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谢正天打游戏话挺多，几把游戏下来就把自家抖搂个干净，就连他老子最近为了新办的短视频平台而焦头烂额都当闲聊跟她说了。 许窈回忆着原文的剧情，谢正天出场就是因为自家资金短缺问题而向许璟求助，难不成就是因为他爸入局了短视频平台？ 许窈细长的手指操控着英雄，闲聊地搭腔道：“这样啊？我前段时间投资了一个小短剧，比较适合放在短视频平台播出，要不你们鲨鱼短视频给开个专门的专栏给我们？就当小合作？用大招啊兄弟！！” 谢正天不了解什么是短剧，不过既然是交朋友他也愿意拿出诚意，“行啊……不过话先说在前头，我爸那个短视频平台拉胯得很，没多少用户……哎哟我去，快回血！” 许窈玩一阵子还顺手给自己买了几个皮肤，这才在陆野的询问声中下了线。 “窈窈小姐，已经全部清算出来了，您核对一下吗？准备打款了。” 许窈并没有核对，相信他们的工作能力。 这五年来在泰安小区里租过她房子的租户，都有留存信息，他们也有那些租户的电话号码。 这年头电话都实名绑定使用，一般很少有更换的。 陆野他们按照手机号码，一一给各个租户支付宝转去小区分红。 袁依晴，一个普普通通的上班族，在这拥挤繁华的海城努力生活着，和往常一样她拖着疲惫的身躯，下了地铁往自己家的方向走去。 来到大门口时却意外看到了房东，她诧异地道：“房东阿姨，您怎么来了？来查房吗？您放心家具我都维护得很好没有破坏，我这就给您开门。” 房东是个大妈，有些不好意思地咧嘴笑道：“小袁，是这样的，咱儿媳妇前两天生了，打算收回房子在这里坐月子。你赶紧收拾收拾，把屋子腾出来。” 袁依晴一脸错愕，有些难以相信道：“阿姨，我这房子是才租的啊，你凭什么让我搬出去？” 房东大妈听到这话，脸色顿时就不好了：“我的房子我还不能做主了？我儿媳孙子还能没你重要？不就是想要退押金吗？退给你你赶紧搬走，我儿媳妇儿过两天就要出院坐月子。” 房东大妈说罢就走了，袁依晴疲倦地回到出租屋，她窝在小小的单人沙发上，在百度上疯狂搜索着房东违约怎么赔偿，连日来在公司连轴转实在太疲惫，她越搜越委屈，豆大的热泪从眼眶中滚了出来。 房东都不是好东西！ 她想妈妈了。 叮咚~ 袁依晴把泪水随意抹在脸上，抽着发红的鼻子抽看信息，本来以为是新闻推送，她愣了下。 支付宝转账？ 她收到了支付宝转账1021元！ 袁依晴第一反应就是自己遇见了诈骗，谁知道对方还发来了一条信息—— “袁依晴202X年泰安小区分红”。 袁依晴泪水还半挂在眼眶上，傻傻地看着信息。 她逐渐有了些印象，她之前有一年确实在泰安小区3栋租住过一年，后来因为换工作比较远，就跟着换了房子。 她当时从未见过房东，只听说房东很有钱房产很多，从来都不管他们这些租户的。 这什么情况？？ 小区分红是什么？ 袁依晴忍不住在微博上搜了搜泰安小区分红字样，想看看这是什么情况，然后很快就被那些实时消息惊住了。 【有在泰安小区租过房的小伙伴吗？我今天下午支付宝忽然收到了一笔钱，说是我的小区分红！】 这条微博下有不少同城的回复：【姐妹，你也收到了？我两年前在泰安小区租过半年，我也收到了四百多。】 【原来不是我一个人，我也收到了！今早看到微博热搜我也没在意，我就只是租户，分红这种好事不可能落在咱头上啊。】 【呜呜呜呜这什么情况啊？我也在泰安小区租房啊，为什么我没有收到小区分红？姐妹，你们之前租的哪栋啊？】 下面一群网友回复都是3栋。 【那个啥，你们注意到没？转账人是【＊窈】，不会是……许窈吧？】 窈作为名还是少见的，最关键是有人在《我的居家生活》综艺看到许窈今天的的确确在泰安小区出现过！ 一群粉丝忍不住窜去许窈的微博评论区留言：【许窈，你今天是不是给泰安小区以前的租户的支付宝转了小区分红？】 这条微博留言就是袁依晴发的，也不知道是不是她运气好，她的提问被许多网友点赞，越赞越多都爬到了评论区的前排。 #许窈向租户转小区分红#词条也跟着登上了微博热搜。 【……我靠，今早看到她给周奇转了小区分红，我还以为她作秀呢，结果都转了？】 【啊啊啊老天鹅啊，我也有收到！对对对，我在四年前曾经租过泰安小区三个月，也有一百多块钱耶。】 【我的支付宝也收到了，呜呜呜呜我今天倒霉了一天，真的一下子就开心了，忍不住想要粉许窈！】 【许窈是什么神仙房东啊啊啊啊救命，要不是泰安小区离现在的工作地点太远了，我一定要去租她的房子。】 越来越多曾经租过泰安小区三栋的网友窜出来，分享这份突如其来的喜悦。 今早看到那什么小区分红时压根连畅想都不敢，谁知道幸福来得这么快，许窈真给转了分红！ 哪怕是五年前租过三个月的租客都有收到，就……就感觉很奇妙有没有！ 而且……许窈到底有多少套房子啊？光是出现在微博询问的租户加起来就有近百个了！关键还都是泰安小区3栋的，总不会整栋楼都是她的吧？ 作为当事人的许窈对于网上铺天盖地的询问充耳不闻，她带着她的收租团队去了海城一家十分奢侈的火锅店吃晚餐，许窈很满意那家的牛肉，在火锅里只需要一烫便熟了，吃起来特别嫩。 直到大晚上被陆野护送回海城湾一号，许窈躺靠在满是泡泡的圆形大浴缸里，悠哉哉地刷着手机，看到了袁依晴被许多网友点赞到评论区第一的提问，还上了两个热度挺高的热搜，许窈的眼睛一下子就亮了。 这非常适合她打广告啊！ 要知道她这个包租婆有上百栋楼，但三分之二的房产都是没有出租的！ 袁依晴还在搜索房东违约怎么办，她的手机消息通知栏突然弹出一条推送——许窈疑似回应！ 袁依晴的心忍不住提了起来，她赶紧点进去查看。 【许窈v：本人拥有各地多处房产，专业出租，童叟无欺，有租房意向请联系团队电话。】
第18章 不是吧包租婆，租房还要考试？？？ 许窈是懂借势打广告的, 免费的正面热搜，不用白不用。 打完这个广告，许窈为了衬得起“专业”二字, 又直接改了自己的头像和微信名，这才美滋滋地去睡觉了, 反正打电话也不会打到她头上。 【……许窈是懂打广告的，这样真的很难不心动哎。】 【哈哈哈我真收到了分红，我要重新租窈窈的房子！】 当然也有不少理智的网友, 总喜欢用最大的恶意进行揣测：【总觉得许窈搞这一套是在搞营销，资本家没有一个有良心的, 包租婆也一样。】 但许窈确实靠着这次热搜打了不小的广告, 电话从当晚一直打到第二天大清晨都没有消停过。 海城的夜如旧璀璨, 夜色之下河水波光粼粼, 凉飕飕的河风吹来让人脑子格外清醒。 瘦瘦高高的男孩熟练地钻进桥洞窝着，从破烂裤包里取出一只几百块的二手智能机，看到推送时惊讶了瞬, 他尝试点进支付宝。 手机过于卡顿，这操作硬生生等了近五分钟才点进去，就在几个小时前一个【窈】的用户给他转了一千多的小区分红。 他怔愣了一瞬, 他好像……不用住桥洞了。 陆野他们没睡好, 是真没睡好。 从昨晚许窈在微博上发了那条广告后，电话就一个接着一个打过来, 全是兴冲冲要约看房的！ 陆野门儿清, 其中绝大部分是凑热闹的网友和狗仔, 许多网友纯纯想知道许窈那句“在多地拥有房产”到底是多少房产, 而狗仔是想蹭许窈的热度。 许窈看着陆野他们眼下隐隐的黑眼圈, 觉得她的收租团队规模得扩大了。 现在手上这只收租团队队伍是许家房产的原始班底, 就陆野带来了几个人而已，而她只聘了李晓丽一人，她得进行扩招才行。 “窈窈小姐，从昨晚至今除去恶意骚扰电话外，一共有465通约看房来电。”员工强忍着哈欠向许窈禀告道。 许窈对此很痛心：“以后严禁在休息时间接工作电话，你们几个工资再涨一倍。” 一说涨工资，几个员工瞬间就觉得不累了，满眼都是欣喜，齐声声道：“谢谢老板。” 倒是陆野对涨工资没多大反应，不过许窈是能够理解的，陆野自从被老爷子救下后就一直在为许家卖命，他觉得替她干活是理所应当的。 许窈提醒道：“对了，这次广告打得好，但是我并不希望再把房子租给像盛舟那种人。” 她的房产就是全部空置，也不租给人品恶劣的租户。租房嘛就是双向选择，许窈也挑租客，还是要严格挑选。 至于怎么挑选到合适的租户，许窈已经有了办法。 陆野表示明白了，抱着租房专用平板查询今天的行程：“窈窈小姐，这几天得去泰安小区召开业主大会，成立业委会。” 只是要到这五年来的小区分红就完了吗？ 不不不，这只是许窈准备的一道开胃菜而已，替泰安小区更换物业公司才是她的真实目的！ 能够解决租客需求的包租婆才是真正的好房东！ 人总是这么的现实，整个泰安小区因为拿到了小区分红而热情高涨，来参加业主大会竟然座无虚席。 只有实际的利益才能打动人。 “各位业主好，我是3栋的业主许窈，欢迎大家来参加业主大会成立本小区的业委会，”许窈让谢正天把资料发给大家，“我知道各位邻居也深受物业的苦，所以我提议换掉天盛物业。” 在场所有业主直接就懵了，换……换掉物业？物业还能换啊？ 虽然成天骂着垃圾物业不作为，但至少大半业主都没有想过换物业，而且压根就不知道这还能换。 “换掉天盛物业后，可与引进的新物业公司签订新合作合约，约定小区公共收益的分配问题。” 当即就有邻居眼睛就亮了起来：“意思是说以后咱们还能有机会分到小区分红？” 本来以为能领到一次就是天上掉馅饼了，以后还能有？ 许窈笑道：“本来小区公共区域所获得的收益就属于业主集体，若是有盈利当然要分给大家。” 泰安小区的物业费其实挺高，一听说小区盈利不仅可以抵消高昂的物业费，如果有剩余的盈利还会以分红的形式分给所有业主，这消息一出在场所有业主都热情高涨！
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