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刘弘毅也笑：“那咱们正式达成和解。我不说自己忽视家庭、没有经营好婚姻生活，你也不自责行差踏错，那是别人有意挖坑，避免不了。” “我以为咱俩早就和解了。” “我怕你过不去，总有愧疚。”也是分开之后，刘弘毅才后知后觉妻子是个道德感很高的人，她不能接受自己出轨的错误。很奇怪，以前并不知道她是这样有道德洁癖的人。 “好，那今天正式说开，以后就都不提了。”景华举起水杯，两人喝水如喝酒，干了这杯，往事不追。 “那说说正事吧，最近有风声政府又要放出来一批地，龙象湖二期已经提上日程，有了一期的成功，这次规模更大，投入更多。张寅那边有反应吗？” “暂时没有，他很谨慎。”景华很自然的跟上这转移过快的话题，成了朋友，更该默契合作。“摆在龙象湖二期面前最重要也是最容易出问题的是两方面，一是选址，二是选择合作商。” 简称地和人的问题。 选址的重要性不言而喻，不管买房、卖房，最重要的永远是地段。刘家几十年前，就是因为选址的问题，差点把整个公司都折进去了。 而合作商的选择同样重要，房子除了选址，安全也是不可无视的重要方面。一旦出了安全问题，房地产子公司也就跟着垮了。有关部门不会放任，更重要的是子公司倒了必然连累集团其他子公司，引发了信任危机，公众抵制，紧跟着就是资产缩水、银行冻结账户、法院找上门，多米诺骨牌效应能够牵连垮台一家跨行业的大集团。 可也不能不着合作商，龙象湖项目被上头点名表扬，很多类似项目纷纷上马。自觉有资格合作的人也带着诚意伸出橄榄枝，刘家若是一个都不接，那就把人全得罪了。吃独食自古没有好下场，所以这合作商必须的选，那么选什么人，就很有讲究了。
第211章 道德败坏的女人9 政府挤牙膏一样一点一点放出地块的消息，房地产商就如蝇逐臭，跟在屁股后面捡消息。这与大众熟悉的狗仔跟拍明星差不多，一条明星独家新闻，能养活工作室一个月。而早知道地块消息一天，就是数以万计的金钱。 面对无数地块的选择，企业权衡利弊，综合自身条件，努力屏蔽外界干扰，最后才能做出决定，十分考验掌舵者的能力。 “新发区中间这块地是最好的，省医院的第二院区选址就隔了一条马路，周围有二小、四小、一个省重点中学，一个私立高中。背后有河环绕，桃花山公园也定了规划方案。所有条件都满足，非常宜居。”刘弘毅指着刚拿到的土地规划书叹道。 “就是太完美了，我才不放心，事有反常即为妖。我自己做个杠精，努力挑它的毛病，也只能挑出新发区还需要几年时间发展，公共交通不够完善，没有老城区有文化氛围之类无关痛痒的毛病，只要下定决心，分分钟可以解决的小瑕疵。而且会买这里房子的，都是年轻人，他们巴不得和邻居不相往来，根本不需要所谓的城市烟火气，他们就想要独立到冷漠的邻里关系。”景华摸着下巴道：“而且，张寅话里话外都在鼓动我建议你选这块地。我总觉得里面有什么问题，是我们还没发现的。” “那他们是把雷埋在这里了？”刘弘毅摸着下巴沉思：“我再让人查一遍。” 到现在，过招的双方都明白敌人大约会出什么招，只是在细节上还不清楚。张寅猜到景华没有那么恋爱脑，只是不知道自己对景华的影响有多大，在事情尘埃落定之前，他都不愿意放弃通过影响景华来影响刘弘毅，不愿意放弃从内部攻破刘家的计划。景华和刘弘毅也知道张寅以及他背后的人恶意满满，但与其让他们潜伏下去，不知道什么时候跳出来捅刀，不如把战场摆在眼前，好歹事先有准备。 再查了土地的出让资格、勘察报告，研究了近期关于房地产调控的文件，又复查了周遭环境，实在找不到任何能埋雷的地方。反过来再自查，公司的资质、等级、年检等等，也没有能让人钻空子的地方。景华都有些不确定了，“难道真的是我想多了。” “也许会在底价上动手。”刘弘毅猜测道，宗地是好的，前提是拍到自己手上，在敌人手上就是打击自己最有力的武器。 “我最近不会和张寅见面，你也自查一下手机、电脑这些电子设备，公司、家里、别墅都查，既然要做商业间谍，不会吝啬这些手段，不要低估他的卑劣。”景华叮嘱道。 两人高度紧张，最后的底价连公司项目部都不清楚，是他们两人单独定的。 今年的国有建设用地使用权拍卖出让会，拍卖会办成了酒会的形式，来捧场的各家太太、女伴们，在宴会厅衣香鬓影、谈笑风生。楼上的小会议室里，除了公证人员坐得住，其他人椅子上都如同扎了钉子，人人都在默默盘算，高度紧张得看着拍卖槌一次又一次落下。 拍到新发区中间最大最好的那块地时，张寅和刘弘毅交替举牌，把价格一次又一次往上抬。 当价格抬到一百零五亿的时候，景华捂住口型凑到刘弘毅耳边道：“张寅起哄撺掇的时候下意识爱扬起左边眉毛，诈一诈他。” “幸好，临门一脚走通了爷爷留下的关系，不是暗标拍卖了。”刘弘毅为了这场拍卖会，也做了无数努力。 今天的拍卖会原本定的是中国人独创且津津乐道的暗标拍卖形式，无数艺术作品已经用暗标破整这招绝地求生。举个例子，这块地会先给出一个底价，各公司秘密上交自己的报价，出来的结果往往出乎意料。比如说刘弘毅的公司出一百零五亿，但想不到张寅会用一百零五亿零一百万拿下了使用权。这种方式太容易给间谍可乘之机了，为此，刘弘毅特意走关系建议更改的拍卖方式。暗标本来更多用于广告权拍卖，也不知道为什么用到国有土地使用权拍卖上来了。 暗拍是否必然存在间谍不一定，但在刘弘毅和张寅的对战上是还一定的。还有心理战术、破整技巧之类的变数，张寅必定在背后耍阴招。 幸好现在用的是英式拍卖法，价高者得，且没有规定每次加价的比例。 现场，拍卖师已经喊了一百零五亿两次，众人的目光开始对准张寅。就在拍卖师喊第三次之前，大礼地产的负责人喊出了一百零五亿一千万的价格。 然后，刘弘毅就笑了。大礼地产是曲家的子公司，曲家这是不打自招和张寅有往来，张寅抬价起哄的手段也不攻自破了。 张寅脸色铁青的看着这边，刘弘毅最终以一百零五亿两千万的价格拍下了这块地。价格抬到这个地步，扣除利润已经是鸡肋了，除非志在必得，别的公司不会争抢。 变脸只是一瞬间的事情，张寅很快就调整好心态，虽然大家心里都有数，但不会有人没眼色到说出来。 等签订好成交凭证，出了小会议室之后，景华看到了等在外面的张寅。 “恭喜，刘总，恭喜你拍下的心仪的地块。”张寅风度翩翩对着刘弘毅伸出右手。 刘弘毅一挑眉，也笑着握了上去，失败者都这样有风度，他也不能怯场啊。 “景华，你很有眼光。”张寅笑眯眯赞扬，完全没有计策失败的恼怒，“听说刘总还动用了你家老爷子生前的门路，在这里，我不得不对您的舍己为人的高尚情操表示感谢。我之前也很苦恼，万一真采用了暗拍，我们公司半点优势也无。现在能帮助您拍到了心仪的地块，我万分荣幸。” 景华疑惑，这可不是张寅的做派，要是真计策无用，他早就炸了。 “对了，提前告诉你们一个好消息，新的市政规划将在待会儿的宴会上宣布，在这块地的旁边会建一个垃圾处理站。”张寅装模作样抬了抬手表，继续笑眯眯：“现在应该正在宣布吧，走快点刚好能听到。” 刘弘毅和景华对视一眼，不约而同加快脚步，往宴会厅走去。 刚到门口，就听到话筒里传来领导致辞：“生活垃圾处理站……末端处理……变废为宝……无害化、集中化、资源化……” 后续的套话，已经没人听了，场中各种眼色乱飞，这场拍卖会最大的看点就在新发区那块地上，这是这场拍卖会的地王。刘弘毅本该接受众人的赞美，现在却经受各种眼神的揶揄。本以为捡了金元宝，没想到是土疙瘩。 这场心理战一波三折、反转又反转。开始刘弘毅以为张寅会安插商业间谍，所以做了无数保密工作；后来刘弘毅以为张寅和曲家想用暗标的方式下套，所以用了刘老爷子遗泽；拍卖会上，刘弘毅以为看透了张寅起哄的目的，快速有力的定下了这块地。结果，张寅所有的言论、怂恿都是圈套，目的就是为了让刘弘毅入坑；用老爷子遗泽也在他们算计中，现在暴露张寅和曲家的联系已经无关紧要，被人抓住证据又如何，刘家如今自身难保，张家和曲家的关系，就不牢刘家费心了。还有张寅突出的演技，恰到好处的变脸，都加快了刘弘毅和景华入套的速度。 “刘总，没事儿，新发区本来就是郊区，如何开发有待商榷呢。人有失手、马有失蹄，失败乃成功之母嘛。”有人端着酒杯过来安慰。 “一百多个亿啊，刘总财大气粗，恭喜恭喜！”也有人酸话连篇，语含嘲讽。 “客气，如您所说，对刘家而言，一百多个亿的确不算什么。”刘弘毅打起精神应对，即便出了问题，也不能示弱。他今天稍微露出疲态，场中平日的合作伙伴立刻就会成为狙击他的猎手。 景华在一旁打辅助，刘弘毅不好说的话她能说，刘弘毅不好表的态她能装傻岔开话题。 挨过这场宴会，回家后，刘弘毅靠在沙发上思考出路，眉头皱成川字。没过多久，特助就打电话过来汇报情况：“是顾家。顾家三小姐嫁给了国土资源局的副局长，消息是从顾家三小姐哪里泄露的，曲家、张家、顾家联手做了这个局。” 细枝末节不必计较，而今事情已成定局：垃圾处理站会建在这块宗地旁边。 “周围是学校、医院，为什么会突然配一个垃圾处理站，这不合理。有办法改掉这个规划吗？”景华问道。 “政府做出的决定，那就是既定政策，在此之前，肯定有很多专家学者论证过。我防着地、防着公司、防着身边的人，没想到雷埋在规划上头！”刘弘毅忍不住捶桌子，“太大意了！” 开发高端住宅，有许多必要条件，环境是其中必不可少、不可或缺的资源。就是普通小区，旁边有个垃圾站都容易引发业主反感，更何况是高端住宅。 “就算给我设计个公墓也比这强！市政规划成公墓，我顺势把这块地改成墓地，还和医院配套了！”刘弘毅恨恨吐槽。
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