“要我说撑死胆大的,饿死胆小的,公子小姐们既然想买干脆多买点,别学那些个胆小的富商观望唱衰!” “这个价钱真是百年一遇,打着灯笼都难找,咱们苍州虽然刚经历过战事,但与从前是完全不同的,” “苍州官员从上到下都换了一遍,早就不是从前那些个庸碌无为尸位素餐的蠢官在管了,” “加上又有镇国公坐镇,苍州早晚会缓过来,甚至更胜从前,你们现在买绝对入手不亏!” “而且现在资源多得很,城中心的主要街道,以前最繁华的地段都有铺子,搁以前那都是客似云来的旺铺啊!” “真真是千载难逢的好机会,错过以后,绝对会捶胸顿足痛哭流涕的好地段!” 杨晚只觉得这番话好熟悉,差点想抓住牙人问他是不是也是穿来的,从前是不是干房地产销售的, 还好理智让她崩住了,但明泽和杨沐柔明显没有崩住,被牙人这番话说得两眼放光。 “咳咳………”杨晚清咳一声,平静道,“先看看再说。” “好嘞!三位找我看铺子那真是找对人了,整个郡城没有谁的价格有我这里优惠,” “我都是拿买家当亲人对待,设身处地的为买家考虑,力求让买家买到又旺又便宜的商铺,” “哪怕不挣钱我都是高兴的!整个郡城没有哪个牙人有我良心,服务有我这里好了!” 当然,那是因为郡城人少,牙人更少的缘故。 “是吗?那我们还真是找对人了!”杨沐柔哪里遇见过这样激情的牙人,忍不住附和了一句。 杨晚却是犹犹豫豫的开口问道,“奇变偶不变?” “昂?什么鸡?”牙人扭头看过来道,“小姐公子们要是买得多,别说鸡了,羊我都买一只来送你们!” 怎么办?他说这话更像现代那些房产销售了! “宫廷玉液酒?”杨晚不死心又问了一句。 “要酒?”牙人咧嘴笑道,“没问题,成交以后我立刻去买,买郡城最好的香泉酒!” 得!此人虽不是老乡,但口才卓越,必定会在牙人这个行业发光发热,干成行业翘楚! 牙人刚刚说的话确实有一定道理,倒不是信了他的话,而是对宁川的信任,对新皇的信任, 苍州必定会恢复,甚至更胜从前。
第451章 全部都要 牙人首先带姐弟三逛郡城中心,往日最繁华的地段, 这个地段有酒楼有客栈还有商铺出售,价格比其他地方略贵一些, 但比起战前的苍州来说,算是拦腰斩的价格了, 这个地段也确实比其他地方热闹,许多小商铺都开业了的,客栈也开了一家,但没有酒楼开业。 牙人解释道,“那些开业的商铺是回归百姓开的,他们本就是铺面的原主人,” “逃难的时候手上地契没丢,回来直接去官府那里登记一番就能领回原来的铺面。” 杨晚蹙眉问道,“我们若是买了你介绍的商铺和酒楼,之后会不会有人拿地契同我们扯皮?” 她可不想买有产权纠纷的商铺。 “不会!”牙人十分认真的解释道, “我卖的这些都是战乱中被破坏摧毁的商铺,充公后由官府出资重建的,地契在官府手里谁也抢不走!” “即便原主人回来也只能花钱从官府手里买,若是官府已经卖给别人,他们也只能认,” “而那些能凭原来的地契拿回的商铺,是没怎么被破坏的商铺,官府也没有耗费人力和物力去修缮,自然可以还给原主人。” 杨晚点头,表示明白了。 这种繁华地段的商铺和酒楼确实难得,日后苍州恢复繁华,必定是千金难求的好商铺, 此时价格又是最低的时候,有能力买当然要多买! 姐弟三逛完这个地段所有待出售的商铺酒楼和客栈,心里十分满意,面上却是不显。 一行人最后在待售的酒楼内歇脚,牙人期待又紧张的问, “如何,公子小姐们可有看上的?” 杨晚淡淡道,“说说价格吧,要是合适倒是可以考虑考虑。” “小姐说的是酒楼的价格还是商铺和客栈的价格?” “全部。” 牙人一个激灵,顿时腰也不痛,腿也不酸了,嗓子也不干了, “小姐的意思是我想的那样吗?” 杨晚淡笑着点头,“对,你统计一下,说个价我考虑考虑。” 牙人立刻掏出腰间别着的键盘,噼里啪啦就算了起来, 半晌过后报了个价,“两……两万两银子!” 眼见杨晚挑眉,似有不满,牙人赶紧点头哈腰的解释, “这只是总初价,若是在战前,这个地段,这么多商铺五万两都不一定拿得下来!而且还有价无市!” “小姐公子们若是全买,自然还可以再商量,我亲自带小姐公子们去与官府管这一块儿的主事商量!” 管公产买卖这一块的主事最近就因为没有商户入驻,愁得饭都吃不下, 他这时候带这么大的单子过去,主事定然高兴,价钱更是好商量。 杨晚有些意外,竟然还能再讲价? 她刚刚不是不满,而是对这个价格太意外, 她们刚刚一共逛了三个酒楼,一个客栈,三个从前做珠宝生意的铺面,两个从前做绸缎生意的铺面, 还有两个从前做糕点生意的铺子以及一个卖笔墨纸砚的铺子。 其中有一个酒楼和一个珠宝铺位于最繁华的中心地带,酒楼一共三层,十分宽敞大气,珠宝铺有两层也很宽敞。 这样的酒楼和珠宝铺若是放在建州的郡城里能卖到上万两, 这个价钱能买到这么多铺子,已经不是拦腰斩,是拦脚后跟斩了,就这牙人还怕卖不出去要带他们去讲价, 这苍州的商行是有多低迷? 明泽憋红了脸,杨晚能看出他眼底熊熊燃烧的购买欲。 “咳咳……”杨晚清咳一声道,“走吧,去你说的主事那里问问,能再优惠自然最好。” 牙人龇着大牙笑,“诶!好好好!我这就带公子小姐们过去!” 主事得知姐弟三的来意后,喜得两撇胡子一直抖,涨红着脸问道, “这些商铺和酒楼,公子小姐当真能全部买咯?” 姐弟三点头,“价格合适的话可以考虑!” “哎哟,好商量!好商量!” “三位实在有眼光,这个时候在苍州置办产业那是千载难逢的好机会,错过这个村可没这个店咯!” “你们放心买,这里可是苍州的郡城,绝对亏不了!” “主事还是说说能优惠多少吧。”杨晚淡笑道。 虽然优不优惠她其实都会买,但若能再省一些就更好了, 主事摩挲着自己的两撇小胡须假意打着算盘, 心想着那些商铺虽重建好了,却不如从前那样精美,设施也不完善,比如柜子,桌椅板凳,装饰等等, 就是一个能挡风遮雨的空壳子,买了去若要投入使用,后期还要添置很多东西,耗费买主很多人力物力, 虽然现在的价格已经是前所未有的低了, 但这些因素考虑下来,加上苍州商行整体低迷,铺子怕是得搁置一段时间, 朝廷又大力支持商户入驻,户部拨了不少钱下来补贴苍州,那么在不亏本的情况下确实还能再优惠一点。 这样的大单子若是错过了,那些商铺酒楼一间一间的卖,还不知道要猴年马月才能有别的商户接手。 主事思虑一番很快下了决断,“这样,这个价钱是我上峰定下来的,我做主再少两千两,” “上峰若怪罪,我去解释,这个价钱不能再低了!” 杨晚装作犹豫一瞬,在牙人和主事紧张的注视下笑道, “成交!” 能少这么多,当真是意外之喜了,逛了一圈她自然知道新建出来的商铺酒楼质量比不上从前精美完善, 但她看上的就是地段,地皮是自己的,哪怕日后推翻重建她也愿意,更何况也没差到那个地步。 主事立刻笑开了,“好好好!我立刻帮你们办理契书登记备案,保证你们买了没有任何后顾之忧!” “不知所属者填哪位的名字?是统一填一人的名字,还是分开填?” “填我姐的。”杨晚和明泽异口同声的答道, 随后杨晚拿起纸笔端端正正的将杨沐柔的名字写下来递给他道, “主事照这个填就行。” “好!” 主事也不多问,姐弟三交付了一半定金后,他带上银票和牙人立刻脚步生风的办理手续去了。
第452章 再买地 这样的大单子直接就是VIP中P,加上市场低迷没有多少人买房置业, 姐弟三没有等多久,主事和牙人很快就把手续办全了。 一沓银票换一沓房契, 当房契放到杨沐柔手中时,她只觉的手中沉甸甸的,心中复杂无比,语气竟有些怅然若失, “咱这一上午竟然花掉了一万八千两银子?这得花掉家里多少积蓄?” 杨晚笑盈盈的说,“这才哪儿到哪儿啊!咱家除了固定资产外,拿在手里能花的积蓄不少于十万两,” “咱们这是投资,又不是乱花冤枉钱,别心痛,我有信心,这些个铺子未来能挣回好几个一万八千两!” 明泽帮腔道,“二姐说的对!银子一直放着又不会下崽,咱们得学会用钱生钱!” 杨沐柔心里这才好受了些。 这钱为家里花的或是花在家人身上她都不心疼,但花在她自己身上总让她觉得破费了。 买完商铺,杨晚便想出城去周边看看,比起买商铺,她更爱买田地,买成片成片的地,买一望无际的地, 虽然田地的产出不一定有商铺高,但她就是喜欢买,只要世道安稳没有战争,地是最平稳,最保值的资产。 她就是想做一个平平无奇的大地主! “走,咱们出城看看田地去!”杨晚斗志昂扬的说。 明泽拧眉,犹犹豫豫的劝阻,“二姐,这会儿买地没有佃农种啊,” “回归的百姓官府都有分配土地,咱这地买来没有人租种只能荒废,若非要买,咱们买在建州不是更好?” 比起买土地,明泽更倾向于买更多的商铺,商铺收益比土地高,能更快回本。 “不不不,”杨晚笑道,“进入苍州以后,这一路过来,我已经想好苍州的地要用来种什么了,” “搞不好能加快百姓返乡的进度,解决苍州如今的困境。” “至于种地这个问题,我想方设法,哪怕花钱请人种也得把这一季先种出来,名头打响了,以后就好办了。” 这番话把明泽和杨沐柔的好奇心勾了起来,
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