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池家宝脑瓜子嗡嗡的，也没顾得上搭理陆星流，捧着酸梅汤坐回原位，然后才问他：“你...怎么知道我喝醉了？” 那件香云纱旗袍的下摆本来在膝盖之下，随着她下坐的动作，裙摆卷到膝盖之上。 为了行动方便，她穿裙子的时候不多，也没有穿打底裤的意识，就这么岔开腿很不淑女地坐着。 陆星流把目光固定在她脸上，沉声道：“你给我坐好！” 池家宝蹬了蹬腿，这个动作让她双腿岔得更开，旗袍又往上卷了一截，内裤都快露出来了：“我就不！” 他忍无可忍，伸手把她的膝盖合拢，把裙摆拉下，遮好：“你现在像什么样子？你知道这样会被占多少便宜？！” 陆星流的拇指因为常年握枪，长了一层薄茧，他拇指无意擦过，粗粝不平的茧子刮过她腿侧细嫩的肌肤，她被刺激得打了个激灵，酒都醒了三分。 池家宝才反应过来，推了他一把：“你现在不就在占我便宜！！” 她不留神把心里话说出来了：“你会不会好好说话？不会说话好好跟李文景学着点，听听人家是怎么讲话的！” ‘砰’——陆星流直接摔门而去。 池家宝气的对着空气拳打脚踢。 ...... 丰融那边隔三差五就会派来专业人员进行细致地考察和评估，幸好‘池。’的各项硬件设施过硬，员工素质也经得起考验，终于顺利通过了前两轮评估。 今天过来的人才出店门，池茜含着一点浅笑的脸瞬间冷了下来，她把池家宝拉到办公室：“有个坏消息。” 她小心关好门，皱眉道：“楼底下开了个吉源你应该知道吧？” 池家宝点了点头，池茜压低声音：“听说吉源旁边的那家服装设计店不打算续租，吉源想要把隔壁店租下来，到时候两家合并，开始做正餐。” 池家宝脸色变了。 之前吉源在一楼做的是商务快餐，主要针对上班的高阶打工人，所以和‘池。’的客源没什么冲突，但他们家一旦改成正餐，两家的菜品口味和风格又相仿，势必要开始打擂台争抢客源。 而目前‘池。’不管是名声还是资本都暂且不能和吉源相抗衡，一旦对上，很容易落入下风，而丰融最近正在考察观望期，必然会把一家商场开两家同质馆子的情况列为劣势，通过审核这事儿就悬了。 吉源赶在这时候下手，绝对是故意的！ 池茜脸色难看：“这事儿难就难在，租不租铺子是商场和吉源之间的事儿，咱们也无权干涉。” “万一吉源真的把隔壁租下来，两家店面合并成功，咱们生意受影响还是其次，拉投资八成是黄了。”她有些急躁，开始异想天开：“我记得吉源-庆达cbd的店长是个女的，要不我们找几个男模勾引她？” 池茜：“...” 她叹了口气：“我原来在吉源上班的时候，李店长跟我关系不错，她算是我一手提拔上来的，我找她探探口风。” 池家宝也掏出手机：“那我找商场负责的问问。” 这个负责人说的当然不是陆星流，是她前几天认识的一位女经理，池茜有时候真服了她的社交技能，庆达集团任职的人都傲得很，等闲不和他们这些商家来往的，也就池家宝，才来好几天就认识了好几个，每天张姐李姐王姐把几个人哄得眉开眼笑的。 张经理很快给她回复：“小池，吉源租1层6号铺的事情还没落定，具体的我说不好，你可以来办公室打听打听。” 她又打了个预防针：“但我们的租约条例很完善，不存在走人情钻空子这一说，一旦吉源的资质和资金合适，他们就能拿下6号铺，哪怕是高层也干涉不了。” 这也就是说，就算池家宝能跟商场高层搭上话，也阻止不了吉源租下隔壁铺子，扩大店面的事儿。 池家宝在办公室里走了几圈，还是决定去楼上找她打听一下庆达的成功租下6号铺的概率有多大。 办法是人想的，实在不行可以联络其他盯着6号铺的商家，到时候两边联合起来，总有希望能把吉源挤兑走。 ...... 办公室里只有陆星流一个负责人。 他正在会客。 他腿上放着一沓租赁合同，修长的手指翻了一遍，又抬眸看向对面：“李女士，你的租赁合同下周就要到期，你打算和庆达解约？” ——这位李女士是很有名气的服装设计师，也是吉源隔壁那家店的店主，只要她愿意续租，吉源就不可能扩大店面。 陆星流稳准狠地找到了问题的源头。 李女士面露犹豫：“我还没想好...” 陆星流手指摩挲了一下合同，心平气和地问：“我仔细分析过你们设计店的营业额和客流量，在去年经济下行的环境下，你们仍保持了客源和流量，我可以问一下你考虑是否续租的理由吗？” 他刻意压下了气势，显得非常沉稳可靠有信服力，李女士偷瞄了一眼这个过分好看的青年，不自觉说出了心里话：“...是我丈夫，他...嗯，想觉得庆达的租金太贵，想要换一家租金较低的商场。”她是纯粹搞艺术的，还拿过很多知名奖项，生意和生活上的事儿都交由伴侣负责。 “如果是这样的话，”陆星流缓缓道：“李女士，我希望你再慎重考虑一下。” 他一向惜字如金，难得说这么多话，不疾不徐地告知原因：“从商场角度考虑，你是非常有名的设计师，你的风格非常独特，有很多客户冲着你的服装设计才过来的，他们在你的店消费完之后，会顺便购物用餐，从某种角度来说，你的店对商场有一定的引流作用。” 李女士不自觉挺直了腰板。814⑻⒈⒍96⑶ 他垂眸扫了眼资料：“从你的角度出发，你这间铺子在庆达经营了近十年，很多老客户都习惯性来这里，而且你是庆达的老租户，信誉良好，享有绝对的优先租用权，再更换位置的话，很可能会造成客户流失，而且你们新看好的商场位置偏远，客流量也很一般，这有很大概率会导致你收入锐减。” 李女士难免动摇：“...我回家和我丈夫商议一下。” 陆星流：“李女士，你才是店主，你有绝对的决定权。”他不急不慢地加码：“如果你今天能定下合同的话，我会用我的私人权限为你减免半年内百分之十的租金，并且免去一年的物业和各项维护费用，你意下如何？” 李女士不太习惯自己做主，但陆星流开的条件诱惑力实在太大，她只迟疑了一下：“好，那我现在就签订合同。” 不到半个小时，俩人就走完了流程，这家设计店和庆达成功续租。 他离去之后，副总走进来：“星流，吉源的人等会儿要过来商量租六号铺的事儿。” 陆星流眼睛盯着电脑：“让他不用来了。” 副总不得不提醒一句：“吉源的资金和资质是所有竞争者里的头号，咱们干涉不了的。” 庆达的外租制度非常完善，就算陆星流想给他那个小女朋友帮忙，也得注意分寸，闹大了谁都不好看。 “那很遗憾，”陆星流手指滚动鼠标：“李女士动用了优先续租权，已经决定再和庆达续租一年。” 副总犹豫：“可是租金方面...”吉源可是开出了1.5倍的高价。 陆星流头也不抬，给出的答案却无懈可击：“从商场的利益出发，租给李女士也胜于租给吉源，李女士作为国际知名设计师，有不可替代性，她的店面一定程度上已经和庆达绑定了。” 他淡淡道：“这比吉源的1.5倍租金要重要太多。” 他习惯性地为池家宝处理好一切，彻底杜绝了麻烦。 副总叹了口气：“还是你考虑长远。” 这手釜底抽薪玩的实在漂亮。 他是庆达的老人了，跟他闲话：“星流，其实你挺有天分的，可以试试帮你爸打理生意...” 陆星流侧了侧脸，用动作示意谈话结束：“我没兴趣。” 副总还要说话，池家宝就敲门走进来，她见到陆星流还愣了下：“怎么是你？张姐呢？” 陆星流指节轻敲桌面：“这是办公室，不是你攀亲的地方。” 反正找谁打听都一样，池家宝没跟他置气，直接问道：“吉源的赢面很大吗？” 陆星流让设计师店续租，吉源被他算计了一把，这会儿彻底没戏了，副总张嘴刚想说话，他扫了眼陆星流的脸色，又识趣地闭嘴，主动离开。 陆星流扫了她一眼，抢过谈话主动权：“只要你想，他们的赢面就不大。” 听话听音，听锣听声，池家宝挑眉：“条件？” 陆星流看向电脑屏幕，上面是李文景的详细资料，以他的权限，能得到的资料当然比池茜详细很多。 他仍是不愿低头：“终止和丰融的合作，以后别见李文景。” 池家宝皱起眉。 他顿了顿，缓和了一下语气，不自觉开始模仿李文景那种极具诱惑力的说话方式：“他是投行精英，资本雄厚不假，但他一样是吃人不吐骨头的，他投资过的项目，要么是一步步蚕食项目发起人的股份，逼的对方沦为给他打工的高阶员工，要么是扫走大半的利润，敲骨吸髓，和他合作，你们会付出很高的代价。” 他抿了抿唇，尽量放缓神色，让自己显得不那么咄咄逼人：“我会为你们牵线另外靠谱的投行。” 他对李文景没有任何恶意，他只是觉得他贪婪狡诈，阴险世故，是个彻头彻尾的资本家。 他根本就配不上她，却还胆敢勾引她。 陆星流一面厌恶他，一面又不自觉地模仿他。
第54章 池家宝根本不乐意听这话：“我和人合作得好好的, 用你来掺和？” 她当然知道李文景肯定不像表现出来的那么和善，但人家再吃人不吐骨头，好歹能装出个好人面皮, 陆星流是从皮到骨都恨不得把她一口吃了, 和他合作就得听他摆布，她能乐意才怪呢。 陆星流真为这头倔驴感到头疼。 他无声叹了口气, 不得不后退一步：“作为交换，如果你坚持和他合作，除了公事之外, 你俩最好不要见面。” 他抿了抿唇：“虽然我真的不认为你和他的合作能成功。” 池家宝是属弹簧的, 越压制就反弹的越厉害, 她直接拒绝：“成不成功跟你也没关系, 我自己的事儿我自行负责。”她扭头就走：“6号铺你爱租就租吧，我还不信吉源真那么有能耐。”
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