“不懂别瞎说。” 余老瞪了一眼颜琪芮,然后才开始解释。 “完整的四合院,应该是三进院落。第一进院是垂花门之前,由倒座房所居的窄院,第二进院是厢房、正房、游廊组成。当然正房和厢房旁还可加耳房,第三进院为正房后的后罩房,在正房东侧耳房开一道门,连通第二和第三进院。” “在整个院落中,老人住北房(上房),中间为大客厅(中堂间),长子住东厢,次子住西厢,佣人住倒座房,女儿住后院,互不影响。” “停!” 颜琪芮其实不太分的清东南西北,在她眼里,左右才是王道。 但她也不敢在余老面前这么说,便赶紧转移话题:“所以这真的是一进院,对吧。” 余老无奈自己的对牛弹琴,只能点头:“对。” “房间是有十三间。但主人居住的房间却只有三间。你还要继续往下看么?” 老章还是那面无表情的脸,说话都硬邦邦的。 “看。” 颜琪芮心里对这房子还是挺满意的。 别的不说,一般只有大四合院,才会从外面用墙包围。墙壁修的高大,不开窗户,非常具有隐私性。 像这种小号四合院,通常都是和邻里共用某一面墙壁的。隐私什么的,自然会差上许多。 而这套房子不同。 别看小,但极其严谨。 不但周围都有厚实的青砖墙包围,里面也是麻雀虽小,却五脏俱全。 “咱们京城的四合院,讲格局,讲款式,讲气派,重传统。” “整个院落要布局严整、敞亮,使人有雅静舒适之感。” “云开闾阖三千丈,雾暗楼台百万家”,这“百万家”的住宅,便是如今所说的京城四合院。” “比如四合院的型制规整,也十分讲究。有房子,有院子,有大门,有二门,有游廊,有私塾,有客厅,有照壁,有库房,有厨房。” 第四百四十六章 我就是恶人呗? “大户人家还要连园林、车马房都一应俱全。要的便是这关上大门,能自成一统。” “看到没,你站在院中环顾,要中间舒展,廊槛曲折,有露有藏。四合院的神髓就在于一个“合”字,意思是将一个的家庭的所有成员“合”在一起。” 余老絮絮叨叨的介绍,可不说颜琪芮这种‘知识匮乏’还无心进学的主,就是原本的房子主人,都面露烦躁。 “说那么多没用的做什么?” 老章直接打断他的介绍:“你别看这房子还有个轮廓,其实内里已经破败。若是你真要买下的话,还需要全部翻修一遍,不然存在安全隐患。” 颜琪芮自己不是什么好人,面对这样坦诚相告的老实人,还是有所敬佩的。 于是她也敞亮的回应:“我不怕破败。事实上,如果我真的买下,肯定也要因为家里人的住宿问题,对房子进行整改。” “只是,您真的要把这个院子卖了么?” 老章冰封一样的面色,终于出现波动:“什么意思?” “您也知道,国家在慢慢的修正曾经的错误。有些事情,不会再发生了。” “像您这样的院子,又在这样的地理位置上……若是多存些年,价格应该会翻无数倍。” “呵,那又有什么意义。” 老章冷笑一声,却不像是对着颜琪芮发出的。 “您也说了,这是祖上传下来的宅子。卖了不可惜么?” 颜琪芮真的挺喜欢这个四合院的。但怎么说呢,她有钱,就不怕买不到房子。 而让一个老人,在不清楚状况的情况下,就把祖宅卖了…… 她怕以后自己住着不安心。 “传下去?我传给谁?哈哈,我们老章家绝了后啊!” 老章疯疯癫癫,大喊几声后,干脆又哈哈笑了起来。 余老见势不对,赶紧将老友扶进房间。不多时,又带着颜琪芮和草丫出了这座宅子。 “到底怎么回事儿?” 还没等回到余老家,颜琪芮就憋不住的问了起来。 余老叹息一声:“哎,还不是那十年闹的。” “你看房子也能知道,他家其实真算不上什么土豪劣绅。但那十年,谁还管的了那么多呢?” “老章和我们一样,以前都在大学教书。” “他是教统计的,按理说就是清算,也算不到他的头上。” “可他儿子年轻冲动,因为家里受到不公的待遇,就和人冲突起来。” “然后一个失手,打死了当时革委会头头的儿子。结果全家都遭到了报复。” “老章的妻子,被他们带着高脚帽,押着上街游行,回来以后就自己吊死了。他儿子更惨,双手被绑,用车拖了十来条街……送回来的时候,已经看不出人形” “他的老母亲,原本身体就不大好。看到孙子的情况后,当场就晕死过去,然后就……” 说着,余老难受的摇摇头。 “小颜啊,我知道你是不想占人便宜。但老章的情况确实不太好。” “我是这么想的,你如果能把那宅子卖了,也免得落到那些不相干的人手里。到时候,孩子们过来学习方便,我们也能相互有个照应。” “另外,老章现在一个人住,确实也不行。所以我打算让他住到我家。这样咱们俩老头互相个伴,也没那么孤单。” 颜琪芮听的眉头紧锁。 “买房子是大事儿,您不介意我多问几个问题吧?” “你问。” “房子的手续齐全么?” “齐的。老章上个星期才在房管局把所有手续办完。还是我陪着去的呢!” “刚才我听您提了一句,说什么不相干的人……是不是这里还有别的什么弯绕?” 余老没想到,他不过顺口提了一句,就被颜琪芮察觉出来,赶紧干咳两声,开始解释。 “是这样,老章的儿子不是没了么。他乡下的表亲就想把自家儿子送来,以后继承遗产什么的。” “老章肯定是不愿意的。但他家没个女人,也不好跟表嫂什么的撕扯……” “所以每次有人敲门,他都躲在门后不出声。确认了外面的来人,才敢把门打开,就是怕了那些胡搅蛮缠的女人。” 颜琪芮似笑非笑:“所以您是觉得我就不怕麻烦是吧?” 余老有些尴尬的摸摸头:“我知道你是个有本事的。而且不是有句话么,叫恶人自有恶人磨……” “所以我就是那个恶人呗。” “咳咳咳咳” 余老自知说错了话,不敢再随意搭腔了。等三人终于回了他家的小院,才见颜琪芮站到了门口,并不进去。 “都这个点了,想回家属院那边,也赶不上公交。今天就让孩子们多留宿一天,可以么?” “可以,当然可以。不过既然没公交了,你也留下住一晚吧。” 余老看看手表,觉得颜琪芮这话有道理。 “不了,我找个招待所住一晚就行。” 颜琪芮摆手拒绝:“我明天一早就来接孩子,让他们别到处跑了。今晚就把回去的行李都收拾好。” “好,好。” 余老应下,却不往里走,而是纠结半天,又问出一句:“那,那你打算买下老章的房子么?” 颜琪芮没什么好藏着掖着的,便点头:“目前我是有这个意向的。但还是那句,买房是大事儿,我需要一点时间考虑。另外,我也希望老章同志再多想想。” “毕竟这是他们家的祖宅,万一后悔了,我也不强求。” “那,那你愿意出多少钱?” 颜琪芮失笑:“章老是房主,不是应该他开价么?” 余老不好意思的笑笑:“他现在精神方面不是很正常。所以我就自作主张的在外面打听了一下。” “像他这个位置的房子,一贯是寸土寸金。前段时间,他们隔壁胡同里也卖了一家,好像是卖成五千块。” “那房子虽然比他这个保存的好点,但面积可没他这个大。” “我是这么想的,也按五千算,你看行不行?” “当然,这么多钱你也拿不出来……” “你等会!” 第四百四十七章 私心 颜琪芮听的头大:“你觉得我没那么多钱,为什么还要推荐这房子给我?” “再说了,就这地段,五千也低了点吧?我相信你只要放出风声,大把人捧着钱来抢,何必做出这副模样?” 余老难言的扯扯嘴角:“你这姑娘,怎么性子那么急呢?” “也不怕实话跟你说。” “这房子五千确实不算高,若是放出风去,再高一点也卖得。” “但我想着,孩子们以后还需要时常过来跟我们学习,也就起了那么点私心。” “不过你也放心,我不是那等专门杀熟的人。到时候老章的生活起居可以跟着我一起,另外,你真以为这房子想出手,立刻就能出手?” “怎么说?” 颜琪芮心中暗暗点头。 这才对嘛! 没有哪处房子,能说的上完美无缺。可若是光听余老之前的掰扯,这房子已经天上地下无人可及了。哪有那么简单的事情。 余老沉默几秒,才慢悠悠的说了起来。 “京城住房一贯紧张。虽说今年平反的人家多,手里有积蓄的人也多。但拿着五千块,什么房子买不得?非要选个四合院?” “四合院怎么了?我觉得还不错啊!” 颜琪芮想着,等到了冬天,一抹暖阳从院子里撒下来,自己可以坐着摇椅,晒着太阳,简直美的不要不要的。 另外院子虽然不大,但孩子们也有个能玩耍的地方……怎么看,不比那筒子楼好上太多了? 余老却摇摇头:“你想的太简单了。就算不是老章这个院子,其他四合院也有同样的问题。” 说着,他回头看了眼自家的小院,才开口道:“院子都是老院子。自来水是不用想了,电路虽然能接进来,但你看看外面那些乱七八糟的电线,我都生怕哪天会引起火灾。” “还有,筒子楼虽然也要到走廊尽头去上厕所,但至少不用像住四合院这样,每天倒夜香吧?” 颜琪芮皱眉。 她还真没考虑到这方面的问题。 余老说完,叹息一声:“其实也就是我们这种老人家,对四合院还有一种天然的亲近了。正常人家,谁不是图个三餐饱腹,五谷轮回方便?” “所以这房子,真没你想象的那么好卖。” “至于你刚刚第一个问题,我也能现在给你回复。” 说了半天,颜琪芮都忘了第一个问题是啥。 好一会才反应过来,说的是她不一定有钱买的起院子。 “你也知道,我们几个老头子,已经没了家人。国家给我们平反,不但把这些年的工资补上了,还有一定的补偿金。”
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