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不过看着尹燚看好戏的眼神，握住她的手，“打水漂没关系，某人的卖身契不是已经在履行了吗？说来我还赚了。” 尹燚想起之前对赌协议，十年打工仔，好家伙，现在是直接卖身了，她亏大发了。 把手收回来，“你放心吧，小破球不会让你失望。” 上辈子小破球票房可是比《魔童》还高，这辈子有她歪门邪道宣传，《魔童》足足多了10来亿票房，不知道小破球能奋起直追不。 不过就算保持上辈子票房也很惊人，说不定是谢笕钰所有投资里面回本最快最多一次。 斗音的回报率虽然更高，可是慢啊，最少还要两三年才能看见真正的价值 。 说来，段子什么时候被封？段子被封之后才是斗音彻底崛起之时，现在应该是三足鼎立，斗音最是势弱。 大约跟限购时间差不多吧，尹燚不是很确定，反正她这个小股民耐心等着就是。 只是尹燚看着自己存款余额，要限购了，不就意味着房价要涨了，她又买了三层写字楼，要不到时候把工程抵款的三层公寓转出去。 那就不用想着装修的事，得第一时间把房产证办下来方便卖出去，早知道是不是也不备案，可以更名更方便点，可不备案万一谢笕钰的那个堂哥不讲规则，她不是得吃亏。 尹燚一想算了，反正到时候就是多交一笔增值税，买公寓的多半都是没有购房资格的，原则购买吧，不强求。 不过尹燚还是想买一些住宅，住宅在限购之后几乎都是翻了两三倍，新盘等下产权太久，要不还是买二手，正好现在二手房被新盘零首付冲击的不成样子，是购买的最好时机。 谢笕钰去忙自己事情，尹燚果断给闫丽打电话，“闫小丽，你那边还有没有好的二手房，一百平以上的，我想买。” 闫丽闻言直接让店上其中一个员工把电脑让开给她。 “你知道我手里二手资源很少，不过你要买的话，我让公司发几个靠谱资源过来，你想买那里，城里吗？” 闫丽一下提醒了尹燚，对啊，为什么一直盯着学校周边的，难道是因为熟悉，她现在买几套住宅的纯粹为了投资的话，肯定是考虑涨幅最高的区域，杏城未来涨幅最高的区域，无外乎是，尹燚眼前一亮，天府新区，只要不是捞的太过界，距离老城区那一片，拆迁赔率都不错。 就知道把闫丽放在中介是最好的，他们拥有一手资源，全公司共享，尹燚要找其他区域的房子，闫丽完全可以带她去看。 “闫丽，现在有空没？阳华县有没有你们门店，我想几套那边的房子，你帮我找下。” 【阳华县？】闫丽对这个区域完全不太熟悉，如果不是尹燚提起，她对这个县完全没有印象，是个存在感很低的县。 不过既然尹燚提到，她果断搜索地图，哇，那么远，都跑到机场外面去了，按理说依照现在尹燚的身份，如果要买房方便以后出行坐飞机，完全可以买在机场附近，干嘛要买在阳华县，去机场不是还有很长一段路。 不过闫丽打开系统，发现机场附近住宅都已经在五千以上，而阳华县最高才不超过三千，好像一套房可以节约20万，这钱用来打车又好像比较划算。 【那边没有门店，不过有家机场店在顺便出售那边房源，现在就去，我问问他们有比较好的房源不。】 尹燚嗯了一声，“不用特别好，主要是靠机场近一些，老旧一些都没关系。” 闫丽闻言更是确定尹燚是为了节约，还跟店上的员工说，看看我姐妹，资产上亿，人家依旧喜欢节约。 尹燚有些可惜，回来晚了，早点回来根据地铁线购买就可以，现在都知道地铁沿线值钱，被炒的虚高。 不过他们肯定不知道阳华县会整体划区拆迁，她就不客气抢占先机了。
第414章 看房1 闫丽直接开车来接尹燚，今年她换了新车，不知道是不是受尹燚影响，买的是保时捷的小卡宴。 尹燚直接坐上副驾驶，“找了几套，今天都可以看嘛？” 闫丽有些惊了，“你不是买一套过度吗？要看几套，我还跟那边同事说，尽量直接给你看套一眼就可以定下来的，免得浪费时间，你现在可是忙人。” “忙什么忙，除了直播间需要我直播外，很多部分已经招了专业人员负责，有他们在我不要太轻松，就像我刚买的写字楼，他们盯装修比我还积极，恨不得没事就去看进度，我现在几乎成了甩手掌柜。” “这样不是很好，我这边就不行了，员工对我依赖性很强，像学府杏林那种置业顾问很强势的售楼部他们带客户过去还行，如果客户看那些置业顾问不是那么专业的，我不去跟着客户绝对会跑。” 闫丽说是这样说，嘴角却全是笑意，她的员工这一年招了很多，快速进入状态或者从别的中介跳槽过来开组的都有10个，她现在已经是安家最年轻的大股东。 如果她愿意已经可以去新的区域开发资源，当新的区域经理。 这也是她发现阳华县居然没有门店，而尹燚又看上那边的房子，立刻二话不说要去看房的原因。 虽然很舍不得这个区域，可她明白这个区域已经饱和，她的团队这么大，再留在这里无异于跟钟睿抢资源，她暂时还不想跟钟睿形成竞争，去开发新区域才是正确的选择。 “你还是要把他们的专业水平提升上来，试想一下，万一以后新盘资源没有这么多，或者没有这么有优势，很多人更愿意买二手房，你团队现在这个情况会不会土崩瓦解。” 二手房对房东把控和谈判技巧都有要求，不是新盘三天可以上手，瞎子都有蒙对的可能。 闫丽正襟危坐，觉得尹燚有点危言耸听，不过也知道尹燚是为了她好，掌握二手房技巧没什么不好，掌握了跟客户也更好沟通。 她点点头，“我知道了，回头让大家多带一些二手房客户，多学学二手房谈判。” 尹燚点到即止，都工作一年多了，如果还需要她手把手教，闫丽做这么大就是镜花水月，她扶不起来。 “对了，你另外一部电影过年时候上对不对？到时候我们一起看电影，下次再有这种投资的机会，请一定带上我。”闫丽想起尹燚当时投资她还在面前，当时她还觉得尹燚喝多了，现在看看哪里是喝多了，分明是眼睛开光了，这样投资刺激。 “哪里是我的电影，我电影有这么厉害就行了，我是想法设法赖上别人，谁知道票房会这么高。” 闫丽笑，我信你个鬼，你还劝你这男朋友偷了一个亿，不赚钱能让他偷一个亿，就目前位置尹燚就没出现过坑队友的表现，所以。 “如果你男朋友投的那部票房也跟你这部差不多，他能拿到多少收益？” “应该达不到《魔童》收益，《魔童》作为3d动画片，几乎不挑客户群体，男女老少都可以看，钰哥投资的小破球不行，很多女孩子就不喜欢看科幻，小孩子又看不懂，一下就少了一部分客户群体。 如果票房没有超过12亿，都是亏本，可惜对于硬科幻我是能看但是帮不上什么忙。” 12亿才能回本，闫丽惊了，好夸张的数字，娱乐圈果然是烧钱的存在，还以为超过投资就是回本呢。 “我们去看就是帮忙了。”闫丽点头，嗯嗯，她去贡献票房，带着全家都去看，就说公司发的电影票，不信他们不去。 “谢了！”尹燚打开平板翻开阳华县地图，不知道闫丽的同事会给她推荐什么房子，她希望今天就能定下，哪有那么长时间在这里一直看房，这就是二手房麻烦的存在。 两人到达闫丽同事给发的地址时，她的同事小方已经在这里等候。 见到闫丽的车，小伙子立刻小跑过来，“丽姐，客户到了吗？房东已经在上面等着了。” 闫丽不认识小小方，对于小方认识她却不意外，她现在是公司明星店长，照片挂在总部墙上，只要是想做高业绩的员工都会认识她。 闫丽指了一下从副驾驶下来的尹燚，“这了，你看认识她不。” 他也认识？小方好奇看向尹燚，难道丽姐截胡他客户了？ 小方被自己脑补惊了一下，忽然觉得尹燚越来越面熟，他指着尹燚的手，“啊啊啊，你是……” “还是个不看直播的老实孩子，你别为难人家。”尹燚笑着看向眼前的小区，是个六层高的多层小区，附近都是老小区，看着有些破旧。 周围大部分都是老人进出，小区不大，可能就七八栋，周围也没什么大型建筑，看起来就不像是很适合居住的地方。 小方有些犹犹豫豫，期期艾艾纠结的小声问闫丽，“丽姐，你客户是小尹吗？就是斗音超火那个。” “知道你还问，难道她美颜开太大，你没认出来，我觉得她直播和本人差别不大啊。” 小方顿时无语，不是姐，有个名人突然出现在你面前，你会第一时间觉得是明星还是觉得是长得像，明星不应该都是前呼后拥，哪有像小尹这样，连点伪装都不做，还来看老小区的房子。 “那我是不是找错房子了，阳华县有别墅，我是不是该给她找别墅，丽姐，你咋不把客户需求跟我说清楚，这房子她怎么看得上。”小方很是哀怨看着闫丽，搞得他很业余的样子。 “没事，先带上去看看再说，房东来了吗？” 小方点头，闫丽看向尹燚在打量临街两栋房子，“尹燚上去看房子了，你在看什么？” “好！”尹燚收回打量的眼神，看向小方带着她们进去的单元。 “看这个单元吗？一层两户人，我看三层四层好像都没住人。” 小方尴尬笑了一下，小尹主播不是一般敏锐，他本来觉得便宜想着闫丽带客户从西边过来可能不会知道房子情况。 房子很便宜，房东还说给两个点佣金，他尝试推荐一下给客户，谁知道尹燚在楼下就发现这栋没啥人住。 如果再去周边问一下，不是把这房子什么情况都了解的一清二楚吗？
第415章 凶宅 小方尴尬的咳嗽一下，“尹姐，我不知道您情况，还以为是一般投资客来买房，就想着这套便宜，带你先过来看看。 这房子是这样的，我带你看的三楼没有任何问题，就是房东想赶紧出手，是四楼的住户，之前和老公吵架，一下没想开就烧炭了。” “周围邻居都是认识比较久，看她人没了，老公孩子天天哭就有些难受，然后搬离这里，我没给你推凶宅啊，真的，我发誓。” 小方恨不得找个人来向尹燚证明，好不容易看见自己喜欢的网红，居然以这种方式见面，要不他也烧炭算了。 而且房东真的很着急，来之前还问他客户准不准，准的话，再便宜两万都没关系。
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