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许诗嘉的话果然让林依晴不解起来：“可之前他分明对我很好，要不是他的生意出了问题……” “林女士，他生意出了问题，也都是他对你口述的一面之词吧。”林舒提醒道，“根据我的办案经验，恐怕许楠的生意也未必就出了问题。” 林依晴作为一个坐月子的产妇，孩子丢了自然是心急如焚，可如今稍稍冷静下来后，林舒等人一分析一提示，她也慢慢回过味来。 “如果他的生意没出问题，那他当时骗我签协议去假离婚，说白了也就是……”林依晴越想越不对劲，虽然事实可能让她无法消化，但如今一切的一切，都指向了一个答案—— “许楠早就对我有二心了，早就想和我离婚甩拖我，但却对孩子势在必得，想抢走我的孩子？” 虽然很让人难以接受，但或许真相确实如此。 林依晴哭着捂住脸：“可我这把年纪了，这个孩子可能就是我唯一的孩子，他大有找其他年轻女孩生育新孩子的可能，为什么要抢走我的孩子，他不是还和小三谈着吗？小三不还也怀孕了吗？那为什么还要抢走我的孩子呢？我愿意离婚，只要把孩子还给我，他爱和小三一家三口就一家三口去，我甚至可以不要他的抚养费。” …… 可惜哭没有办法解决任何问题。许楠的逻辑也无法得知。 当务之急是先赶紧处理眼前的问题—— “你把你们之间所有涉及的财产、房产、现金方面的流水或合作交易，都提供给我们，许诗嘉，这些就交给你来审核，包括调查许楠真实的经营状况，也一并由你来负责。” 和许诗嘉的搭配已然很有默契，林舒没多说，但许诗嘉已经点了点头：“我知道了，我会重点排查许楠有没有在财产等问题上给林依晴学姐埋什么雷。” 虽然是说的工作，不过许诗嘉看向林舒的眼神专注得显然超过了对一个老板该有的热度，幸好许明媚正专注地安抚着林依晴，并没有发现。 林舒撩了下头发，视而不见许诗嘉的灼热视线，径自转向许明媚，开始给她安排起任务来。 “至于许明媚，你就负责帮助林依晴一起找孩子，尽可能穷尽一切孩子有可能在的地点，蛛丝马迹都不要放过。” 很现实的一件事，孩子在谁手里和谁一同长期生活，很可能成为孩子判决给谁的关键。 “法院没有办法帮你强制执行把孩子抢回来，但你作为孩子的妈妈，一旦找到孩子的方位，自己去把孩子抱回你身边，完全是合法合理的。所以与其等待公权力救济，不如先自救来的更高效。” 林舒拍了拍林依晴的肩：“别担心，车到山前必有路，我们会帮你，你今晚先好好休息。” 再三安抚后，林舒这才带着许诗嘉许明媚离开。 ** 许明媚一开始接到林依晴的电话，人是有些手忙脚乱的，这毕竟是她第一次单独接洽客户，好在不管什么时候，林舒总是那么让人安心，即便是下班时间，甚至因为私事还提前下班了，但许明媚一个电话，林舒就立刻赶了过来。 自然，林舒对客户是用心的，但许明媚觉得，这主要也是因为林舒对她这个下属很上心。 毕竟历来只有下属随叫随到，但林舒对她，可真是够好了，许明媚一个电话，林舒立刻就来了，明明接电话的时候，林舒气息未平声音里还带点些微的喘息呢，也不知道是不是在忙着干什么，可许明媚有解决不了的事，林舒还是立刻来了。 令她意外的是，小宝竟然也一路跟来了。 他不是买了一堆避孕套今晚明显准备“大干一场”的计划吗？ 怎么竟然为了工作中断了自己的这项议程？ 许明媚可是贴心地故意没给他打电话啊！ 不过虽然好事被打断小宝脸上谈不上愉悦，但一涉及到案情分析，他却主动积极极了，各种问题都抢着答，表现的也非常冷静和游刃有余，像是铆足劲要在林舒面前表现自己，展示自己的工作能力。 许明媚惊叹之余，更是对林舒佩服得五体投地。 还得是林舒，把小宝都拿捏的死死的，别说是在床上，就是死了许明媚觉得也能被她喊诈尸起来上工。
第62章 林舒原以为林依晴的案子只涉及抚养权纠纷, 然而等第二天开会，等许诗嘉和许明媚各自汇报了梳理的成果，她才发现, 问题比她想象的还大。 “林依晴在领证后，许楠当时说为了给她一个保障, 要给她买套房, 房呢，也写她名下，属于她单独所有。”许诗嘉一边说, 一边拿出了房产证, “这确实是事实, 我也特意去产权交易中心查询了，房产证确实是真的，确实登记在了林依晴名下, 全款拿下的，不存在贷款。” 许明媚扫了眼房产证：“那有什么问题？买的是期房，开发商跑路烂尾了？” “那倒没有。”许诗嘉解释道，“我去现场看了，是现房。” “但不去看还好, 一去看, 进了物业的租售中心，我就发现问题了。”许诗嘉拿出手机, “我用这个楼盘作为关键词搜索了下，才发现这个楼盘吧, 虽然各类房产交易平台上挂出的价格很高, 林依晴这套独栋的同款房源也确实挂了七千万，但都没有成交的。” “所以我找了个售楼小姐聊了聊, 才知道里面门道，其实这些房源为什么根本挂了几年没卖出去，那是因为房子根本不值七千万，挂出来的都是虚高了几倍的价格。” 许诗嘉讲到这里，清了清嗓子，不经意般看向了林舒：“哦，我去找售楼小姐聊，去实地走访楼盘，主要还是因为老板教得好，林律师说的每一句话我都记在心里了，事必躬亲，与其自己埋头瞎看不如找知情人深入了解，倒不是我这个人很随便就找些售楼小姐瞎扯。” 许诗嘉看了眼林舒，意有所指道：“之前出差去调味料工厂的时候，你就说律师做调研一定不能只看文件，要去实地观察，多和人聊，所以我才会去找售楼小姐聊，主要也是想把案子办好，为我们团队增加创收，否则我也不是那种随便搭讪陌生人的性格，还是为了工作。” 在许明媚没主意的地方，林舒狠狠瞪了许诗嘉一眼。 汇报工作就汇报工作，搁这里自证清白干什么呢？说你什么了吗？ 好在许诗嘉还懂见好就收，见林舒懂了他的意思，许诗嘉嘴角微扬，然后继续和林舒同步起他的发现来—— “其实挂七千万的时候是半年前，可半年下来，价格早就跳水，只是没有改价而已。” “所以这套房到底正常值多少钱？跳水了多少？” 许诗嘉很快给出了林舒答案：“这套房，在半年前，按照市值而言，确实曾一度炒到六七千万，当初这块地也是地王级别的，可半年时间，现在就属于打骨折都没人要了。” “为什么？” “因为这块地原本是工业用地，最后变更用途成为住宅用地，转让过程中当时的土地所有方如实披露了土地上因为此前生产经营所以存在部分污染的情况，这种污染状况呢，其实只要开发商在建设时做一下地下水阻隔墙，再采取别的防护措施，进行污染清理，是完全可以达标的。” “可惜问题就出在开发商身上，他们为了省钱和赶工期，没有对污染土地做出清理或者防护。大概半年前，入住的业主接连生病，其中有一位在年纪轻轻且没有家族遗传的情况下，竟然得了癌症，这位业主查阅了大量的文件，发现了当初披露的土地污染问题，就怀疑是开发商没处理好，所以他找了专业机构检测，结果发现土壤里苯并芘、萘严重超标，不符合用地标准，怀疑是这些造成了业主集体生病，更是这个污染造成了他罹患癌症，所以在网上曝光了出来，一下子这个小区就变成了毒地块小区。” 这个情况倒让林舒有些意外了，她虽说并没有很关心荣市的房地产，可如果是那么大的事，没理由她都没听过：“可如果闹这么大，为什么都没什么舆情？” “因为开放商把曝光这事的业主给告了，号称他没有资格委托第三方检测，质疑检测方的权威，总之，这毕竟不是法院委托的司法鉴定，因此从这一点说，开发商起诉业主侵害公司名誉权，从法律层面事出有因，然后靠律师函和投诉，把网上舆情全处理干净了。” “外加很不幸的，这位起头的业主，在没多久后因为癌症过重去世了，其余剩下的业主呢，虽然病了，但病的没那么重，所以直接搬离了小区，把房子都挂牌出售了，因为担心这事曝光发酵出来，会影响房子价格，所以都捂住嘴，不上网去说了，指望还有不知情的人接盘自己的房。” 难怪舆情没有发酵，这么大的事竟然没看到过相关报道。 “所以住在那一片的老业主或者附近小区居民，因为见证过当初业主闹事的情况，对毒地块才有了解，可别人，恐怕很难知道里面的门道。” 许诗嘉指了指林依晴的房产证：“所以这套房，绝对不值六千万。” 许明媚想了想：“可如果是这样，那就是开发商骗了人，隐瞒房子情况把房子卖给了许楠和林依晴？” “不是的。许楠知道这些，这套房，他原本号称自己出了四千万，让林依晴拿出了两千万，全款买下，实际上，他是一分没出。”许诗嘉拿出了一份复印件，“许楠之前买房时，林依晴正好孕吐严重，所以看房买房签字，全是委托许楠一手操办，许楠号称认识开放商的人，因此连购房合同都是他代为签署，购房合同的正本一直没给到过林依晴。” “林依晴呢，也没起疑，因为确实许楠跑前跑后，拿着这购房合同后续为她办出了房产证，她自己也上产权交易网查训过，房产证确实没问题。” “所以林依晴拿到房产证后，也没有问许楠要过购房合同，购房合同的正本她根本没有，这次我去产权交易中心调取了当初购房合同的复印件，才发现问题。” 许诗嘉翻开那份复印件，对着其中一个位置指了指：“你们看。” 林舒一看，许诗嘉指出的是购房金额部分，那上面赫然写着两千万。 那么也就是说，许楠压根没出过这四千万，他单纯是骗了林依晴，让她自己花两千万把房给买了。 如果两千万买个房，至少有个房子，也不至于算被骗，可如果买到的是这毒地块上的房…… “出了毒地块事件后，这房现在暴跌，但凡是个懂行的，都知道这房有价无市，别说两千万，就是一千万一百万，其实现在也没人会买。” 这下许明媚也反应过来了：“所以虽然林依晴入手的这套独栋别墅，对比周边小区的平均报价来说，两千万简直是便宜到不行，可因为她的房子是在毒地块上，买入就等于被套牢，这两千万就砸手里了！”
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