|
毕竟，这一看就是亏本的买卖，谁还愿意做呢。 听完这。 顾宁例外细细看了下，果然，如同那老板说的，这一间二十来平的厨房，不大，中间开了窗户，因为没做生意的缘故，窗户被关上了。 整个屋内，不开灯的话，白日里面也是黑漆漆的。 不说伸手不见五指吧，起码是找东西想要点灯的感觉。 见顾宁不说话。 方灵鹃就问了，“怎么了？没看上吗？” 那老板一听这话，哪里得了？ 立马说了一句，“没看上哪里，我可以给你们改。” “你们做什么生意，那就改成什么样的门面房。” 顾宁想了下，她指着外面街道口的位置，那个地方是个小窗户，巴掌大，刚好够人探头进来挑选东西。 当小卖部倒是没问题，但是如果卖凉菜的话，顾宁不是很喜欢这种感觉。 他们凉菜铺子，既然要开的话，顾宁肯定是想做到最好的。 这种黑漆漆的小窗口，给人看着就不干净，不干净谁还敢买呢。 所以顾宁一开始想要的，就是大面积，朝外的一个门，她思索了下，“这里，从窗户这里，全部打掉，这一面墙都拆了，然后做一个大的推拉折扇门。” 她说的，人老板听都没听过。 直接给听懵了，“不是，那你这一面墙都给打掉了，你还怎么做生意啊？那门房里面的物件儿，岂不是天天都被人偷啊。” 他们之所以打小窗户，就是因为可以防止别人偷东西呢。 顾宁，“我家做的这生意，不怕偷。” 他们做的是卤菜生意，一般都是当天卤完，当天卖完。 剩下的一丁点子，也都是发给别人吃了。 所以，真没啥库存，不像是开小卖部，一屋子的货，不管是汽水，方便面，还是麦乳精，烟酒，这些着实都不是便宜货。 “我就想问您一句，能不能打？” 房东陷入沉默，他自己从口袋里面掏出一包烟来，“您儿啊，让我想想。” 他要算算价格，不然自己亏本不是？ 打一面墙，就意味着要这房子，基本上都毁了，要重新做，重新做，砖瓦水泥人工，什么都要钱。 他一个月出租，全部房子，三大间加上这个门脸房，这也才二十出头。 但是，他如果打了房子，重新修，没有百十块是下不来的。 “我修可以，但是我修要花好多钱，这钱，能算在你们身上吗？” 房东吸了一大口烟，问道。 顾宁反问了一句，“算我身上可以，那您儿这房子，归属权可以给我吗？” 如果能，那完全是没问题的。 可是，关键问题是不能。 房子归属权在于对方，所以修与不修，到最后都和她没关系。 这问题问的。 房东下意识的否决，“当然不行，这是我家房子啊。” 当初分家，家里没地方住，他带着老婆孩子到以前的空地上盖的房子，后面解决了工作，单位给分的家属院，这房子慢慢就空下来了。 但是，房子还是他的啊。 归属权怎么会给顾客呢？ “你看，这不就是了。” “这房子不是我的，你是为了出租给我，这才打了墙重新来的，如果你能满足我要求，我就租你家房子，当然，如果你满足不了，我换一家房子租就是了。” “你打房子，是为留住我，好把房子出租出去对吗？” “所以，实际本质是和我没关系的对吗？” 这话说的，不止是房东老板晕乎乎的。 就连方灵鹃也晕乎了两秒钟，不过，很快就被顾宁这鬼才的解释给制服了。 卧槽。 她这一张嘴，也太会了吧。 方灵鹃此时，只想给顾宁鼓掌。 至于，方邵阳？ 那就是个糊涂蛋，完全还没弄明白，顾宁在和房东掰扯什么呢。 所以，他还是懵逼的状态。 房东自己也是懵的，其实，他是被顾宁带着走了，他努力把自己掰过来，“那我也可以这样理解，那我打这面墙，也可以不租给你。” 顾宁点头，“是这样理解的，没错。” 这完全就看双方，谁先低头，谁是买方，谁是卖方了。 “那我不租了。” 顾宁，“没问题。” 她朝着方灵鹃几人说道，“那我们走吧，去看下一家。”
第786章 冤大头 顾宁这话一说，方灵鹃懵了，方邵阳懵了。连带着那个老板也懵了。 谁都没想到，顾宁竟然这般果决，直接就要离开了。 这就不看房子了？ 这就不租房子了？ 这几乎是在场每一个人心里面的想法。 方灵鹃最先反应过来，知道顾宁在和房东两人，在做拉锯战，就看谁先低头。 明白了这点，她就迅速拽上二傻子方邵阳，跟上了顾宁的脚步。 还不忘，朝着老板说一声，“谢谢您儿了，我们去看下家了。” 这一句话，宛若是最后一根稻草。 那老板也急了，追上来，“不是，你们怎么都走了啊？” 顾宁停下来，拿眼去看他，“不是你说的吗？不租房了，我们不走，还留在这里做什么？” 态度很是强硬，没有半分松口的余地。 说实话，这房东也算是和不少人都打过交道了。 知道很多人都是想要拿乔，来砍价，但是顾宁这种，直来直去的，说一不二的，他还是头一回遇见。 当然，也是头一回打交道。 “站住，都站住。” 房东急了，“我那不是说的玩笑话吗？你们还当真了？” 顾宁要的就是这话，双方谈生意，要的就是你来我往，不是东风压倒西风，就是西风压倒东风。 总归不过是这两样。 而今，顾宁是东风，而房东西风，东风的顾宁，压倒了房东的西风。 所以，是房东来喊停他们。 顾宁笑了下，“我们停下来，其实也没有多大用不是吗？老板，你不愿意把墙面给打了，我做生意，又需要打了墙面，你看——” 她一摊手，“咱们双方之间，从最根本的地方，就没有谈拢。” 既然没有谈拢，那其实也没有再谈下去的必要了。 这是事实，也是双方之间所遇到的困境。 “也不是谈不拢。” 房东摸了摸头发，“也不是不能谈。” 顾宁饶有兴致，“那您儿继续说，怎么谈？” 如果对方要把前期的成本，增加在她身上，她是不会接受的，有这功夫，她就直接去找了自己梦中情房了不是？ 直接一步到位。 又何苦，把人家的房子改造了，后期房子还是归属人家呢。 当然，如果这房子是自己的话，那就不是不能接受的哈。 自己的房子，怎么改造那是自己的事情，因为，房子的归属权是在自己手里的。 那老板搓搓手，“你既然不愿意承担前期修屋的全部费用，那承担一半怎么样？” 顾宁没急着回答，而是问，“老板，你这里外三大间屋子，一个月出租多少钱？” “二十二。” 老板几乎是条件条件反射就说出了。 “这个价格不低吧？” 老板听了，点点头，“是不低，但是我有三大间屋子，还有这么一间门脸房，如果你这样算的话，其实也不高。” “一间屋子的租金，大概在六块钱。” 在首都这种地界，六块钱租一间房子一个月，这是哪里找的这种好事呢。 顾宁突然笑了，“那如果，我只租一间门脸房，给你六块，您儿利益不？” 这话一说，老板脸色就变了，“这可不行啊。” 他这房子，是整租的，如果单租，后面的就不划算了，而且还有一点，那就是住的人多了，房子糟践的就厉害，而且人多，也不好收房租。 你给钱，我不给，我给钱，你不给。 一来二去，当房东也心累。 所以，这老板是一万个不乐意，把房子单独租出去的。 更何况，别说光租门脸房了，那几乎是不可能的事情。 “那你老板，你没诚心，也没诚意，那你何苦来留下我们呢？” 顾宁反问。 这话问的，老板跟着不好意思，他搓搓手，“我留你们，自然是有诚心的，我就想问下你们，如果，我是说如果，这房子我不租了，我就整卖，你要不要？” 他这不是也是抱着万一的心思吗？ 对方一行人可是开着桑塔纳来的。 这一看，就是准的有钱人啊。 他这话一落。 顾宁眉毛一挑，面上却是不动声色，“你想怎么卖？” 其实，她没说的是，她的目的，就是为了盘下这个房子，听完租金后，她就觉得不划算了。 一个月二十二，一年就是快三百块，这个是一方面。 最重要的是另外一方面，顾宁喜欢凡事做长远打算。 那就是，如果他们这次的生意做得不错的话，那么房东会不会坐地起价？ 会不会想着把店铺盘回去，自己做这门生意？ 房子是别人的，人家说要收回去，就收回去。 顾宁他们作为乙方，是没有任何保障的，与其是这样，还不如把主动权掌握在自己手里。 对于顾宁来说，将一切风险扼杀在摇篮当中，这才是符合她的行为准则。 更何况，退一万步，如果这卤菜生意做不成，但是这房子买了，他们也不会亏，相反，他们会大赚特赚。 毕竟，这房子在自己的手里，永远都是落到实处的。 更何况，顾宁还明知道，首都将来的房子，将会是天价，让人高攀不起的存在。 也正是因为如此，不管这生意成不成，这买卖，她来做，都不会亏本。 当然，外人不知道这些，顾宁也不会将这件事说与外人听。 只是，卖不卖，不归于她来算计，而是看房东本人的话。 所以，当房东说出这卖房的话后，是正中顾宁下怀的。 当她明确地问出这话后，房东的眼睛也一亮，有戏。 说实话，这房子，他原先也不是没想过卖，但是首先第一，前两年，房产不允许个人交易不说，其次，人都愿意去住在大杂院，四合院。 那才是正儿八经老北京愿意去的地方。 而他们这种平房，说实话，当时他盖的时候，还被不少人笑话了呢。 直到他们家，后面两口子双职工，都是钢厂内部的职员，又排了多年，等了一套单位的房，这才算是从这里搬出去。 搬到了筒子楼，住的是楼房，扬眉吐气起来。 后面这一搬出去了，这平房不就落下来了？
言情小说网：www.bgnovel.com免费全本完结小说在线阅读！记得收藏并分享哦！
823 首页 上一页 748 749 750 751 752 753 下一页 尾页
|
