老太太说的是叶佩刚考完试那会儿她陪着来找房子。 当时叶佩虽然已经确定了想要找的房子,但为了“真实”,特地从公交车站开始,在几个小区里一片一片找过去,才终于找到她现在租的房子。 没想到老太太居然还记得这件事。 “奶奶真聪明,”叶佩笑着夸赞道,“是不是租出去了?” “租出去了,”老太太立即点头,从口袋里翻出钱来,“我按照你的法子来的,房子不租出去暂不收钱,房子租出去,两边都收五块钱,一共十块钱,没想到他们都愿意给。” “奶奶帮了忙的呀,肯定要给。”叶佩说道,两边收钱也是后世租房的模式,只不过老太太收的没有那么多。 但后世的中介做的事情会更多一些,这边老太太的生意,估计只是帮着牵个线。 “这一转眼的功夫,就赚了十块钱,”老太太神色犹疑,“你说这价格是不是再低一点?” “可是奶奶你想啊,咱们这里的房租一个月一百块,一单生意挣十块钱,需要每三天租出一套房子,才能挣到房租的钱,奶奶你能保证咱们每三天一定能租出一套房子吗?”叶佩问道。 老太太摇了摇头,想起什么,惊呼道:“那你这生意做不成,不是还要亏钱?” “刚开始嘛,总要慢慢来,”叶佩安抚道,又叹了一声,“不过奶奶要是不来,我都想不到租房的事,那肯定是会亏钱的。” 老太太脸色变化。 “虽然我聪明,但我真的不能面面俱到,”叶佩低声道,拉着老太太的手,“这要是我一个人在外头,怕是要飘了,还好奶奶在。” “就算你挣了钱,也不能这样花,做生意得考虑清楚才行,哪里能头脑发热,想到什么就是什么?”老太太皱眉道。 “对对对,是应该这样,不过我有的时候想的不太清楚,”叶佩再次叹气,“现在我这桩生意能不能赚钱,就靠奶奶了,我觉得租房中介确实很好,是一门能挣钱的生意,奶奶你在这里正好没别的事,就帮忙管一管店里,好不好?” “这……”老太太犹豫,“其实我也做不了什么。” “胡说,哪里做不了什么了,奶奶做的不是很好么,”叶佩认真道,“今天这门生意,不就是奶奶自己想出来的?你就留下吧,好不好?” 老太太还是撑不住叶佩的哀求,点了点头:“行,那我帮你管着。” 点了头之后,她转头,握着叶佩的手说话:“你以后做生意可得想清楚了,不能像这次这样胡来,知不知道?” “知道知道,”叶佩笑了,“家有一老,如有一宝,现在我是明白了!” 老太太也露了笑,开始跟叶佩说起租房的事:“咱们这附近愿意出租房子的其实不少呢,就是都藏的深,一般人都找不到,正发愁呢,我跟人说了,回头都把地址放我这里,我有空的时候过去看看,到时候有人来看房子,正好把人带过去,我们争取至少三天租出去一间。” 叶佩立即点头:“不过咱们之后收钱,可以根据房子的大小,还有房租的价格收,贵一点的就收多点,便宜一点的收少点。” “这也可以。”老太太觉得好,拉着叶佩坐下来算怎么收钱。 叶佩便直接说了后世收钱的方式,当然不是那个价格,而是说的按照房租的比例进行计算。 这会儿的房租整体价位都不算高,她租的那套房子两室一厅,有装修,一个月一百块,相当于她穿越前四五千一个月的房子。 寻常的房子租金没有那么贵,一个月二三十块到七八十块的更常见一些,因为不包“售后”,叶佩给老太太的建议是收取三分之一的租金作为中介费。 然后对半让租客和房东各出一半。 “那要是人家租出去六十块钱一个月,我们岂不是能收二十块钱,会不会太贵了?”老太太皱眉,“这么贵,人家肯定自己去找。” “人家愿意自己去找,自然是可以的,我们只管店里的这些房源,”叶佩说道,“不过房东肯定会舍得出这笔钱。” “为什么?”老太太好奇。 叶佩见老太太学的认真,便也认真跟老太太说了起来:“奶奶你想啊,一套房子,早半个月租出去,是不是能早收半个月租金?咱们这里位置好,看的人多,租出去也会更容易一些,严格算起来,我们只是多要了六分之一的租金而已,相当于五天的租金,要是出了这笔钱,房子能更快租出去,早个十天半个月,房东还是能赚,所以肯定是愿意的。” “那租客呢?”老太太问道。 “租客也要多付钱,但可以少一些辛苦,”叶佩说道,“更何况这里是省城大学附近,租房子的不少可能是家里有钱的学生,他们都舍得出来租房了,肯定舍得多出六分之一的房租。” 找房子真是一件又累又麻烦的事,别说是出六分之一,就算是出半个月的租金,她那时候也有不少人愿意找中介。 放在这时候,她觉得也会有人为了避免麻烦,舍得出这笔钱。 老太太的租房中介生意刚刚开始,这时候把规则说明白,总比以后临时加钱要好。 “那我听你的,回头就这么跟人说,”老太太说着,用欣慰的目光看着叶佩,“我孙女果然还是聪明的,就算偶尔没顾及到,肯定也能想出解决的办法!” 叶佩笑着点头:“那是!”
第65章 关系很好 “小老板, 叶奶奶也真聪明。” “我奶奶年轻的时候也是读过一些书的,自然聪明,”叶佩毫不吝啬对老太太的夸奖, “这不是, 我还没说什么呢, 她就想出了法子。” “可我觉得小老板你也有想法,不然怎么这么快能想出应对的方案?”林千梅看着叶佩。 叶佩抬手放在唇边, 轻轻地“嘘”了一声。 林千梅笑了, 连连点头:“那我接下来还是听叶奶奶的?” “租房的事让她去处理就行,免得她在这里闲的没事干,”叶佩说道, 继续看刚刚没看完的本子,“这两天又有一些人来找家教?” “是有, 合适的我直接通知他们自己过去了,”林千梅说道,“不过暑假这会儿, 留在学校里的学生少,愿意当家教的不太多。” “没事, 慢慢来,咱们的生意就算开学后也还是能做的, ”叶佩说着,看向林千梅, “到时候你有空也过来看看,把这里当图书馆就是了, 我照样给你发工资。” “谢谢小老板, ”林千梅立即道谢,“那等开学后我看一些课表。” 叶佩点了点头, 将手里的本子合上。 不管是这里,还是厂房盒饭那边,开学后都是需要招人的,不过距离开学还有一个多月的时间,这会儿招人太早,到时间再招人也还来得及。 她回来的时间已经是下午,聊了会儿天之后,就到了闭店的时候。 关了店门,她跟老太太一起回去。 回去的路上,老太太熟门熟路地去了附近的菜市场:“今天你回来早,晚上再给你多做点好吃的,不过菜市场这边还是早上的菜新鲜,到了傍晚,就只剩下挑挑拣拣剩下的菜了,不是太新鲜。” “我都认不出那些菜新不新鲜。”叶佩说道。 “你那个灵活的脑子,全用在学习和挣钱上了,认菜这件事,你肯定是没有我在行的,”老太太说道,“我在这里,之后你开了学,你每天回来吃饭。” 叶佩一听,就知道老太太愿意长久待在这里,十分高兴道:“那要给我养胖了。” “胖点好,胖点健康,”老太太微笑,“这两天生意好,我在你店里帮你看店,等什么时候有空,去看看你小姑,顺便跟她说一说我在这里的事。” “是要说的,”叶佩点头,“不过得等咱们挣了钱之后,不然小姑可能会担心。” 反正她是不打算把老太太放回去,既然她会一直留在这里,自然也没有必要急着去找小姑,以后有的是机会。 生意上的事,她跟老太太都没有说全,更不可能跟小姑说清楚,至少现在不会说清楚,那个岁数的人,总是会担心多一些,要是让小姑知道她摊子铺的大,心里难免紧张在意。 等以后再做大一些,倒是可以跟小姑说道说道。 “这样也好,那我回头主动给你小姑打电话聊聊,免得她担心我,打回村里去。” “嗯。” 两人在菜市场买了些菜,回去的路上叶佩主动跟老太太说起:“奶奶,店里进账的那些钱你留着,买菜买米都从那里出。” 房租钱跟林千梅的工资,叶佩自然会付清,给老太太的相当于是店里全部的进账。 “这也太多了,我给你攒着。”老太太说道。 “多的给我攒着,但日常开销还是要的,买肉买菜都要钱,可不能省,”叶佩认真道,“要是之后小姑看到,发现奶奶还瘦了,肯定会不高兴,还以为我亏待奶奶了呢。” “亏待什么?我自己买的米面菜?”老太太皱眉。 “反正该花还是要花,”叶佩不依不饶,“奶奶你就听我的吧,不然我都不敢让你留在这里,到时候我又飘了……” “行行行,听你的,”老太太连连点头,“我不亏待自己成了吧?该花都花掉,肯定不给你留太多的钱好不好?” 叶佩微笑着挽着老太太的手臂:“那还差不多。” 回到住处,老太太进了厨房收拾,叶佩则在屋子里转了一圈。 不得不说,自从老太太过来之后,整个屋子里都有了生气,之前老太太不在,她每天就是在这里吃个饭,甚至很多时候都不做饭,直接就在楼下小饭馆里吃了。 现在老太太过来,屋子里好多地方都有模有样,她屋里的衣服,都整整齐齐叠放或挂在衣柜里,床铺被褥,也都铺的很齐整,毯子都整齐叠放在床上。 叶佩自己不太习惯叠被子,但老太太都帮她弄好了,她看着也舒服不少。 “对了,奶奶,你有空的时候给村里打个电话,问问我爸跟叶玉那边来回写信的情况。”叶佩站在厨房门口,与老太太说话。 “也好,”老太太将切好的菜摞在盘子里,回头,“你又见到她了?” “嗯,是见了一面,”叶佩点头,“不知道为什么,我总觉得她好像在故意针对我,虽然我现在不回去,但万一她又闹什么事,我也能早早知道。” “阿玉那孩子真是……”老太太摇了摇头,“我有的时候又想,她从小就是个爱争抢的,那时候给你们俩取名字,一大一小,正好一个叫玉,一个叫佩,你们俩长大一些,她却觉得佩的比划太多,不好写,硬生生将名字换了过来。”
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