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正说着呢，就见前面院门前坐着一位老大爷，门外搭着张竹编的小桌子，拿了个小茶壶在那儿喝茶，眼睛就看着不远处的海子。 门前种着一颗怕是有上百年的柳树，刚好就帮着当了阳光。 沈晓君就想，这老大爷真悠闲，她老了要是也能有这悠哉的日子过，那也不枉此生了。 眼看就要走过去，沈晓君眼睛一瞟，就见大木门上用粉笔写了一行字：此院儿出售。 沈晓君眨了眨眼睛，她没看错吧？ 小李见她停下了脚步，本来往前走了两步的又退了回来，“沈姐……” 刚说两个字不说话了，他也见着门上的字了。 老大爷瞅了瞅他们，“想买院子？” 两人点头。 老大爷站了起来，“进来看看吧。” 沈晓君和小李对视一眼，连忙跟了上去。 格局差不多，坐南朝北，进门就见影壁。 打眼一瞧就知道，这套院子的新旧程度和之前买的那套差不多，但是面积应该要小一点儿，光院子中间的看着就没之前的宽敞。 “这套四合院占地三百三十平，这个产权证上都写了的，骗不了人。” 老大爷背着手，一间房一间房的打开给他们看。 “统共有十间房，屋里家具都搬了，我也不住这儿，跟我儿子住楼房去了，这院子放着没用，干脆卖了把钱拿给我孙子出国留学去。” 沈晓君一边看一边应和道：“老爷子真有福气。” 老大爷扯着嘴角笑了笑，算是收下了沈晓君的话。 这套院子的格局也是三正房，只是没有两边的耳房，东西厢房一边儿也只有两间，倒座房有三间。 三间倒座，一间是厨房，屋里还有一个老式的灶台，中间的空着，最里面的那间是厕所。 没错，这套院子也有厕所，要不说她运气好呢！ 刚才看的那套好像就没有，所以不合适她。 小李就问，“老爷子，您怎么不把房子交给中介公司呀？这样您也不用守在这儿等买家。” 老爷子翻了个白眼，“我傻呀！中介公司是要收钱的！收得还很贵！我反正退休了没事儿干，干啥不自己来卖，不就是收钱过户嘛，又啥难的？还找中介公司，我又不是冤大头。” 冤大头沈晓君摸了摸鼻子。 小李尴尬的笑了笑，他也是有病，干啥问这个…… 想着又叹了口气，看来沈姐这一单是赚不着了。 第115章 第二套入手 “啥也不说了，五十万你拿走，钱要一次性付清，我老头子懒得跟你们扯这儿扯那儿的，没那闲功夫。”老大爷很干脆，在每间屋子转了一圈儿后直接就道。 “大爷……”沈晓君刚想杀杀价呢，老大爷一摆手，“别说。要买就这价，不买你就走，杀价免谈。” 摇着手里的大蒲扇，老大爷对她要出口的话清楚得很。 沈晓君一点儿磕巴也不打的把话咽了下去。 这时小李说话了，笑眯眯的道：“大爷，您瞅您这话说的，沈女士是真心想买的，买这么贵的院子哪有儿不说价的，您开价，咱们还价，这不也正常吗？” 老大爷摇着扇子瞅了他一眼，“你是干中介的吧？你别和我说话，我不和中介谈，你们的嘴里没实话。” 说完这些，他还转头对沈晓君道：“丫头，别信他，要买院子自己去看，咱京城这么多胡同挨个儿的去问，还怕问不出来？要他带着，还得多花钱。” 小李也不生气，只是颇为无奈的摇了摇头。 沈晓君笑笑，“大爷，我谢谢您的提醒，但小李这人不错，还是很用心的。您听口音肯定也听出来了，我不是京城人。” 老大爷点头，那必须得听出来，他们老京城说话，可不这样儿。 “……所以呀，我对京城也不熟，就得靠一个本地人带着，有小李在，这跑上跑下的，给我省了不少的事儿呢！我还得谢谢他。” 小李听得心里煨贴，笑着摆了摆手，“应该的，应该的。” 心里就在想，哪怕这一单赚不到了，也得帮沈姐看着这院子过户，托关系让她早日把产权证拿到手。 听她这么一说，老大爷点了点头，摇着扇往门口走，“行了，还是那话，五十万不议价，你们要是嫌贵可以看看其他的去。” “行！”沈晓君开口道。 老大爷慢慢的转过身，“这就对了嘛，我这院子五十万你买了不亏。” 沈晓君笑笑，她当然不会亏，也是这个地方地段儿实在是好，要是换了地方，她肯定还要磨一磨的。 还有一个，这大爷一看就知道是个油盐不进，特别有主见的一个人，决定了的事儿，难改！ 院子的产权证这些，大爷也没带身上，于是双方就说好了，下午直接在房管所集合。 “小李，不好意思，麻烦你白跑了一趟。”站在院子门外，沈晓君不好意思的笑了笑。 这院子也不是通过小李买到手的，自然也没有中介费一说。 沈晓君想快点拿到产权证，就想着能不能让小李同志帮了忙，走一走他的关系。 她正想着怎么开口呢，小李说话了，“没事的沈姐，您能买到满意的院子我也替您开心，……我知道你待不了几天，这样吧，下午的时候我陪您去房管所，托关系让您能早点儿拿到证。” 睡瞌睡，就有人送枕头，沈晓君笑道：“那就麻烦你了。” “不麻烦的……” 下午五点，从房管所出来后，老大爷把钥匙交到了沈晓君手里，然后摆了摆手走了。 三天后，沈晓君自己拿着身份证来拿证。 小李擦了擦头上的汗，“沈姐那没事儿我也先走了。” “等等小李。”沈晓君叫住了他，“我还有件事儿得麻烦你。” “啥事儿你说？” “你们中介也管租房子的吧？我想把这两套院子托管给你，帮我租出去，不要签长租的合同，最好是一年一租的，不知道可不可以？” 小李一下子笑了起来，忙道：“当然可以！” 租房的佣金虽然比卖房少了些，但蚊子再小也是肉啊！ “但是姐，院子房间多，肯定不可能是一家人能租下的，怕是得按房间往外租。” 沈晓君点了点头，“我知道，就这样租吧。” “那房价您大概要多少？” 沈晓君想了想，“按市场价来就成……我唯一的要求就是不能损坏房子，破坏里面的设施，要是有损失得赔偿。” “沈姐放心，这些都是写在合同里的，我们还会拍照留底。” 沈晓君点了点头，难怪这家中介能开得长久。 她这两套四合院的地段儿都不错，按京城现在的物价，一间十三四平的房间，一月的租金八十元左右，面积大一点儿的，价格也就高一点儿。 前门那套院子，正屋她是不打算出租的，拿来放那些老家具，铁将军把门，锁上。 去掉厨房厕所，两间院子加起来，一月能收一千五左右的房主，按年出租，一年就是一万八。 再加一点儿，都能在老家市区买个小院了。 所以呀！这两套院子肯定是不能放在这儿浪费的！必须得租出去！ 趁着还有时间，小李回店里拿了相机，和沈晓君一起，两套院子挨个的拍了照，然后又回店里签了仔仔细细的拟了合同。 签完合同，沈晓君把钥匙叫给了他们。 当然，前门院子三间正屋的钥匙没给，沈晓君自己拿着。 不知不觉的就忙到了很晚，等她走出店门时，天都已经黑了，一看时间，已经七点半了！ 夏天的天黑的晚，一下子没注意。 忍不住拍了拍额头，得，林哲肯定已经带着孩子们回来了。 回到宾馆一看，果然。 “你去哪儿了？这个时候才回？”林哲刚好给儿子手忙脚乱的洗完澡，见沈晓君进来，立马问道。 “你们什么时候回来的？”沈晓君反问，接过委屈巴巴伸手要她抱的尧尧。 小薇原本趴在桌上写作业的，闻言回答道：“我们五点半就回来啦！妈妈你去哪儿了？我们一直等你吃饭，后来看时间晚了，爸爸带我们下去吃了拉面。” “我出去逛了逛？你们怎么没和庄岩他们一起吃晚饭？”这次出行，庄母也去了，要不然，沈晓君肯定把尧尧留身边。 “他们还有事，就没一起。”林哲接着又问：“去哪儿逛了？你不是说不舒服吗？” “后来好点了，就去后海逛了逛，听说那边有很多四合院，还有个什么恭王府……” 林哲：“还馋四合院啊？一有时间就去看。” 沈晓君淡淡一笑，“还好吧。” 她是馋，但她现在已经有两套了。 林哲就觉得她是口是心非，“明年，我好好努把力，明年一定给你买四合院！” 沈晓君就笑，“行，我等着！” 四合院嘛，没有人会嫌多的，多多益善！ 第116章 吹破的牛皮 京城之行接近尾声，该玩的也已经玩儿了，该吃的也已经吃了，该买的也买了，沈晓君也拿到了第二套四合院的产权证，连庄岩的卖场林哲都去转了几圈儿，他们也该包袱款款往家还。 “还坐飞机？”林哲下意识的问自己媳妇。 “坐软卧。”沈晓君道，软卧有门，门一关，他们一家人坐里面谁也打扰不到。 “孩子们还没坐过长途火车呢，这么好的机会该让他们感受感受。” 小薇小悦也愿意坐火车，觉得好玩。 “妈妈，火车要坐很久吗？”小薇问。 “两三天吧。” “哇！”在火车上待两三天想一想就觉得好玩。 小悦喃喃道：“那咱们是不是要买很多方便面，还有吃的上车。” 小薇：“肯定啦！我同学说了，他和他爸爸妈妈坐火车回老家的时候，都要买很多很多好吃的！要从上车吃到下车。” 真的呀？ 比珍珠还真！ “妈妈，那我们坐火车吧！” 走之前，林哲两口子在全聚德订了一桌，邀请庄岩、庄母，还有叶飞扬吃烤鸭。 叶飞扬来得有点晚，铺一进来，庄母的眼睛就亮了。 不等人家坐下，就打听人家是哪里人，年方几何，做什么工作的。 林哲和沈晓君对视一眼，显然，庄岩还没把自己有对象的事儿和庄母说。 两口子也没多嘴，林哲对庄岩使了使眼色。 庄岩轻轻的摇了摇头，不是他不想说，而是当他妈知道叶飞扬是谁家的人后，肯定不会同意。 这次干脆就先见一面，先喜欢这个人，然后再了解人家的家世，总比先了解人家家世，连喜欢都不可能喜欢来得要好，这件事儿，得迂回着来处理。 而叶飞扬呢，显然也是知道这点儿的，和庄母聊得开心，但并没有和庄岩过多的说话，看起来就像是一般很普通的朋友。 林哲两口子搞不清原因，显然人家还不想说破，他们也就没往那方面聊。 “晓君呐，你们以后有时间就再来京城玩儿，把孩子们也带着，到时候再去家里做客。” “一定，一定。” 庄母瞟了一眼庄岩，“希望你们下次，是来参加庄岩婚礼的就更好了！” 眼光似有似无的看了看一旁的叶飞扬，笑得特别开心。 林哲就笑道：“我看呐，快了，说不定到年底我们就能再来一次。”
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