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沈美云，“能带我去看看了在做决定吗？” 李支书当即便站起来，“现在去看？” 卖地啊，他们村子要是能够建设成南山二街道那种，他们村子所有人都发达了。 沈美云自然没有不答应的。 一行人刚坐下，便又离开了，李支书老伴茶水倒完出来了，外面一个人没有，她叹口气，“这都是什么事？” 外面。 在李支书的带领下，沈美云先去看了一块地。 李支书朝着她介绍道 ，“这块地在江滩附近，因为地步肥，所以一般我们就当自留地来用，从前到后我们村子占着六七里长那样，至于宽度？” 他思索了下，“倒是没测量过，不过大概也能看出来，这块自留地也不宽，基本上就是三分那样？” 因为江滩自留地后面，便是他们的房屋了，依江而建，许多房子都是老房子。 沈美云看完，心说这就是后世的黄浦江景房，一平方能卖到二十万左右。 甚至，有的还不止。 按照亿起步销售。 她看完后，心里大约有数了，长的话大概有六七里，至于宽的话，可能在五百米那样？ 因为，不远处还隔着一片马路，接着就是房屋了。 加起来可能有一千米那样，只能说，不远不近吧，说大吧，有点像是螺蛳壳里面建道场。 说小吧，道场也能建起来。 而且，还有一个问题，如果沈美云想把这块地盘下来的话，势必还涉及到拆迁问题，这就麻烦了。 她思索了下，“还有其他的地吗？” “例如，周围没有房屋的。” 不和房屋打交道，就不扯皮，和房屋打交道，是沈美云最后的选择。 李支书，“有，在后面。” 他领着沈美云往前继续走，约摸着走了十多分钟，“后面的地离江滩远一些，地也成片了，估计有三十多亩地，不过，都是分散在不同人家的手里。” 基本上是你一亩地，我两亩地，这样加起来差不多了。 这里的地方，比鹏城还小，不过转念一想，也正常了。 浦东本来就是一小块，而后世集全国之力，把这一小块发展起来了，就成了世界级的金融中心。 沈美云看完心里就有数了，比起后面这块地，她显然更喜欢前面这块，因为对方临江。 就冲着这一点，在后世都是寸土寸金。 后世人买房子，讲究一个居住的环境问题，能够看到江，价格恨不得能翻一倍去。 所以，比起后面这块地，她更看好临江的这块地。 看来和这些房子打交道是必然的了。 沈美云也没瞒着，她单刀直入道，“如果我想要江边这块自留地，外加江边自留地周围的一片房，连同后面的一起买，大概多少钱？” 这话，把李支书给问懵了，“全买？” 沈美云，“如果价格合适的话就买，价格不合适，我只能放弃。” 后面这句话是敲打。 果然，李支书瞬间听明白了，他也怕把沈美云这个财神爷给得罪跑了，于是，他思索道，“要不，你先回我家吃个饭？” “我去召集村子的社员，大家一起开个会。” 卖多少钱，不是他一个人就能决定的。 沈美云摇头，“不用吃饭了，我去前面派出所歇息一会，大家若是有主意了，可以来派出所找我。” “不过，我 最多就在浦东待三天，过了三天我就要离开回北京了。” 言外之意，过时不候。 这就是她当生意人的精明之处了。 果然，李支书听到这话后，又是一凛，“我知道了，我会召集大家尽快商量出一个结果的。” 沈美云嗯了一声，等李支书离开后，温指导员脸色有些复杂，“你真打算买这个穷旮旯？” 沈美云随着他一起往派出所走，两个地方离的不算远，所以不过二十分钟就到了。 她点头，“是有这个意向，但是买不买的成，就不知道了。” 她要看对方开价了，怕是不太好弄。 毕竟，这里面还涉及了许多人家，当初，她买南山二街道的时候，哪块完全是废墟，所以就不存在拆迁问题。 但是，浦东六里村不一样，这里还涉及到几十户人家，拆迁往往是最让人头疼的地方。 沈美云也直言道，“不一定能买成功，这里涉及的人家太多了，先看李支书怎么说吧。” 温指导员点了点头。 沈美云还以为自己会在这里等个三天左右，万万没想到第二天，李支书就来找她了，和他一起来的还有几个年轻的小伙子。 沈美云一看，就知道来者不善呀。 她打起精神，“你们商量出结果了？” 先发制人。 这一问，李支书心里顿时打退堂鼓起来，“对。”连带着中气也跟着不足起来了。 沈美云心里有了猜测，“具体是怎么样的？” 李支书还没开口，就被他身旁的年轻人给抢话了，“我们这里是浦东，就算是在不好，也是沪市，是大城市，而且住的人也多，你要是想买我们这里，价格不能给少了，不然我们不可能卖的。” 沈美云笑了笑，直接站了起来，“那就到此为止吧。” 这话一落。 年轻人原本十拿九稳的神色，顿时一僵，“你什么意思？” 沈美云笑了笑，“既然太贵了，我肯定是买不起的，那就不买啊。” 她转头朝着温指导员提出告辞，“这几天打扰了，我现在就去买下午的机票，晚上就回北京了，你下次来北京记得提前和我说，我请你吃饭。” 眼瞅着财神爷要离开了。 李支书气的一脚踹到大孙子屁股上，“这里有你说的话吗？” “你给我闭嘴！” 这话一落。 沈美云就知道红脸唱完了，白脸来了。 她笑了笑，“小孩子们的话才是最真实的。” “李支书，既然双方都没诚意，那这件事就到此为止，当我没来过。”那怎么可以啊。 财神爷都来了。 要是当她没来过，那全村人都要呕死了。 毕竟，是他们亲手把财神爷给推走的。 李支书顿时站起来挽留，“别啊，娃娃们不懂事，沈老板，如果你真想要这块地， 我们可以细谈。” 沈美云，“你们狮子大开口，我要不起。” 她语气淡淡。 反而说的李支书心里没谱了，他当即便说道，“不会，我们就要一个正常的价格。” 见沈美云真有要离开的心思。 李支书继续说道，“江滩旁边的地，五百块钱一亩。” 他说这话的时候，觊着沈美云的神色，见她没有反对，神色平平，李支书心里越发惴惴不安。 不知道对方这是几个意思。 “如果你觉得五百块钱贵，我们还可以继续协商。” 江滩的地都是他们自己挖出来的，没有什么成本，而且平时没种的时候，基本就被潮水淹没了。 实际上，这些自留地对当地的村民价值并不高。 沈美云，“不会，李支书你继续说，我有在听。” 有了这话后，李支书松口气，只觉得和沈美云打交道实在是压力大。 “江滩的地五百块一亩，至于周围的房子的话，是按照户头面积来补偿，我们初步商谈的价格是一平方五十块。” 这话还没落。 旁边的温指导员就听不下去了，“李支书，你那房子都是用石头垒的，没有什么成本，随便一家都是一百多平，就那种冬天漏雪，夏天漏雨的房子，你还打算一户要个上千块。” “你知道浦西的一套房子多少钱吗？” 这话一说，李支书顿时尴尬了，“这是我们村子里面提出的价格，当然，这个价格我们之间还可以继续协商嘛。” 他也知道村子的社员，被富贵迷花了眼睛，开始漫天要价，他有约束，但是没有成功，而且李支书也有自己的小心思。 他想试探下沈美云的底线在哪里。 沈美云站了起来，语气淡淡道，“江滩的价格一亩地，我最多能给到三百块，至于这里的房子，按照面积来算，一平方十五块，超过这个价格，我概不接受。” 她的态度有些强硬。 这是和对待当初在鹏城海湾村买地皮的时候，完全两个态度。 因为，李支书和海湾村的村长，他们完全是两个性格。 见李支书不说话。 沈美云拿起包，语气沉静道，“既然不同意，协商作废。”
第334章 随着，沈美云这话一落，李支书彻底慌了，“沈老板，价格我们可以好好谈。” “真的，你愿意出多少价格？” 直接将自己的底牌豁出去了，要知道，之前李支书可不是这样的处理方式。 他带着自己的孙子来，先是漫天要价，眼见着沈美云不答应，他先是赔礼，在接着是试探沈美云的底线，企图从这里面获取最大的利益。 人不为己，天诛地灭。 但是沈美云不喜欢和这样的人打交道，当然，也许是因为她本身就是一个生意人，充满了铜臭味。 她更喜欢和海湾村村长那类人打交道，不是对方老实，而是对方心城，不会有这么多心眼子。 更不会像是李支书这样，步步试探人心。 沈美云捏着包，她声音轻淡，“李支书，不是我不好好协商，是你们不协商。” 十五块钱一平的房子，一百平就是一千五，两百平就是三千，这个价格就算是去浦西，也能买到，只是买不到这么大的房子而已。 当然，以浦东目前的发展距离浦西，差的不是十万八千里。 这也是为什么，大家宁要浦西一张床，不要浦东一栋房的原因。 李支书当即赔笑道，“在好好协商的。”他朝着身后的几个年轻人瞪过去，“你们还不滚出去，耽误我和沈老板谈生意。” 这般一发火，原先那些年轻人，顿时心不甘情不愿的出去了。 只留下老支书和沈美云，以及温指导员他们在屋内了。 “沈老板，你之前说的那个价格太低了，能不能在这个基础上再增加一些？” 语气有些卑微。 沈美云还没开口。 温指导员就拧眉，“美云开的价格已经很公道了，十五块钱一平方的房子，据我所知，老支书你家的房子就有两三百平，最少就是三千块了。” “更别提，你家还有地，这些随便加起来也有五六千，七八千了。” “李支书，如果你要在这个基础上再增加，你知道意味着什么吗？” 李支书愣了下，“什么？”他只是想在把价格谈高一点。
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