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当初《熹妃传》在荷塘里面拍外景的时候小荷才露尖尖角，而如今已是映日荷花别样红了。 丹平县领导班子这次反应很迅速，当然他们也不敢不迅速，这两年省领导班子可是盯紧了他们的东山镇呢。 县政府火速成立了文旅部门，制定相关条例，约束当地居民行为，做这一切都是为了保证游客们的体验，他们这绝对不能出现宰客欺客的现象。 要做大做强，要打出金字招牌，就不能拘泥于眼前的蝇头小利，目光必须放得长远。 当然，除了服务好游客，服务好剧组也是很重要的，中国人对古装剧的热爱那可是经久不衰，未来几十年每年都会产出大量古装剧，今后来他们这的剧组只会越来越多。 1997年7月，就在《熹妃传》火爆全国的时候，东山影视城迎来了另一个重量级剧组。 这是宝岛和安阳省合作的项目，不仅是省里，就连中央都给开了绿色通道。 这是一部根据宝岛女作家木桃同名小说改编的清装宫廷剧，整体偏喜剧风格。 剧组本来是打算去京市拍摄的，在听说了东山影视城的名声后果断的选择了这里。 谈湘在听说了剧组的名字后都惊呆了，这泼天的富贵这是要落到他们东山影视城身上了呀！ 如果说之前东山影视城拍摄的作品的火爆还只局限于内陆范围，这部即将拍摄的作品未来可是要火遍两岸三地，甚至整个东南亚的。 很遗憾，谈湘没能亲眼见证这部日后成为史诗级爆剧的开机现场，剧组开机的时候她已经坐上飞往北京的飞机了。 他们丹平县真的是出息了，都已经建成机场了，有了机场，谈湘来回京市和丹平县也轻松多了。 谈湘这次回京是要去参加东城置业和京市政府的签约仪式。 这笔投资算起来从四年前就开始规划了，当时谈湘和傅京笙相中了一家要拆迁的电影院，当时它只是长安街上一座普普通通的6层小楼。 谈湘觉得这个位置太好了，改造成一家商场由东城置业自持的话肯定是稳赚不赔的。 对于地产企业来说，你建造出来地住宅只要卖出去了，以后无论涨得多厉害，那都和你没关系，但商场不一样，商场的产权在自己手中，未来的租金收益可都是归自己所有的。 核心商圈的商场那就是妥妥的优质资产，没有人会愿意卖掉的，必须牢牢握在自己手中！ 但是他们商场的开发计划并不顺利，傅京笙在和区政府接洽后得知，这个老电影院需要同临近的王府井、长安街周边共计一万平米土地统一开发，不能单独拆出来出让。 若是在其他地段，一万平方的土地他们东城置业也不是吃不下，毕竟亚运村五十万方他们都拿下了。虽然商业地产东城置业是第一次涉足，但他们早就有这个野心了，也做好了相应的准备。 但这里不一样，这个位置真的太重要了，往前走一公里就是天安门，对面就是商务部，旁边就是王府街步行街，要在这里建商圈，那是真的赚，但难度也是真的大，巨大的收益背后往往隐藏着巨大的风险。 但高收益明摆着放在这，顶级商圈，标志性建筑，哪个公司不动心，哪个公司不想进入，尤其是那批港资背景的地产公司。 相比于内陆的刚刚起步，此时的港城房地产已经进入沸腾时代，房价也已经飙升到了两万元以上。 港资的房地产商在港城打的你死我活，港城资源有限，嗅觉敏锐的他们自然也就把目光瞄准了内陆，在八十年代末的时候就已经陆续有港资房地产公司进军内地了。 到了九十年代初，在京市地产地界，港资房企已经占据了大半壁江山，他们无论是在经营模式还是在产品设计上，都领先内地几十年。 在这种背景下，东城置业自成立以来简直是在夹缝中生存，好在他们熬了过来。 京华坊顺利清盘还拿到了大奖，海淀区的别墅也成了远近闻名的富豪区，亚运村的项目的成功操盘更是让他们东城置业名声大噪，自此东城置业也算是在京市站稳了脚跟。 内资房企中能和东城置业一较高下的也就只有王氏地产了，只是王氏在几年前出了那件事后就渐渐掉队了。 那件事算是王氏的内乱吧，只不过谈湘也在里面出了点力，算是推波助澜吧。 当年东城置业在海淀区拿下别墅房那块地后，王氏地产不久也进入了海淀区，并且一连拿了五块地。 那真的是大手笔呀！也不知道他们哪来的自信，九十年代初期市场房价还是很平稳的，居民的购房需求还没有这么大。 还是王大少在一次酒会上说漏了嘴，提到了学区房这几个字，傅京笙一下子就捕捉到了里面的蹊跷之处。 谈湘得知后想起了一个人：蒋心。她如今可是已经升到教育局主任位置了，莫非是她告诉了王氏地产内幕消息？ 这种事情谈湘不方便查证，但有人可以，谈湘把事情透露给了叶明薇，接下来就看叶明薇的选择了。 彼时叶明薇正在和王大少打离婚官司，谈湘无疑是给她递了一把好刀，叶明薇的手段远比谈湘想像的要高明的多，这么些年过去她是真的成长了，再也不是那个任由蒋心算计的大小姐了。 事情发展的很快，一个月后叶明薇和王大少正式离婚，并且分到了巨额离婚财产。 在叶明薇离婚后的一个月，蒋心办理了内退，那时距离她五十五岁退休还有八年，这绝对不是按照正常程序的退下来的。 叶明薇这次出手真的是干脆利落，若是她动作再慢一点，情况可能就完全不一样了。 她可能拿不到这么多财产，蒋心也可能不仅仅是内退了，因为半年后叶师长就在军队改革中退了下来，自此叶家在军界和政界就都没人了，他们家现在最有本事的反而是叶明薇了。 也正是因为叶师长退下来了，所以叶明蔷才一直没被王家接纳。 王家现在见到叶家就跟吞了苍蝇一样，先是蒋心的错误消息让他们家公司出现了重大投资失误，再是叶明薇离婚分走了巨额财产，他们王家虽然家大业大，但也是元气大伤呀！ 当初蒋心透露给王家的学区消息居然是作废的版本，王家的算是栽了大跟头了，但也幸好她给的是作废的版本，不然双方都要进局子。 蒋心当初做的时候胆大的很，被揭发出来的时候她腿都软了。 她是真的怕了，她不想落得和谈国柱一样的结局，那时的她心神大乱，一时之间就没顾得上叶明蔷，让叶明蔷错过了嫁入王家的最佳时期。 邱美玲和谈湘提起叶明蔷的时候连连摇头，虽然她没想过让叶明蔷做儿媳妇，但好好的一个姑娘，怎么就走了这么一条路呢，这天底下好男人难道都死绝了吗？非要去抢自己姐姐的丈夫。 叶明蔷也知道丢脸，刚开始她只是有点不服气而已，她总觉得母亲偏心姐姐，对叶明薇比对自己这个亲生女儿还好。 她不知道的是，蒋心对待叶明薇那哪里是好呀，那是口蜜腹剑，笑里藏刀，对于她这个最小的女儿那才是殚精竭虑呢。只是蒋心要在外维持自己的形象，在内维持抽心肠，就连亲女儿也一起骗了。 看着昔日的同学和玩伴各个前途似锦，叶明蔷后悔了，但她没有退路了，只能硬着头皮往下走。 她所在的文工团已经撤销了，继父退下来了，母亲内退了，她只能抓住王大少了，哪怕暂时没有名分。 看到继妹这个下场，叶明薇是真的想笑，她还以为蒋心会给叶明蔷安排什么好的归宿呢，搞半天还不如自己呀，至少自己是堂堂正正嫁进王家的，可怎么轮到她亲生女儿就连个说法都没有了呢。 看到叶明蔷如今的处境，蒋心真的是要呕出一口血来了，她怎么就养出这么个不争气的东西，自己给她安排好的康庄大道她不走，非要赌一口气和她姐姐争那个华而不实的男人，她真的要被气死了！ 可是事到如今她也只能捏着鼻子认了，今时不同往日，他们叶家是没落了，叶明薇是不会管她的，自己只能依靠明蔷给自己养老，王大少对明蔷是有情分在的，只要沉得住气，总能熬到进门的那一天的。 此时谈湘真的很庆幸，还好当初蒋心没认她这个女儿，还好叶明薇从没叫过自己一声姐姐，不然别人吃瓜的时候还要连带上她。 想必这对母女日后会好好的相互扶持的吧，是的吧？ 王氏元气大伤后就保守了很多，家族也把注意力转到了其他产业上，地产地块倒是没什么大动作了，所以现在京市地界撑得起来的内资房企也就东城置业一家了。 不过东城置业也没对这个项目报太大的希望，哪是这么容易的，那一带改起来可是牵一发而动全身。 而且政府哪来的钱，这么大的项目，粗略估计得要百亿投资吧，他们根本没有这种级别的资金实力。 傅京笙和谈湘第一次接触这个项目是93年，后来就没听到动静了，谈湘也就把所有的精力都放在了东山影视城那边。 两年后这个项目又有了动静，傅京笙跑到东山镇来找谈湘。 “这回不一样了，京市政府打算去港城招商引资，让港城的开发商出资拆迁改建。”傅京笙说道。 “港城的那些开发商精得跟什么似的，只怕到时候请神容易送神难呀！”谈湘评论道。 “这个我们能想到，上面肯定也都考虑过了，但既然要用人家的钱和技术方案，那自然是要让渡一些权利的，谁叫我们自己没这个实力呢，政府也不怕那些港商不来，这个地段的商场建起来，那可都不是金母鸡了，简直是印钞机呀！谁不心动呀！”傅京笙有些激动地说到。 “所以你跑来和我说这些做什么，馋我呗！” “你还没听明白？我们东城置业的机会来啦！”傅京笙说着站了起来。 谈湘皱眉，这不是在说港资企业嘛，和他们东城置业有关吗？ “你别卖关子了！”谈湘叉着腰说道。 “你说政府会让港资一家独大吗？那肯定不能呀，他们准备找一家内地的房地产公司和港资合作开发，你就说这是不绝佳的机会！” 谈湘笑了，这还真是个好机会，前世那块地是被一家港资地产独自拿下的，这一世他们可要给内地争点气了！ 1995年，数十家港资企业应邀来到首都参加投标，内地这边也有不少企业参加。
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