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以前也就一点点的慢慢涨，一年涨个几百一千的，反正大多数都没破万。 到了零七年随随便便就是上百万一套的价格，地段好的，几百万一套，越往后越贵，贵得吓人！ 上辈子她听到这房价，根本就不敢想要在大城市买房。 她一心就想着在老家市区买。 在外面打工，然后老家的城市买房，是他们那一辈普遍的想法。 沈晓君记得特别清楚，零七年她打算在老家市里买房子，看的是一套二手的三居室楼梯房，房子有一百一十多平，还是某局单位家属院的房子，这房子还是林瑞两口子帮着介绍的。 房主给的价格是九万多，那个时候她手里刚好有七八万，便想着让林绪还两万，这房子也就买上了。 谁知林哲看不上，又说那房子连个电梯都没有还在七楼等等。 再加上林绪又说手里没现钱，得等结了工程款再还。 这房子最后就没买成，等到了下半年过年前再去问，人家房主已经以十九万的价格卖掉了。 房主庆幸不已。 而沈晓君悔得肠子都青了。 翻了年到零八年，市里新房的房价已经涨到了五六千一平，沈晓君就更买不起了。 北上广深这些地方的房价，就更别提有多高了。 小方把沈晓君送到了陆家嘴，“沈姐，这条街有好几家酒店，规格都还不错，您可以选一家入住。” 沈晓君探出车窗往外看了一下，“行，就这里吧，谢谢你了小方。” “不客气的，有什么事儿你就联系我，我手机24小时开机。” 下了车，又帮沈晓君提行李，“那沈姐，我就不送您进酒店了，这里不好停好车。” 沈晓君再次道谢，“你先走吧。”这条街上车多，就停这么一会儿，后面便有人按喇叭。 等小方开车走了，沈晓君才拖着行李箱进了一家酒店。 办理了入住后，先洗了个澡，吹干头发，换了一条颜色素雅的丝质长裙，外面搭了件轻薄的开衫。 又给家里和林哲打了电话，聊了一会儿才下楼去吃晚饭。 酒店里就有晚餐自助，她也没去外面觅食，谁便吃了点，然后去酒店的休闲区坐下点了一杯果汁，看看不远处的黄浦江，吹吹江风，心情特别的宁静。 “女士，要不要喝一杯？”有人过来搭讪。 沈晓君直接摇了摇头。 又坐了一会儿，把杯子里的果汁喝完，沈晓君才上楼休息。 第二天，装修公司便打电话邀请她去公司商谈，地方不远，就在浦东。 等她到了地方，昨天接待她的工作人员带着她看展厅。 巴拉巴拉的介绍瓷砖，卫浴，房门等等，从产地说到工艺。 还给她看以前装修的案例。 沈晓君又提醒道：“我就简单装修，不搞这些复杂的，你们赶紧报价吧。” 工作人员道：“姐，您这么好的房子，不好好装就可惜了。” 沈晓君摸了摸面前立着的大理石，“不可惜，我又不自住。” “额，懂了！姐你是拿来投资的。” “赶紧报价吧。”沈晓君拍了拍手上不存在的灰。 等给了报价，她记得小方说的话，直接给它压下一半来，两方又谈了谈，最后商定了个合适的价格。 然后又去小区实地量房，量完房又选装修要用到的材料，签了合同给了一半装修费，只等三个月后过来验收接房。 第244章 花园洋房 “沈姐，您还在魔都吧？” 沈晓君正在收拾行李，电话响了，接起一听，电话那头便传来这么一句话。 “在，怎么了？” 电话那头小方的语气非常激动，“老洋房呀！沈姐，有一套特别合适的老洋房正准备出售，产权清晰，绝对一点问题都没有！姐，你现在在哪里？我马上来接你。” 沈晓君忙道：“不用你过来接，你把地址给我，我打车过去。” 老洋房肯定在浦西，一来一去的麻烦不说，还浪费时间。 还不如直接打车到现场。 “那行，您记一下，静安区江宁路……” 静安区江宁路……沈晓君默念了两遍。 “行，我知道了，我现在就打车过去。” 挂上电话，沈晓君也不收拾行李了，先打电话到前台把退房取消。 她本来是打算今天下午就走的，机票都订了。 挎上包，出了房间，关上房门，下意识地往里推了推，然后下楼，在酒店，门口打了一辆出租车。 在出租车上，又打电话把原订的机票给取消了，改签时间待定。 出租车才停稳，小方就凑上来开门，“姐，里面还有一户人在看，咱们先听听，看他们怎么谈，别急着说话。” 沈晓君挑了挑眉，“这么抢手啊？” “你进去看了就知道了，前后带花园呢，正宗的花园洋房！不大不小刚好合适。” 大了太贵，小了又憋屈。 “最主要的是买过来根本不用装修，房主多年前就给复原了，全家又在几年前移民了，这次回来是专门来处理房子的，说是在国外开公司要钱，要得急……” 小方带着她到了门口，沈晓君抬头望去，石材砌成的院墙上爬着爬藤植物，具体是什么植物她不认识，只是看着就茂盛，郁郁葱葱的别有一番趣味。 站在黑漆漆西式风格的大铁门前，能看到院内高大的梧桐树，还有一栋法式风格的小楼。 小方推开门，沈晓君跟着走了进去。 房子一看就是几年没有主人了，院子里的植被长得异常的茂盛，不好好整理一番，都看不出原来的样子。 中间的这条道一看就是这两天才清理出来的，地砖缝隙里的植物还泛着绿意。 洋房的门开着，沈晓君跟在小方身后走了进去。 还没走过玄关，便听到一个中年男人的声音在介绍这栋房子，“……这房子是1930年建的，距今已经有快70年的历史了，是当年我的曾祖父建请国外的设计师设计的……” “光这栋洋房的占地面积就有280平，花园有一百平，整个加起来有三百八十平……” “当年房子返还后，已经不成样子了，我们费了很大一番功夫，按照以前的样子复原的，你们看看，玻璃的彩窗，实木地板，原顶的钢窗，还有这些复古的花砖，当年可是很难得找齐的……” 沈晓君和小方悄无声息的走进去，一边听房主介绍房子的历史，一边欣赏这栋老洋房的内部风貌。 房主说得没错，的确费了一番心思复原，这栋房子就和她在电视里看到的民国剧里面的老洋房一样，古典，雅致，又充满着浪漫主义气息。 小方凑过来小声问道：“沈姐，你觉得怎么样？” 沈晓君点了点头，“就是不知道什么价格……” 肯定不便宜啊！ 前几年买个破破烂烂的老洋房都要五六十万吧。 “如果不是移民去了国外，这房子我根本舍不得卖。”中年房主摸着实木的楼梯扶手一脸的不舍。 “下次回来还不知道什么时候，也许不会再回来了，放在这儿让它被植被覆盖实在可惜，还不如把它卖给有缘人……” 听小方的内幕消息是房主做生意需要钱…… 还要得急…… 也是，真要这样说了，买房的人就有机会压价了。 但这不舍应该是真的。 她要有这么一栋房子，她也舍不得卖。 老宅终于回到了手里，费尽心思的复原，然后没几年，挂牌出售。 这不是败家是什么？ 要是知道十几年后老洋房能卖出上亿的价，估摸着得吐血三升。 “一百五十万。” 房主开了价，在他们前面的那一拨开始和房主砍价。 “一百五十万太贵了！” “对呀！这个价都能在前几年都能买三栋了。” “都说了是几年前了……” “那也没涨得这么厉害啊！” “我这装修其他房子可比不了……” “复原得再好，顶多也就十几万的装修期费，不可能超过二十万，加在一起八十万还差不多。” “其实买别墅还好些，没这么贵，房子里面规划还合理，我就觉得以前的老房子规划得怪七怪八的……” “就是，人家也是洋房的装修风格，还有物业打理环境，最主要的是安全。” “老洋房的优势其实就是地段儿好一点，现在交通发达，条条大路通罗马，剩下的钱还不如买辆好车。” 前面那一家你一句我一句，把这栋老洋房说的一点优势都没有了。 沈晓君听得想笑。 小方在心里双手合十：他们看不上，他们看不上，看不上…… 第245章 成交 “八十万不可能！谈都不要谈呐！” 中年房主听不惯他们贬低这栋房子的话，脸色变得很不耐烦，语气愤愤的，“你们买你们的别墅去吧！别糟蹋我的房子啦。” 开什么玩笑呀！ 传承快百年的老洋房是那些中不中西不西的别墅能比得上的吗？ 风格懂伐啦？ 情调懂伐啦？ 简直要气死人了！ 要不是实在需要钱，谁会舍得卖呀！ “我这栋房子加上花园有三百八十平呀！还是三层的楼房！又大又气派！地段儿还好，属于本地的中心区，你们出去问问，这附近的楼房一平都要四千多了，你们算算价呀！加一加该多少钱？一百五十万我都卖亏了！” “楼房和独栋不能这么算的，花园不能算在住宅的价里……” 前面的看房客也是有心想买，刚才那样说就是想要房主降降价，大家买房都这样，不说好的，只说坏的，谁知把人家给惹生气了。 “算了算了。”房主不耐的挥挥手，“你们嫌贵就别买呀，别耽搁后面的人看房子。” 后面的人是谁？ 当然是悄无声息等在一旁的沈晓君了。 见他们看过来，沈晓君嘴角弯了弯。 默默的在心里道：是的，是的，赶紧走吧，别耽搁我看房子。 前面的看房客本来没怎么注意沈晓君的，听房主这样说，也怕沈晓君后来居上把房子抢了，买房最怕的就是旁边有人抬价哄抢，到时候房子的价肯定要买贵，拉着房主往其他房间走，小声的商量价格。 “我们都各退一步嘛……” 后面说什么沈晓君听不清了，竖着耳朵都没用，想要凑近些更不可能了，人家老婆在外面守着的。 眼睛还时不时的瞄一眼沈晓君。 那眼神带着打量，打量完又带着轻视，让人非常不舒服，像是觉得她买不起这栋洋房一样。 沈晓君直接翻了个白眼，眼神没再往那边看，在宽敞的客厅里慢慢踱步，仔细的观察这栋洋房的细节。 哎呀！实在是喜欢。 对比于她的悠闲，小方就有些着急了，两手交握着，嘴里喃喃自语的不知道在说些什么。 （小方：菩萨保佑，菩萨保佑……开单开单。） 又过了一会儿，房主才出来，看他们的脸色，聊得不怎么满意。 一直守在外面的老婆就问他，“怎么样？谈好了伐？” “价太高了，走吧，走吧，咱们再看看，我就不信这个价格他们能卖出去，简直是抢钱呐……” 等两人走了，小方立马凑了上去，“陈先生，这位就是我和您提过的沈女士 ，她对这套老洋房非常非常的有兴趣！”
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