|
第496章 尹燚新想法 彼此告别以后，谢笕钰便开车带着尹燚去平堰古镇，罗锦凤让晚饭在平堰吃。 谢瑞翰和曾晚棠没有拒绝，主要是罗锦凤过于热情，一直都说自己做的家常菜，品尝一下没关系。 尹燚也有些想念老妈认真做出来的饭菜，也就没有拒绝。 正好给大家报平安的视频在平堰拍也不错，平堰景区的管理人对爸妈都比较照顾，她给人打打广告也是应该的。 而且也可以给老妈他们打打广告，一举多得。 谢笕钰刚把车停好，尹燚已经简单画了一个显气色的妆容，拿着手机下车，一边走一边播。 “我给你录，你别走路不看路！”看见尹燚毫无自觉，谢笕钰真的心累，要怎么让她快速适应孕妈妈的身份，还有，化妆品需要全部换了，换成孕妇可用的。 谢笕钰帮她录，尹燚自然不会拒绝，在谢笕钰示意已经开始，她对着镜头露出笑容。 【大家好，我是尹燚，知道大家关心我的安危，在这里跟大家报个平安，我很好，除了受点惊吓，目前已经能跑能跳，吃嘛嘛香，大家不用担心我。】 【在这里我跟大家提个醒，雨季的时候最好不要去山区，确实有点危险，我就是最好的例子，我们川西很美，大家想要旅游的话，欢迎九十月份再来，川西将会给大家呈现最美的风景。】 【我现在的话在杜县平堰古镇，嗯，我们这里有家冰粉非常好吃，是手工搓的，这样吧，为了感谢大家的关心，今天起，三日内，每天我从老板这里定下一千碗，大家报我大名免费品尝。 哦，还有特色肥肠粉，也每天一千碗，我家的特产店，那不行，你们要是逛我家特产店，一定要自行购买，要不我妈会骂我败家孩子。】 【好了，再次感谢大家的关心，希望大家多多光临平堰古镇，这里很安全，放心来玩。】 录好视频后，尹燚检查一下没有问题，便发给公司的人，让他们从自己账号发出去。 发现古镇上已经有很多游客在不时看向自己。 尹燚有些古怪，难道这些阿姨叔叔也是自己粉丝？把自己认出来了？ “小姑娘，你说的请大家吃冰粉，肥肠粉真的假的？” “你斗音号多少，我们关注你是不是也是你粉丝？” “你说话可不能不算话，我认识你，你是尹家特产店的姑娘，你要是说谎，我要找你爸！” 尹燚啼笑皆非，果然不能把自己想的太重要，因为自己真的没那么出名，至少在这里没那么出名。 不过也挺好，不用走出去被人当送的鸡蛋一样哄抢。 “是是是，叔叔阿姨，关注我斗音，你们就可以领一份了，一人一份，不能多拿哦。” 旁边两家店的老板尹燚都是熟悉，直接上去先付了三日内的钱，如果有多的，还是照做，反正按照接待量来做吧，不够她回头来补。 两家没想到尹燚一来就给他们增加生意，都是笑着答应，有罗锦凤在，他们不担心尹燚跑路。 回到特产店里，就见曾晚棠也穿上店员的围裙，操着不是很熟练的普通话帮人拿东西，还对小店员的身份挺感兴趣。 尹燚没忍住，“完了，你家每个人来到我家都要给我爸妈打工，你们是在体验生活吗？” “算是吧！对了，你和闫丽说了什么，我感觉她又重新燃烧斗志了。” 听见谢笕钰问，尹燚也是眼前一亮，她还担心把事情交给吕毅不靠谱。 刚好谢笕钰也失业，斗音给他安排的职位也不知道适不适合他，如果他重新做房地产，会不会更得心应手，还算是自己本行本职。 “钰哥你跟我来，我们一边写一边记录，你看可以不。” “又是大动作？” 尹燚点头，按照她的想法操作，可不是大动作。 尹燚拿出笔记本，“是这样，我觉得现在房地产行业几乎到达巅峰，后续可能走下坡路，购房狂热潮也慢慢会降下来，购房者也会回归理智，不再冲动买房。 而这两年一大批狂热冲动购房者就会出现一种现象。” “什么？” “大部分普通人，有钱买房没钱装修，房子会十之八九空置。” 谢笕钰点头，这种现象不是这两年才会出现，前几年很多买两三套房的客户很多，都会出现房屋空置，刚需和别墅装修不是小数目。 “然后呢，你打算怎么操作这批房子？” “你知道现在旅游业都做的不错，大家有钱都会考虑出去旅游，尤其是我们南北方差异很大，大家都想去看看不一样的地方。 而很多人住酒店都有各种怨言，不是酒店环境脏乱差，就是住宿不舒服，或者会侵犯隐私的事情发生。 现在已经开始有民宿的大面积诞生，尤其是景区，很多人都会优先选择民宿而不是酒店。 这也就导致一部分民宿也开始为了赚钱乱来，民宿没有规范化。 当然同时还有很多城市打工者在城市租房难，房东扣住押金不发或者各种找租客麻烦的情况，当然租客也不是善人，各种破坏房屋的情况屡见不鲜。 我们能不能打造一个这样的平台，嗯，把这些清水房房子租下来，我们来设计装修，专门做民宿和租房，这是一条方案。 其次，像是我想要闫丽过来，是想让她做旅游地产，很多资源其实我们已经找到，但是吕哥那边推广一直不太重视。 现在在我直播下，给大家介绍了很多值得去旅游的地方，闫丽也可以直播，带客户们云看房，我们介绍哪里旅游，她介绍那里的旅游地产。 客户通过她团队买了之后，我们帮忙出租，这样客户就能准备知道旅游地产的回报率，你说岂不是很完美。 比如你看现在就是旅游旺季，海市之前我们住过的酒店，淡季1200一晚，现在旺季8000一晚，还订不到房，咱们把这块做好，你说这利润……” 斗音直播谢笕钰可能因为尹燚不熟也一知半解，可房地产谢笕钰很熟啊，尤其是尹燚说的方案。
第497章 交给谢笕钰 谢笕钰只略一思索，就明白尹燚的思路。 首先他们拥有旅游地产资源，之前吕毅还跟他抱怨过，说尹燚要把这些资源签下来，他们签了却偶尔卖出去几套。 就仿若鸡肋，食之无味，弃之可惜。 现在尹燚却仿佛有预见般已经让团队签下足够多的旅游地产，伴随她推广当地旅游，不得让很多人感兴趣投资旅游地产。 买下后却没时间打理，没关系，他们有配套服务。 谢笕钰甚至淡淡一笑，随着限购很多开发商为了提高房价，奈何房管局压着不让涨价。 大家就另寻出路，你清水房控我价是不是，那我就做精装房，装修都知道水深，就让客户吃哑巴亏。 很多客户没办法，开发商都精装交付，不买都不行，只能捏着鼻子认了。 谢笕钰却从中和很多装修公司打过交道，所谓的精装交付，拎包入住的方案，实际还不到装修价格的三分之一，都让开发商赚了去。 他一样可以聘请这些装修公司以成本价帮他们把租房装修好，然后出租出去，看着富丽堂皇的背后，其实并没有想象中花钱多。 尹燚敲打键盘，“我们跟租房房东签约，城市住宅精装房三年起租，无装修五年以上，他们只用按时收租，别的什么都不用管。 旅游地产的民宿就必须8年起步，嗯，如果客户自己要过来住宿，一年15天，必须提前预约，避开旺季。 一切的一切，我们都去住建局备案，拿正经的营业执照，按照住建局租房规范走，我觉得盈利性很大。” 谢笕钰点头，按照他们的资质，一套房只要正常租出去，他们的利润点都不错，而且他们自己装修可以压倒很多市面上兼职做租房的中介公司。 租客无非就是在意装修情况以及售后，房东在意的是房租，由他们专职做这个的话，都可以妥善处理。 大不了养几个电工维修工和清洁阿姨定时去打扫，也费不了多少事，关键是这个比较繁琐，得把门店开到全国各地去。 或者说，尹燚他们推荐哪里，哪里就得弄三到五家门店。 门店好弄，人员配置比较麻烦，或许可以先从杏城和渝市入手，别忘了，这两个地方也是旅游大市，一到旅游旺季，人满为患。 谢笕钰很快看见尹燚已经在电脑上构建了这个只做租赁公司的架构，以及旅游地产的架构。 谢笕钰笑了一笑，“你是多担心我养不起你们娘俩，多担心我失业？这么快把我创业方向都给安排好了，难怪说你是点金手。” 谢笕钰看着尹燚的方案，心中也在慢慢合计，他也担心他走之后他手底下那么多兄弟姐妹在谢氏日子不好过，如果他打造一个这样的平台。 说实话也不用他操心太多，只要把公司建立起来，他之前手底下任何一个销售都可以担任店长管理的职位。 他照样可以当甩手掌柜陪着尹燚去魔都上学。 “行，我明白这个的可操作性，确实不错，回头我就去注册经纪公司，然后找门店招人，你那个助理，是你不爱用还是存在感不强，如果她不适合，你再换一个？” “是我不爱用，她处理办公室事情还是挺不错，不过我更喜欢自己的事情自己做，你别瞪我，我知道了，不过我还是不习惯身边跟着一个人。 我专心学习好不好，我现在让彭姐专门给我找一个培训考研的老师，我专心考研，好好养胎哪里也不去行了吧。” 谢笕钰点点头，“你这个方案传给我，我来跟闫丽沟通，记住你说的话，少动脑，多休息，今年考不上研究生也没关系，以后有的是机会。” 尹燚连连点头，你老人家说什么都对，她不敢反驳，没有比她更卑微的小孕妇。 不过如果今年考不上，她就不打算考了，好好打磨短剧也是一个不错的行业，她已经不需要跟学历死磕。 同大：不是，自从我听说你要考我们学校，我教授都给你安排好了，你不来？ 没多久罗锦凤拎着刚买的菜进来，“哦哟，外面不知道做啥活动，好像在送什么东西，一下很热闹，还有好几个小年轻跑来问我你在不在，我说你不在，已经走了，待会儿别随便出去，他们怎么知道你过来了。” 尹燚吐吐舌头，当然是我自爆的。 罗锦凤又见尹燚坐在电脑面前，“尹一一，你现在什么情况不知道吗？怎么一直盯着电脑，还有手机也不能随时看，我当时坐月子的时候就是喜欢看小说，眼睛很长一段时间都不好，你要保护自己的眼睛，近视了多丑。” 尹燚立刻把电脑合上，“知道了妈妈，妈妈我要喝牛奶！”
言情小说网：www.bgnovel.com免费全本完结小说在线阅读！记得收藏并分享哦！
326 首页 上一页 290 291 292 293 294 295 下一页 尾页
|
