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然后，他们就赢了。 两人击了一下掌，“默契。” “厉害厉害。” 他们开心的开始了下一场。 …… 由于明天还要上课，大家今天也没有玩到很晚，九点多就散了。柏曦回家后，正好还能看看美股的情况。 时间很快，转眼又过去了两天。 这两天柏曦做了一件大事，她从学校论坛找来了财务，金融，经济系的课表，跟自己的课表整合了一下。 去蹭课！ 她能这样做也是因为大一的课80%都是基础课，专业课没两门，等到大二大三，只能选重要的学一学了。 而且，她正在考虑是不是趁着大一比较闲，去旁听其他系大二大三的课程。 总之，课表变得充实了很多，她的日子过的也格外繁忙。
第59章 科海换物业1 这天是周三，下午没课，柏曦就想着，偷的浮生半日闲，晒晒太阳喝喝茶，顺便看看综艺电视剧。 好好的放松一下。 结果，她到家没晒多久，突然想起来一件事——上次完成十亿任务，小十给的科海大厦，好像一直没给自己打过电话。 得了，柏曦叹息一声，半日闲成为泡影…… 她回到书房，从保险箱里拿出科海大厦的资料，找出对方物业经理的联系方式，拨过去。 电话拨通，那边有人接起来，一个女人声音问，“找谁？” 柏曦皱皱眉，问：“你好，是陈建峰吗？我是柏曦。” 女人的声音变得尖利起来，“柏曦？你是谁？找经理什么事？” “我是这个大厦的新业主。” 那边笑了，“什么玩意儿？你是业主？小姑娘吹牛逼吹到老娘这里来了？” 这都什么？柏曦忍下脾气，但语气重了很多，“你是谁？我找陈建峰峰。” “我是谁？我是他老婆！我知道我们建峰事业成功，想勾引他的人很多，可没想到都敢冒充业主了，真是开了眼。mb的。”然后嘟嘟嘟的声音响起，对方挂了。 我踏马！ 柏曦捏着手机，气得呼吸都加重了。 搞什么？！！ 她回到党建，换了一身T恤牛仔裤，决定去科海大厦看看，看看是签约的物业公司有什么问题，还是一个老鼠屎坏了一锅汤。 她开车到科海大厦，面积超大的大楼，有好几个门。每个门有门卫，但不需要刷卡，不需要工牌，随便上。 行，这是办公楼，不算大毛病。 但作为五A级的办公楼，这也实在有些差，而且那些保安，柏曦也不要求他站的跟仪仗兵似的，但能不能不要歪歪扭扭呀。 她穿过大厅，到了核心筒的位置，这里绕着圈分布八组电梯，每组六部电梯。 可是走廊里，排着长长的大队。 柏曦看了一圈，这里的六部电梯，只有四部前面人在排队，另外两部电梯，基本没人。 好奇怪。 她随便找了个队伍排队，问站在她前面的女生，“那边的电梯怎么没人用？” 那个女孩儿转身看看她，推推眼镜，“你是新来的？唉，你不知道，这八组电梯，酒店和货梯就占了一组。另外每组都抽出两部给物业和各个公司高层用用。” 女孩儿指给柏曦看，“看到没，还有人专门给开关电梯，除了带着高管的牌牌，其他人都不让上。” “人都堵在这儿，天天排大队，天天迟到，弄的我都不想下来吃午饭了，好烦！” 她说起来滔滔不绝，忍了很久的样子。 柏曦排了六七分钟队终于上了电梯，电梯几乎两三层一停，慢慢的爬到二十层，柏曦忍不了了，下电梯。 走出电梯，她看了看二十层的公共区域，一眼望去，只能说凑活，地面上还有没扫的纸屑，通道里的地毯……看着不怎么干净。 她站在楼道里边玩游戏边看，从一点等到三四点，没看到保洁。 行了，这么长时间可以了，柏曦下楼，开车回家。 到了家，她问系统，“这个大楼为什么卖了？” 小十过了会儿才回答，“退租的很多，赚钱没到预期。” 哪来的傻雕老板，不知道去考察一下？ 柏曦拿出科海大厦的物业合同，还有三个月。但是，自己肯定有提前把它换了的资格。 尤其是，他们把大厦管成这个傻叉样子。 但是，新物业……找谁呢？ 还是自己建一个，自己说了算？ 柏曦陷入了思考。 思考了半个小时，她决定，先找个现成的物业公司，把现在的傻叉公司换下。 至于想开自己的物业公司，不急，等以后钱多了，多买几栋楼，到时候再成立个物业公司，自己管。 但目前，她不认识别的物业，只认识王旭是物业公司的。 她打开电话，查了一下学府花园的物业公司，又查了下口碑，发现还不错，就拿起手机，打电话给王旭。 那边快速接了，“柏小姐，您有什么吩咐？” 柏曦问：“王旭，你们物业公司有管办公大楼的经验吧？”她查到有。 “有啊，好几个呢。您想租办公楼吗？” “不租。是这样，我有一个办公楼，想换物业，你问问你们经理。有意接手吗？”柏曦单刀直入。 那边声音一下子大了，“真的？”也没等她回答，又快速说了一句：“请您稍等。” 然后柏曦听到咣咣咣的跑步声，低而快速的说话声，然后电话再次被接起来了。 一个中年男人的声音传来，“您好，柏小姐，我是绿波物业的魏启承，我们很愿意开拓新的业务。您看，我们找个地方，见面谈？” 是得见个面。 柏曦把家附近一个咖啡馆的地址给他们，约了时间。 半个小时，对方就到了。 柏曦快速过去，坐下，稍微寒暄了两句。 然后她取出科海大厦的所有权文件，“我是最近才接手这栋楼的，但是，目前就我了解的，物业十分一言难尽……”柏曦露出一副牙疼的表情。 然后，她话音一转，“如果，我是说如果，我把大楼交给你们管理，你们会怎么做呢？” 魏启承认真的看了一遍文件，确定文件没问题，回答：“我们需要先去实地考察一遍，针对目前的现状，给您出一个初步的整改方案。如果柏小姐对方案满意的话，我们再签订物业服务合同，明确权利责任。” “如果您不满意，咱们再沟通。” 这倒是没问题，柏曦点点头，“那行，我等你的消息。”说着，她递过去一张纸，纸上写着地址。 魏启承接过来，“柏小姐放心，我们会尽快完成实地调研。” “好，再联系。”柏曦回家了。 过了两三天，她接到魏启承的电话。 他们在一个饭店的包间坐下来，魏启承拿出来几张纸，柏曦接过来一看，是一份草拟的物业服务合同。 魏启承跟她说了他考察的结果，以及他认为科海大厦急需解决的问题。 可以说，他考察的，比柏曦深入多了。 柏曦接过他的合同，和现在物业的合同对比看了看，条款没有太大的不同，只是价格不同，那边更便宜一些。 绿波物业比较贵。 但管理条例更细一些。 魏启承察言观色，见柏曦有比较满意，提出：“如果柏小姐把租赁业务也委托给我们，这个物业合同的价格可以打七五折。当然，我们还是不收您的中介费。” 不是不行。 反正自己也不可能跟南粤省的地主一样，背着一串钥匙去收租的，无非是委托给这个或者那个中介，而且这个物业目前看着还蛮靠谱的。 不过她看了一遍合同，又想起一个问题，“现在科海大厦里的租户调查过吗？” 魏启承摇摇头，“目前我们还没拿到租户名单，不过我走过一遍，是有点乱。” 是吧，柏曦上次去看，觉得也挺乱的。
第60章 科海换物业2 柏曦想了想，“这样，如果给你们接手之后，你们能不能做到把公司调查一遍。不管公司大小，做的必须是正经的生意。” 好好的办公楼，现在弄的乱七八糟不说，她上次在二十层还看见了一间搞小额借贷的小公司。 这样的公司放在楼里，柏曦觉得拉低档次。 哪怕拼着一个季度不挣钱，她也要把科海大厦翻腾一遍，该改的改，该退的退。 “公司可以小，但不能违法。” “还有，如果环境需要翻新的话，跟我说一下。”这个估计得自己出钱。 如果办公楼能够窗明几净环境好，是不是可以吸引更多的大公司，顺便还能涨涨价。 魏启承拿出本子和笔，柏曦一边说，他一边记，顺便还夸：“柏总真知灼见！” 柏曦黑线，这马屁拍的……有点明显了。 等柏曦说完，魏启承打开电脑，噼里啪啦的打字，修改合同。 五分钟后，他把电脑转过来，问：“柏总看这样可以吗？” 柏曦又看了一遍，点点头，基本满意，不过……“魏总介意我找个律师看一下吗？” 毕竟自己真的不懂。 “没有，完全没有意见。那您先找人看，看好了我们再约。” 说着，他还拿出一个优盘，把合同拷出来，“这个给您，电子合同。您看，我们都做好修改的准备了。” 柏曦笑了，他还蛮幽默的。她接过优盘，“辛苦你们，等我消息。” 等魏启承走了，柏曦拿出手机又查了一下燕京有名的律师，直奔其中一个律所。 进了律所，她在前台问：“贵所宋律师在吗？我有个委托想找他。” 前台很客气，“我帮您问一下，请稍等。” 她拿起内线电话，“宋律师在吗？”那边也不知道说了什么，很快她挂了电话，露出标准的八颗牙齿，“刚好在，我带您进去。” 柏曦跟着前台走进一个办公室，里面有一个看起来二十七八岁的男人，一身灰蓝西装，长得居然很帅。 这就是传说中的宋律师？燕京最贵的律师之一？ 这时候，对方站起来，“您好，我是宋唐，您请坐。” “宋律师好，我是柏曦，这次来，想请您帮我看一张合同。” 这时候，秘书端来两杯水。 等秘书离开之后，柏曦坐在宋律师对面，拿出U盘，简单的说了一下自己的诉求。 宋律师接过u盘，插进电脑里，快速的浏览了一遍文件，抬头看向柏曦，“只有些小问题，不够严谨，我可以帮您改。只是，我们的工作都是收费的。” 柏曦点头，“我知道，除了改这个合同之外，我还要解除跟现有物业公司的合同。我是这座办公楼的唯一业主，我能说了算。”
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