她想找块地皮自己建个服装一条街。 目前的汉正街布局一点规划都没有。 一条街既卖服装又卖别的东西,跟个杂货铺似的,很不利于汉正街的发展。 在林麦前世,从九十年代中期,政府就开始规划汉正街, 卖服装的一条街只能卖服装,卖小商品的一条街只能卖小商品。 这样归类规划,能够节约打货的老板不少时间。 自己想要拿什么货,就直奔卖那种货的一条街。 完全不用像现在这样,拿个服装还得跑遍汉正街,费时费力。 转了好几圈,也没有合适的位置建立服装批发市场。 虽然有一处地理位置不错,可那处位置上住着几十户人家。 那几十户人家的住所,离汉正街利济北路的入口也就一百来米的距离。 房子清一色全都破破烂烂的,房屋后面还有个垃圾场,环境很差。 林麦想要在那块地皮上盖房子,就得跟那几十户人家谈拆迁,也不知道好不好谈。 在她前世,跟拆迁户谈拆迁可不容易,遇到个漫天要价的拆迁户,会把人急死。 不过林麦还是打算试试。 那几十户居住环境那么差,只要给足好处,说不定人家愿意拆迁呢。 她下了自行车,把那几十户人家集中起来问他们。 如果她用同等面积的公寓楼换他们目前住的房子,他们答不答应。 那几十户住户有一大半房子是危房,可自己太穷,没钱把危房推倒重建,也只能提心吊胆地住着。 剩下的一小半,房屋情况虽然比危房好一点,可是每到下雨天,外面下大雨,屋里下小雨,到处漏水,这种天气,想睡个安稳觉都成了奢侈。 而且由于上权村地势比周边低,一到下雨天雨水就往家里倒灌。住着烦心。 因此林麦提出等同面积,新房换旧房,住户们全都踊跃表示,傻子才不答应。 不过前提是,用来交换的公寓楼的地段要和他们目前住的地段差不多。 林麦笑了笑,实诚道:“地段肯定不会差。 但是能不能比得上你们目前住的地段,这就不好说了。 我说和这个地段差不多,可你们不认可呢?” 一个急性子大妈道:“你就直说吧,你想要跟我们交换的公寓楼的具体位置在哪里?” “就在青年路那里。” 那几十户住户表示那个地段不差,离江城商场也就三站路,离汉正街稍远一点,也就五站路。 有住户渴望地问:“什么时候可以交换啊?” 林麦道:“公寓楼刚开始盖,我也不知道具体什么时候能够跟你们交换,等盖好了我再跟你们联系。” 说罢,她每人发了一张自己的名片。 众人眼里全都是惋惜。 他们恨不能现在就跟林麦换房子。 这个破破烂烂的房子和这糟糕的环境,他们已经受够了。 林麦临走时,那些住户全都眼巴巴地叮嘱她,一定要说话算数。 林麦笑着道:“你们放心。” 第466章 卖场出大事了 离开汉正街,林麦骑着车子来到了区政府。 昨天送了礼给区长家,今天又来找他。 林麦突然有点不好意思,好像昨天她送礼有目的似的。 天地良心,昨天她送礼真的没有目的。 唉!不管于区长怎么想,该找他还是得找他。 林麦硬着头皮去了欧阳区长的办公室。 欧阳区长正在办公,见她进来,佯装生气道:“你这孩子是不是太客气了。 我无论为你做什么,那都是我分内的事,你不用心存感激的,还送礼去我家。” 林麦态度十分谦恭:“要的,要的,不是所有的干部都像欧阳区长这样为了老百姓鞠躬尽瘁。” 欧阳区长最爱别人这么夸他了,心花怒放:“你这小同志夸过头了。” 然后问:“你找我有什么事吗?” 林麦扭捏起来:“我……我昨天才去您家送了点不值钱的礼物,今天就有事请您帮忙,我还真怕您误会我昨天送礼有目的。” 不管欧阳区长会不会误会她昨天送礼别有用心,但是她得把话说清楚。 至于欧阳区长相不相信,那就是他的事了。 欧阳区长哈哈大笑:“你这孩子太谨慎了。 就算你昨天送礼有目的那又怎样。 只要你提出的问题是我工作范围内的,我就应该给你解决。” 林麦粲然一笑,说明自己的来意。 她想买下汉正街附近那几十户住户以及他们房屋后的那片垃圾场。 欧阳区长道:“你说的是上权村吧。” 提起上权村欧阳区长就头疼。 那里住的全都是没有钱搬走的贫困户。 那些房子摇摇欲坠,他天天担心有房屋倒塌,造成伤亡,他这区长也就当到头了。 再加上上权村地势低,江城雨水又重。 每年春夏,上权村的住户不知要淹多少回。 作为区长,他每年春夏暴雨成灾时,都要去视察好几回。 可视察也没多大的用,如今的江城基建就那样。 他想尽办法为上权村的居民解决问题,可还要他x解决得了才行。 每次去视察,收获一片骂声,他也很头疼。 本来上权村的后面不是垃圾场,自从这两年搞改革开放,汉正街活跃了起来。 有些不良商户就把自家店里产生的大量垃圾往上权村后扔。 因为环卫部有规定,大量出垃圾是要多加费用的。 夏天一到,欧阳区长总怕那些垃圾产生细菌,感染给人,造成传染病。 现在林麦说,她想买下那块地,欧阳区长是巴不得的。 上权村存在的那些隐患,区里财政不足无法解决。 如果林麦把那块地给买下,肯定要建项目,所有的隐患就会不复存在,他也就不用再提心吊胆了。 林麦点点头:“就是那里。” 欧阳区长问:“你买那块地想要建什么项目?” “建个小型的服装商城搞批发。” 欧阳区长沉思了片刻,道:“这事得开会研究后才能做决定,你过两天来听音讯。” 林麦点头应了声好。 欧阳区长皱着眉好心提醒道:“把那块土地批给你,估计问题不大,可是你怎么安置那些住户? 如果你不能安置那些住户,住户不肯搬走,你买了那块土地也没用。” 林麦把安置计划说给了欧阳区长听,还说那些住户已经都口头答应了。 欧阳区长笑呵呵道:“你用新房换他们快要倒塌的破房子,换我也会答应。” 言下之意,林麦给上权村的那些住户的条件太优厚了。 林麦笑笑没说话。 前世,房地产业刚在江城起步时,是一比一点五或者一比二的比例赔付房屋面积,还要给拆迁费等各种费用。 自己只是用同等面积的新房,换上权村住户的旧房,占便宜的是自己。 这么忙忙碌碌,到了十二点多。 想到方奶奶他们又得饿着肚子等自己回别墅才开饭,林麦心里就格外过意不去。 从区政府出来,她把自行车踩得飞快,想早点到达别墅。 她刚骑到铁艺院门前,方奶奶就跟着阿黄一起跑了出来。 见到她就道:“你可回来了!” 林麦把自行车停好,拿钥匙开院门,问:“发生什么事了吗?” 看见陶之云也从屋里跑了出来,她惊愕地问:“陶姐,你怎么来了?” 方奶奶抢着道:“当然是你厂子出了大事,她给你送信来了。” 林麦一边推开院门,推着自行车进来,一边面色凝重地问:“发生什么大事了?” 陶之云神色十分凝重:“就在刚才,不少顾客跑到咱们在各大卖场闹事,要求立刻使用代金券。” 林麦错愕地问:“那些顾客怎么突然要求立刻使用代金券?” 达到一定金额就送代金券,这个活动从八月二十五到今天,已经有十来天了。 因为活动注明,代金券的使用日期是从九月十号到九月二十五号,一共半个月。 后天才到九月十号,因此这段时间几乎没有顾客使用代金券。 即便有个别顾客拿着代金券想要买衣服。 促销员跟他们解释,还没到使用日期,顾客也就理解地离开了。 从来没有发生过像今天这种情况。 这令林麦心中疑窦丛生,难道是关永华那个狗东西在背后使坏? 陶之云道:“不知谁造的谣,说我们的代金券是骗人的,不少被煽动的顾客才急吼吼地跑来,想要使用代金券。” 林麦当机立断:“我这就去江城商场看看。 你回去如果碰到任厂长,把她准备运往服装批发店的服装先都扣下,就说是我的意思。 如果那些顾客执意要现在就消费那些代金券,我们肯定得答应他们。 否则人家就会更加怀疑我们的代金券是骗人的。 这样一来,销售肯定得井喷,那供应就不能掉链子,用来供应服装批发店的服装就得先应付这些想用代金券的顾客。” 陶之云点头:“我明白了。”就想立刻回厂子。 林麦叫住她,继续吩咐道:“你回厂子之后,还要让任厂长立刻通知所有卖场的促销员。 凡是想使用代金券的,只要满足使用条件,就一定给人家兑现。 陶之云又应了声好,林麦这才让她走了。 然后让方奶奶他们先吃午饭,不用管她,她骑上自行车也走了。 方奶奶扭头对走出屋子的方卓然道:“瞧麦子忙的,连顿午饭都吃不上。” 心疼地叹了口气,进了屋。 方卓然匆匆吃了午饭,用保温瓶装着林麦的午饭,也骑着自行车去了江城商场。 他可不忍心小姑娘饿肚子。 她现在有事情要解决,那就等她一解决完事情就能吃上饭。 林麦到达江城商场自家的卖场一看,不仅围满了想要使用代金券的顾客,还有一个年轻的女记者在采访她家一个促销员。 那个记者正语言犀利地问那个促销员:“既然你们一口咬定你们的代金券是真的,不是骗钱的,那怎么不敢让消费者使用呢?” 那个促销员气得满脸通红:“我不是已经说过了好几次,没到日期吗?你还问!” 人群里,有大概十来个不似顾客的顾客大喊大闹,煽风点火道:“也就只剩两天的时间,提前使用你们会死啊! 不敢提前让我们使用,说明你们心中有鬼!” 许多顾客被这十几个人煽动的情绪激动,非要优妮可的几个促销员让他们使用代金券。 孔经理因为听说有不少顾客聚集在优妮可卖场,要求使用代金券,于是特意过来查看情况。
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