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桑宁怎么舍得马上吃进嘴的肉掉了：“我结婚不就可以分户了么？” 结婚还是有好处的，至少申请宅基地有用。 村支书知道桑家招赘的事，轻咳一声说：“那也得等知遇那孩子回来，你们一起才能移户口嘛，要不然你一个人移出来好像也不行。” 桑宁不信邪，当场便要老爸去派出所问。 而她则留在村委会看着村里的地图开始盘算自己的宅基地选址，不能离爸妈太远，不方便她蹭饭，也不能太近，透过窗户就能看到她颓废度日。 桑原远见她铁了心，便回家拿上户口本和闺女的结婚证，跑了一趟派出所。 这年头户籍管理比较松，桑宁作为已婚子女可以单独成户，还真让他当场就办了下来。 桑原远拿着户籍办给的受理回执，拿回给村支书看。 “这就行了。”他爽快地盖了村委会的章，顺带着附件上连桑宁看中的地块都标了上去。 末了叮嘱道，“不过还是得尽快把知遇的户口一起移过去，你们盖完申请宅基地使用证的时候，至少得是两个户口，要不然是不能占这么多面积的，记住了！” 桑宁对村委会的工作效率十分满意，便主动问桑原远：“爸，要不要去看看你打算用来租了建厂房的地？” 村支书连连点头：“对对对！走，现场看看更清楚。” 这关系到村里的收入，直接和他绩效挂钩，是正事儿。 联西村是个狭长的村子，有很大一片地挨着江边。 那些地因为早期填土的关系，有很多沙石夹在其中，土质并不肥沃，且沿着河道还有天然坡度，实在不好种植而被荒废。 另外一些则都是肥沃的耕地，有不少老百姓还靠此为生。 桑原远看着杂草丛生的江边荒地，一时有些心里打鼓：这里以后真的能发展起来吗？ 在他看来，当然是首选耕地那些地块，可如此一来就要和农户商量赔偿。 但村支书努力营销着方圆上万平方的荒地：“这地虽然荒了点，但是便宜嘛，一亩地一年300块钱，你要是愿意租，咱们村里好商量，价格还能谈。” 荒着也是荒着，要是桑原远能盖厂房，不光村里能有一笔租赁收入，还能解决村里不少闲散劳动力的就业，可谓是三赢。 桑宁迅速算了一下，一亩300块一万平方也就4000多块一年。 以她曾经在升级流副本的经验来看，这样的生意是最躺赚的，连前期的投入都花不了多少钱。 这个坡度用来种地和盖房子虽然有大大的问题，可要是做成写字楼，坡道完全可以连接亲水平台做成休闲区拉升逼格。 她忍不住在心里欢快感叹：【荒地好啊，荒地妙啊，租下荒地走向人生巅峰！】 桑原远本来还想了解一下耕地的价格，但一听闺女的话，立刻决定就租荒地。 村支书听到这道声音一愣，脸皮红了起来，他自然知道这些地不太好，于是强调：“老桑，价格好商量，都是村里人，你说对吧？” “对对对，支书一向支持我工作，我心里有数！”桑原远当即爽快拍板，回到村委会把支书按在办公桌前，“来，今天就把租赁手续给我办了，我明天跑银行把贷款给落实下来。” 村支书难为情地看着桑原远，便做主把价格抹了零头，一边写一边算，抬头问：“租多久？” 桑原远问：“一般租多久？” 联西村还没出租过土地，没有可参考的，村支书还一时答不上来。 桑宁便问：“最长可以租多久？” 这个问题，支书倒是知道：“咱们现在的政策是50年，不过听说可能会调。” 华国进入90年代后经济发展速度加快，很多以前的制度和政策都会随之变得更市场化。 桑宁听到50年，顿时在心里笑开：【那不得封顶地租啊！到时候该调再调。】 她经历过那么多副本，还真没见过这么容易躺赚的。 桑原远二话不说：“那就按50年租，租金三年一付，押金你看着办。” 还要啥押金啊，支书大人大笔一挥把押金给划了，改成租金一年一付。 “谁家的钱也不是大风刮来的！”他贴心贴肺地说，“这回要不是你没签字，大家的血汗钱不都打了水漂？都是一个村的，支书哪能占你便宜！” 红印一盖，联西村连绵成片的江边荒地，便这样全部挂在了桑原远名下。 他第二天，把租赁协议拿到银行办贷款时，小戴看了一眼乐了：“我这个月办了三单农用地租赁抵押贷款，你这个单价最低，租赁期最长，就不怕折手里？好货不便宜，你这300一亩能干啥啊？” 桑原远丝毫不被影响，稳如老狗：“反正有用，你看能贷多少钱？” 小戴啪啪啪按动计算器，抬头说：“要是按你提的建厂房，如果能把厂房一起抵押的话，可以贷300万，如果不抵押厂房，那最多只能贷100万。” 桑原远想着闺女说这个贷款很便宜，便大着胆子选了300万，大笔一挥签上了自己的大名。 签完字，他一抬眼看到了银行贴在醒目位置的标语“集资有风险，贷款找银行”。 下面小字中的例子，赫然便是王大柱搞集资最后害了几百人的新闻。 见他视线停留在标语上，小戴笑了笑说：“要是大家都能像桑厂长一样就好了，看到这种天上掉馅饼的事，第一反应不是动心而是警惕，那就不会有那么多人上当受骗了！听说有人亏了二三十万呐，可不是天都塌了？！” 桑原远心里后怕，同时唏嘘：要不是有闺女提醒，他也一样啊！
第6章 办完贷款，桑原远心里放下了一块大石头，开始盘算等业务员从外地回来后，那些小商品该怎么做。 他开车跑了涌江市几个年轻人爱逛的市场，从店主那里打听他们批发货品的渠道，对这个行业有了个模糊的认识。 几天后，奔赴到涌江市周围加工厂回来的大毛等人回来了，第一时间来了桑原远家。 大毛风尘仆仆，连衣服都还没换，坐下先喝了口水，他一脸疲惫，但双目闪着兴奋的光芒。 “大哥，这些小商品真特么赚钱，我一开始没亮咱们的样品，问了一下这些小文具，小玩意儿的出厂价和零售价，没把我给吓晕过去。你猜猜，那种夹作业的小夹子，出厂价不到一毛钱，可文具店卖出去得卖5毛！也太赚钱啦，还有那些个小贴纸啊小本子啥的，都差不多。” 桑原远没做过这种生意，但摸索过市场有点概念，便说：“也不要太乐观，这些东西更新换代挺快的，做多了容易砸手上。” 大毛神神秘秘地笑了一下：“大哥，你担心的事儿，人家全有方法解决，最低起订5000，而且定金只要100！更好的生意是我带去的那两个小家电，那厂家的人一看两个样品就惊呆了，说咱们别自己做了，把这样品卖给他们来研发生产，咱们开个价。” 他满脸得意。 在他看来，这相当于没什么成本，直接把创意换成了现金。 桑宁在楼上听完了大毛的汇报，叹了口气在心里想：【傻乐什么呢？人家这叫杀鸡取卵，用很少的一笔钱把未来的市场垄断了。现在香江和湾省的电视剧电影正火着，那些美容美发的小家电不知道能赚多少钱！还有，所有小文具小家电，如果没有自己的品牌，做不好工厂的控制，那最后一样赚不到钱，这些定金只要100的工厂，品控到底怎么样？别被人一杯酒一套话就忽悠了。】 本来热烈的讨论气氛，在听到这顿话后，一下子冷了下来。 大毛本来一脸邀功的表情，也耷拉下去。 桑原远点了点头，说：“样品当然不能卖，好不容易从国外寄过来的东西。我来想办法拆解产品，做出核心部件，再分开部件找工厂做吧，直接交成品出去风险大。” 闺女的话指明了市场大，可以做，对他而言这就够了。 他更拿手的在执行工作上，毕竟搞过研发和产品，深知一件产品要是完整交给同一家工厂，极有可能被仿造。 大毛臊得脸都红了，被桑宁说中，他真是跟对方工厂一顿酒之后才觉得这买卖好的。 想起上回也是自己经不住王大柱那帮人的忽悠，差点害了全村，脸臊得更红，心里下定决心以后绝对不软耳朵。 他抬起头，眼睛依然亮晶晶：“大哥，小文具盒小商品我再跑几个地方，不着急。” 桑原远也点头：“是不急，我去问问注册商标怎么办。” 按闺女说的，家电和小商品都要有品牌，可这怎么弄？ 于是他问大家：“你们说说，小家电和文具，小商品，共用一个品牌行么？” 众人你看我我看你，各自说不出个所以然来。 唯有大毛发表意见：“我大老粗一个，反正没觉得用一个有问题。” 桑宁有些听不下去了，翻动手里的小说，幽幽感叹：【当然不能用一个啊，香皂的名字用在榨菜上合适么……】 众人一静，继而迅速达成共识：“没错，应该分开，应该分开！” 本来没个把小时讨论不下来的事项，三下五除二就有了决策，众人起身准备离开。 这时，大毛磨磨蹭蹭落在人后，等到别人都走出大门，才从随身的包里掏出一个盒子塞给桑原远：“大哥，我已经好好干，让咱们这个业务尽快跑起来。那个，这是阿莉让我送来给宁宁的，她自己炒的茶，做的糕点。还有就是，大哥，等我们这块业务真的做起来以后，真的可以让阿莉来上班吗？” 阿莉虽然没有上大学，但她人聪明手脚又麻利。当年要不是婆婆要去照顾重病的奶奶，家里孩子又小，她迫于无奈留在家里，如今也有个稳定的铁饭碗。 现在孩子大了，老人走了，她年纪也上去了，很难再找到合适的工作，就算找也只能找找保姆保洁这种体力活。 这是闺女说过的话，桑原远没有不答应的。 他点点头说：“那当然。” 大毛抹了把脸，压着声音哎了一声，脚步匆忙而笃定地走出了大门。 桑宁拿到阿莉炒的茶，意外发现居然品质相当好。 她拿出桑原远珍藏的一套紫砂茶具，洗干净后泡了一壶，美滋滋在起居室里消磨了一下午的时间，惬意地享受这种啥也不干的美好生活。 直到卢丽回家，带回来一个重磅消息——段知遇可能要回国！ 卢丽精神焕发，饭桌上说：“今天你们猜怎么着？我去一个剧组那里试戏，刚好碰见段知遇大学老师章教授了！老人家一见我就给我打招呼，别提让我多有面子了。” 卢丽絮絮叨叨地说了一通，这位章教授是多么德高望重，那导演是多么看中他，多么难得请他来指点这部戏里的一些背景信息。
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