李逆逆看土质不错,上面种了一些果树,这种地正好用来种粮食。 魏国昌继续道:“那些拆迁户精的跟猴子一样,原来是大地,听说要拆迁,提前几年就种上各种果树,也不结果,只开花,我们补偿的时候却要按照经济作物补偿,他们还连夜扣大棚,我真的没少掏钱啊。” 他说着,惆怅的掏出一根烟抽起来。 李逆逆问道:“多少钱一亩?” 魏国昌道:“本来我也没想着出租。” 像他们这种拿地的,宁可荒着存着,也不愿意出租给人种。 怕到时候理不清。 但是他感觉几年之内地产都起不来,起来了他也没钱盖房,先租吧。 “这是看在秦朗兄弟的面子上,”魏国昌道:“我也不黑你,就按照市场价,1000块钱一亩地,我这里有20晌,你自己算吧。” 十亩地是一晌,也就是一垧地1万块钱,20晌20万。 听起来不多,可是一垧地种子化肥的投入得4千。 一垧地的毛收入按2万算。 这1.4的地底子就没了。 也就是最多一垧地能挣5000,20垧地才12万。 一年到头12万,用25万现金投资,一年到头回本12万。 还不算人工呢? 20晌地机器和人工不要4万块? 问题是毛收入不可能有2万那么高,种子化肥每年都要涨价。 所以一年投资30多万,到头来只能回本几万块,还要祈祷老天爷风调雨顺不要遇到灾年。 这个投资非常不划算。 打工一年都能挣七八万,还不用操心。 李逆逆笑了,道:“魏老板你这个人不实在啊,一亩地怎么可能1000块钱?最肥沃的黑土地也就500顶天,你这个我还要先平地,地下都是树根又要腐败几年,何况你还可能随时收回去,350一亩地还差不多。”
第179章 又一个合作伙伴 秦朗有些意外的看着李逆逆。 想不到这丫头对种地这么懂。 还真会砍价。 人家要1000,她给350。 这不是腿打断的价格吗? 他想都想不出这种价格。 魏国昌撵着烟头急了,“妹妹,你在说什么价格呢?350?你砍价一半都不留啊。” “这是市郊区,不是大农村,你种蔬菜扣大棚车费省多少呢?我这就是一片大地,若是改了厂房一年出租也要六七十万,你怎么会想到给我350块一亩地啊?” 李逆逆摇头道:“那也不可能1000块钱一亩地,我还知道你这个是住宅用地不能盖厂房,难道盖厂房你不要钱吗?是能出租,你能租出去吗?你这么大的地方你就算盖了厂房也不耽误种地。” “你考虑一下,我现在就可以给你转账,绝不赖账,你看你一年什么都不做光地租就能生活了,这还不满足吗?” “妹妹,那你知道我投入了多少钱吗?”魏国昌道:“难怪人家宁可空着也不会种地,你这简直是在侮辱我们地产商。” 魏国昌不租。 可李逆逆也不会用1000一亩地来租地。 眼看就要谈崩的时候魏国昌接了一个电话,然后他脸色立即就变了,对着电话道:“好,我马上过去。” 放下电话他看向秦朗道:“兄弟,借我20万。” 秦朗:“……” 他没帮逆逆谈成买卖,还要借钱出去? 魏国昌眼泪都快急出来了,“小风出车祸受伤了,不知道需要多少钱,我老丈人让我准备20万。” 秦朗还要说什么。 李逆逆道:“带我们去医院看看,我有20万,我借给你。” 魏国昌一愣,然后道:“你现在帮我我也不会把地350块钱租给你。” 李逆逆道:“都什么时候了,只要你不骗人,救人要紧。” 他们赶紧去了医院创伤科。 到了病房外就看见了魏国昌的岳父岳母。 两个人一个穿着优雅的裙子一个穿着衬衫西裤,都上了年纪,但看起来很有气质,好像是文化人。 魏国昌一见他们就急忙问道:“怎么样了爸,妈,小风怎么样了?” 小风爸摇头道:“医生说要做手术,要准备20万,还有后期的营养费,我们拿不出来这么多钱……” “我有!”魏国昌看向李逆逆道:“借我啊,我给你打欠条。” 李逆逆点头,然后要了魏国昌的微信,给他转了20万。 魏国昌直接转给小风爸。 小风爸看着转账信息一脸复杂,抬起头道:“你们都离婚了,这钱你真的愿意拿?” 魏国昌擦了擦眼睛,但还是哭了:“爸,小风这辈子跟我净受苦了,我最好的时候却天天惹她生气,是我不是个东西,我不是人。” “这钱应该我出,我本来也应该分给小风一笔钱,是我没本事而已,现在是补偿。” 小风爸道:“钱我可以收,但是你不能因此就骚扰小风。” “我不会的,我不求小风原谅我,只要她能好起来多少钱我都原因出。” 魏国昌急急问道:“爸,她到底伤到哪里了?” 他话音刚落,病房的门就开了。 里面走出一个身材高挑,瓜子脸,大眼睛,气质非常好的女人来。 女人看起来十分健康,表情有些一言难尽。 她就看着魏国昌不说话。 魏国昌一脸惊喜,“小风。” 然后问道:“你没事啊?” 顾小风冷笑,“你希望我有事?” “当然不是,那你……” 小风爸这时候把钱给魏国昌打回去,他冷声道:“算你还有点良心,还知道小风这辈子跟你不容易,小风只是擦破了皮,钱是我要的,你要怪就怪我。” 原来小风妈妈想通知魏国昌小风被车撞了。 电话里魏国昌十分紧张,小风爸就直接说了钱的事,看他会不会提到钱就跑了。 没想到他这么快就送了20万过来。 魏国昌还算有良心,加上他之前一直想跟小风复合,诚意满满,所以这次他虽然还没成功,但是顾家人没有赶他走。 往后也算是有希望。 等魏国昌安排好了顾家人之后,他把20万转回给了李逆逆。 他挠着头一脸谢意,“妹砸,就知道你喜欢讨价还价,没想到你还挺仗义的。” 秦朗点了点头。 确实,他感觉这个妈妈有点傻。 怎么说借钱给别人就借呢? 李逆逆还不是看魏国昌是为了前妻的面子上。 她说不好现在什么想法。 这个人在辉煌的时候背叛妻子和家庭,在她的想法中就不是好人。 但是他还会想着救妻子,好像也不是坏人。 可能有人就是这样。 当丈夫妻子一点不合格,可也不缺朋友。 可能没有坏到家吧? 接下来魏国昌又道:“我老婆知道是你慷慨借给我钱,她说跟你这种人合作肯定不会被骗,不会像姓何的跟姓王的一样,所以她说不想把地租给你,但是想跟你合作,我们用土地入股,我们也脚踏实地的做实业,你说行不行?” “入股?” 她对她的豆腐有信心,黄豆就不愁销路,她手上也有钱,也不缺资金,根本不需要有人入股稳赚的买卖啊。 “妹子,若不是合作关系,我真的舍不得租我的地,也太便宜了。但是你种地就是以种地的收入算的,也不能多给我。就这么不上不下的我们两个都不舒服,不如就合作算了,你四我六,怎么样?” 看样子,他是不会轻易出租土地了。 但是这块地特别合适她做事。 魏国昌说的没错,去别的地方种地就要出运输的钱。 也不是一笔小数目。 “四六你要的太多了。”李逆逆想了想叹口气道:“你若是真的想跟我合作,你二,我八。” 魏国昌:“……” “妹妹,你这未免太狠了,我那么一大片地啊。” 李逆逆挑眉道:“那是因为你不知道我能在这片地上种出什么。” “你可以听一听我的方案,然后再来下决心到底要不要入股。” “妮子,你能一下子卖出去这么多豆腐啊?你发财了啊?”最后魏国昌跟李逆逆签了五年的合同。 时间紧迫,李逆逆当天联系人翻地,然后赶紧回家去收豆种。 因为需求量大,她已经很小心了,可还是惊动了不少人。
第180章 大干一场 何忠媳妇他们一边来卖豆子,一边好奇的打听,“妮,也没看见你做豆腐啊,真的用得了这么多豆种吗?” 李逆逆把钱点给他们,笑了笑道:“用得了。” 别的话她也不多说。 因为她这样的不解释,很快村里有传言,她其实是倒卖黄豆,根本不是做豆腐。 不管怎么样,反正帮她找到借口了。 趁着秦绍元没在家,李逆逆一点点的把这些豆子运过去,然后放在豆腐坊的仓库中,在清晨的时候雇一辆车在吴浩的注视下把豆种拉走了。 她还留了500多斤。 她的豆腐坊快要开张了,吴浩如今谈下来二十个社区小超市,每天最低要生产二十板豆腐。 一板按照7斤豆子算,每天需要黄豆140斤。 十天1400斤。 500斤豆子大约是3天的用量。 现在还没生产,够小试的了。 种地运到地里后魏国昌已经把耕种的人雇好了。 播种机一台1500一天,他们雇了5台,人工350一天,他们雇了15个人。 20垧地这些人需要干5天左右, 一垧地需要种子87多斤,复合肥85袋,二胺5袋。 种子因为是那边买来的,暂时不算在成本里。 复合肥850一袋,二胺250一袋。 一垧地化肥钱是15980. 20垧地339500。 李逆逆留了两块地要扣大棚,化肥还讲了点价,一共花了32万。 人工11万3.之前还请了挖沟机之类的干了两天,花了2万。 所以不算不知道,一算吓一跳。 难怪大家挣钱不容易,没有原始资本去投资这些怎么能赚到钱呢? 好在她还有点钱。 李逆逆之后又拿出20万块钱找人扣大棚。 忙完这些后她订的电磨又到了。 这个东西很沉重,也不知道空间收不收。 她趁着没人的时候用手一摸,电磨就不见了。 她终于松口气,原来她搬不动的东西也可以驾驭,这样就不用担心往后规模太大无法搬运豆子之类的了。 这么多天,总算有了好消息。 然后她接到何双喜的电话,听说设备安装好了,他选了个日子开业。 他也算股东了,并且拨款那么多钱呢。 这点面子还是可以给他。 谈完了公事,何双喜犹豫一下想约她出去吃饭。
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