林书安差点绊倒,这大娘咋还大喘气呢,她还以为要一万呢。 稍一寻思,林书安说:“张大娘,你不能按照葛大爷那价格翻倍啊,你看葛大爷家首先清亮的,一个租户都没有,不用我们操心。再就是里面家具都挺完整,那家具很不错的,张大娘您之前家里肯定也有那种的,不过刚刚我看了,是没啥了。”其实葛大爷家就一个双开门大顶柜,但不妨碍她拿出来吹牛。 张大娘抹着眼泪:“是,这家里的啥东西都没了,都没了。” 林书安手忙脚乱的递了个手绢过去,这事整的,还给人说哭了。 林书安无助的看向薛家树,眼神里全是尴尬,这咋整,这不是正常讲价吗? 薛家树看了半分钟媳妇热闹,赶紧上前,再不接手回去就得找后账了。 他扶住张大娘的胳膊,边往外走边说:“张大娘,咱还是说说这房子价格,我们也不要求你赶走里面住的人了,就报个实在价。” 张大娘一听这些人都不用她操心,顿时心情大好,她最烦恼的就是这事了。 “那就,那就一万三。”张大娘思索了一会,报了个数。 “大娘,咱们就实在一点,一万二,况且咱这虽然是二进的,实际面积我看也不算太大。”薛家树扫视了一圈。 张大娘喃喃的说:“那就,一万二吧,你们啥时候买?” 林书安扶额,真的要是那种你来我往还价的,俩人还能再砍一会。 可这老太太说啥是啥的。 她都于心不忍了。 而且这价格也算行了。 薛家树看她点头,便对张大娘说:“那大娘咱一会就去找牛主任办一下手续。” “哎,哎行,办手续。”张大娘应声附和。 牛主任从前院众人中摆脱出来,刚到几人身边就听说谈好了。 他满脸的褶皱都聚集到一堆,笑得露出满口大牙:“谈好啦,真快啊。” 薛家树两口子没搭理身后一直风言风语的人,已经看好了就决定去过户。 牛主任领着三个回居委会的路上趁着张大娘离得远,小声和薛家树说:“你俩真买这房子啊,以后可省心不了,这一房子的人,就没有一户人家是省油的。” 张大娘回头瞅了一眼房子,之前想买时真是烫手的山芋,一眼也不愿意看,现在卖掉了,打心里也是舍不得的。 郝老大看张大娘跟着几个人一块走出来,往居委会走,他就急了。 小跑着跟上几人陪着笑脸:“两个小同志这是要买啊?咱再谈谈我那个房子,你俩也用不上那么太大的,张老太那房子事太多,你买了麻烦事都在后面呢。” 第114章 买买买 张大娘眼里通红,刚才哭了两阵子,这会儿听了郝老大的话又气血上涌。 “老郝家的,你咋这样呢,我们都说好了,你还来撬墙角。”张大娘声音颤巍巍的,指责的口吻,也没说出什么硬气话。 这老太太真是个软性子。 “买卖自愿嘛,你们这不是还没交钱呢。”郝老大耍赖的说道。 林书安对薛家树使了个眼色。 薛家树立马明白的上前拽着郝老大胳膊到一边。 “哎,哎,小伙子,你别拽我呀,咱们有事好商量。”郝老大还以为这是要把他赶走。 薛家树拉着他说:“咱俩上你那房子聊聊,我家我做主,你的价格要是合理,咱们就谈。” 他说起谎来脸都不红。 林书安则让牛主任继续带着他们走,证件钱都在她空间里,等林书安到房管所就把钱交给了张大娘。 老太太拿着几大摞子钱有些慌张:“这这,现在就给我,我咋拿呀。” 办完过户手续,林书安看着茫然无措的张大娘只能让人送她一下。 “要不牛哥你送张大娘先回家,我去看看郝老大那边谈的怎么样了。”林书安对牛主任说。 牛主任点头答应,心里佩服:这家伙的得有多少钱啊,买一套又一套的,还谈? 林书安赶到郝老大家,薛家树价格已经商量妥了,七千六。 郝老大死活要比葛大爷家贵一百。 倒是也不算贵。 林书安问道关键问题:“你们家几个兄弟姐妹啊。” 郝老大瞅了瞅林书安,没回话。 薛家树眼神示意郝老大回答,郝老大有些郁闷,这不是说男人当家吗? “还有一个弟弟俩妹妹,我是老大,这房子就是归我的。”郝老大也明白他俩啥意思。 林书安点头:“他们同意你卖房子吗?” “我卖我的房子,凭什么要他们同意,甭说那么没用的,咱们这回可谈好了,你俩不能再变卦。”郝老大不耐烦的挥手。 林书安道:”你要是能把手续办全了我们肯定不变卦。“ “啥手续啊?” “你让你兄弟姐妹给你写个授权书,这房子确定归你一人所有。” “这不是脱了裤子放屁吗?净整那幺蛾子事。”郝老大烦躁的转圈。 林书安咬死了得有手续,不然买不了。 郝老大气的翻来倒去的说他是老大,房子就是他的。 到最后俩人也没松口,郝老大把自己的头发都抓成鸡窝了:“行行行,还大学生呢,事真多,今天晚上我就去找他们写,明天一早咱们就去办了啊。” 薛家树点头:“行,明早我们再过来。” 这一套也说好了,林书安开心到飞起。 其实不写授权书也没啥,她就怕事后麻烦,有个字据,万一有那不省事的,报警也用得上。 薛家树牵着林书安的手,看着她哈哈傻乐:“这么高兴要不要出去庆祝一下。” 林书安狂点头:“上哪吃。” “就知道吃,先看个电影去。” 林书安震惊:“你还学会浪漫了?”还知道约会看电影了。 俩人正闲扯着,跑了一头汗的牛主任追上他们:“你俩咋走了,还有一个楼房,看不看了?” 他心里也没底,不知道这俩人还有没有钱。 “啊对,看,去看看。”林书安已经把这事忘的透透的了。 “对了牛主任,明天郝老大那套房子也过户,到时候还得麻烦你。”其实这一套流程两人都跟着跑熟了,可有牛主任跟着,那办事效率杠杠的。 再说这关系处的好,也有好处,自己家这几个房子以后都在人家管辖范围,有点啥事也好及时通知他们。 马不停蹄的跟着牛主任又去了另一家。 得走过这片平房区,才看到一排排的楼房。 林书安疑惑:“牛哥,这边也在你管辖范围?” “这边不是,也熟。”牛主任呵呵的笑着。 “那牛哥你这人脉挺广啊,要是还有再给我们联系联系。” “还要啊?”牛主任很是震惊:“不是,都这么多了还不够住啊?” 他之前一直没好意思问,现在也算熟了,而且今天一下子说入手就要弄三套,也是把他震着了。 “也不是不够住,这不以后还有孩子吗……” 牛主任点了点头,也没再细问,打听打听纯属好奇,再细问就招人厌烦了。 几人走到楼前,都是筒子楼,一眼看过去,混乱不堪,厨房厕所都是公用的。 牛主任没停留,继续往前走,到了后面就看见一排比较新的楼区。 “这边环境非常好,我要是手里头有钱,也想买这边的。”牛主任感慨的说道:“要不是没个院子,我都想卖了自家房子买这边的楼了。 这时候的人都比较向往楼房,牛主任家也是个四合院,一进的院子。 “其实四合院比较宽敞,住着也舒服。”林书安委婉的劝道。 主要以后还得接触,真忽悠人把房子卖了,不出几年那价格嗖嗖的涨,多招人恨。 跟着牛主任上了二楼,这年头还没有二三层黄金层的说法,住楼上的都想住的高,说出去有面子。 牛主任敲了敲房门,出来的是一个年轻男人。 牛主任招呼对方道:“小宁,我领亲戚来看房子了。” “牛主任啊,你们快进来说。” 林书安进来屋子后,就觉得这个格局和后世的楼房配置差不太多。 进门一个小厅,摆着木质沙发椅子,里面还有两个卧室,厨房和卫生间空间都可以,特别是有一个很大的阳台,是那种半开放式的。 虽然窗户都不太大,但很通透。 林书安满意,要是这边弄好了,以后住这里也松快些,离学校也不算太远,她不太愿意住他们那个小房子就是厕所太憋屈,早上公共厕所长龙排出好几米。 这边的厕所虽然是个蹲坑,好歹不用和人挤了,也干净。 这时候的公厕,那简直无法形容。 第115章 清人 哪哪都满意,林书安觉得这个房子很适合俩人住,虽然四合院也很好,但现在住多少还是有些不方便,以后能找人装修了,内部弄上设施再说。 “房子打算卖多少钱?”薛家树看林书安的脸色透露出喜爱,便和房主进入主题。 “三千。”小宁嘴里吐出这么个数。 牛主任咋舌,这可真是买不起,他一个月才四十多块钱,不吃不喝也将近十年了。 薛家树没再说什么,等着正在四处查看林书安决定。 林书安听见了没觉得多贵,她现在财大气粗的,认为买了房子都是赚,况且这个房子俩人至少能住几年。 怎么算都不亏。 不过适当的讲价还是必须的。 “你这价格喊得也太高了?这房子有70平?。”林书安吐槽着各种挑剔。 叫小宁青年被她挑剔头大,不情不愿的做出让步。 俩人你来我往的讲价,最后定在两千七。 不过屋子里的东西都要搬走,啥都不给她留。 林书安无所谓的点头,这一屋子的家具也没啥值钱的。 牛主任看着人家这买房子的利落劲,心里痒痒的很。 过完户,薛家树给牛主任塞了30块钱。 牛主任心满意足,虽然说人家买房子动辄万八千的,可他介绍一个能给十块钱,也不少,这就快赶得上他一个月工资了。 这要是再来这么百八十套的,他不得赚翻了,美滋滋的边走边想,完全没考虑到薛家树两口子能不能买起的问题。 这一天跑下来,俩人打算庆祝的心思也没了。 还是回家好好歇歇,第二天再来收拾刚到手的新房子,还有处理那院子的租户吧。 对于这个二进的院子,林书安是想尽快收回来的。 让里面的人住的越久,越麻烦。 林书安跟着郝老大去办过户,薛家树就去撵人了。 第一步就是收租,和薛家树商讨了良久,认为还是先礼后兵。
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