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尹燚点头表示明白，“闫丽在里面吗？” “丽姐声音都哑了，在里面呢，让我们该休息休息，她把资源整理出来，再继续干，尹姐，最近好刺激，我感觉中介都疯了，满大街找客户，我都成交了五套，要是下个月没有房子卖，怎么办啊？” 尹燚把车停好，站在这个中介旁边，“放心，下个月资源更多更刺激，调整好状态，多整理客户，争取多多成交。” 中介哈哈一笑，“那就借尹姐你吉言，大家共同发财。”
第314章 合作 尹燚走进售楼部，闫丽坐在角落里，全神贯注盯着电脑啪啪啪的敲打，一边在笔记本上写着什么，这家伙读书这么认真就好了。 售楼部的物业也认识这几天当了好几天兼职置业顾问的尹燚，见她进来，先递给她一杯热柠檬水。 “谢谢！”尹燚端着水杯坐在闫丽身边，“昨天的鲜花策略成功了？” “那必须的，这个楼盘马上清盘，终于可以休息一下。”闫丽只敢埋头回答尹燚问题，就不敢抬头，就怕数据错乱重新算，太多太麻烦。 “可惜你不在，如果你在估计有几组比较纠结的客户就不会跑了，对了，谢总接到了吗？他怎么会让你去接他，多耽误挣钱。” 尹燚干咳一声，耳朵人不知一热，明明知道闫丽就是随口一问，她就忍不住心虚。 “你忘了，他车在我这里，我跑一趟把车给他多正常。” 闫丽点头，“也是，给大老板跑跑腿是我们的荣幸，他们指甲缝里面漏一点都够我们吃穿不愁。” 尹燚点点头，可不是么，谢笕钰给他们的可足够他们吃饱了撑着。 “你区经上班了吗？吕总有几个资源想跟他合作，都是大开发商的楼盘，问他有没兴趣？ 你知道他们两个有点矛盾，所以让我来问问，如果愿意合作，由你当主盘，帮我们带客户？” 闫丽这下终于舍得抬起来，“学府杏林要开新盘了？那块新地块的预售证拿下来了？单价多少？首付最低多少？总共有多少套房子？这次开发商允许中介入场了？多少点佣金？” 尹燚略有些惊讶的看着闫丽，“知道的挺多，我还以为你最近都忙着卖房，没空关注新资源。” “我不关注，公司有人关注啊？从拿地开始，就有人关注哪个开发商拿下，什么类型地块。 知道是学府杏林的开发商，修的还是刚需住宅，公司的人都蠢蠢欲动，谁都知道把这个楼盘签下来能赚大钱，大开发商出品又有保障，不担心烂尾。 谁不想签，可是吧学府杏林好像不喜欢跟中介合作，他们的房子自己行销团队就卖的很好，压根不愁卖，那位吕总会让钟老板卖？ 哪怕是一个点佣金，估计钟老板都会屁颠屁颠跑去叫吕哥，天知道我们多少客户自己跑去学府杏林买了。” 尹燚了悟，蛇有蛇道，鼠有鼠道，中介想要签下好资源这么早就开始做功课，也算了不起，不过大开发商确实不是那么好签。 诚如闫丽所说，品牌在那里不愁卖是一方面，人家养着行销团队，会管理说辞，怎么会让中介入场鱼龙混杂麻烦。 不过，谢笕钰给她的楼盘目标都是快销刚需，自然没那么多忌讳，刚需么，再大开发商也就那样，拿地便宜，房子贵不到哪里去，早点卖出去早点回款更稳妥。 现在大家搞零首付的房子都是上边睁只眼闭只眼，大约是缺点钱了，房产税收可是很大的入账，等财政那边不差钱了，想这么美的事几乎不可能。 曾经就有行业大佬分析说，这房地产啊对于国家来说就是夜壶，经济萧条的时候，就是尿急的时候，拿它出来用叫一个舒坦，经济景气了，又嫌弃它埋汰，恨不得往死里打压它。 纵观几十年房市，但凡国家大力鼓励老百姓购房的时候，就是自家钱袋子紧张了，希望大家多多买房多多纳税，那时候就是最好的购房时机，等库房缓过来了，房市又是高攀不起的时候。 “新楼盘叫书香雅苑算一个，我说的是几个楼盘，都是大开发商跟吕总关系不错，打算把外销渠道交给他。 但是他手下就那么多人，根本忙不过来，加上还有几个楼盘是外区域的，我想着肥水不流外人田，你来签，交给你们公司的人来带看，你作为主盘签约就有分红是不是。” 闫丽一听好几个楼盘，也不管是哪个开发商，疯狂点头，肯定有啊，必须有啊，主盘分10%，次盘20%客源方70%呢。 只要把合同签下，她坐着就能分10%，何乐而不为？ 闫丽压低声音，“佣金多少，你们吕总要抽多少走？” 尹燚也压低声音，“所有楼盘佣金两个点，他让我多找几家中介，卖多了有跳点，他拿跳点部分。” “现金奖励和带看奖励呢？” 尹燚摇摇头，这些吕毅没说就当没有吧，吕毅拿下的独家分给中介渠道，那是人家的人脉和本事。 他又不是做慈善不可能不赚钱，你清高，不愿意当二道贩子，大可以不签，市面上中介那么多，谁离了谁还卖不出去房子了？ “我马上叫钟睿过来，他肯定愿意签，没有就没有，大不了从佣金里面抽现金奖励，大开发商本来就傲娇，有的签就不错，哪里来的挑三拣四。” 以前钟睿为了签下这些楼盘，鞋底都跑断两双，没有搞下事，现在送上门的机会，必须签，再说是自己签，钟睿是区经负责审核合同，只要自己坚持他没有拒绝的理由，她现在可是全公司都注目的销冠。 “嗯，也是先聊聊，给你漏点风声，你可以先准备客户，等合同好了，让你们先入场半个月，成交不错，就不签别的中介，如果没达到预期目标，估计就要和别的中介合作。” “我懂，你先告诉我就是对我最大的照顾，对了我忘了跟你说，这边我去年的佣金差不多全部到账，帝尊也在走结佣流程。 我要直接说分你业绩，你肯定不要，所以，你在安家这部分佣金，我走公司把税全部给你交了，你不用担心税的问题。” 尹燚错愕？税全帮她交了？她这边税率不低吧，安家能同意。 闫丽微微笑笑，“放心，没你想的那么高，我不会倒贴，安家养了一群财务知道怎么做，都是合规合矩的。 你那么重视交税，我肯定也注意，交的时候心痛，交完只感觉自觉纳税，全家光荣，脖子上的红领巾都格外鲜艳了。”
第315章 谈合作 钟睿一听闫丽说有这种好事，那是马不停蹄跑过来，进售楼部就握住尹燚的手，恨不得给她摇断。 要知道他之前还经常骂尹燚鼠目寸光的小呆子，中介晋升机制那么好非要当行销，要是在中介依照她点金指的速度，保不齐已经是一个区域的区经。 现在一看，哪里是鼠目寸光，分明是散发精光的小财神爷。 打入敌人内部获得一手资源，他怎么没想到这个操作呢？是不是该安排一些女员工去售楼部上班？获得一手资源？ “尹老板，售楼部有点冷，要不我们找个暖和的地方坐坐，大过年的本来该请你吃饭，但是你忙我们也忙，听说你从初二就帮着小闫当讲解，辛苦辛苦。 小闫，走一起，带上你员工，辛苦了这么久，其他人才开始上班，你们这些从初二开始上班的，直接放假一周，带薪休假，我批准的。” 要不是周围人多，闫丽好想给钟睿翻个白眼，她初二上班可是告知钟睿了，这人就不咸不淡说两句鼓励的话，连点表示都没有。 别的区域经理知道他们加班，他们自己区域的员工也跑来带客户，那是人不到也红包到，还给他们点了快餐，就钟睿死抠死抠的，啥表示没有。 “找个地方坐坐就是，晚上我要回家，马上要开学了，我事情也挺多吃饭就心领了。 闫丽，要不你让你的员工们也直接放假，等他们回来再聚一下，我刚才来的时候感觉他们都挺累的，好几个声音都哑了，确实需要休息。” “行，我让他们都回家休息，正好有一批外地员工回家过年复工，他们在店里值班挺好，你跟我说说哪几个楼盘，我都让他们去踩盘，学习一下。” 闫丽一边给自己员工打电话，一边看向尹燚。 “先看书香雅苑，那边是学府杏林的团队，你们随便看，置业顾问你都熟悉，后面几个楼盘确认可以带客你再去看，不着急。” 闫丽点头表示明白，他们下一个战场就是书香雅苑确实了解书香雅苑更好一点，钟睿张罗着去茶楼喝茶。 “老大你自己开车，我坐尹燚的车。” “应该的应该的，你们姐妹关系好，多聊聊，我先过去，你们快点过来。”钟睿走路都带风。 两人看着钟睿的样子，闫丽摇摇头是没脸看，尹燚笑，中介就这点好玩，哪怕月收二十万，五十万，手下有上百人，还是如此接地气，本就草根出身，气质这种东西一时半会儿是提升不起来的。 尹燚按响了她的小奔。 “哎，你又把你谢老板的车开走了，他车不是银粉色吗？怎么这车是蓝色的？” “这是我车！没看车牌号是yy426么，我4月26生日，怎么样？车牌号选的不错吧。” “你的车？你买那么多车干嘛？你帕拉梅拉车牌怎么不是yy，不过这车好好看，我喜欢 ，里面也好看，这中控，不行我换车要跟你换同款。” “换，这车不贵，办完也就四十多万，学府杏林集团抽奖我抽中的。” “抽中的？学府杏林集团这么大方？他们还招置业顾问不？不对，我去了也抽不中，我就是非洲黑娃转世，把你的好运快点给我蹭蹭，你说你这运气怎么这么好，我好羡慕。” 闫丽抱着尹燚的手蹭了好几下，“四十万，同样是奔驰，为什么它这么便宜还这么好看，不行，我膨胀了，四十多万的车我居然觉得便宜，好想要！” “要就买，别压缩自己的梦想，又不是没这个能力，本来你开的911就是十年以上的车，开多了我挺担心你安全，买辆这样的车差不多，适合我们代步。” “行，听你的，回头我就去买，女孩子看车就看颜值，看什么性能，我就觉得你这车好看极了。”闫丽环顾车内，车饰全部长在她心坎里。 “嗯，这边你们多了解楼盘资料，下个月我们准备去一趟州内地推，州内很多原住民都想搬出来，我们把房子送到他们面前让他们选。” “州内？”闫丽略一沉吟，“没问题，我店上刚好还有两个康巴员工，带上他们一起，绝对没问题，州内的人对我们戒备，可对他们同胞会全然相信。” “是这样没错，反正你准备好，随时可能出发。”忽然尹燚想起自己好像被规定不能出杏城，州内虽然距离杏城一百多公里，开车不到两小时，可毕竟出市了，吕毅没时间去，就只有她去了。
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