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她们只要上车之前把车牌号和出发定位和目的地定位发给家长或者朋友，基本不会出什么问题。 “那我来吧。” 程槿黎拿出手机，打开w信在上面约车。
第24章 女孩子出门在外要保持警惕心 文诗蓓也不和程槿黎抢，反正后面看看多少钱，她把自己的那部分转给程槿黎就行了。 帝都大学校区所在的地方几乎是帝都的郊区了，毕竟大学的校区很大，选址怎么都不能距离市区太近。 不过时代广场的位置不是市中心的位置，程槿黎看了一下，位置大概位于三环和四环之间。 文诗蓓家在三环内，但是和时代广场不是一个方向。 网约车很快到了，文诗蓓拍了车牌发给她爸爸，还发了定位，顺便说了她们的目的地是时代广场。时代广场在三环四环的范围，算是比较有代表性的商场了，文诗蓓相信自家老爸不会不知道。 司机看到文诗蓓拍照，也没说什么。 女孩子出门在外，警惕心强一点并不是什么坏事。 “上车吧。” 文诗蓓给老爸发完消息，才拉着程槿黎坐进后座。 “麻烦系安全带。” 帝都现在的交通规则比较严格，就算是后座，也要系安全带。 不然被交警查车查到，或者是被违章拍照拍到，那就得乖乖去交罚款，严重的还会扣分。 司机确认两人都系好安全带后，才往前开车。 她们出门的时间不是帝都的上班高峰期，所以差不多40分钟，就到达了目的地——时代广场。 “你和那个中介公司约在哪里？我陪你一起去。” 文诗蓓生怕程槿黎一个人去，会被中介公司的人坑。 现在还有20分钟到10点，她们的时间还是很充足的。 “约在2楼的啡语咖啡厅，放心吧，我上次和他们签委托合同的时候，请了律师的。 今天过来只是想要了解一下铺面的出租情况，我可是他们的大客户，坑谁也坑不到我的身上。” 毕竟要是被她发现了，他们失去的可是时代广场1楼所有商铺加湖悦山色一整栋楼的委托。 “那我也要陪你一起，咱们年龄比不过，人数不能输。” 文诗蓓已经知道了，中介公司和程槿黎对接的是他们公司的销售总监，只有一个人。 程槿黎没有反对，拉着文诗蓓上了商场2楼，一眼就看到了正对着这边的大大的“啡语coffee”字样 虽然有点距离，但是一眼就能看到，对面的咖啡厅占地面积还挺大。 程槿黎看了一下，应该是占用了5个单位铺面的面积。 对面弧形最中间转弯的地方，全是这家咖啡店的铺面。 “我们现在过去？” 提前了20分钟，中介公司的人可能还没到，她们现在过去的话可能要等。 “走吧，20分钟很快的。” 而且，她们走过去也要几分钟的时间，这样也不需要等20分钟。 两人朝着啡语咖啡厅的方向走，虽然看着挺近的，但真的走过去，两人还是用了5分钟的时间。 不过，程槿黎一进咖啡厅，就看到了坐在卡座里的胡鹏。 没想到他比她们来的还要早一些。 程槿黎给胡鹏的服务态度加了一分。 “程小姐！这位是……” 看到程槿黎身边还跟着一个人，胡鹏心中闪过无数种可能性。 “你好，我是槿黎的同学，姓文。 我们今天约着出来玩，不用在意，当我不存在就行。” “文小姐，你好！请坐。” “您好，这是菜单，两位现在点单吗？” 两人刚坐下，就有服务员拿着菜单过来了。 程槿黎随便点了一杯卡布奇诺，文诗蓓个人不喜欢喝咖啡，但不点又显得她太另类，所以跟着程槿黎点了一杯卡布奇诺。
第25章 多少？你说多少？ “程小姐，经过我们公司业务员的努力，目前您在时代广场1楼的108间商铺目前已经出租了84间，还有24间没有确定租户。 不过里面有不少意向客户，我们的业务员正在跟进，一定在最短的时间内完成1楼所有店铺的出租。” 虽然这里处于三环和四环之间，但人流量还算可以，所以商铺是不愁租的。 时代广场1楼的商铺，之前一直没有开放出租，有不少人来他们公司问过，他们也一直盯着这一块儿。 程槿黎找上他要签委托协议的时候，胡鹏简直觉得是天上掉馅饼了。 但是湖悦山色的房子，还是从他手里交接给程槿黎的，所以胡鹏第一时间的想法就是，程槿黎不至于拿这种事情和他开玩笑。 事实证明，程槿黎真的不是开玩笑。 而文诗蓓，听到程槿黎委托和居天下帮忙出租的店铺，竟然有108间的时候，眼睛都瞪大了。 什么什么？你说多少？多少间店铺？ 这是程槿黎一个外地户口能在帝都拥有的房产数量？她怎么听着那么玄幻呢。 不过文诗蓓震惊归震惊，她还是知道自己来这里是充当透明人的，在程槿黎和胡鹏聊完之前，她都不能出声。 “这24间铺面，全部租出去要多久？” 她的状元府大平层，还要等多久！ “最近是毕业季，现在不少学生都喜欢创业，这种小面积店铺是他们的首选。 不过这个时间问题，我们也不敢保证。” 毕竟有的时候，缘分真的是种玄而又玄的事情，他们也不敢保证在规定的时间里，他们一定能把所有的店铺都租出去。 市中心的大商场，都有空铺子的可能，更何况位于是三环四环的商场。 “行，尽快吧。要是你们一直租不出去，我这边是有权利单方面终止合同的，我希望胡总监对我的店铺上心一些。” 从她委托和居天下到现在，已经过去大半个月了，还没有全部租出去，这效率还比不上陆林深那个业余的。 听到程槿黎这么说，胡鹏一下就紧张了。 上次签订委托协议书的时候，程槿黎带的是帝都有名的不败神话何律，他们的制式合同被改的面（毫）目（无）全（漏）非（洞）。 关键是不改还不行，人家一个大律坐在那里，气势上就压倒了一片。 “当然，我们的业务员每天都会外出找意向客户的，这个您可以尽管放心。 只要是我们接手的不管是房子店铺办公楼，出租还是出售，我们都会在最短的时间帮您完成相关业务。” “话说的再漂亮也没用，我要看到的是最终的结果，大半个月过去了，竟然还有这么多店铺费租出去。 我在湖悦山色的房子是和你交接的，我朋友一周就全部帮我租出去了。 胡总监应该不想让同行的人知道，你们竟然不如一个业余选手吧？” 程槿黎现在满脑子想的都是她的状元府大平层，话说出口的时候，就有些重。 不过程槿黎说的也是实话，陆林深一个业余选手，都能在一周的时间把36套房子全部成功租出去，怎么和居天下专业的业务员大半个月了，还没有完成1楼店铺的出租指标。 胡鹏被程槿黎的话说的心梗，他很想说店铺和住宅的出租是不太一样的，两者不能一概而论。 但作为服务方，他还是忍住了。 心中默念顾客是上帝
第26章 人还怪好嘞 “您放心，我一定督促底下的业务员，遇到有租赁店铺的意向客户，一定优先推荐您的铺面。” 程槿黎的一个委托就是36套住宅个108个铺面，之后指不定还能有，所以胡鹏是万万不想惹程槿黎不快的。 对这样的大客户，只能顺着来。 “这样最好了，希望我能尽快看到1楼店铺满租的场景。” 胡鹏当然是满口答应，不然能怎么办，作为服务行业，他只能顺着客户来说。 两人聊的差不多后，胡鹏就以还约了其他客户的借口离开了，程槿黎知道这是借口，不过他们也的确聊的差不多了，也不留人。 胡鹏走后，很快就有服务员过来收了他没喝完的咖啡。 “我以为你家里人给你留的不动产，就算，大概也就一两间铺面，没想到竟然是按照一整层和一整栋算的！” 文诗蓓现在才知道，什么叫人不可貌相。 如果不是她就在现场，亲耳听到程槿黎和还胡总监的对话，她是绝对不相信程槿黎竟然是108间铺面和36套住宅的房东。 就这两处不动产，程槿黎在帝都躺着都能收钱了啊。 “冒昧问一下，这么多不动产，你一个月能收多少租金？” 文诗蓓真的是纯属好奇，长这么大她第一次遇到包租婆，真的很想知道包租婆到底每个月躺着能收多少钱。 “还不知道呢，这边的铺面还没有全部租出去，而且还要缴税什么的，最后还不知道最终能到手多少呢。” 她这又有住宅又有铺面的，程槿黎觉得上网查她也查不明白到底要交多少税。 在没有找到代理记账的人之前，她只能自己有空的时候去税局问。 “也是，这税率的问题，咱也搞不明白。” 她有一个表姑就是财务总监，节假日走亲戚的时候她碰巧看到了表姑的电脑，那税率真的是多的要死，各种增值税，房产税，城建税教育附加，印花税什么的，真的多如牛毛。 也不知道那些做财务的，是不是真的能背的下这么多税率，还有计算公式。 反正她当时看到之后，就决定她报考专业的时候，坚决不报财务相关专业。 两人差不多把咖啡喝完，这才离开咖啡店。 “你好，16桌结账。” “女士您好，16桌刚才那位先生已经结账了，您不需要重复结账。” “呀，这个胡总监人还怪好嘞。” 文诗蓓也没想到，胡鹏走的时候竟然结账了，明明看他走的挺急的。 既然有人结账了，程槿黎也不纠结了。 “走吧，不是说要买防晒霜吗？” 至于自行车，程槿黎想着这里离学校太远了，她们也不可能从时代广场骑自行车回学校。 “对对对，差点忘了，这可是军训的必备，可不能马虎了。槿黎，你有用的好的牌子吗？” 文诗蓓自己是还没有发现哪家的防晒霜特别好用的，基本都是只防晒伤，不防晒黑。 照她说，物理防晒最有用了，但是军训期间，她也不能在军训服里面在穿一层防晒长袖什么的，这会被抓典型的。 “没有，挑一些知名的大牌子吧，总比一些不知名的小牌子要放心一些。” 暴晒的情况下，皮肤会更加敏感，稍不小心就有可能过敏的。 要是防晒霜没选好，暴晒后导致过敏就不不好了。
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