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不是地位置太偏僻交通不方便就是周围的环境不合适。 魏向东在请示了张大成后，又带着他们继续看别的场地。 结果一路下来看的场地都不太满意。 城中心的位置太小，铺展不开，太偏僻的交通不方便，路远人家就懒得来了。 就在向暖打算跟张大成说换个区的时候，忽然就看到了不远处的一处烂尾楼。 暂且算是烂尾楼吧，反正看着像。 “停车。”向暖喊了一声。 魏向东坐在副驾驶，闻言立刻让司机靠边，自己回头问：“陶副市长，怎么了？” 向暖已经扭头往后看了，她指着那处烂尾楼问：“那是什么地方？” 这会儿司机已经靠边停车了，魏向东也朝后看去，看不太真切，他将车窗摇下来往后看。 “是那栋大楼吗？”魏向东问。 “对，那楼怎么看着像是废弃有一段时间了？” 魏向东回头道：“哎，那栋楼说起来也是邪门的很，之前是我们当地一个大老板买的地皮搞开发，是我们这里最早一批搞房地产的了，结果就在封顶那天，大老板一家往这里赶的路上出车祸了，一家三口外加一个司机全没了，就剩下一个在外地上大学的小女儿。” 这…… “当初建这栋楼的时候，那老板也是拿这块地跟银行贷款的，现在人没了，银行那边就只能拿地抵债了。” “这个位置还可以啊，没人接手吗？” 魏向东叹口气：“银行这边放出消息后一开始还是有人接手的，但接手的一个本地人三个外地人，前后都出了点小事故，虽然没出人命，但也给这几家吓够呛，然后本地人没人敢接这栋楼，外地人想接，了解情况后也就不敢了，所以这栋楼就这么搁置下来了。” 向暖：“……” 说的她心动的同时也有些犯怵，毕竟玄学这玩意儿说不清楚的。 要是换个人问，魏向东肯定就不跟对方说这里的故事了，但向暖是正厅级干部，他可不敢有小心思。 “陶副市长，您看中这里了？” 向暖点头，这栋楼的位置还是很不错的，粗略一看，一楼占地面积不小，二三十辆车应该是能摆下的。 魏向东不说话了。 向暖想了想还是道：“要不先下去看看？” 于是一群人下车来到烂尾楼这里。 其实也看不出什么名堂来，周围都是断裂的砖块跟其他建筑废料，看起来就显得很杂乱。 向暖绕着烂尾楼走了一圈，发现占地面积还真不小，估计得有三亩，再加上这个地理位置，要是弄起来，未来绝对十几倍的升值。 看完后向暖也没说话，直接回招待所了。 等回到招待所，向暖给梁冲打电话，问他回安省没有。 梁冲在电话那头道：“没呢，打算后天回去。” “你来一趟杭城，我这有个生意拿不定主意。” 梁冲一句废话都没多问，直接说明天就订机票直接飞宁城，然后坐车过来。 挂断电话，向暖又给蔡静打了个电话，问了下研发中心的进度。 得知一切都很顺利后，向暖信心大增。 所以张大成打电话来询问结果的时候，向暖说还要再看看。 梁冲是第三天到的杭城，到了后直接来招待所找向暖。 向暖也没联系魏向东，直接带着他打车去了那个烂尾楼。 向暖让司机绕着烂尾楼周围一公里范围绕了两圈才停下。 然后两人才在烂尾楼前停下，顺着已经起不到什么作用的铁门钻了进去。 一层很空旷，脚步声显得很突兀。 两人走了一段路，梁冲道：“地理位置不错，周围发展的也很均衡，商业气息跟生活气息都有，如果这栋楼没出问题，现在这里应该是非常繁华了。” 向暖点头：“魏向东说这栋楼邪门的很，除了原来的老板直接车祸一家三口都没了，后面接手的几任老板都出了点事故。老梁，你敢接吗？” “只要价格合适我就敢。”梁冲道：“对我来讲，只有价格合不适合适，没有敢不敢。” 说完他看了向暖一眼，“您还别不相信，我这人啊，就不信命，一把年纪了就更不信了。” “那我去打听下这栋楼要多少钱，安投现在能动的有多少？” 梁冲想了下道：“大概有两千万吧，钱不用担心，可以贷款，只要搞起来了，前期的投资后期都能翻十几倍的。” “你在花城那边看中别的投资了吗？” 梁冲道：“没有，看了几个不错的企业，买了他们的一些股票，等升值。” 向暖笑，老梁在股票上确实吃了很大的红利。 当天晚上，向暖再次请张大成吃饭，原班人马，就多了一个梁冲。 还是那天的包厢，只是这次几个人都知道吴宗保的酒量了，被喝怕了，但不能说怕，只说这次要谈事情，少喝点好。 于是很低调的只要了一瓶白酒，意思意思就行了，小酌怡情，喝多了伤身。 饭局过半，向暖说了那栋烂尾楼的事。 张大成很意外。 魏向东也有些意外，但一想又觉得不意外了，甚至还很高兴。这么一栋烂尾楼摆在那对他们区政府来说是一点益处都没有的，还阻碍了不少房地产的投资，如果卖掉了那可就不一样了。 他是乐见其成的。 戴行长也高兴，上次张大成带他来，就是想介绍向暖这个大客户给他认识。 上千万的投资，不可能全部是现金的，这几年不像以前，很多企业周转不开的时候都会跟银行贷款，机关单位也一样。 结果那天的饭局根本就没提贷款的事，他还以为要黄了没想到峰回路转，一笔更大的贷款业务就这么砸在他头上了。 张大成见她不像是开玩笑的样子，自然没有把金主往外推的道理。 这栋楼的最后一任主人也是跟银行贷款的，只是贷款还没下来的时候自己就出了车祸，断了一条腿，想到那些流言，宁愿付违约金也不想要那楼了，所以这栋楼几经转手，自后最大的债主还是银行。 第二天梁冲就跟银行以及第三方的评估单位一起出现在烂尾楼这边。 经过第三方评估单位的多方面调查后得出这栋楼目前市场价值三千八百万。 不算很贵，但也着实不便宜。
第815章 代理市长 这个价格银行那边是有些不太满意的，如果是拍卖的话，五千万是很轻松的。 银行不满意，梁冲这边也不太满意。 三千八百万这个价格确实不贵，但要加上后期的工程款，材料费，人工费用乱七八糟的费用，五千万估计都打不住，他心里价位三千五百万就最多了。 第三方只是在综合各方面的情况下给出一个合理的价位，所以双方满不满意跟他们没关系，人家评估完拿钱就走。 于是梁冲跟银行这边开始谈判。 银行这边在经过多方面的考虑后，答应了梁冲的价格。 梁冲答应从他们银行贷款两千五百万，十年内不允许提前还款。 两千五百万一年下来利息可不少，又能把银行的不良资产给处理了，所以哪怕没达到他们的心理价位，最后也还是让步了。 梁冲跟银行签约的那天，向暖就带着人离开了。 得先回家，把麒麟汽车研发公司给搞起来啊。 然后才能出去跟人谈。 接下来的两个月的时间里，向暖一边主持市里的部分工作，一边督促钟涛他们将麒麟汽车研发公司给弄了起来。 十一月中旬，薛若明帮向暖弄到了十台崭新的进口数字机床，十八台淘汰下来的二手机床。 向暖让钟涛亲自去把这些设备弄回来。 设备到厂的那天，江树明也来了。 看着这些高科技设备，江树明很是高兴。 “还是你们年轻人厉害啊。”江树明摸着崭新的进口机床：“我们哪里想到还能有这么厉害的设备啊，不行了，脑子固化了，你们年轻人脑子活络，把B市交给你，我是放心的。” 大概是心里牵挂的事终于有了着落，在B市降下第一场雪的那天，江树明再次病倒，被紧急送医。 市里的工作一下子全部压在了向暖的身上。 半个月后，江树明因为身体原因，需要前往京城做手术，向暖从常务副成为B市的代理市长，要等到三月江树明的退休时间到了才能去掉这个代字。 成为代理市长的向暖就更忙了，B市也不仅仅就只有一个麒麟汽车研发公司需要她操心，还有五山开发区。 五山开发区面积并不比C市开发区小。 只不过是前期没有规划好，整体格局显得有些杂乱无章。 向暖全面主持工作后，针对五山开发区做的第一件事，就是开会决定将还在城里的一些厂子，全部迁到开发区。 这些厂因为设备老化甚至都没有安装排污设备，给城区造成非常大的环境污染以及噪音污染，周围的老百姓也是苦不堪言，不仅如此，这些厂子的生产，也给城区的老化电力设备带来非常大的压力。 每年夏天，这些地方因为电线老化引起的火灾都高居榜首，每年的维护成本也非常的高。 而且这些厂子的占地面积都不算小，很是限制了城区的发展，所以综合各方面的考虑，向暖才在会上做出了这个决定。 虽然有几个领导有反对意见，但向暖都很强势的将这些反对声音压了下去。 有人不服，找市W书记告状。 B市书记方杰找向暖谈话，让她注意团结同志，不要搞一言堂。这意思就是不赞成她这个计划了。 向暖先把她调查的所有资料给方杰看，最后也将新的计划书放在他面前。 结果方杰只是很随意的瞥了几眼就搁在桌上：“小陶啊，我知道你想做出成绩来，但很多事不是一蹴而就的，我们要慢慢来。” “这些企业很多都是给我们B市立下过汗马功劳的，我们现在让人家搬迁，是不是有些太不近人情了？” 向暖拿出一个厂子的资料放在他跟前：“这个厂离居民区太近了，他们厂排放出来的废气对人体是有一定危害的，这个地方的居民得肺癌的概率比其他地方要高很多，而且噪音超标，很多老人反应一到旺季他们加班加点干活，夜里吵得人根本没法睡觉。” “还有这个电子厂，污水里含有的汞，镍金属超标，导致周围的居民区居民消化道出现问题的很多，……” “还有这些厂，都对周围的老百姓造成一定程度上的威胁，所以我才做出这个决定的，方书记，我们要记住这些厂给B市的发展立下汗马功劳，但我们也要面对现实，如今它们存在市中心，已经给全市居民带来了非常大的安全隐患。”
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