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先将地拍下来，延期付款，然后将企划案做的漂亮点，拿着地和企划案去银行要贷款。贷款下来，一部分支付拍地的花费，剩下的就用作开发资金。等到房子盖好了，卖出去多少都是他们纯赚的，他们几乎不用承担什么风险，就利用这么一套，将风险转嫁给了银行，他们只需要数钱就行。 可这一次玩脱了，那块地也砸在手里，另一个项目还需要填窟窿，他们急需要转让这块地，筹措资金去救另一个项目。 这个消息不算什么秘密，但不是他们这个圈子里的人，也确实了解不到这样的信息。 陆广山也是今天心情好，中午吃了顿极品鱼宴，下午加餐又吃到了那么香的粥，口腹之欲满足了，胃也舒服了，心情自然就好了。 明知道魏海是在套他的话，可他还是很愿意配合配合的。 回去之后，魏海也查了查那个地方，位置距离县城并不远，从文秀秀家开车到那儿，差不多35分钟的路程。 占地面积真的很大，原本就是打算用来开发高端房产的，这一块地的质量真的很高。也不知道那人是怎么玩的，竟然将这么好的一块地弄的砸手里了。 魏海也知道，文秀秀是个有本事的，他们两家虽然有交情，但交情这东西也是需要维系的。他在查到这些信息之后，就叫人专门整理了一个文件，准备第二天就叫人给文秀秀送去。 第二天，魏海刚到酒楼，就看到坐在大厅的阅览区的陆广山，翘着二郎腿，看起来一副二世祖的模样。 魏海是不知道，这祖宗怎么又来了。 陆广山察觉到魏海的目光，抬起头冲着他露出一个大大的笑脸来，还挥了挥手。 “魏老板，咱们还去秀秀那儿？” 嗯？ 蹭了一顿饭，你就这么自来熟了？ “我知道魏老板你昨儿打听那些，肯定是为了秀，我这儿呢正好也有详细的资料，我们一起送过去怎么样？” 魏海狐疑的看着他，这人在这事儿上这么积极，究竟是打的什么主意？ 魏海脸上的表情实在是太过明显，陆广山笑笑，说道：“那不是昨天那粥太好吃了吗？我念念不忘了一个晚上。” 当然，是梦里念叨了一夜。早上起了个大早，跟他爸报备了一下，就直奔鸿月楼来了。 那些消息，资料什么的，对于他来说根本不算什么。如果能换几顿那样好吃的粥的话，那还是相当划算的。 魏海自然也想起了昨儿个喝的粥的滋味，不得不说，他也有点想喝。 今天酒楼没什么事儿，有一个满月宴和一个生日宴，都已经安排好了，他也不需要在这儿看着，于是说道：“那走吧。” 没一会儿，两人就到了文秀秀家门口。 文秀秀今天是打算出门的，她想着先去汀水镇考察一下，将继续承包土地的事情给定下来。这会儿刚吃了早餐，换好了衣服正准备出门呢，结果一开门就看到昨儿两个人，正站在门口。魏叔还伸了一只手出来，准备敲门。 “魏叔？你们……”怎么又来了？ 陆广山一脸笑呵呵的挤了过来，手里还拿着一沓资料，“文妹妹，昨天魏叔问我有没有适合做庄园的地方推荐，我一猜就知道肯定是文妹妹你有这个打算，这不就赶紧给找了资料来了嘛。” 文妹妹……还林妹妹呢。 魏海也有点受宠若惊。 前一刻还是魏老板呢，这一刻就是魏叔了。果然，美食对任何人来说，都是无法拒绝的诱惑。 文秀秀让开身让他们进来，陆广山进来就问道：“文妹妹，你吃了没？” “你们还没吃？” “没呢，那不是着急给文妹妹送东西来嘛，没来得及呢。” 文秀秀忽然就懂了他的意思，这惦记上她的胭脂贡米了。 她抬起头看了眼桌子上的文件，抿了抿唇，这份资料，确实也值得再煮一顿粥给他们。只是这会儿时间已经不早，煮粥少说也得一个半小时，文秀秀想了想说道：“要不你们先吃点别的填填肚子，我去煮个饭，再弄两个菜中午吃？” 她做菜的手艺很一般，到时候还得去饭店端几样菜回来。 陆广山点点头，说道：“也行，正好我也给你说说这资料上一些不明确的信息。” 文秀秀心疼的舀了点胭脂贡米，将米饭给煮上，又去后院摘了一点小番茄和草莓，洗好了放在桌子上。门口就有馄饨店包子店，文秀秀买了几个包子和三两牛肉锅贴，又去不远处的饭店定了几个菜，约定十点半就送去她家里。 搞定这些，她才回去。 只是到了家里就发现，她洗的那些草莓和小番茄，已经去了一大半，那两个人还在一个一个的往嘴里塞。 文秀秀忍不住抽了抽嘴角，将早餐放在桌子上，说道：“还是吃点包子吧。” 她转身又给他们一人泡了一杯七宝花茶，三个人坐下，这才开始说起了正事儿。 文秀秀将资料整体看了一遍，对于这个地方还是相当满意的。这地方位于南市高宁区靠近花谷的位置，看俯拍图，整体环境确实非常好。 有山有水，关键是当初中源建设将地拿下来之后，已经进行过初期的开发，周围垃圾全都清理干净了，看起来就是原生态的干净，如果能拿下来，确实也能少不少事儿。 只是文秀秀划拉了一下自己现有的资金，公司账上得留钱。不管是生产原料的购买，还是员工工资投入，都是需要钱的。算下来，她现在手里面能动用的钱，差不多只能一千五百万左右。 一千五百万想要将这样大的一块地方拿下来，估计是不够的。 陆广山也说道：“我也让公司的人对这块地做了一下评估，价值估计在三千万左右。后续的开发建设还需要资金投入。” 文秀秀有些奇怪，“对于开源建设来说，三千万应该是一笔小钱吧？” 相比于麻烦来说，那块地可能远不够解决困难的。 陆广山嗤笑一声，说道：“那家伙是跟衙内，仗着有后台一直赚快钱，他的这家公司更像是个皮包公司，账面上根本没什么钱。他又是个喜欢挥霍的，这次闯了祸眼看着就要连累他老子了，七七八八凑了钱，还有五千万的窟窿，这不是着急填窟窿吗。” 陆广山是瞧不上那群衙内的，平常眼睛都长在头顶，看不起这个看不起那个。成天都自以为高人一等，明明在经商方面一窍不通，还偏偏要掺和一脚。 所以，他宁愿跟那些被家里惯坏了的纨绔玩，也不想跟这些衙内接触。毕竟他从小也是锦衣玉食，旁人恭维着长大的，去给别人当孙子这事儿他是做不来。 文秀秀点点头，原来是这样。 三千万她现在也不是拿不出来。之前用房产和店铺做抵押贷款的钱她已经还完了，这会儿按照自己公司和工厂估值，从银行贷款个一千多万应该是可以的。只是这样一来，她手里就没有钱开发了。 所以文秀秀还有点犹豫。 只是这个地方实在是太合她的心意了，若是就这么放弃，她心里也很是不甘。 陆广山原本就想投资个什么产业玩玩，这会儿看文秀秀这样，忽然一拍大腿说道：“文妹子，不然我们俩合作？我知道这草莓和小番茄都是你培育的，还有那好吃的米，后院还有那么多花草。如果你愿意的话，我们一人投两千万，庄园的整体设计你提意见我出人，至于各种特色经营就看你了。说起来，庄园要有特色，得全靠你培育的这些东西，所以股份占比，我只要25%，我也不参与经营，只要分红，你看怎么样？” 他就喜欢吃喝玩乐，劳心劳力经营这种事情，他是真的不喜欢。 魏海猛地抬起头看向他，说实话他之前就是这么打算的。 能跟山海科技搭上关系，哪怕出让一点利益，也是完全可以的。 更何况陆广山刚刚提的这个条件，还是相当合理的。 别看他好像说的自己只出了钱，没出什么力，但山海科技的人脉、资源等一系列的软资源的价值，也是很高的。
第28章 天然牛黄 文秀秀很心动。 她确实担心会有人对她使坏，能跟陆家合作，确实是一件好事儿。可是她庄园系统的秘密不能暴露，若是跟陆广山合作，保不齐就会被他察觉出一点端倪来。 往后她应该会强化不少果蔬出来，可能也会在钓场寻宝里弄到不少好东西。所谓匹夫无罪怀璧其罪，陆家家风是清正，但她拥有的东西也足够惹人眼红。人心难测，圣人也有一念之差。 看着文秀秀犹豫的模样，魏海都替她着急。他也是真的想不明白，这样的好事儿，还有什么好犹豫的？不该直接答应下来吗？ 文秀秀在心里权衡了一下利弊，如果陆广山真的不参与经营的话，那这个合作还是可以进行的。她一则担心自己的秘密暴露，二则就是怕陆广山插手太多。 陆广山闻着厨房里米饭的香味，深深的吸了一口气，说道：“秀妹子，我这个人没什么野心，是真心想当个纨绔，对劳心劳力的事儿不感兴趣。刚刚说跟你合作开个庄园，完全就是为了满足我个人的爱好。你说你庄园里的那些东西，我到时候身为股东，是不是能优先享受到？经营这种事情，我是真不爱。而且，这合作，是我们私人的合作，跟山海科技无关，所以你也不用担心山海科技会来指手画脚。” 文秀秀点头，“如今是这样的话，那就祝我们合作愉快？” 这会儿文秀秀其实也已经想通了，那块地价值很高，自己能看上，那旁人自然也能够看的出来，到时候指不定还需要竞标啥的。到时候由陆广山出面，事情应该会相对容易许多。 正事儿聊完了，就该吃饭了。 正在这时，文秀秀点的那几道菜也都送来了。 她点的基本都是比较下饭的菜，像是酸辣土豆丝、猪油渣炒白菜、干锅土豆、麻婆豆腐，鲍鱼红烧肉再加个茶树菇老鸭汤是文秀秀爱喝的。 菜摆好，一人一碗饭，谁也没说话，直接就开动了。 菜没动多少，陆广山和魏海两个人就像是在打拼一样，没一会儿就干了一碗饭。两人也不用文秀秀客气，起身就朝着厨房过去，自己给添了满满一大碗。 第二碗饭添过来，两人这才就着菜，慢慢吃了起来。 陆广山一边吃还一边点评道：“这菜做的还挺有滋味的。” 色香味其实都不如家里的厨师做的，但就是莫名的很下饭。陆广山觉得，这可能就是下馆子的乐趣吧。 第三碗，两人吃饭的速度才真正慢了下来。 吃完，陆广山又是往椅子上一趟，喟叹道：“舒服。” 陆广山临走之前说道：“我回去会让人准备合同，你要是信不过我，你也可以请魏叔给你找个靠谱的律师。”
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