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只不过汤顺英不知道柴招娣知道她的丑事，一直以为除自己之外，只有任宝珠和林麦知道。 不然也不会肆无忌惮地挑事。 柴招娣像看跳梁小丑一样瞥了汤顺英一眼：“我怎么不觉得是针对我们？ 林厂长想查账不是很正常嘛，咱们以前的单位不也查账吗？” 金春表点头：“就是就是！” 汤顺英再次搞事失败，心里郁闷得半死。 林麦没在厂里做过多停留。 她今天上午事情不少。 从厂里出来，她就去了火车托运站。 前两天柯子晴给她打电话，说帮她买的午餐肉、饼干和糖果今天上午到货，她得去签收。 林麦骑着自行车匆匆赶到火车托运站时，赵亮已经开着卡车x，带着几个小弟早就到了，正等着她。 办好了签收手续，火车托运站的几个工作人员把林麦的货交给了她。 货物运回福多多菜场，林麦第一件事就是把午餐肉和饼干糖果拿出一些来大家品尝，味道相当不错。 林麦当即吩咐赵亮把午餐肉拿三百盒，饼干拿五百包，糖果拿一百斤放在菜场里试卖。 赵亮转头就把这项工作交给了一个小弟。 不管午餐肉，还是饼干糖果，数量都不少。 拿到菜场去卖的，只是极少一部分。 现在江城的天气还很热，除了饼干可以放在仓库里，午餐肉和糖果放个十天半月恐怕会坏。 林麦让赵亮去离福多多菜场有七八站路的大智路的国营冷库租个单位，把糖果和午餐肉冷冻起来，就不怕变质了。 赵亮当即就骑了自行车，去国营冷库谈租赁的问题。 林麦让一个小弟给她留了不少午餐肉和糖果饼干，分装成好几个大礼包。 她带了两个大礼包骑车去了工地。 郑老和陈封巡视完工地，刚回到办公室吹电扇，喝绿豆汤，林麦就提着两个大礼包来了，郑老和陈封一人一包。 郑老还矜持着不好意思打开大礼包，陈封和林麦已经很熟了。 在她面前无所顾忌，当场就打开了大礼包，一看，又是午餐肉，又是糖果饼干。 他对糖果饼干没什么兴趣，但是看见写着外文的午餐肉却高兴得不得了。 他很想问林麦，这些午餐肉啥的是不是从海关弄来的，弄了多少，需不需要他找买家。 可是郑老在场，他不好问。 郑老知道林麦来工地是来拿图纸的，喝完了绿豆汤，他就去自己的休息室拿图纸去了。 陈封这才问林麦，她什么时候去了海关？拿了些什么货，各有多少，需不需要他找买家。 第446章 优惠政策 林麦摇了摇头：“我哪有时间去海关。 货物全是柯子晴帮我托运到江城的。 这次共拿了三种货，就是送你的糖果饼干和午餐肉。 午餐肉有一万盒，糖果饼干也不少。 你看，要不要联系你关系网上的倒爷，卖一部分？” 陈封沉思了片刻，道：“先在菜场卖卖看，如果卖得好，咱们就在菜场卖，自我消化，比批发价卖给那些倒爷们挣得更多。 如果在菜场卖得不好，我再联系买家也是来的及的。” 林麦点点头。 这时，郑老拿着图纸回来了。 林麦和陈封十分默契地闭嘴不提从海关买来的那批货。 陈封等郑老一坐下，就立刻把电扇对着他吹。 郑老把画好的图纸递给林麦。 林麦真诚道：“谢谢郑老，辛苦您了。” 这个年代的知识分子都很单纯，只知道老老实实地钻研自己领域的知识。 郑老也不例外，根本就不懂得耍心眼。 他向林麦摆了摆手，实话实说：“不辛苦，画图纸对我而言不过是消遣。 我这脑子动一动，这一辈子都不会老年痴呆。” 林麦笑笑，把图纸打开一看，到底是专家画的，上面所有的建筑一目了然。 郑老又递给她几张看上去像财会报表的纸张：“这是我给你的这些厂房还有办公大楼、食堂等所有建筑做的造价预算。” 林麦惊喜道：“郑老还会做预算啊！” 她还准备拿着图纸找人做预算呢！ 郑老听了林麦的话，不仅不生气，还笑了起来。 用手指虚点着林麦：“这你就不懂了吧，我们搞建筑的不仅会画图，而且还会做造价预算，这都是基本功。” “怪不得呢。”林麦有些讪讪道。 她低头去看那几张造价预算表。 郑老的造价预算表写得清清楚楚，砂石大概要买多少，目前市场价多少，共计多少元。 几号钢筋需要多少，单价，总价……全都一目了然。 林麦一直看到最后一张，见除了买地皮的钱没有计算在内，所有费用一共要一百万冒头。 目前公司资金有五百多万，这个费用不会影响公司的资金链，她完全能接受。 何况还有这次从海关回来的货，只要卖完，能回不少血。 林麦看完了造价预算表，抬头疑惑地对郑老道：“我看您图纸上标明厂房占地需要三百亩地基。 之前不是说只要一包五十亩就够了吗？ 图纸上有不少地方您都画的是绿化带，工厂不需要那么多绿化带吧。” 郑老笑呵呵地解释：“我之前是按照一千多员工的厂子设想的，所以说只要一百五十亩土地就行了。 可后来一想，你的厂子以后肯定还会发展，员工会更多，那就得建更多厂房。 所以把地基面积定在了三百亩，才设计了那么多绿化带。 厂子没扩大时，那些绿化带能给厂子一个赏心悦目的好环境。 等厂子需要扩大，只需把那些绿化面积铲除，就能加盖新厂房了。 省得你又要操心买地皮，重新建厂。” 听到郑老说，自己的厂子以后规模会扩大，林麦顿时心花怒放。 做生意的，谁不爱听吉利话，她也不能免俗。 林麦赧颜道：“还是郑老考虑得周全。” 说着话，从包包里拿出早就准备好的红包，恭敬地递给郑老：“小小心意，不成敬意。” 郑老一脸懵：“你为什么给我红包？” 陈封在一旁解释道：“您老给麦子设计图纸，还做造价预算，她给您红包不是理所当然的吗？” 郑老为人实诚：“哎呀，我当时都说了是帮忙，哪好意思收红包，我不要，你快拿走！” 林麦笑着道：“我可不好意思让您老帮这么大的忙。 您肯为我设计和做造价预算，我已经感激不尽了。” 最后，郑老在林麦和陈封的双重苦劝下收下了那个红包。 回到自己的休息室，郑老打开红包一看，里面整整五百块钱，难怪红包这么厚！ 在心里感慨，小丫头出手可真大方。 他以前在单位设计图纸加造价预算，上头顶多发一百块钱的奖励。 拿着图纸和造价预算表，林麦去了区政府。 欧阳区长手里正拿着一份文件，在和秘书交代着什么。 见林麦来了，笑着道：“正要派秘书去叫你，你就来了。” 他请林麦坐下，把手里的文件递给她看：“我把你的问题向上级反映之后，上级昨天下午下达了文件。 凡是私营企业需要买地盖厂房，是需要拿钱购买的。 但是国家卖的是使用权限，不是所有权，你懂我的意思？” 林麦笑着点头：“懂，就跟租别人的东西一样，这东西自己只能在租期使用，还是原主人的。” 欧阳区长点了点头：“你理解得很正确。 不过不是无限期使用，而是有年限的。 像你这种用来盖厂房的土地，叫工业用地，年限是五十年。” 林麦把欧阳区长给她的文件草草翻了一遍，抬头问：“价格多少呀？” “一亩两百元。” 林麦惊呆了。 她怎么也没有想到八零年代的工业用地价格已经这么贵了。 “那……住宅用地呢。”林麦试探着问。 在来的路上，她就想过，如果工业用地很容易就能买下来，她就试着问一下能不能买住宅用地。 既然要搞地产，那就要未雨绸缪，把各种情况了解清楚。 欧阳区长笑着问：“你还想盖房子卖呀？” 林麦确实有这个想法，但她不会承认。 她腼腆地笑了笑：“我想弄一块住宅用地，将来给员工盖宿舍楼。” “住宅用地差不多也是这个价钱，唯一的区别就是，住宅用地使用年限是七十年。” 林麦问：“我买盖厂房的工业用地，这地皮是我自己挑，还是政府划给我哪块就是哪块？” “是你自己挑，不过只能在指定的几块土地里挑，” 欧阳区长从抽屉里拿出一份厚厚的文件：“这里面的地皮就是给你任意挑的。 目前的民营企业只有你的企业有这个待遇。” 林麦知道，这是上面对她安排残疾人就业给的奖励。 她却故意把功劳安在欧阳区长的头上。 笑着道：“要不是区长出面，我哪会有这份荣耀？” 这话区长爱听，但他没有揽功：“是你自己表现得好，应得的，跟我无关，哈哈！” 林麦打开那份文件，里面共有五块地皮，有大有小。 她根据郑老让她买三百亩土地的建议，选了两块地皮。 一块位于新华路，有三十亩亩。 另一块在古田路，有三百亩地。 虽然加起来超出了三百亩，但是林麦负担得起。 那块三十亩的土地，林麦打算用来建总公司。 新华路离解放路也就五站的路程，位于市中心。 虽然江城的市中心不止一个，有好几个。 但是这个市中心因为包含了江汉路，是江城最繁华的市中心。 总公司建在市中心，气派不说，也方便客户前来洽谈业务。 古田路那块三百亩的土地用来建服装厂和食品厂。 刚才欧阳区长报价，工业用地，不论地段，统一两百块钱一亩，林麦觉得不便宜，可那种感受不x算强烈。 现在三百三十亩土地买下来，要将近七万块钱，让她切切实实地体会到什么叫寸土寸金。 现在可是八零年代初，万元户都凤毛麟角，七万块钱真不是个小数目，没几个人拿得出。 林麦一度怀疑自己算错了，在心里反复算了好几遍，确实要这么多。 买土地就得将近七万，再加上把工厂和公司建成，差不多要花一百二十万左右。 还要买设备啥的，没个一百五十万打不住。 林麦虽然拿得出来这么多钱，可多少有些肉疼。 欧阳区长见状，关切地问：“在为钱发愁？”
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