第59章
第59章 （周六更） “提前把房子卖出去？” 李斯动作微微一顿, “的确是个好法子。” “铺子的位置决定着商贾的利益能有几何。” “商人重利，为了利益，他们会不择手段拿到位置最好的铺子。” “只要他们愿意不择手段, 陛下便会有源源不断的钱财来建造咸阳新城。” 李斯眸中精光大盛。 今日商讨咸阳新城的规划, 李斯带了好几份规划图，一份让寺人奉给了嬴政, 一份拿给蒙毅, 一份给鹤华, 最后一份仍在他案几处摆着, 案几上有笔墨，他略整衣袖，提笔蘸墨, 将自己规划下位置最好的地方圈出来。 小寺人极有眼色，李斯放下笔, 小寺人便将规划图提起来, 向主位上的嬴政展示。 “陛下, 这几个位置价值万钱不为过吧？” 李斯轻捋胡须，笑着说道。 鹤华坐在李斯对面，恰好能看到规划图上圈的位置，这巴掌大的位置竟然能值万钱？咸阳新城的房子竟然这么贵的吗？ “价值万钱？” 鹤华惊讶出声, “这些铺子这么值钱的？” 蒙毅瞧了一眼鹤华。 女孩儿比前两年长大了些，个子高了不少，说话不再咬字不清, 条理越发清晰, 聪明过人一点就通在她身上表现得淋漓尽致, 完美继承了她父亲一针见血的敏锐，一点点的消息, 便能让她看清问题本质。 ——真的很聪明。 如果不聪明，也不会说出刚才那般惊世骇俗的话。 但她的聪明却不尖锐，又或者说她被她的父亲保护得太好，她意识不到自己身在权利顶峰，自己需要谨小慎微保全自己，而是以一颗赤子之心面对她的父亲与大秦。 “黔首是人，不是随意作践的牲口。” “这是剥削。” 石破天惊的话就这么被她轻易说出来，丝毫不顾及至高无上的掌权者会不会因为她的话动怒，又或者说她对她的父亲有着盲目的信任，她笃定帝王不会动怒，所以她肆无忌惮提出不同的意见，尽管这种意见在这个时代的人的眼里不亚于平地起惊雷。 蒙毅抬手掐了下眉心。 ——到底是年少，又是被陛下捧在掌心长大的，自然敢与天公试比高。 蒙毅笑了一下，“这些铺子能让商贾们日进斗金，自然价值万金。” “莫说万金，纵然再贵上一些，他们衡量利弊之后也会买的。” “不过是一个一掷千金不眨眼，另外一个需要抵押一些田铺咬牙买。” 蒙毅道。 鹤华呀了一声，“做生意好挣钱，这么贵的铺子他们舍得买。” “可是，这些铺子这么贵的话，会不会影响新城里的普通黔首？” 嬴政眼皮微抬。 ——另外一个世界的教育与大秦完全不同，十一处处能想到黔首，衣食住行，无不担心。 蒙毅突然有些好奇另外一个世界的教育。 这是与大秦乃至过往历史完全不同的教育方式，他们考虑的是王朝的千秋万代，君主的万世永昌，但公主想到的是黔首过得不容易。 鹤华想起老师对高房价的咬牙切齿，“商人有钱，他们可以去买这么贵的铺子。” “但普通黔首没这么多钱，根本买不起这么贵的房子，他们该怎么办？” “这个简单。” 李斯收起规划图，提笔在上面画下另外一个区域，画好之后，身旁小寺人殷勤替他将规划图重新拿起来。 李斯道，“若不想让商贾的铺子影响到黔首的房子，便将商业区与民住区区别开来。” “商业区的铺子贵，可以允许他们在此经商，而民住区，便只能做居住用，不能参与经商的任何事情。” 其实目前的咸阳城也有这种划分，哪个地方卖什么东西都是有严格规定的，不允许跨地区卖东西，更不许在居民区开店面，一旦违反规定，便会受到严厉的惩罚，这样一来，各个区域各司其职，咸阳城井然有序。 这种井然有序持续到丝绸之路被打通，大量的胡人商队涌入咸阳城，赋税交得足够多，嬴政便降旨划出一块供胡人与大秦做生意的地方，有了安全的生意环境，才能吸引源源不断的胡人商队。 事实证明这一策略的确非常有用，新的商贸区被划出来之后，前来大秦做生意的胡人更多了，谁不喜欢稳定的商业环境呢？尤其是在见面本地的不稳定之后，他们便越发喜欢咸阳的太平祥和。 大量的胡人在咸阳城定居。 当然，不止有胡人，还有九州各地的商贾，咸阳的繁荣与便捷让他们拖家带口而来，就此在咸阳扎根。 来得人太多也太杂，旧的咸阳城已满足不了是日渐庞大的人群，原本划分得清清楚楚的商市，也因为涌入的商贾太多而逐渐混乱，甚至在居民区都出现了店铺的存在。 ——与商贾市区的房价相比，居民区便便宜多了，哪怕叫了巨额罚款之后，也比那里的房价低很多，所以很多商贾便钻空子在居民区租房子或者买房子做生意，让原本便有些混乱的城市规划变得越发混乱不堪。 这是新城需要重点打击的地方，李斯没有任何犹豫，便向嬴政请示，“陛下，商贾们腰缠万贯，富甲一方，那些违规租赁铺面的罚款对黔首们来讲是天文数字，但对他们来讲是九牛一毛。” “臣以为，当加重罚款，再重以刑法，让商贾们不敢再投机取巧，搅乱民区。” “可。” 嬴政颔首。 鹤华眨了下眼。 这样的确可以有效遏制商贾们扰乱民区，靠近商市区的房价会高一点，民区的价格便宜一点，各住各的，互不干扰，只是还有一个问题，闻风而动的商贾们会不会得到消息之后囤积房子，然后在新城建成之后大肆抛售，一买一卖，便能挣走无数钱财？ “廷尉，我还有一个问题。” 鹤华道，“商贾们与普通黔首不同，他们的嗅觉极为敏锐，普通黔首无法意识到新城房子的重要性，手里也不会有那么多钱去提前买房子，但商贾们知晓房子的重要性，手里的钱也足够支撑他们大肆买房，这样一来，他们会不会买下很多房子，然后恶意囤积，哄抬房价？” 蒙毅眉头微动。 ——公主的关注点依旧在普通黔首身上。 李斯不假思索，“会。” “但他们买卖房子必须去官府备案过户，只要去官府备案过户，便要向大秦交税，买卖的越多，国库收到的赋税便越多。” “买者要交税，买者也要交税。” 鹤华叹了口气，“可商人那么精明，他们怎么可能自己交税？只会把他们交税的这一部分转移到买房子的人身上，所以我们收到的税不是商贾和黔首的税，而是全部是黔首们的血汗钱。” “商人们不事生产，不用交税，就能挣走很多很多钱？” “凭什么呢？” “凭他们是商人？” 李斯心里咯噔一下。 嬴政眼皮微抬。 鹤华抬头看嬴政，“阿父，我不认同这样的道理。” “不事生产，不必交税，却掌握着巨额财富。” 嬴政手指微曲，摩挲着自己拇指上的墨玉扳指，“此事的确不值得被认同。” “对呀。” 鹤华道，“像这种只会抬高房价不会给大秦产生任何效益的钱根本没有存在的必要。” 她的老师们都是非常有师德的老师，不会打听她的家庭条件，也不会向她说自己的家庭条件，但毕竟上了这么久的学，她对老师们也有一个简单的了解，从他们偶尔的吐槽中知道他们很多人都背着房贷，房贷太高，而工资太低，发了工资不敢吃不敢喝，大部分的钱全部上贡给了房地产。 她不想看到未来的大秦也这样。 工钱上涨的程度跟不上房价上涨的程度，一家几口人勒紧裤腰带过日子，只为一个容身之所。 这样的生活太艰难，也太窒息，无论对个人还是国家都不是好事。 钱全部压在房子上，普通人根本没有剩余的钱去吃喝享受，没人吃喝享受，经济就会停滞不前，国家穷，黔首也穷，大头的钱全被黑心商人给挣走。 李斯没有接话。 认真掰扯起来，提高商人地位还是他们法家的人提出来的，对于一个积弱贫困的国家来讲，商人地位的提升会让国家的商业环境日渐繁茂，让贫困的国家走向繁荣。 但公主的话也的确有道理，房价过高的确对黔首不利，黔首手里的钱全部压在房子上，货币便难以流通，货币难以流通，繁茂的商业便难以为继，毕竟商业的繁荣靠的是无数黔首，而不是那一家两家的商贾。 陛下必会重拳出击，打击商贾们买卖房子。 为黔首，也为大秦国库——能从陛下眼皮子底下不花一个子儿便挣走大把钱财的人根本不存在！ “李斯，你拟一道章程，以户主为单位买房，不分家不可多买。” 嬴政声音缓缓，“奴仆恢复黔首籍者，三年内不可置办房屋田铺。” “喏。” 李斯连忙应下。 ——这一招是釜底抽薪，让商贾们无法通过囤压房子哄抬房价。 当下的大秦鲜少分家而过，只要长辈们还在，便都住在一起，长辈们不在了，才会分家另过，这样一来，哪怕商贾们人口众多，也无法按人口去大肆买房，且分家立户需要去官府备案，不是想分家立户便能分的，商贾们很难通过分家立户来多买房子。 至于奴隶们还籍三年内不可购买田产的政策，虽对真正的奴隶还籍有一定影响，但从另一种程度上堵死商贾们利用奴隶们来置办房子，两种政策双管齐下，虽不能彻底堵死商贾们投机取巧，但也能让不少商贾们歇了旁门左道的心思，有时间琢磨房产，还不如多与胡人做些生意来钱快。 政策一一议定。 哪里是商贸区，哪里是民住区，哪里是生产玻璃水晶的地方，哪里是生产纸张生产吉金的地方，这些地方全部被定下，紧接着，是诏令发出，九州震动—— “听说了吗？咸阳新城要开始动工了！” “陛下怎么出尔反尔？不是说好不大兴土木吗？怎么又突然建起新城池？” “嗐，这次跟以前不一样，以前咱们服徭役是自己带粮食带工具，累死累活没有一分钱，但这次咱们不用带了，官方包吃包住，干得好的话还有钱拿！” “包吃包住还有钱？那这可不是大兴土木！” “是啊，现在不是农忙季节，住家里吃家里得吃多少粮食？还不如去咸阳建城呢！” “对对对，我也去，我力气大，肯定能拿到赏钱！” 重赏之下必有勇夫，可对于刚刚解决温饱问题的黔首们来讲，只要能包吃包住，再给一点点的钱，便足以让他们挤破头来应征。
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