售楼小姐一边走一边介绍,带着他们看了好几个户型。 现在的房子没有公摊面积一说,一百多平的房子已经很大了,就连70平的两房,也比以后的百来平的三房看着要大很多。 沈晓君当然更喜欢大户型,毕竟孩子多,可惜囊中羞涩,所以再看70平户型的时候格外的认真。 阳台很宽,等孩子大点,倒是可以隔出一间房来…… 另一波人是一对中年夫妻,两人边看边聊着天儿。 “……要是能把老院子卖了就好了,加上咱们手里的,买最大的户型还能剩下不少,现在只能买个九十的。”中年男人叹道。 她老婆摇了摇头:“现在谁还买老院子啊,又潮又湿的,要是下个雨,能踩一脚的泥,不像楼房,干干净净的,脱鞋进门,一点儿灰不占。手里有钱的,谁不买楼房来住?我看咱们那个院子,难卖出去。” “谁说不是呢……” 两人的话自动往沈晓君耳朵里钻,听得她心中一动。 “这位大姐,你家的院子在什么位置啊?” 听见她这样问,中年女人眼睛都亮了,“妹子,你是不是想买?” 沈晓华连忙拉了拉自己的妹妹,小声道:“你问这个干啥,好好的楼房不买,买啥院子,你要是钱不够,我帮你凑点……” “姐,你别急,我先问问。” 中年女人生怕沈晓君打消了念头,上前两步忙道:“我给你说,我那院子好着呢!就在南城的甜水巷里面,前前后后加起来有一百三十多平,前后都有院子,吃菜自己就能种,要不是我家儿子媳妇要住新房,不想住老院子,我还不想卖呢!” “好什么呀!你们刚才还说房子潮湿呢,老院子没人买,我们可都听见了。” 说完后,沈晓华怕沈晓君不知道,拉她到一旁小声嘀咕:“南城是老城,甜水巷全是几百年前的老房子,干啥花钱去买都不知道能住几年的老房子?什么时候垮了都不知道,维修都得花不少的钱。” 可沈晓君却越听越心动! 市区有南城北城,南城是老城,历经了千百年的变迁,什么房子都有,破旧杂乱的老房子最多,而北城是新华国成立后扩建的,几乎都是楼房,市里的几个国有厂子也在北城,街道马路也宽广。 老百姓嘴里都流传着一句话:要想富,北城住。 住北城的,看不上住南城的,住南城的,看不上住城中村的…… 但沈晓君知道,以后最富的是南城的人!其次是新区的拆迁户。 到了新千年,市里发展加快,南城成为了重点规划区,有历史建筑风貌的老街被保留,打造成景区,而其他地方,大多被拆迁,建成高楼大厦。 ‘拆迁户’这三个字有多美好就不用过多赘述了。 而北城,因为厂区,楼房多,大多是这二三十年新建,又不影响城市风貌的缘故,反而改变不大,拆迁的也少。 就他们现在看的一个区域的房子,在上辈子沈晓君没回来之前,房价大概涨到了一万出头一平,可南城的房子,每平要比北城高两三千! 甜水巷,沈晓君印象不深,要去看了看才知道,但不管是被规划成景区,还是被拆迁,都是狠赚! 景区出租、打造成民宿,或是拆迁分上两三套房,想想就爽歪歪! 沈晓君的心已经不在这里了,但她得装作不怎么在意的样子。 “要是可以,我倒是想去看一看。” “看!现在就可以去看!走走!我这就带你去!”生怕她反悔,中年女人拉着她就往外走。 中年男人脸上笑开了花。 沈晓君回头招呼她姐,还挤了挤眼睛,“反正没啥事儿,看看去。” 沈晓华看着她妹的背影跺脚,……真是,想起一出是一出!连忙跟了上去。 而售楼小姐这会儿已经懵了,……到底谁是卖房子的呀? 第8章 杀价 越接近中午,天气越热,下了公交车没走几分钟的路,就出了一身的汗。 赵大姐笑着指着前面,“喏,前面就是甜水巷,打头第三家就是我家那院子。” 沈晓君拉着她姐的胳膊跟在后面,顺着她指过去的方向望去,心里越发的满意。 下定决心一定要拿下这个院子! 她一下车就发现了,以后打造的历史风貌老街景区就在这附近,将来这一块儿都是市里的重点规划区域,钱途不可限量! 要是白白放过,沈晓君都觉得亏得慌。 沈晓华一路走一路皱眉,瞧瞧这街道窄的,这路况也不好,不知道几百年前铺的青石板,被人踩得坑坑洼洼,凹凸不平,角落潮湿的地方还长着青苔。 也不知是谁不讲究往外乱倒水,好些地方都湿漉漉的。 头顶上电线牵得乱七八糟,就差没鸟在上面筑巢了。 再说这一片儿房子,和老家的青砖瓦房有啥区别? 也就一排排的连着,看着整齐些。 整齐也掩盖不了它旧啊! 瞅瞅这门口的石狮子和屋顶的飞檐,忒古朴了。 真不知道她这小妹咋想的。 进入甜水巷后,很快就到了院子门口,大门是脱了漆的酱红色木门。 赵大姐的男人拿出钥匙开了门,迎她们进去。 这是一套坐北朝南的院子,院门开在侧面。 进门后打眼一瞧便是一溜儿到底的长方形院子,青石板铺就地面,边上儿零零散散的长着一些花木,养得不怎么样,有些荒废。 进门右边儿的角落堆了不少乱七八糟的杂物,左边儿砌了一个洗衣台,台上面放着一堆没洗的脏衣服。 赵大姐有些不好意思,“急着去看房,还没来得急洗。” 沈晓君笑了笑,继续打量。 挨着洗衣台的是一间比正房要低矮的屋子,一看就知道是厨房。 大门对过去的是一人高的围墙,墙下垒着好些砖头,看颜色,应该是积了好些年。 赵大姐两口子带着她们先去厨房看了看。 厨房挨墙砌了一溜儿的水泥台面。 “我这厨房大,干啥都方便,家里要是请个客,办个两三桌的,都能转拨得开。” 沈晓君点头,的确不错,三四个人在里面忙碌都不成问题,城里的厨房都小,她姐家的厨房就挨着阳台一溜儿,两个人在里面都转不开。 这里面还有一个烧柴火的土灶,看样子没怎么用过,旁边挨着的煤炉子倒是用得多些。 “这房子你要是买,这煤炉子、橱柜,案板啥的,我都送给你了。” 沈晓华就想,可不得送吗,旧成这样,就差缺胳膊少腿了,好意思搬新家去不? 沈晓君没接话,只说道:“看看房间吧。” 赵大姐又带着她们去了正房。 正房一共有四间屋子,分别是用作吃饭和待客的厅,一间大的卧房和两间小的卧房,大的那间隔成前后两间房都不成问题,只是得走一个门。 房间里收拾得还算干净,生活气息浓郁。 要是不看墙上脱落的斑驳的墙皮和开裂严重的木门,就框架结构而言还是很不错的。 沈晓君抬头看了看房梁,一看就是难得好木头,油光水滑的。有两扇窗户还是雕花格棂窗,因为时光飞逝的缘故,木头的颜色已经成了咸菜酱的颜色。 至于其他窗户,已经换成了现代用的铝合金玻璃窗。 看屋子的样子,从建成一来,应该维修过好几次。 从客厅的侧边的小门往后走,便是后院。 后院要比前面小很多,一边用砖头砌了块儿小菜地,里面种着一些小菜。 赵大姐指着右边儿占满了整个墙角的矮房子道:“这是厕所,整个甜水巷可没几家建了厕所的,为了埋通道街面下水的管子,可花了我不少的钱。” 这样的老院子,家家户户几乎都没有厕所,想要方便不是去公厕,就是用便盆。 前些年下水道改造,厕所这个离不了天天要用的东西才开始走进家门。 总体来说,沈晓君很满意。 赵大姐和她男人对视了一眼,转头笑着问:“我这院子不错吧!你要是买了,我们马上就可以把房子腾出来。” 沈晓君笑了笑,刚想开口,沈晓华一把把她拉到一边儿。 “不行。这房子也太旧了,你瞅瞅这墙皮,要是不重新粉刷一遍都不好住人,还有这门,风一吹就嘎吱嘎吱的响,看看这地面的砖都裂成什么样了?还是去买新房吧,我手里还有五千来块,你要是钱不够,我借给你!” 说到最后一句话时,沈晓华咬了咬牙。 这话把沈晓君给感动了,想想上辈子,不是林哲的这个亲戚借钱,就是林哲的那个朋友借钱,从来就只见他们借出去的。 也只有她的亲人才会主动借钱给她,生怕她过得不好。 怕了拍她的手背,附耳小声道:“买房子的钱够了,但我还是想买这个院子。” 沈晓华着急,这院子有啥好买的? “价钱合适的楼房面积又小,只得两个房间,孩子多住不下的,这院子虽然旧,但位置还不错,刚才过来的时候,我瞧着这附近还有小学和幼儿园,孩子以后上学也方便。” 沈晓君声音更小了,“姐,咱们先问问价,要是价格适合就它了。” 沈晓华瞅她,“你真看上了啊?” 微不可见的点头。 “好吧。”既然自己的小妹想好了,沈晓华也不多说啥了,先把价格问问再说,要是价太高,她肯定得把她小妹拉走,不让她这傻妹子吃亏。 沈晓华咳嗽两声,手往后一背,左右瞅瞅,面带嫌弃,“你这院子有一百三十平不?我瞅着咋不像呢!” 赵大姐两口子有些心虚,“……那什么,差不了多少,一百二十一平。”这个做不得假的,房本一看就知道。 “咋差不了多少?差得多了,咱们之前看的楼房,差一平就得差五百块钱呢,差九平……四千五百块呀!”沈晓华语气夸张。 沈晓君像个小跟班一眼附和着点头,“没错,没错。” 赵大姐尴尬的笑了笑:“是这话,所以说这楼房就是贵,哪有咱们这平房好,价格便宜。” 贵你还不是想住楼房。 第9章 买房了 话说到这头儿了,沈晓华立马问:“这院子什么价?” 赵大姐看了看自己男人。 她男人接话:“咱们能在售楼处遇见也是缘分,这样吧,一口价三万!” 沈晓华脸色一变,拉起她妹就走。 “唉唉唉……”赵大姐忙拉住两人,“有话好好说,别走呀!” 沈晓华眼皮一翻,“不走站在这被坑啊!” 三万!他哪里来的勇气喊出来的? 赵大姐笑得讪讪的:“大妹子,瞧你说的,哪里就敢坑你们了,我们喊价,你们也可以还价嘛。” 沈晓华呵呵一声:“你这价一出,我都不敢还!打量我们不知道行情呢?91年,我朋友在城中村花了五千块钱就买了一院儿!比你这大多了。” “城中村可赶不上咱这儿繁华。”赵大姐的声音有些虚,这对比起来是有点大哈。 “人家离北城近啊,还挨着工厂,哪里就冷清了?我看啊……小妹。”沈晓华转头对沈晓君道,“你要是想买院子,咱干脆去城中村买得了,离我家比这还近些,咱们走动起来也方便。”
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