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姥爷补充：“我们提前去跟你们爷奶商量过了，他们没意见。” 狄思科腹诽，他已经是成年人了，又不是任人摆布的小娃娃。 这事总得跟他这当事人商量吧？ 考虑到老太太确实年纪很大了，狄思科斟酌着说：“姥姥，我这名字都用了二十年了，突然改姓怎么跟老师朋友解释啊？这么着吧，以后给我小姨祭扫什么的由我负责了，过继的事就算了。” 反正逢年过节他也是要去看亲爹的，捎带手了。 姥姥和姥爷对视一眼，不知老两口达成了什么共识。姥姥再次确认：“你真能照着你说的做？” “您要是不相信，我就当着大舅的面，给您立个字据！”狄思科摊手，“扫墓又不是什么麻烦事，每年去几次都是有数的，我骗您干嘛啊？” 姥姥却固执地说：“这种事凭良心，立字据有什么用！你以后是大干部，姥姥还是相信你的。” 既然事情圆满解决了，那就散了吧！ 郭美凤寻思，难得一家人聚在一起，可以吃个团圆饭。 对面的亲爹却从背来的破布口袋里，掏出来一个木头匣子。 交给狄思科。 “这是当年你小姨留下的，既然以后由你负责给她供奉香火，这东西就归你了！” 狄思科接过来将匣子打开，里面躺着两张折叠好的泛黄纸张。 展开一瞧，竟然是两张房契！ 更确切地说，这是两张“不动产房屋权利移转草契”，也就是一方将房子转给另一方的证明。 现业主姓名写的是小姨的名字，原业主姓王，因着纸张年头太久，名字已经淡得看不太清了。 立契人、关系人、产邻、中证人、代笔，均有签字。 总之，是两张非常正规的早期房契。 郭美凤一瞧这两张房契，脸色顿时就变了。 他们家往上数八辈都没出过富人，这两座房子绝不会是妹妹自己买的。 十有八九是那个人送的！ 时间往前数二十年，跟那种大资本家扯上关系，要是被人发现了，他们家就甭想过安生日子了。 她爸妈竟然敢把这种东西保存二十年！ 狄思科慌忙把匣子推回给姥爷。 无功不受禄，他什么都没做过，凭什么拿人家两套房啊！ 再说，若是他占了这两套房的便宜，让舅舅和几个哥哥怎么想？ 这不利于内部团结嘛！ 大舅接收到父亲的眼神示意后，解释说：“这房契的事，我跟你们二舅早就知道，你放心收着吧。其实这房子未必能要得回来了，你也不要抱太大希望！” 姥姥瞪一眼没用的儿子，“你要不回来是你没本事，小五可未必要不回来！小五，这房契你尽管拿着，如果能要回来，你以后就专心念书，别再出去抛头露面弄些下九流的东西。万一要不回来，就当是留个念想吧！” 那会儿国家对私有房进行社会主义改造，房主自住一部分，国家经租一部分空置房屋。 那两套房子曾是大资本家的产业，资本家离开后长期空置，自然就由国家接手了。 二十多年过去，早不知被经租了多少回。 前几年，北京开始大规模落实私房政策，将原本有主的私房退回给业主。 但是老两口害怕大浪会卷土重来，始终不敢让房契露面。 要不是狄思科有书不好好念，非得走弯路去唱歌赚钱，他们也不会下定决心将这两张房契拿出来。 * 老两口离开时，还是将房契留了下来。 挨个参观了大资本家的房契后，一家人的神色都带着茫然和不知所措。 这是天上掉馅饼啦？ 二哥摸着下巴说：“这两年我也听说了不少消息，那返还私房的手续好像还挺复杂的，有人能要回来，也有人要不回来。” 狄思科无所谓道：“反正也不是咱家的，要不回来就算了。万一要回来了，就给姥姥送回去，让她看着分配吧。” 与许多从旧社会过来的老人一样，他姥姥经常将大学生神化，误以为大学生就是万能的。 狄思科觉得老太太点名要过继他，应该只是想让他出面去要房子。 要是真把房子弄回来了，归属权还真不好说。 郭美凤原本还在皱着眉神游，听了他的话，当即就炸庙了！ “平时看你挺机灵的，怎么关键时刻变成大傻帽儿了！既然已经把房契给你了，那就是你的，凭什么给别人！”郭美凤高声道，“我先把话撂这儿啊，万一真能要回来，这房子就是老五的，你们几个也别惦记！” 儿女们：“……” 房子还没影呢，您这就开始搞内部分裂啦？ 狄思科也觉得他老娘这心眼儿真是偏到胳肢窝了。 郭美凤停顿片刻，又情绪不高地补充：“但老五也得兑现承诺，逢年过节去看看你小姨。” 狄思科点头答应着，第二天一大早就带着房契和二哥一起出门了。 两人按照房契上的地址找过去，打算先摸清楚房子的具体情况。 其中一处是个三进的四合院，在前门附近。 他俩假装是探望远房亲戚的，晃进那个院子观察了一圈。 情况跟他们住的电影厂家属院差不多，基本就是大杂院，有些人家还在院子里私自搭建了小厨房，内衣袜子和婴儿的尿褯子挂得到处都是。 将原本空间很大的院子，分割得七零八落。 二哥叼着烟“嘶”了一声，“这院子住了至少得有十五户吧？” “有了。”狄思科开始犯愁了，“万一这破房子真被咱们弄回来，请这些住户搬家也是个大工程啊！” 而且房子被造成这样，若想复原，需要的资金也海了。 兄弟俩看了这个情况，都有点打退堂鼓。 在附近闲逛了半晌，又找个小饭馆吃了午饭，才拖拖拉拉地去看了第二套房子。 结果，刚找到地方，俩土老帽儿就被镇住了。 几乎是同时脱口而出道：“旺铺啊。” 第二套房是个临街铺面，而且在一条繁华的商业街上，来往游客如织。 房契上的面积已经被一分为二了，一半开着茶叶铺子，一半是国营冷冻服务部。 这会儿正是下午最热的时段，冷冻服务部里全是举着钱来买冷饮的游客。 狄思科挤进去买了两瓶北冰洋，跟二哥蹲在铺子对面喝着汽水瞧热闹。 “哥，这铺面咱得要回来吧？” “那当然得要了！”二哥感叹着，“小姨可真是想不开，为个男人连这么大的铺面都不要了！否则现在也是一老款姐儿了！” 狄思科老气横秋地说：“这要是我闺女，我可能已经被气死了。咱姥爷脾气真好啊！” 哥俩为小姨鸣了一阵不平，又开始捧着脸畅想未来。 “等你把这铺面要回来，我就在茶叶铺子的位置开个眼镜店！”二哥踌躇满志地说，“别看眼镜不起眼，利润可高了！到时候你把租金给我算便宜点！” 狄思科大方地挥手：“亲兄弟要什么租金，你每个礼拜给我买只烧鸡就行了！” “一天一只烧鸡咱也吃得起！” 两人蹲在人家店面门口神侃了半下午，茶叶铺子的老板也盯了他们半下午。 一度怀疑这俩小青年是为了作案来提前踩点儿的。 二哥畅想够了，搭上弟弟的肩膀便找去了房管局的落实私房政策办公室。 狄思科跟人家说明了来意，将自己的身份材料和那两张房契递给工作人员。 工作人员的态度非常客气，又是让座又是倒茶。 让兄弟俩一度以为，要回房子的过程顺利极了。 然而，那位工作人员拿着他们的两张房契，翻来覆去地看，甚至找出放大镜，仔细查验契书上的字迹。 收起放大镜后，这人竟遗憾地摇头说：“同志，抱歉啊，按照政策，你们这两套私房落实不了！”
第18章 私房政策不好落实， 狄家兄弟对此早有心理准备。 所以，当他们听到工作人员给出的否定答案时，还算能稳得住。 连二哥这个暴脾气， 也能耐着性子跟人家询问原因。 “你们这两张房契上的地址， 在我们这里其实早就有备案了！” 落实私房政策办公室的业务员， 是专职做房屋登记的，一看他们房契上的地址就感觉有印象。 再翻看一下局里的房屋档案， 一下子就对上号了。 “我们办公室能负责落实的是私房， 也就是个人房屋。”业务员解释说，“但你们想要回的是公产。” 狄思科被他这番话弄糊涂了。 “同志，我们这可是正规房契，既然房子有主人，怎么能算是公产呢？” “这两处房产不但是公产， 还是国家接管的无主产！” 业务员显然是处理过这种问题的，对政策非常熟悉。 “咱们国家当初进行过一次大规模的房地产测量和登记，逾期没来办理，或者材料没有交齐的房屋， 就由国家代管了。代管公告发出去后， 三年内没人来认领，那这房子就自动变成公产了。你们这两套房子就是这种情况！” 二哥急忙问：“您的意思是， 当初我小姨没去做房屋登记，公告发出以后，又错过了时间，然后这房子就被收走了？” “差不多就是这个意思。”业务员带着些同情地说，“这种无主产在我们的档案里还有一百多套， 这几年我们也遇到了好几起类似案件。很遗憾，政策就是如此。我们也想帮您把事情办了， 但我们的工作也是要依照政策来的。” 兄弟俩相互瞅瞅，都说不出话了。 难怪大舅说这两张房契只能当个念想呢，政策就在那里摆着，这谁也改变不了呀！ 业务员又业务熟练地给他们指了一条明路。 “这几年房屋纠纷太多了，我们局里开设了房屋纠纷办公室，你们可以去那边立个案。万一哪天政策有了新变化，也方便我们跟您联系！” 狄思科暗道，这得等到猴年马月，才能等到政策更新啊。 他自嘲地跟二哥说：“就当咱俩今天做了一场春秋大梦吧！” 那个大杂院还好，就是有点心疼那两间门面房啊！ 默默将房契收好，狄思科跟业务员道过谢，就准备打道回府了。 临别握手时，他随口问：“您之前说的那次大规模房屋登记是六几年的事啊？回去以后我也找些资料，学习一下相关政策。” 业务员摆手说：“不是六几年，而是更早之前，解放初那会儿的事，您回家问问长辈，估计都能有印象。” 狄思科动作一顿，他小姨是六六年才离开北京的，要是政府在此之前就发过公告，她不至于错过吧？
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