿起电话又打了出去，对方很快就接了起来。 “你好，董律师，我是吴晓梦...” 胡军目瞪口呆地看着她给一个姓董的律师打了电话，请他来一趟上海，她要买一个商铺。 胡军简直瞠目结舌，买个商铺还要叫律师过来？ 吴晓梦挂了电话，对胡军笑道：“不好意思，胡总，三十万不是小数目，我习惯保险一点。” 胡军知道这一单是板上钉钉了，这位女老板一定会买，他喜得直摸头，他们中介的收费是百分之三，卖出这一单，他起码能拿到一万块的中介费，足够吃一年了啊！ 他赶忙打包票，“没有问题，绝对没有问题，你放心，明天我就去找卖家谈一谈，尽量争取跟你谈一个最低价。” 他也留了个心眼，没有直接将卖家约过来跟吴晓梦当面谈，虽然看吴晓梦的派头不缺这万八千的，但是还是预防一下。 李兴华送走吴晓梦，又不放心地回头来找胡军，“表哥，你可一定不能耍手段啊，我的身家性命可全仰仗你了。” 胡军笑道：“瞧你说的，我们办公室环境是差了点，可我们做的是正经生意！”
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