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所谓别墅，一般人听了都望洋兴叹，省城这种地产产品卖的也并不好，毕竟能消费得起，并且长期维持别墅的人实在是太少了,需要很多财力。 不仅如此,别墅产品往往在远离城区的地方,周边生活并不是很便利,如果一个人每天都需要去固定的单位上班，他的生活是极为不方便的。 而且这种产品往往面积很大,还有自己的花园,需要大量的人花时间和精力去打理，纯靠主人来打理是不现实的,至少需要有一些干活的人。 最重要的别墅的装修费用也很高，不同于城市里小区修建的楼房，别墅里的上下水系统,全都要自己单独处理，造价很高,没有办法批量制造。 总之就是从各方各面主打一个花钱，花时间花精力，远远不是一个普通人生活中可以承受的。 不过令人意外的是，这种注定在县城很稀缺，并且无人问津的产品居然得到了不少人的青睐，纷纷打听起这块儿特殊地产的建造计划。 许贝朵不禁感慨：任何一个世道都不缺有钱的人。 自从改革开放之后，不少人放弃了原来的单位，直接下海经商做生意，这些年也发达了。 也有不少人出去外面闯荡，抓住了时代的机会，财富井喷，直接翻身做了大佬，准备在老家县城里面给自己置一座大房子，但是一般都会选择在老家单独修建自己的房子，没有考虑过还有开发商愿意直接开发更好的产品，肯定比农村自建房要强。 总之听说这件事情之后，不少在外地的大小老板，也纷纷找由头回了老家一趟，过来考察考察这块地皮。 这件事情的运营还是比较简单的，俩人没有过多的操心。 回到省城以后，许贝朵突然有了新的灵感。 城市拔地而起，很多村子周围原本有的农田耕地已经不再适合耕种，农民的生活，过的一天不如一天。 其中受害最重的就是城市中的城中村，本来可以靠天吃饭，现在没有办法，在城中村的小巷子里面支起小摊，做点小生意，用于糊口。 城中村的居住环境很差，不像真正的村庄里面人人都有自己的田地和房子，至少住得宽敞。 城中村更像一个个贫民窟，每一个家庭住在小小的房子里面，没有自己的土地，居民与居民之间离得很近，街道也很乱，没有维持脏乱差，每走一个小小狭窄的街道，可能都会臭气熏天，垃圾满地。 很多人受不了这里低价抛售自己的老房子，有的房子已经破的砖都快掉了，甚至走在底下，会不停的掉墙皮。 这些老旧的城中村里面，只要但凡有人有出息，就绝对发誓搬离这里不再回来，想方设法，也想把自己手中的老破屋子卖出去。 许贝朵走访了几天，居然下了一个令陆淮宁很震惊的决定。 “我想收购一批城中村的老房子。” 因为上述种种原因，这些房子的价格并不贵，甚至有的人为了尽早脱手，开的价非常低。 尽管如此，这些房子在市场里也基本都是无人问津，谁也不愿意花钱去买一个这么脏乱差的房子，大家居住多少都需要一些品质。 城中村的居民大多数生活贫困，只有这一个房子用于遮风挡雨，如果不是遭遇急事，或者在外面有出息发达赚钱了换更好的房子，一般也是不会考虑把房子卖掉的。 因此能出售房子的人，基本已经将房子价钱挂到最低，如果愿意谈一谈的话，价格可以更低，因为他们一般都急着用钱。 许贝朵不动声色，走访了好多城中村，稍微谈一谈，价格就变得极其实惠合理。 这样一来她就收购了大量的急售城中村房屋。 而且这个收购计划很长，收购一家，她就会大张旗鼓告诉邻居所有的人，现在他们公司在收购这些房子，如果有人急需用钱要卖房的话，就可以联系他们公司。 而且打的旗号是现在整个省城里面都出名的开发商，自然听到这个名字，没有人有任何疑心。 开发商买小房子多正常的事情，所有的居民都以为肯定是公司统一安排收这些房子，以后可能会租出去或者做其他的小生意之类的用途。 自然而然时间一长了，只要但凡有居民需要用钱，想倒手这个房子，就会首先联系名片上的人，知道这个人来自于开发商，肯定靠谱，不会有什么风险。 这样一来，许贝朵手里竟低价收到了好几个城中村里面的一大批房子。 收购的房子，所在的城中村都有一个特点，那就是离市中心不远，或者，在许贝朵曾经考察过，认为可能有地铁的地方附近。 陆淮宁起初并没有看明白，许贝朵这一番操作为的是什么。 因为这些房子大多并不怎么样，没有品质可言，更不可能居住。 但是当许贝朵收购的房子越来越多的时候，陆淮宁恍然大悟。 他看着地图上的红圈圈，渐渐明白了许贝朵的用意。 如果城市里面未来真的能在这些地方附近修建地铁，并且高速发展，附近一定会涌现大量的居民区商业和写字楼。 这些地方注定是繁华的，并且影响了整个片区的市容市貌，如果运气好，还可能会赶上拆迁。 不管这些地方是否会赶上拆迁，只要周边发展起来了，不管是出租还是招揽人手，做生意，地段都好看，人流量也大。 只是需要很长的发展时间罢了。 不过好在现在县城里开发的几个项目都回了款，资金比较充裕。 也可以算做一笔目光长远的投资，毕竟如果看中一块地去拿地的话，要付出的代价是很高的，但是现在没人要的破房子，收回来并花不了多少钱。 但是城市的发展是非常迅速的，开发商也是日新月异。 原来一家独大的陆家，竟然在连续翻车之后宣布破产，利用了各种方法补救变卖旗下的地产，但是都无力回天，亏的钱太多，银行贷款也还不上，形成了很多坏账。 陆淮宁联系上了陆家人，但是为了躲债，他们几乎连夜捐款潜逃，准备在其他地方东山再起。 已经彻底与陆淮宁割席。 没有人肯认输，也没有人肯承认自己多年的培养是错误的。 许贝朵有些担心陆淮宁，没想到当事人本人还是比较镇定。 “我没事的。” “我已经猜到了，是这种结果。” “早在我出生的时候，就已经被他们放弃了。” “我一点也不难过。” 尽管说是这样说，但是他的情绪并不高。 好在又有了新的好消息。 1991年冬，省城有一条爆炸式新闻。 城市里将在最主要的主干道上修建一条跨度横亘南北的地铁。 沿途设立了二十几个地铁站。 其中有一个站点会穿行一个小型城中村，马上要开始征收地拆迁活动。 而许贝朵，目前是这个城中村规模最大的业主，她的手里几乎握着整条街80%的房子。 那这次地铁修建计划，是整个省城响应国家号召，火速批复并且火速开工考察的城市第1条地铁线，具有重要的战略意义，只能成功，不许失败。 征地的事情如火如荼进行着，并且要求快速腾出。 对于少量居民来说，要求一个高额赔偿并不算难事。 然而征收的时候，负责征收的人也发现了这个小村落里面，居然有许多房子的屋主都指向同一个人。 这么大规模的征收倒也好办，只要给足足额的赔偿即可。 没想到居然靠这个赚了一笔金。 而这一大笔钱，许贝朵瞄准商机火速在地铁站旁边购置几块地皮。 紧接着，这边市政着急赶工修地铁，那边摩天大楼拔地而起，直接在地铁站附近抢占先机，修建了写字楼园区。 这些商业写字楼，非常气派，外立面都使用了玻璃幕墙，看起来十分高大上，给这个省城增添了不少现代化气息。 自然而然的也成了省城建设的重点项目。 许贝朵怎么也没有想到，曾经属于这些写字楼里面某一间办公室某一张小小工位打工人的她，居然有一天能成为写字楼的主人。 来来往往的居民，没有人不会抬头仰望这些高大巍峨的建筑。 他们是城市的天际线。 代表了这个城市在狂奔向发展。 许贝朵骄傲地抬头，伸手指着这些写字楼： “这两座大楼……” 更多资源加企鹅裙：一五二二七五二吧一 “一栋是我的，另一栋也是我的。”
第49章 出差 人们惊讶地发现省城发展速度越来越快,不仅修地铁，还在各种地块上大肆修建企业、厂区、写字楼。 一座座摩天大楼的地基拔地而起，城市里到处都是塔吊的身影。 更加高档的居民区,也越修越多，住宅商品化已经是大势所趋。 陆淮宁现在坐拥整个省里规模最大的房地产开发商,整天忙得脚不沾地。 许贝朵在校内学业主要是财经管理，以前吊儿郎当的她重活一次，认真的体会到了时代发展潮流中个人能力的重要性，所以他努力学习各种干货,武装自己的知识体系，为以后的发展铺路。 在这个年代，知识还是很重要的东西。 两个人各忙各的，见面的时间就没有那么多了。 不过每周至少一次，陆淮宁一定会来找许贝朵一次,一起吃个饭聊聊天。 他身边的人也越来越多,越来越五花八门。 俩人心照不宣的,对身边花花绿绿的追求者都没有什么兴趣,通通回绝。 但是互相之间也从来没有说过什么表白的话，总之就这样模模糊糊,但是每周雷打不动的见面。 许贝朵不是看不出来他们俩的关系有多不正常,也不是猜不到陆淮宁心里怎么想的，但是现在这个阶段,她只能说对对方有好感，但是不一定要走入恋爱关系。 恋爱对她来讲，只是生活中锦上添花的事情,但是并不是当前首要的追求，也不是生活中最重要的一部分,她不可能为了恋爱这件事情对其他事让步。 现在许贝朵还有很多雄心壮志等着去完成，陆淮宁也是一样的。 想当一个大佬，绝对不是等着馅饼从天而降就可以的，一定要通过自己的努力寻找机会，孜孜不断的去充实自己，不停的去开拓思维，才能找到发家致富的路。 而且小小的省城只是一个内陆省份不太发达的城市，远远算不得一二线城市。
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