“上辈子你没来过京城,应该不知道四合院后来能值多少钱,”宋轻予两眼放光的对发小说,“尤其是那种保存情况比较好的院子,现在入绝对不亏。” 她手里钱不够,她爸妈手上是肯定有的,上了华清以后,在京城买房相对也更容易,正好趁着价格便宜的时候买一套四合院,若干年后,可就是价值好几个亿的优质资产。 不过翻一翻自己之前记下来的投资清单,要用钱的地方还有不少,宋轻予也有点担心,父母现在手上有没有这么多可以流动的现钱。 没想到,姜霍却说用不着跟父母要,他手里有。 听到他的话,宋轻予都傻了:“姜叔叔霍阿姨给你打了这么多钱?” “不是,是这两年我自己赚的。”姜霍说。 她是知道姜霍在实验室做事是能拿工资的,可在这个做导弹不如卖茶叶蛋的年月,那点工资,再高能有多少? 然后姜霍直接给她看自己的账户,那一串长长的数字,差点让宋轻予呼吸都呼吸不过来了。 “怎么有这么多钱?你把你们实验室都给卖了?”她惊讶的问。 @无限好文,尽在晋江文学城 “之前炒过一段时间的股,不知不觉就有这么多钱了,后来觉得没什么意思,就没玩了。”姜霍说得轻描淡写,宋轻予却只想翻白眼。 她也知道金融市场能赚大钱,但是更知道自己就是个被割韭菜的命,最好的选择就是远离股市,碰都不想碰,哪想到姜霍这家伙竟然轻轻松松在这上头赚了一百大几十万,都能买好几套四合院了! 更没想到,这家伙一脸轻松就把存折和密码直接给自己:“你要想买可以先用我的钱,顺便帮我也买一套,最好能挨在一起……装修的时候也方便。” 说后一句话的时候,他的脸色明显有点红。 宋轻予没注意到他脸上的异样,还在眼睛发亮的数着存折上的数字,顺嘴说:“行,到时候咱们一人一套,我那套的钱先跟你借着,应该不用多久就能还上。” 姜霍:“不用急着还,其他钱也先放在你那里就是,反正我拿着这些钱也没用。” 宋轻予:…… 之前还对自己富二代身份沾沾自喜的宋轻予忽然发现,自己这发小,才是真正视钱财如无物的人。 “你要暂时用不上,我就拿着这些钱一起买房投资吧,到时候收益咱们五五分成就行。”宋轻予说。 靠着刚重生的时候记下来的投资清单,以及对未来些微的印象,宋轻予还是很有把握,能把发小这笔钱再翻个好几倍的。 姜霍点点头,好像刚才只是随手给了宋轻予一张破纸片一样,一点都不在意,他现在更关心的,还是中午宋轻予想吃什么。 “暑假有些食堂没有开,不过开放的几家味道都还不错,菜系选择也多,你有什么特别想吃的没有?”他问。 宋轻予还在琢磨着四合院的事呢,随口说:“我都行,你安排。” 按照原本的行程,她下午在招待所休息,明天再开始参观学校,宋轻予现在却改了主意,想要先去看那套四合院有没有卖出去。 知道这个消息以后,她心里就跟一群蚂蚁在爬一样,一定要彻底落实了才安心。 姜霍看了一眼地址:“要不去那附近吃也可以,我记得那边有家店的味道还不错,你应该会喜欢。” 宋轻予自然十分乐意,甚至连休息都不愿意,就催促着姜霍快点过去看看。 结果到了那附近,没找到房主,宋轻予在附近转悠了一圈,倒是发现一家藏在胡同里小小的门脸,还写着房产中介几个大字。 门旁边还立着一块人高的纸板,上面工工整整手写着二十来条卖房信息,宋轻予看了一眼上面的价格,果然跟火车上那人说的差不多,看得她一阵眼热。 她又伸头去看屋子里,可能因为正是大夏天的中午,所以里面没什么人,就一个小年轻正坐在风扇前头没精打采,昏昏欲睡。 宋轻予轻轻的敲了敲玻璃,那个小年轻猛的一下抬头,用一口标准的京腔问二位有什么事。 “你们这上面四合院的信息都是真的吗?方便带我先去看看房源吗?”宋轻予问。 小年轻快速打量了两人一番,脸上带着笑:“哪可能往外摆假的啊,那不是找打嘛,不过您二位……是准备买新房?” 要是想买新房,一般都是买楼房,唯一让这个年轻中介不太确定的是,面前两个人看起来实在是太年轻了。 更没想到,这两个人竟然还是想看四合院。 这时候四合院的单价倒是不算贵,可无奈面积太大,加在一起的钱数,对绝大多数老京城的人来说也一样是天价,而且这种院子冬天没有暖气,只能烧煤,夏天蚊子还多,不但上厕所要去胡同里排队,要是赶上刮风下雨,年久失修的屋顶还会哗哗漏水,所以年轻人多半都不爱买,至于老年人,更是巴不得早点搬出去,住进舒服的楼房里享福。 所以现如今,市面上这种四合院是卖的人多,买的人少,要是听说谁家花大钱买了个四合院,甚至还可能引起街坊邻居的嘲笑,说是上辈子罪没受够,专门去住这种破屋子。 尤其这种胡同里的小中介,你要问他好小区楼房的房源,他还真不一定有多少,可四合院,那真是随便挑都行。 “我们比较喜欢传统文化,所以想买个四合院自己住。”她微笑着说。 这个小年轻还算实诚,直接跟两个人说四合院住起来远没有楼房舒服,而且胡同里交通还不便利,想要坐公交车还要走很远到大马路上才有。 宋轻予还是一脸笑,说自己一点都不介意,很有诚意想买。 “那行,你们先看看房源,要有什么感兴趣的我再带你们去实地看。”虽然大热天的,他也不想出门,但客人都找上来了,总没有把人往外赶的道理。 宋轻予看到这个小年轻拿出来那么一大本四合院的相关房源,也馋坏了。 这可都是以后能涨上天的优质资产啊!要不是手里资金有限,她真是恨不得一口气都拿下来才好。 还好宋轻予理智还在,也知道贪多嚼不烂的道理,于是拉着姜霍,开始一条条认真筛选起来。 其实真认真挑,理想的四合院确实也没有看起来那么多。 首先大杂院肯定是要排除的,虽然价格便宜,但是产权过于复杂,宋轻予懒得劳这个神。 光是经过第一道筛选,就有一大半的房源被剔走了,剩下来还要看位置看面积,尤其是位置,是宋轻予最在意的地方。 90年代的四合院也并不是买了就能稳赚的,宋轻予隐约记得,之后为了城市建设需要,京城也拆了不少老旧的四合院,其中绝大多数是条件很差的大杂院,还有不少违章违建,可其他的四合院,也不是一定安全。 上辈子宋轻予曾经因为公司培训在京城住过一段时间,对京城未来的区划还稍微有点印象,所以只专心找那些她印象里当时还在的胡同,至于其他地方,看都懒得多看一眼。 一番搜寻下来,最后能让她想去实地看看的也就剩下三处房源,说来也巧,其中两套四合院刚好挨在一起,正好符合姜霍之前的要求。 看宋轻予挑出的这三处地方,小年轻又翻了翻抽屉,正好都有钥匙,当下也很爽快,说现在就可以陪着两个人去看一看。 正说话间,这间中介铺子又走进来一个中年人,一边拉着衣服扇风,一边对那个小年轻说:“等一下我有个客户要过来,你先陪一下,我有点事忙,等下再过来。” 小年轻指指宋轻予和姜霍:“不好意思了,我这边也有客户,正准备陪着去看房呢。” 那个中年人傲慢的看了一眼两人:“这种年纪轻轻的学生有什么好招待的,一看就没钱买房,浪费这个时间干嘛?我那个客户成交意向很高,不能耽误。” “我这边也马上就要去看房源了,一样不能耽误。”小年轻还挺硬气,直接拿着钥匙冲着中年人挥一挥,然后领着两个人直接走了。 中年人还在她们身后骂:“四合院有什么好看的,那种破房子一年到头能卖出去几套?真是瞎耽误工夫!” 走到胡同里,小年轻才不好意思的道歉:“抱歉抱歉,刚才那人最喜欢仗着年资压人,您二位不用管他,我先带你们去看看最近的那套房子,据说还是一个名人的故居呢。” 第一套四合院大概走个10来分钟就到了,这里原本是个大四合院,内宅是四进四合的构造,一共有4个独立的小院,曾经是个大家族的宅邸,当年也很有些风光,据说园子里还请梅兰芳来唱过堂会。 可惜时易世变,风光落尽之后这幢老宅几经转手,后来又被房管局没收,最多的时候分配给了20多户人家居住,到了现在,原本完整的大四合院只剩下西角那个小院落是私人的完整房产,至于其他三个角,则全成了地道的大杂院,现在还住了不少人。 现在拿出来卖的,正是西角这家私人的小院落,房子的情况还不错,小巧玲珑的砖雕门楼和垂花门都还在,只是看上去满是岁月的沧桑。 当中介的那个小年轻说,这处房子的主人是个年纪将近90的独居老人,原本没想往外卖这套四合院,可惜他年纪大了,不小心摔断了腿进了医院,他儿女不同意老人再单独住在这小院里,想要把他接回自己家住,便索性把这里卖了清净。 小院子整理得干干净净,一共有五六间屋子,绝大多数都落了锁,只有两间是常住的,院子中间还栽了两棵松树,一个用竹竿搭出来的架子郁郁葱葱,上面还挂着一条玉色的大丝瓜。 院子里也很凉快,哪怕三伏天的中午也感觉不到多少暑气,风一吹,甚至还有点凉意。 宋轻予还挺喜欢这个院子的,就是觉得面积稍微有点小,周围也有点嘈杂。 “那咱们去看看另两个地方吧,不过那两个宅子面积都不小,虽然平方米的单价比这边还便宜点,但是总价算下来,怕是要到六七十万去了。”小年轻事先给两个人打预防针。 “大点不怕,关键是要清净。”宋轻予说。 “清净那是真清净,这边说是两套四合院,其实原来是个王公贵族的宅子,后来才被拆分成两家。”年轻人说。 老京城最不缺的就是王公贵族,这里的第一任主人是个贝勒,所以府邸够不上王府的级别,面积也有限,后来旁边的附属院落也全没了,最后一共也就剩下400来平的主宅,那个贝勒的后人还因为闹分家,直接把这座府邸一分为二,在中间筑了高墙不再来往,才成了现在这幅模样。
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