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而中介知道房东的底价。 在陆有希说出这话的时候，气场突然变了。 明明是在青天白日，大热天儿的，中介小哥却有一种被逼到阴仄墙角，面临生死存亡的感觉。 什么鬼啊！ 说好的陆有希只是一个刚刚读大一的学生呢？ 之前跟陆有希接触，也没觉得她有什么不一样的，确实跟其他大学生没什么区别。 怎么这会儿说变就变啊！ 陆有希在跟中介商谈的时候，一步步的试探，最终探出了房东的底价。 中介小伙子叹了口气，“妹子，你可真不像是刚大一的新生，谈价格这么老练的吗？” “哪里。”陆有希笑眯眯的说，“我是农村来的，家里条件不好，一分钱都恨不得掰成两半花，这房租对我们家来说委实不是一个小数目，当然是能低一点儿就低一点儿了。” 中介小伙子讪笑两声，心说陆有希一个大学生又不挣钱，现在就能在帝都租房子，怎么也不能说是没钱。 三人下了楼，走到小区外面。 小区虽然老旧，但也有门头房。 其中有一间门头房的玻璃门上贴着一张纸，纸上写着“急售”二字。 陆有希抬头看了眼门头，是一家小旅馆。 招牌都还没有拆掉。 中介小哥顺嘴说：“这家旅馆是因为经营不善关门了，这店面是老板自己买下来的，所以现在想着卖出去回本。” “这家也是你们店负责吗？”陆有希问道。 “是，这块儿都是我们负责。”中介小哥听陆有希的话音，开玩笑似的说，“你也有兴趣？” “是挺有兴趣的，他开价多少？”陆有希问。 中介小哥擦擦汗，“妹子，你刚不是说你家条件不好吗？” “我家条件不好，但我条件还行。”陆有希说了句。 中介小哥：“……” 有被你装到，谢谢。 “房东开价是……”中介小哥还没说完，便看见陆有希“说实话”的笑容。 中介小哥：“……” “小哥，咱俩好歹刚成交了一单生意。”陆有希又指指门店，“我看他这玻璃门上的灰尘，应该是挂出来有一阵子了，始终没有人接手。” “这边地段对于住宅来说不错，但是对于商铺来说就不太行了。”陆有希说，“不在主要干道上，这很大程度上限制了客流量。” “要不咱们再进去看看里面的布局？”陆有希抱着来都来了的心态，索性一次性解决了。 周殊晏全程都没有说话，交给陆有希自己发挥。 本打算在陆有希判断不合适的时候，他再出手。 却没想到陆有希表现的这么好，完全是一位老手的样子。 第134章 你这小姑娘，还跟我玩套路 中介小哥见陆有希竟是真的有心想要盘下这个店面，有些意外，甚至还拿不准陆有希到底是真没钱假没钱了。 实在是陆有希穿的实在是太朴素，他平时见客户，就没见有人穿的像陆有希这么便宜的。 而且陆有希身旁的周殊晏，穿的好像也不是很贵的样子。 不过，这就是中介小哥没能透过现象看本质了。 周殊晏的衣服品牌自然不便宜，只是他特地选的没有明显Logo的，再加上就是普通的T恤牛仔裤。 中介小哥也想不到在现在帝都普通大学生毕业一个月也才两三千块工资的时候，周殊晏一件看起来非常普通的T恤就要四五千了。 不过中介小哥转念又一想，是啊，普通大学生毕业的工资才这些，陆有希才刚上大一，就能租下一个月近三千租金的房子，实在是不能算没钱。 中介小哥这么一分析，顿时觉得是来了大主顾，赶忙带着陆有希进去看。 因为这边小区实在是有些老了，所以店铺也不算大。 原先用作小旅馆，一进门便是不算太宽敞的大厅。 上了楼，楼上走廊左右两侧分出了六间房间。 房间很小，里面只够摆的下一间单人床，挨着床便是一个小写字台，上面摆着一台老电视。 又分出了一个卫生间，卫生间内只有一个蹲坑，小小的洗手池和淋浴头。 卫生间仅够一个人在里面转身活动。 每个房间只够一个人住的。 陆有希看了一下，大概有数了。 “我跟你说实话，他这房子其实跟你租的三居室差不多大。楼下没多大的面积，楼上这小房间你也看见了，六间房其实总面积跟你租的那家，三个卧室加起来也差不多，大也大不出多少。”中介小哥如实说道，而且陆有希确实不好糊弄。 陆有希笑着点头，“确实。” 她也看出来了，房东当初为了尽量能够住的下更多的客人，所以把每个客房弄得特别小。 “他因为把房间间隔的太小，你要是继续拿来当旅馆，估计也赚不到钱。”中介小哥说道，“一个是地段的原因，再就是房间不行，他就是因为干不下去了才想卖出去的。但你要是不拿来当旅馆，用来干别的，肯定还需要改一改格局，这样一来，你的成本就大了啊。还没赚到钱，就先花出去那么多。” “所以我觉得你想要买这个的话，还是得考虑好了。” 陆有希失笑，“你到底想不想做成这单啊？” “害，你这不是我的老客户吗？”中介小哥一脸真诚，“而且成交的特别干脆，一看你就是个做生意的料子，以后说不定还能找我搞点儿房产什么的，我肯定要留住你这个客户啊！” 陆有希心说才刚刚找你租的房子，就成你的老客户了。 不过这中介小哥挺对她的脾气，看起来就是一个很懂得灵活操作的人。 “房东想卖多少钱？”陆有希问。 “房东出价是五十万。”中介小哥说。 “他倒还真敢开口。”陆有希没打算一直只靠炒股赚钱，这种不太稳定的投资方式从来不是她喜欢的。 有闲钱可以放股市里投资，但她需要一个生意起家，由小做大。 “听你这话就是打听过了？”中介小哥现在一点儿都不意外了。 陆有希点头，“这个不能算是标准的底商，老破小的房子，哪里会预留出商铺位置？其实就是住宅改出来的。” 现在又不是后世房价飙升的时候。 2000年的帝都，从工资到房价，都还不高。 “这边的均价现在是2300一平，这个面积是多少？”陆有希问道。 “这是上下两间二居室改的。”中介小哥实话说，“总共150平米。” “35万。”陆有希果断喊价，“你跟房东联系一下。” “这是你的底价吗？”中介小哥眨眨眼，问道。 陆有希笑笑，“不是，我底价是三十万。” “……”中介小哥无语了半天，“你这小姑娘，还跟我玩套路。” 他信了她的邪。 被陆有希这么一说，中介小哥也拿不准陆有希的底价是多少，但陆有希35万的喊价真是特别内行了。 “行，我跟房东联系。”中介小哥点头道。 把在帝都住房的事情搞定，陆有希总算是舒了一口气。 计划清单总算是完成了一项。 陆有希刚刚跟中介道别，便立即给家里去了电话。 “有希啊！”刘玉淑接起来，便叫道。 她一边心疼陆有希的长途话费，一边又高兴能接到陆有希的电话，别提多矛盾了。 “妈，我已经在帝都租好房子了。”陆有希说道，“国庆节前，您跟爸带着有学来帝都，顺便将家里的行李收拾收拾，能拿过来的都拿过来，直接放家里。到时候，你们就直接住家里，不用住酒店了。” “你怎么……这么快就租好房子了？得花多少钱啊？你哪来的钱？是去打工赚的？你兼职打工肯定赚不了那么多啊！”刘玉淑听到有房子住了，第一反应不是开心，而是担心起来，“你是不是为了赚钱，没日没夜的工作了？那得多累啊！” “有希啊，你听妈.的话，学习最重要，别累着自己。你工作累了，耽误了学习怎么办？你现在学习怎么样了？工作那么忙，还有精神学习吗？”刘玉淑连珠炮似的问，眉心担忧的褶皱一直松不开。 陆有希心里暖暖的。 换做是陆家二老，听说能住在帝都，早就高兴疯了。 也只有刘玉淑，会先担心她的身体，担心她吃不吃得消。 甚至，她突然拿出钱来租房子，刘玉淑竟然都没有怀疑她这钱来的不正当。 这些全是因为刘玉淑全心全意的信任她。 陆有希双眼酸暖，好一会儿才找到自己的声音，“妈，是我炒股赚了钱。” 陆有希考虑再三，还是决定跟刘玉淑说实话。 毕竟还有陆有邦在呢。 她炒股赚了钱，陆有邦可太知道了，肯定会跟陆家二老和葛桂芬说的。 第135章 你可真是孝死我了 “炒股？你怎么还会炒股了？这……这多危险啊，万一亏了呢！”刘玉淑又担心了。 陆有希只能跟刘玉淑说：“妈，我学的就是这方面的啊，来了帝都，能掌握到的时事信息就更加及时和全面了。这不是我头脑发热就炒股的，而是研究了很久才选定的股票，对于什么时候入场，什么时候卖掉，都是需要好好研究的。我们班的同学也都搞这个呢。” 刘玉淑不太懂这些，但是听陆有希说的，好像是一门特别需要技术分析的活儿。 “行，那你看着办吧。”刘玉淑说，“但千万要谨慎，不要因为一时赚了钱，头脑发热。” 刘玉淑叹了口气，说：“我是担心这钱来的太快，太容易，跟无本买卖似的，容易让人上头。” 陆有希没想到刘玉淑能想到这方面。 “妈，那您就多提醒提醒我。”陆有希含笑道。 刘玉淑听到陆有希这么说，反倒松了一口气，笑了出来，“行，那我多念叨着，你可不许嫌我烦。” “怎么会。”陆有希说，“我正需要有长辈时刻警醒着我呢。” “妈，到时候您看家里有什么方便拿过来放着的，就跟爸先拿过来。反正咱现在有地方住，有地方放了。”陆有希说道。 刘玉淑现在才回过神来，顾得上高兴了，甚至握着话筒的手都激动地有些颤抖，“咱们……咱们这么快就在帝都有家了！” “是啊，有家了。”陆有希笑道。 “对了，殊晏呢？他怎么样了？”刘玉淑想起来，“他要不要跟咱们一起住啊。” “他……”陆有希看了眼身旁的周殊晏，瞎掰道，“他跟他……我婆婆一起住呢。” 本来想说“他.妈”，话都到了嘴边察觉到不对，只能这么说。 “我不是上学吗？在学校里住，所以他自己一个人住着怪浪费房租的，就先在家里住了。”陆有希说道。
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