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“你们这有什么样的宅子呢？”甄盈问道。 中年牙朗介绍道：“我们城东买宅子，要看面积，位置和价格，比如我们牙行周围的宅子，因为处于城东最热闹的地方，因此价格也是最贵的，但若选了面积小一些的话，价格也自然会便宜一些。” “有什么面积的宅子？”甄盈问道。 “我们宅子分为两屋室，三屋室，还有五屋室。”中年牙朗道，“对应的面积是两百平米，三百平米以及五百平米。” 甄盈想起来她在城北的宅子面积差不多要到一千平米左右，这样按照每平米来算的话，价格差异其实不大。 “这附近的宅子价格呢？”甄盈问道。 “两百平米的要五百贯钱，三百平米的要八百贯钱，至于五百平米的则要一千两百贯钱？”中年牙朗回道。 甄盈在心里算了下，疑惑道：“算下来的话，为何三百平米，折合成每平米更贵一些呢？” “那自然是因为宅子少，但想买的人多，价格自然就上来了。”中年牙朗回道，“两百平米的只有两间屋子，一家人住太小了些；三百平米则刚刚好；而五屋室又太贵了一些。” 说完，他看向甄盈和阿昱，道：“若是只是二位居住的话，其实买两屋室是最划算的。” “可以去看看宅子吗？”甄盈问道。 中年牙朗回道：“自然可以。” 又问道：“二位是要看哪类宅子呢？” “都看看。”甄盈回道。 “好的，我带二位去。”中年牙朗回道。 几人先去看了附近的三屋室的宅子，甄盈一走进，感觉自己像是走进了北京四合院。
第61章 简单 只是相比于北京宅院中的二进, 三进或者四进院落，这里的宅子只有一进院落的布局，显得简单很多。 从正门进去之后先是会客厅, 再往里走，有走廊，两边各一间厢房, 一边有膳房，一边有杂物间, 最里面的是一间主屋, 总共三间屋子。 中年牙朗介绍道：“别看这里只有三间屋子，但是却可以住上三户人, 主屋住一户, 然后两边厢房各住一人, 也能住上十个人左右呢。” “嗯。”甄盈回道, 相比于现代的公寓房，这里其实已经很大了, 只不过因为中间院子要占一些面积，所以显得稍微小了一些罢了。 当然主屋并不小, 它分为内间和外间, 都可以住人, 面积至少有三四十平方。 “我们再去看看两屋室和五屋室。”甄盈回道，她对这个兴趣并不大。 中年牙朗带着他们又去看了两屋室，这个格局和三屋室的差不多, 只不过一边是厢房，一边是膳房, 主屋也要小一些，所以只有两个屋子。 “两屋室的相对小了一些, 但是也可以住下五六个人的。”中年牙朗继续道，“两屋室的价格真的很实惠，二位可以考虑下。” 甄盈感觉两屋室的相对来说就袖珍了很多，去掉院子的面积，实际使用的面积也最多只有一百平米左右，还是有些挤的。 中年牙朗见面前的小娘子和郎君都没开口，劝道：“我们两屋室的卖的最好，这附近如今只剩这一间了，二位若是想买的话，可要快些下手。” “再看看五屋室吧。”甄盈道。 若只是她和阿昱住的话，这样的格局的确够了，但若是租出去的话，这样的宅子只能租给家里比较简单的人家，但这是古代，不像是在现代，大家都习惯分开住，这里更习惯一大家子住在一起生活。 中年牙朗见他们不吭声，从两屋室里出来，边走边说：“五屋室的房子最好还是不要看了，太贵了。” 他觉得来看宅子的客官若是连两屋室和三屋室的都不买，那么五屋室的更不会买，因为能来城东住的人，手头都不是特别宽裕的人，一下子能拿出银子直接买的人太少。 本来东瑶街上五屋室的宅子就不多，可大家都不愿买五屋室的宅子，所以现在反而是他们牙行最多的的类型了，因为流动性太差。 甄盈道：“先去看看。” 中年牙朗犹豫，他抬头看着外面的天，太热了，不停地擦，汗还是一直流，道：“小娘子，实话跟您说，在我们城东，最不好卖的就是五屋室了，有买这个宅子的钱，干点什么不好。” “阿昱，我们去其他牙行看看。”甄盈环住阿昱胳膊，说道。 这个中年牙朗明显就是嫌麻烦。 “别啊。”中年牙朗见两人真要走，赶紧将人拦下来道，“既然二位要看，那走吧。” 大约走了一刻钟，到了一处比较开阔的地方，一排排宅子整齐地矗立在那里，中年牙朗道：“到了，这里都是五屋室的宅子。” 他们走进了最近的一间宅子，甄盈看了下，格局还是那样的格局，但是宅子视野明显比之前的开阔多了，在最里面主屋两旁还有两个侧屋，总共是三个屋子，然后两边是厢房，膳房，杂物间等等，院子中间还有个小小的花园，进去之后很是凉爽。 “这个宅子我蛮喜欢。”甄盈前前后后看了一遍，没发现什么问题，道，“我要了。” 她的想法和牙朗不一样，虽说两屋室和三屋室的便宜一些，但是能租得起五屋室得相必对宅子是有要求之人，大瑶那边流入的人越来越多，可他们来得晚，到时候想在城北找宅子也不好找，那必然会选择来城东看看。 毕竟除了城北，城东相对更繁华一些，这里距离城中心也近。 “什么？”中年牙朗以为自己听错了，惊讶道，“您这就要了？” 他还是第一次碰到只看了一间五屋室宅子就要的人，这惊喜来得太突然，感觉像是做梦一般。 “那再看看？”甄盈问阿昱。 “再看几间吧。”阿昱扫了这儿的格局一眼，总觉得太过简单了一些。 不过他们又不住这里，也就无所谓了。 甄盈最后跟着中年牙朗又看了几间宅子，还是觉得看的第一间宅子是最好的。 看完之后，想起租车行掌柜的话，她道：“我们比较下。” “这已经是东瑶街附近所有的五屋室宅子了。”中年牙朗累的气喘吁吁，今日绝对是他带着看宅子最多的一天。 甄盈也觉得有些累，道：“若是我们要两间宅子的话，价格能不能便宜一些？” “一千两百贯的价格不贵。”中年牙郎道，“您对比下两屋室和三屋室，就知道了。” “两间，两千一百贯。”甄盈道，“辛苦您给宅子主人谈谈。” 说完牵着阿昱的手道：“我们有些饿了，先去吃东西了。” 没等中年牙朗反应，先出去了。 中年牙朗跟在后面喊：“我上哪找你们啊？” “我们会来找你。”甄盈回道。 走了这么久，她肚子的确有些饿了。 找了一家酒家，两人点了些食物，快速吃完后，又去了另外两家牙行，不过这一次没有再要求看两屋室和三屋室的宅子，而是直接看了附近的五屋室。 如那中年牙朗所说，附近的五屋室宅子的确只有那么几间，价格也是一千两百贯一间，每家牙行都是这个价格。 其中一家牙行在甄盈提出两千一百贯价格买两间的要求后，直接拒绝了。 而另外一家则说要跟宅子主人商量下，明日再回她。 甄盈见天也黑了下来，于是决定先回城北，他们租了一辆马车，赶在子时前终于到了城北的宅子。 此时小五小六已经休息，甄盈对阿昱道：“晚安~” 说完也进了自己屋子，稍微洗漱了下，上了床榻，因为太过疲累，没到一分钟，她就睡着了。
第62章 值得 第二日刚到卯时, 甄盈就醒来了，吃过早膳，她和阿昱又去了城东。 昨日将三家牙行都了解后, 她心里有底了一些，三家牙行手上的宅子都差不多，现在就看谁的价格更低一些。 她先去了第一家牙行那边, 中年牙朗早早地在门口等她了，见她过来, 立马迎了上来, 道：“早啊，小娘子。” 中年牙朗远远地见他们从马车上下来, 然后将马车还给租马行, 想着这两人肯定没住在城东, 这宅子买来应该不是自住。 “早, 价格和宅子主人谈好了吗？”甄盈直接问道。 “二位先进来喝杯茶，容我慢慢说。”中年牙朗笑着道。 甄盈和阿昱进去, 坐在了昨日的茶室里。 “说吧。”甄盈道。 中年牙朗清了清嗓子，才开口道：“您不是看上了昨日第一间宅子吗？刚巧这间宅子挨着的那间宅子是同一个主人, 我去找宅子主人谈了, 他说最多让一百贯, 两千两百贯卖给您。” 甄盈起身准备走，这比自己心中的价格多了一百贯，她不能接受。 “这真的是宅子主人的最低价了, 宅子昨日您也看了，非常不错。”中年牙朗接着道, “而且两间宅子连在一起，到时候碰到了家里人多的来租宅子, 说不定两间一起租了呢。” 甄盈抬起的脚放下，看向了中年牙朗，示意他继续说。 “虽然没给您争取到满意的价格，但是我这边可以给您一个追加服务，免费帮您将两个宅子租出去。”中年牙朗接着道，“且之后租户若是碰到了什么问题，我们帮您处理，不用您专门跑来。” 甄盈重新坐了下来，这一点的确吸引她。 到时候不管是租宅子，还是和租住的人打交道，都是一件费时费力的事，若是住在城东还好，她住在城北，每次都要跑过来，的确很耗时间和精力。 “为期五年。”中年牙朗接着道。 中年牙朗观察着这小娘子，这是他最大让步了，且五年之后说不定小娘子要卖了这宅子呢。 “小娘子以为如何？”中年牙朗见对面人不说话，心有些慌慌的，好不容易碰到有人买五屋室的宅子，还一买就两间，若是他不抓住这次机会，不知道下次什么时候才能将宅子卖出去。 先不说他可以得到多少佣金，就冲终于将宅子卖出去了这一点，他也要努力成了这一单。 “我考虑考虑。”甄盈回道。 中年牙朗一愣，但也只一会儿恢复了表情，又笑着道：“应该的。” 甄盈和阿昱从第一家牙行出来，对中年牙朗道：“如果需要的话，我们会来找你。” “好的。”中年牙朗回道，没再多说什么了，他已经给出了能给的最好的价位了。
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