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潘局长给买卖双方做了简单介绍，王福了解之后，直接开口道。 “苏同志，我看你也是诚心买，我也着急出国，本来这个房子价值在18-20万都值得，但是我着急处理，定价10万到15万，我也不绕弯子，如果你能给今天立即给黄金或者外币，我13万卖给你” “王福同志，我给你出价15万华夏币，你同意，我立即支付，不过我今天带的是华夏币，如果你需要外币，我可以立即通知人给你汇款。” “我要去美利坚国，你给我M币就行” 双方谈妥，双方签订买卖合同之后，要到王福账号信息，苏暖在脑海里，让系统给自己在汇丰国际银行里面汇入总价值15万华夏币，折合成M币，一次性汇入王福的账户，苏暖象征性给汇丰银行打了个快速汇款电话。 “王福同志，我已经给汇丰银行打了电话转账给你，最快3日之后到账，你到时候查收一下就行。” 王福“谢谢你苏同志，我们这就办理过户” 两人很快就办理完过户手续，王福一脸轻松的道别离开。 接下来陆续来了几家屋主，苏暖跟他们依次协商价格，价格区间都在潘局长说的价格区间范围内，苏暖给钱也十分爽快，拿到钱的屋主，开心的办理好过户手续，直接离开。 只是最后一家，后海一处三进院子的屋主，姗姗来迟。 进来敲门之后，对着潘局长一脸谄媚讨好的问好。 视线落在苏暖脸上，开始一脸惊艳，后猥琐的上下打量的苏暖。 顾成峰见状立即黑了脸，起身挡在苏暖面前，怒视男人。 潘局长心里对这个男人感观不是很好，就开口问道。 “你是后海45号院的张有贵吗？” 男人点头哈腰的笑道说“领导，张有贵是我爸，他瘫痪了，没办法过来，我是他儿子，张福来” 潘局长皱眉道，屋主本人没来是没办法办理过户的，除非本人出具声明授权给别人才行。 潘局长“那你父亲，有出具授权证明给你吗？” 男人道“我可是我爸唯一的儿子，他的以后都是我的，不需要授权” 又对着苏暖方向说道“房子售价5万，你们把钱给我，我立即办理过户” 苏暖看着男人的表现，心里十分反感，之前潘局长说了价格区间在3万左右，男人一下子出的5万，很明显狮子大开口了，又因男子猥琐的视线，苏暖现在不想买这个房子了，屋主本人没来，怕以后有说不清的麻烦。 就在苏暖考虑的时候，办公室的门被人从外面推开，进来一位30左右的妇女扶着一位70多岁的大爷，女人穿着打扮不错，老爷子有点病弱，女人进来就给张福来，一个巴掌，张福来挨了巴掌，躲在一边也不出声，显然十分畏惧女人。 女人怒视张福来后对着屋里众人说道。 “张福来是我爸的养子，没有权利买卖我爸的房子，我是我爸唯一的女儿，我叫张莲花，房子是我向房产局申请买卖的，这笔钱是给我爸养老的，不能给这个无赖一分钱。” 苏暖这时走出来对女人说道。 “张莲花同志，你好，我是想买你家房子的苏暖，之前张福来说房子售价5万，我个人觉得有点高于市场价了，不知这个价格是不你们的售卖价，如果是的话，我放弃购买” 张莲花听着苏暖的话，气不打一处来，上前拉着张福来就是一通暴打。 “你这个败家子，把爸的钱败光了，不给爸治病，还想虚报房子的价格，你明知道，爸的身体不好，我着急接着爸去我那里养病，买房的钱是爸的治命钱，你还敢插手，我今天就打死你” 张福来求饶道“大姐，大姐，我错了，我不敢了，我再也不敢了，求你别打了” 两姐弟在办公室，追打起来，潘局长无奈只能把姐弟两人拉开。 潘局长询问老爷子“张有贵同志，你愿意卖房子吗？” 老头虚弱点头。 潘局长“那价格是多少” 老头慢慢举出3根手指，一旁张莲花说“房子我们卖3万，今天可以过户” 苏暖“房子我可以买，但是你们家里事情要处理好，我不想买了房子有不必要的纠纷” 张莲花道“你放心，不会有事，过两天我就把这个臭小子送乡下去，永远不会回京市，我带着我爸去云市养病了” 苏暖这次点头，双方签订合同之后，当场结清房款，办理过户。 事情办好后，跟潘局长道谢告别，走的时候带着一位房产工作人员，一起去看看房子。 第77章 逛四合院 苏暖最感兴趣的还是那个占地四万平方米的清末王府的四合院，所以几人最先去看的就是这座位于什刹海的四合院。 车子停在四合院朱红大门前，大门是朱红漆大门，三开间，上有横七竖九的金色门钉，门前有石狮一对，原本大门的颜色随着时间的推移，朱红大门颜色有些暗淡，几人推开大门进入院中。 房子坐北朝南，由府邸和花园两部分组成，其中府邸面积占地约2.6万平方米，花园占地1.4万平方米。 几人边走进院里，房产局工作人员边走边介绍，府邸为三路五进院落，建筑精湛而宏伟，每一处院落，都栽种了许多树木花草，从大门进来，中路前后，有两处建筑，是原来古时候，王府用于庆典祭祀用的，采用木质架构，屋顶瓦是用绿色琉璃瓦，东西两边前后，四处建筑是起居室，后横一座两层高后罩房，隔离出花园与府邸。 穿过后罩房进入花园中，在花园中轴线上，有一座汉白玉雕刻的西洋门，为花园的正门，全园以“山”字型假山拱抱，东，南、西面均堆土累石为山，中路以山石堆砌沟壑，手法颇高，山顶平台，成为全园最高点，居高临下，可一览无余全园风景。园内有10几处景观，分为东、中、西三路。 进入花园里面，首先注意到的是5米多高的太湖石，寓意独善其身之意，太湖石旁边有座八角亭，可供主人家招待好友，欣赏风景，八角亭往东看是几处方正的土地，可以种些蔬菜瓜果，沿着太湖石往里面走，中路出，有一小型水池，里面有许多锦鲤鱼，水池四周种满榆树，水池聚财，春末榆树的榆钱飘落池中，寓意聚财。 聚财池往前走，有座两层建筑，东西配房各三间，建筑四周种满了腊梅和丁香树木，可以供招待宾客，欣赏全园风光，聚财池往西边走，是一个大约200平左右的湖，湖中心，建有湖心亭，湖心亭采用了木质单围柱和硬山卷棚顶。硬山卷棚顶为双坡屋顶，两坡相交处不作大脊，形成弧形的曲面，屋面前坡与脊部呈弧形滚向后坡，使其具有一种阴柔之美。 湖边四周，种满了许多花草树木，来年春日，春暖花开，坐在湖心亭喝茶，赏景，肯定非常惬意。 走遍整个四合院，从房屋建筑布局上看，布局十分合理，从建筑风格上能看出，王公贵族与平民建筑之间的差距。 整个四合院，被保存的非常完整，虽然，许多建筑布局经过风雨的摧残之后，有些许萧条破损，但是基本建筑结构都十分完整。 苏暖提出心中疑问“同志，按道理说，这算是资本家的家产，建筑风格是以前封建王朝的风格，运动时期，没被破坏殆尽，也实属难得啊” “苏同志，您说的是，全京市来说，基本上很难建筑面积如此大，且保存完整的建筑了，当时国家没收回来，是打算用于政府办公处使用，后面因为某些原因，一直空置了，直到王福平反，才把房子还给王福。” 苏暖“原来如此，不知道你认不认识对这种老式四合院修复的老师傅啊，我想尽快找人修复好房子” 工作人员“有的，住在南锣鼓巷里，有许多老手艺的四合院建筑者，我也认识几个，可以介绍过来工作，但是这里面许多建筑的木材比较贵，价格会比较高，还有园林和建筑，很多清代时期的建筑风格，就是老手艺人也不知道如何修复，需要专业人士。” 顾成峰“我认识京大历史系的教授，到时候可以找他们帮忙” 苏暖开心点头“那真是太好了，这座四合院，简直就是历史瑰宝，真希望快点看到修复好的样子” 顾成峰宠溺摸着苏暖的脑袋“会的，下次你来京市就能见到了。” 两人你侬我侬完全不管，再场另外两人的死活。 从四合院出来，苏暖跟着房产局的工作人员把另外几套四合院看完，随后请了人家吃了一顿饭，三人就回大院了。 第78章 吴刚 三人回来大院，车子刚停下，就看到顾成峰的发小吴刚从家里走了出来，看着三人下次走下来，就停住脚步开始说话。 吴刚“你们这是去哪玩啦？” 顾成峰“你小子，怎么来我家啦？” 几人边走边聊，进入客厅，坐在沙发上，喝茶聊天。 吴刚“我今天来想带你去看看咱们公司的，你个甩手掌柜，啥也不管，就算不参与管理，好歹知道公司做什么的，公司在哪吧？” 顾成峰“你办事我放心，我对做生意不感兴趣，你好好干啊” 吴刚无奈“苏暖，管管他，哪有这样的啊” 苏暖淡笑不语。 吴刚又问“话说你们今天去哪？一上午都没在家” 顾欢欢插嘴道“我知道，我知道，今天小暖姐姐带我们去买四合院了，买了六套四合院，还有国家送的一套，今天都办好过户了” 吴刚诧异“啥玩意？这四合院是什么大白菜价吗？一下买6.7套？” 顾欢欢说“哪有白菜价，最便宜的都要一万多呢，最贵的15万” 吴刚“你说啥？15万一套的四合院，金子做的啊？” 顾欢欢“也不是金子做的，但是面积大，在什刹海那里，四万多平，今天我们去看了，逛完院子，脚都走疼了” 吴刚“房主不会是王福吧？原来是王府的那个宅子？” 顾成峰“你怎么知道的？你认识王福啊” 吴刚“嗨，我这不跟着几个朋友包了几个工程在搞，喝酒的时候听朋友说起过，还以为那个冤大头愿意花15万买个院子，没想到今天见到了” 顾成峰用手拍了一下吴刚的脑袋“你小子不会说话，就闭嘴” 又道“你之前不是干倒买倒卖的嘛，怎么又搞工程去了” 吴刚对着顾成峰翻了白眼，“啥挣钱干啥呗，你个甩手掌柜，啥也不是” “苏暖，话说你们今天买了几套宅花了多少钱啊？” 苏暖“不多，不到50万” 吴刚“啥，不到50万还不多，顾成峰，你可以啊，不动声色的找个金疙瘩回来啊” 顾欢欢笑做一团“瞧你那没见识的样，我小暖姐姐，可以刚回国就给国家捐了10亿的人，买房子，小意思啦” 吴刚傻眼的看着淡定的三人“我滴乖乖，顾成峰，你绝对是走了狗屎运了” 顾成峰，斜视的看着吴刚“我不跟智障说话，滚一边去” 在几人聊天中，苏暖抓住了重点。 苏暖“吴刚，你说你自己包了几个工程在做，手里有多少工人，会做室内装修吗？尤其是四合院的装修。” 吴刚“我们目前团队大概20多人，主要是做建筑工程，室内装修，现在都比较简单，如果要特殊提设计要求，要有建筑设计图纸，也可以做，四合院装修，我们有几个老师傅，专业的”
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