|
吴晓梦拿起笔，刷刷地签了字。 合同一式两份，彼此留了一份，时惠笑道：“你今天有空吗？咱们去看看我选的美容店。” 吴晓梦本来就决定要先将这件事给做完，于是和时惠开着车出去看店。 “这店开起来之后，我可能能帮到的地方有限，平时没事的时候可以过去看看。” 时惠也知道她忙，管着两家公司，笑道：“放心吧，我知道你忙，打理门店的事情我不会让你费心的。” 很快就到了时惠挑选的地方，是一栋两层楼的房子，之前是开餐饮店的，现在餐饮店不做了，房东转租出来。 时惠笑道：“这房子是我朋友的祖产，也是老房子呢，她租给我，不要转租费，跟我签十年的合同。” 吴晓梦笑道：“那你这个朋友关系应该很不错，十年合同，租金要上浮吗？” 时惠也多少懂一些，“那肯定的，跟着市场价走嘛，我主要是装修这个地方要花一大笔钱，不然我也不会签十年合同。” 这个位置很好，周围都是商圈，繁华。 “既然要搞高级的店面，装修肯定要也往高级走，我估计三十万的启动资金都不够。” 吴晓梦跟着时惠在店面上下看了一圈，店很大，但因为是老房子，所以格局不好，没有办法打通成为大开间。 吴晓梦说道：“你先别忙着跟她签合同，我让陆韫找个工程师过来看一眼，这个地方能不能打通，因为我们要做高级店，主打的就是要开阔，像这种餐饮店的小包间格局，用来做美容就显得太小气了。” 时惠连连点头，“你考虑得对，我还真没没想到这个，只是想着这里独门独栋的，开店合适。” 吴晓梦掏出大哥大，给陆韫打了个电话。 “是，能找到人来看吗？我和时姐在这里等着。” 挂了电话，吴晓梦对时惠说道：“可能一个小时就能过来，到时候他来看一眼，看看这个房子能不能装修成我们想要的格局，如果不行的话，就再找一个合适的地方。” 在等待的一个小时里，时惠又给吴晓梦说了一些自己的想法，比如如何运营。 吴晓梦笑道：“这里面的事情我不太懂，但是我懂一些宣传，到时候开店了，想办法好好地宣传一下，要让人知道我们这有一家很棒的美容店才行，还有美容师，一定不能聘用那种半吊子，我们得找有正规证件的的人，而且美容院需要□□吧？” 等了一个多小时，人终于来了。 是个三十来岁的男工程师，他打车过来的，探头探脑地进了店。 “你好，你就是涂工吧？我是陆总的太太。” “陆太太，您好，您好。”涂工连忙问好。 吴晓梦笑道：“麻烦你跑一趟了，我们准备租这个房子来开美容院，想请你帮忙看一下格局。到时候能不能打通，成为大通间，边上可以有几个房间。” 涂工带着工具过来，他拿着卷尺到处量，量完之后说道：“这些木头的地方，肯定是可以打掉的，但是这些砖墙，我不确定他们是不是承重墙，这需要原始的图纸，但是据我观察，这房子没有称重的柱子，按肯定就是砖墙结构，这些墙估计就是承重的砖墙。” 时惠有些失望，毕竟她提前就看好这个地方了，而且这个地方是她朋友家的房子，租给她完全没有问题。 这也在吴晓梦的预料之中，这房子虽然位置合适，但是无法用来做高端店。 涂工摸了摸头说道：“有一个办法。” 时惠惊喜地说道：“什么办法？” 涂工是结构工程师，他指了指大概的位置，“这房子是两层楼的，也就是说，荷载不大，装修的时候，完全是可以打掉砖墙，用钢结构来做支撑，一楼也是如此，这样一来，就可以利用钢柱来达到你们想要打通成为大开间的想法。” 吴晓梦惊讶地问道：“确定方案可行吗？” 涂工点头，“肯定可以，钢结构是很稳固的，这些砖墙的支撑还没有钢结构好呢。到时候经过应力验算，完全可以达成目的。” 吴晓梦想了想，对时惠说道：“这样一来，我们就要对房子进行大改，不知道你朋友能不能同意，毕竟我们是要敲掉承重的砖墙。” 时惠也听明白了，“我回去之后跟她沟通一下，如果她同意...” 吴晓梦想到了一点，问涂工，“钢结构贵不贵，不会增加我们太多预算吧？” 涂工环顾了一下，“这两层楼要是做钢结构支撑的话，估计成本会增加五千到八千。” 还可以，能接受。 吴晓梦和时惠商量了一通，让涂工留下了他的联系方式之后就让他回去了，接下来，就由时惠去跟她的朋友沟通。 吴晓梦想去看一看总厂的建设进度，于是跟时惠分开，她给陆韫打了个电话，想看看他有没有时间陪她一起去。 陆韫今天也不算忙，事情都已经忙过了，听老婆说要去看工地，立马就应了下来。 吴晓梦开车到陆韫的公司去接他。 吴晓梦将车停好，上楼去找陆韫，陆韫公司搬到上海来之后，她还没来过呢。 他们搬家也很匆忙，这办公室都是临时租的，装修很老旧，一走进门，就闻到了一股霉味，不知道是从什么地方飘出来的。 陆韫才刚走出办公室，就看到吴晓梦从门口走了进来，他笑道：“还说下去接你呢。” 吴晓梦用手在鼻子边扇了扇，“这什么味道啊，这么重的一股霉味。” 陆韫指了指头顶，“应该是中央空调里面散发出来的，之前这是一家国企，还安了空调。好久没清洗过了，我安排人洗一下。” “赶紧吧，在这种环境工作，容易生病。” 吴晓梦朝办公室看了一眼，看到了好几张熟面孔，这些人都是从苏城跟着陆韫上来的。 陆韫点点头，知道吴晓梦非常注重工作环境，笑着说道：“我们只是临时在这里办公，等那边的售楼部修好了，我们就要搬到售楼部去。” 他们开的吴晓梦的车，直接往浦东开去，还有点远，估计要开四十多分钟。 “你回来之后还没有去看过吧，工地开工了没有？” 陆韫摇头，“还没有呢，实在是没有办法开工，农民工都要在家里过完大年才会出来上班。” 吴晓梦虽然着急，但也不急这几天，“不知道工地修到那一步了。” 他们要修一个大型厂房，一个能日产三十万的大厂房，设备几乎都是全自动的，光是这个厂房的占地面积就超过两千平，剩下的地方都不够修食堂和宿舍，还有仓库，吴晓梦又跟沪市政府申请，希望能再批两千平的土地。 这个厂房修起来，在沪市也算得上是大工厂了。 虽然工地没有开工，但是有人守，守工地的人也不认识甲方和老板，陆韫提前给工地负责人打了电话，特意交代守工地的工人来给他们开门。 基础已经做好，墙柱都已经做好，等开年来打板，围墙围起来的地方，就是吴晓梦买的土地。 她指着另外一边跟陆韫说道：“那一边是未征地，也是规划为工业用地，我们已经跟政府提了申请，优先卖给我们，用来修建宿舍和仓库。” 陆韫说道：“到时候批不下来怎么办？” 吴晓梦也不敢保证一定能批下来，“政府都要挂牌出售的，如果不能直接批给我们，到时候我也要拍下来，不然地方不够用。” “你能有这么多钱？” “想办法凑吧，办法都是人想出来的嘛。”吴晓梦倒是不担心。 她站在大门位置，眺望工地，这一片，未来将成为梦梦食品厂的核心产业，此时还只是呈现出一个雏形。 “付女士跟你们公司联系没有？你肯定要贷款吧？” 陆韫点头，“是，要贷款，苏城的盘马上要清了，我也只挣了一千万，比想象中要多一些，可能还要贷两三千万，才能将这个盘给吃下来。” 两三千万，不是两三千块，吴晓梦都吃了一惊，这是将全部身家都砸在这上面了啊。 即使吴晓梦知道以后楼市不会下跌，此时也不由得心惊。陆韫的公司要贷款，她的公司也要贷款，夫妻俩几乎都是全力以赴了。 要是成功还好，要是失败，他们背负的就是数千万的贷款。 陆韫脸上却一点担忧都看不见，那是一种对自身能力的自信。 吴晓梦的大哥大响了起来，她接起来。 “健华啊，是我，给我拜晚年？” 陈健华去年买下了织造厂，大力改革，下半年就投入了生产，事实证明，陈健华确实很有眼光，他引进的先进设备没白花钱，产能比以前高了数倍不说，印染布匹的花色也丰富了很多，产品卖得很不错，年尾就开始盈利了。 吴晓梦当时投了三十万，占了三成股份，年尾虽然盈利，但要回本还早，所以去年也没有分钱。 陈健华跟她闲聊了几句就挂了。 陆韫见她笑得这么高兴，“怎么了，陈健华说什么了，这么高兴呢？” 吴晓梦笑道：“健华说工厂开始盈利了，说来也是，我好像不是做生意的料子呢，这么久了，我开食品厂也没挣到几个钱。陈健华有眼光，做什么都挣钱。” 陆韫笑道：“你怎么不是做生意的料子，你买的四合院，四万块买的，现在价值八九百万呢。” 吴晓梦没做声，当时买四合院，是因为她知道这东西会增值，才买的，可不是她投资眼光好。 走的时候，陆韫给守工地的工人发了一包中华，为了看守工地上的设备和材料，工人都没有回家过年，确实很辛苦。 工人千恩万谢地送走了他们，吴晓梦问陆韫，“过完大年就可以开始建设了吧？大概什么时候能完工？” “顺利的话，应该四个月差不多。” 吴晓梦算了算，四个月，那时候阳历都差不多已经六月了。 但是再急也没有办法，只能慢慢地来。 门店的装修也开始了，装修工人和农民工不同，他们是有活就会来干，所以店铺的装修复工很顺利，吴晓梦叫当初给自己设计小洋房的设计师经常去现场盯着施工。 这天晚上，吴晓梦盘算了一下自己的账。 她这几年，挣钱是挣了一些，但也不多，尤其是食品厂，挣来的钱，几乎都用来升级设备了，算下来，也差不多有五六百万投进去，再加上购置房产，装修等等，每年的支出也很大，好在茶饮是盈利的，算下来，茶饮这几年给她挣了五六百万。
言情小说网：www.bgnovel.com免费全本完结小说在线阅读！记得收藏并分享哦！
445 首页 上一页 318 319 320 321 322 323 下一页 尾页
|
