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三丫一走进来就傻呆呆流着口水看着，人虽然呆，但眼珠子没闲着，已经看得忙不过来了！ “小舅妈！” 三丫抱住水琅的腰，“我好喜欢呀，我躺到小鱼床上就是小美人鱼了吗？” 水琅拎起三丫，将她放到床上，下一秒，三丫又从床上滑了下来，“我还没洗澡，没换睡衣，不能上新床！” 水琅轻笑出声，“行，那我们去地下一层，看看你的钢琴和姐姐的舞蹈室吧。” “舞蹈室！” “钢琴！” 大丫与三丫惊呆在地下一层。 一个看着单独隔出来的舞蹈教室，一整面墙的镜子前，安装了舞蹈压杆，顶上灯光明亮，地下实木地板打了蜡，正反着明亮的灯光，看得人心驰神往。 大丫恍恍惚惚，“原来还有更幸福的梦，我以为梧桐里的房间已经顶了天了。” “哇~！” 三丫终于反应过来了，跑进钢琴房，个子才刚刚比黑白琴键高那么一丢丢，小手放在琴键上试弹几下，嘴巴顿时惊成了O形，“比学校的琴声好听！” “懂得倒不少。” 水琅掐了一把二丫的脸，“有没有后悔没有学门艺术，后悔也不迟，旁边还有空房间，三楼也有厅可以用。” “没兴趣。”二丫摇头，看向了另一边的电影娱乐室，还有健身训练室里的轮胎器械，“这是小舅要训练用的吗？” “对。” 水琅看着黑色大轮胎，“主要就拿这个训练？” “暂时有这个就够了。”周光赫看着三个丫头，“谢谢小舅妈了没有？” “谢谢小舅妈！” 三个丫头一起说完，三丫又跑到水琅面前，抱住她的腰，仰头道：“谢谢小舅妈，我太喜欢了，我可不可以请其他小朋友来玩？” “当然不可以。” 二丫拧着小眉头道：“这是小舅妈的房子，又不是你的房子。” “姐姐们在学习写字的时候，不能请回来吵闹。”水琅抬头看向大丫，“要请还轮不到你这个老小，大丫马上就十岁生日了吧，这必须得好好热闹一下，你可以请好朋友来参加你的十岁生日宴。” 大丫激动地汗都出来了，“小舅妈，我真的可以请同学到这里来吗？” “能啊。”水琅想了想，趁机道：“不过，你们现在都不是特别小的小孩子了，我得提前跟你们说，我和小舅舅，甚至是妈妈，随着改革开放以后，可能会很有多别有用心的人找上你们，黏着你们，诱惑你们，你们一定得学会分辨，不要带见过一两次，甚至是没见过的人回来，更不能要他们的东西，跟他们走。” 二丫立马点头，“我懂，不和陌生人说话。” 大丫跟着点头，“明白了，我一直不理陌生人。” 三丫似懂非懂，“不和不认识的人说话，不跟他们走！” 水琅很满意，“你们想在哪玩，就在哪玩吧，一会儿到餐厅吃饭。” “好！” 三个丫头顿时撒丫子疯了。 周光赫跟着水琅回到二楼主卧，“你对她们这么好，就不怕以后有一天，养大了她们的胃口，惦记上你的财产？” 水琅倒在沙发里，“我又不是不打算生孩子，惦记什么，再说了，看这三个小苗子，未来说不定压根看不上我这些东西。” “不可能。” 周光赫坐到水琅身边，将她抱在自己腿上坐着，“以国家的住房来看，复南路2号这栋洋房，未来只会越来越值钱，即便造得出来相同的建筑，也造不出来梧桐街道的历史韵味，一定很稀缺。” 水琅靠在他的怀里，闭眼休憩，“你的眼光比一般人长远的多得多。” 周光赫说得确实没错，这种洋房，未来的的确确是稀缺品，亿单位价格起，还是有价无市。 三个丫头还没有打起水琅财产的主意，已经另有旁人在打主意了。 “你说这是谁？来干什么？” “史密斯，已经到达国内，他是来索要复南路2号洋房。” 水琅迷惑了，上辈子都没听说这种事，“这洋房是我外公的啊，怎么突然有个外国人跑来抢房子？” “据信上说，这片土地是他曾经委托中国人买下来。”詹老拿出一沓资料，“当时他在这片土地上修建了两栋洋房，其中一栋就是复南路2号，但只修到一半，战争就打起来了，当时的史密斯，也就是现在的史密斯祖父，战争一开动就离开了，后来这修了一半的洋房，才辗转到你祖父手上，最终盖成了现在的复南路2号，他的证件很齐全，这场官司应该会真的打起来。” “国门还没正式大开，房屋返还政策也没有正式颁布，国家只是暂时提前将我们的房子还了回来，满打满算不过几栋而已。”水琅看着史密斯的资料，“远在国外的他，是怎么知道的？难道这么多年，他们一直盯着这栋洋房？那为什么早年不回来？” 詹老翻开资料：“我特地调查过了，是有人给史密斯写了信，寄信人，邬元烨。”
第112章 这人变脸太快了！ 水琅听到这个名字, 表情并不意外，“算一算时间，确实改造完毕了。” 之前法律不全, 邬元烨还未满十八岁，杀人未遂被送去教改所改造两年。 本来没把他放在心上, 没想到他倒是在背后给她使绊子。 “你什么打算？”詹老面露担心, “你眼下还要忙着拉投资推进旧改，如果官司缠身, 只怕会受到停职风险，旧改进展也会停滞了。” “国家不会开这个口子。” 水琅看着面前的资料, “1932年买下的土地, 别说造了一半的房子，就是建造完成了, 外国人也别想再抢走, 打官司就让他打去, 我现在没空搭理他们, 詹老, 华侨商会的人联系得怎么样了？” “你写的信, 我都寄出去了，具体分析我也都一一转达了。” 詹鸿栋拿出另一个资料袋, “这里是华侨商会的回信, 他们在国外同样遭受到压迫, 对国内局势很是关心，但还要等政策明确下来, 他们才能够回国, 毕竟这十年……” 詹老话说到一半, 后面没说了, 水琅点了点头，打开几封信看了看，从信上的字里行间，已经能够看出一部分华侨对国内局势好转的激动，“周局长和白局长已经下定决心，将旧改第二步拆迁改造政策推动申请下来，在这之前，最重要的是推动房屋商品化，允许交易买卖，允许个人权利，这项政策不出来，拆迁就完不成。” “有希望吗？” “当然，全国房屋走向商品化时代，将成必然。” 水琅靠在椅背上，“过程也许会很难，但人民住房已经迫在眉睫，国家财政又极度亏损，急需引入外资，再怎么难，明年也会下来。” “这条政策要能下来，正在观望的外资，一定会抢着来到我们国家投资。”詹老欣慰笑着，“你的第二步旧改拆迁计划，我已经告诉了家族内，他们暂时没有涉足过房地产，还在考虑，你把计划书完整交给我，我再拿给他们看一看，对了，你具体需要多少钱？ “一千万。” 詹老笑容一顿，慢慢坐直身体，“多……多少？” “一千万，起步。”看着詹老被惊呆的样子，水琅笑着道：“天安三村的地理位置绝佳，我打算在原地造一座新小区，与复茂路洋房毗邻有文化底蕴的华侨房，虽然是华侨房，但主要售卖除了华侨，还有外国人，初步基本理念，将这座新小区，打造成复茂未来住房新地标，每平方售价暂时定在三百美元。” “一平方三百美元！” 詹鸿栋更吃惊了，“天安三村占地起码一万平，等等，这不是重点，关键是一千万，整个复茂区都拿不出来这笔钱，甚至，国家目前都拿不出来，并且迫切需要这么多钱，你上哪去筹集到这么多钱？我跟家族去说，他们投个一百万，最终都不知道能不能成！” “我们国家是没钱，但外资有钱啊。” 水琅指着文件，“就拿这位想跟我抢洋房的史密斯来说，史密斯家族就喜欢投机倒把，低价买高价卖，五十年，一百年前在我们国家挣了不知道多少个一百万，我们听起来足够吓人的资金，好吧，对他们来说，可能也够吓人，但我也不是只打算逮着一只羊薅，可以中外合资建设。” 詹老摇头，“你真是吓到我了，这事，不好说。” “天安三村拆迁与安置房源，费用加起来起码一两百万，关键是土地批租的费用，七十年，起码要两百万。”水琅粗略算完，“当然，重点是建造新小区，大头在这里。” 詹老沉默不语，“这是一项哪怕放在过去的十里洋场，都是惊天骇闻的事，你真是比你母亲还要胆大。” 水琅笑了笑，“詹老，我知道你们家族在香港办了一家报社，到时候，请一定要帮我在香港和英国好好宣传一下，让华侨和外国人都到我们国家来投资买房。” “比起你要做的事，这是小事了，没问题。”詹老眉头皱起，“但我还是不懂，如果你想解决民生问题，那么三四百万就已经足够了，为什么你还要去管土地批租之后的建设问题？” “如果只是一块地，凭什么能让人掏这三四百万？”水琅从装书的布袋里拿出一本手稿，“这是我对天安三村这块土地上的规划设计。” 詹鸿栋接过来，先放在桌子上，戴完玳瑁框老花眼镜后，才重新拿起来翻看，随着看完第一页，翻开第二页，身体越坐越直，设计图拿得离眼睛越来越近，几乎快要把脸贴上去了，翻到第三页没了，一脸可惜震惊抬头，“你对新小区的设计理念，不但超出沪城目前的配置，简直是超出几个发达国家的社区水平一大截！” 水琅笑着把设计图纸拿回来，随意翻看几页 ，图上只是暂时勾勒了概念线条，也就是詹老见多识广才能一下子看懂，换个人来都看不明白是什么。 “外国人对我们国家最熟悉的城市中，沪城数一数二，作为当时几乎可以说是半殖民城市，留下了许多外国人设计的建筑，最好的配置就是海关大楼那一带的十八楼、和平饭店与市区的老洋房，想要拉到人投资，自然得大大区别于这些大厦公寓的设计，否则光凭天安三村的土地，让人投个一千万，不就像你说的，天方夜谭。” 詹老不断点着头，看着水琅的眼神欣慰又多了几丝惊喜，还有佩服，“我早该想到，你做事向来是会做好万全准备，你手里的设计图要真能实施落地，三百美元一个平方，也不愁卖，这样，我再去写信，帮你多向家族争取一些钱，但一千万是不可能，你自己是不是还有别的计划？” “我想先在工商界开一场招商会。”水琅整理桌子上的资料，“我母亲虽然曾经是华侨商会会长，但我出生后就一直生活在国内，别人压根不认识我是谁，工商界人士基本上各个都有几个外国朋友亲戚，还得从这打开突破口。”
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