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“摆摊也很辛苦的啊，早上四点就要起床了，我这个人又很爱睡觉，根本起不来。” “我帮你好了，我起得比较早。” “你会骑电动三轮车吗？” 他认真地想了一会儿，道：“……应该也不至于太难的吧？” 顾西穗哈哈大笑起来，于是权西森就反问：“难道你会？” “我还真的会，”顾西穗一脸骄傲，道：“我小学的时候有个同学家是开水果店的，有一天他上学快迟到了，就开着家里的电动三轮车去上学了，我当时觉得好酷，想想看，一个小学生开着电动三轮车去上学，是不是超拉风？所以暑假我就央求他教我骑电动三轮车。” 权西森大笑起来，问：“然后呢？” “然后我们俩被交警逮到，请了家长，全市通报批评，还上了本地新闻……” 权西森笑得不成样子，顾西穗也边讲边笑，笑完了，他们四目相对，有微小的火花点燃。 果然爱情都是以废话构成的，顾西穗有点想邀请他去她长大的地方，带他去看她被交警逮住的路口，以及小时候逃了课去玩沙子的地方…… 不过还没来得及说，身后就有开门声响起，顾西穗连忙道：“我得挂了。”旋即合上电脑，回头看着Tracey进来。 她住的是标准间，跟Tracey一间。Tracey才是来度假的，她一向不看好三亚的项目，顾西穗接班了，她简直不要太爽，客串了接待的工作，每天都带着其他地方的同事在外面玩。 她拎着手里的鞋子，光脚进来说：“总裁让你们明天下午去她房间里喝下午茶。” 顾西穗这才正色道：“知道了。” 说是喝茶，当然还是去聊工作。 大概是考虑到连续几天的大型会议开得人都晕头转向的，张文华特意叫了点心和酒水到房间，顾西穗走进去一看，全都是小职员。 一见到那些人，顾西穗就想起她上一次跟张文华吃盒饭的那一天，她说，太初开久了，有点故步自封，所以实习生的意见非常重要，可以提供新的视角。 现在顾西穗有点明白张文华的办事风格了，她会先创造一个让人放松的环境，聊聊工作，然后趁机观察可用的人。 张文华看中了她什么，她如今还不确定，不过毫无疑问的，她喜欢她。 能被大老板喜欢，约等于老天给了你一个中大奖的机会——做人很多时候都是是讲究运气的，但运气来临时，你也得接得住才行。 顾西穗是绝不会放过这个机会的。 她有备而来。 不过旁人也都是。 张文华的房间是理所当然的总统套房，窗外是无敌海景，会客间比普通标间还大，至少能容纳二三十个人。 你永远也不用怀疑海棠湾的酒店，这可是中国最奢华的地方之一，尤其是度假氛围让这里自带一种纸醉金迷的豪华，七星级酒店的总统套房，完全可以比肩迪拜。 张文华却还是穿着简单的衬衣长裤和平底鞋，坐在沙发上分着食物，都是都是伊比利亚火腿、帕玛森干酪之类，说：“最近几天都累了吧？今天下午休假，想喝酒的也可以喝。” 桌上摆着几瓶葡萄酒，她自己准备开，围坐在她面前的几个人立刻说：“我来我来！” 顾西穗忍不住笑了，想起她帮张文华开外卖饭盒的那一天，如出一辙。 “这里还有啤酒。”瑶瑶拎着一冰桶的啤酒过来，其他人也立刻接过去，哪敢让瑶瑶动手。 大约是怕大家放不开，瑶瑶带头开了一罐啤酒，倒在了玻璃杯里，之后就没个正经地盘腿在沙发上坐下，问：“我要是喝醉了晚上可不管你！” 张文华就笑着道：“你刚来那天不是也喝醉了吗？还是我抬你回去的。” “胡说，明明我自己爬回房间的！你还拍了照片发给别人看，你以为我不知道！” 张文华笑，众人跟着笑，于是气氛这才轻松了起来，喝酒的喝酒，吃东西的吃东西。 张文华则借机聊起了三亚，问大家怎么看，有没有遇到什么喜欢的、好玩的……聊着聊着，才聊起将要在三亚开的店，问大家有什么看法。 顾西穗一直晃着酒杯站在靠近阳台的地方，听别人聊着——果不其然，男性会倾向于从宏观经济及政策角度来分析，而女性则着眼于细节。 商场的建立过程可能跟大部分人想象中的不一样，虽然建筑才是商场的主体，但在筹备过程中，建筑方更像是乙方，尤其是重奢商场。招商和市场要先确定了品牌，建筑事务所才会根据品牌调性来决定商场的设计，毕竟门口是优衣库、和门口是爱马仕，完全是两种设计思路。 不过—— “你呢？”张文华突然回头，把目光转向顾西穗。 顾西穗回过神来，才拿着酒杯走到对面，在矮茶几前坐下，说：“我觉得这次应该加大轻奢和美食的占比，只留少数奢侈品。” 她话音一落，就感觉到所有人都静了下来，看着她。 有关三亚的太初，在内部分歧是很大的，一部分人倾向于跟SKP和万象城争重奢市场，确立在行业的地位；另一部分人持消极态度，比较犹豫。 顾西穗这么一说，约等于直接明了牌，打响了低级职员之间的派系第一枪。 不过顾西穗无所谓，反正迟早都要有那一天的，她不介意当那个出头鸟。想往上走，不跳出舒适区是不行的，就算不是好项目，她也要牢牢地把这家商场握在自己手里。 说完了结论之后，她就有条不紊地列举原因一二三四，包括并不限于三亚的人口和经济情况，以及当地的产业构成。 聊到分流香港时，房间里的氛围才古怪起来，因为顾西穗说的是：“没有一个旅游胜地是只靠购物就撑起来的，香港除了购物之外还有美食和高发达的娱乐行业——不管现在大家是怎么看待香港的，你都得承认，大部分国人对香港是有情结和情怀的。” 这话题其实有点敏感，不管是夸香港，还是指出三亚有所欠缺，可能都会被扣上一个巨大的帽子。 但思来想去，顾西穗还是照直说了。 她已经受够那些在小事上浪费时间、大事上模棱两可的职场经验了，说实话，到了张文华这个级别，看他们玩办公室斗争估计跟看幼儿园过家家差不多，顾西穗不觉得在她面前展现所谓的“情商”有什么意义。 果然话音刚落，就有人反驳：“现在哪儿还有人愿意去香港购物的？” 对方嗤之以鼻，居高临下地看着顾西穗。 “但这并不代表大家会来三亚。”顾西穗不慌不忙地说：“十万额度能省下的钱还不够覆盖海棠湾的食宿的——除非我们能跟政府谈出更高的额度。” 她说这话时表情很平静，语调也很低，不过眼神却很坚决。 张文华不经意地笑了一下，还是悠然地用火腿卷着芦笋，及时地转移了话题，问：“那为什么是轻奢呢？” “在免税政策下，轻奢会变成平价商品，小康阶级和中产阶级平时会犹豫一下的价格，在这里完全是白菜价，而且随着当地居民收入的提高，购买力也会增加……” 谁知道她话还没说完，刚才那个人就又说：“那些人身上哪还有什么油水……” 一直一言不发的皮皮则叫了一声：“哎呦！什么叫’那些人‘啊？你不是其中之一吗？” 顾西穗又惊又喜地侧过头去，皮皮正津津有味地吃着西瓜，并看了顾西穗一眼——四目相对，同盟达成。 能拉来皮皮，顾西穗就彻底放心了。她们俩都是对接过一线员工和顾客的人，深知一家商场要是没有客流，能惨淡到什么份上。那些坐办公室的估计满脑子都在演卡戴珊一家，以为富人们天天为了一条裙子在商场打架，根本不知道一旦柜姐没事干，连空气都会变凝固，让商场彻底变成冰柜。 这也是运营和市场总是在吵架的原因。 “太初有一个其他商场都不具备的优势，那就是我们更擅长打造街区式购物中心，完全可以把三亚店打造成一个适合在海边散步的建筑群，同时填补三亚的中等品牌和低端品牌的市场空白。” 顾西穗说完了，看向张文华，又看向瑶瑶。 张文华只是点了点头，瑶瑶却冲顾西穗笑了笑。顾西穗顿时放下心来，重新拿起桌上的酒杯。 之后张文华又问皮皮：“那你呢？” “我也觉得要搞美食的！三亚好吃的东西真不多，净是些什么高大上的看不懂的东西，我看从成都和广州各搞找几家餐厅搬过来算了！没有串串还逛什么街！轻奢那个也挺好的，我最近就买不到衣服，虽然我身上也没什么油水可以捞，但我们小康也是要穿衣服的哇！回头等SKP和万象城开起来了，我们的衣服就卖给他们的员工好了！我就不信他们公司里的人那么有钱——如果真那么富我今天就跳槽！” 所有人都哈哈大笑起来，皮皮可是太初装疯卖傻第一人，逗完乐了，才又从疍家文化到海南岛国际电影节，其中很多可以做的项目都跟顾西穗都有所重叠，只不过一个是从市场角度，一个是从运营角度。 顾西穗在一旁也跟着乐，乐完了才暗自感慨，惨了惨了，她跟皮皮一不小心变成了一个唱红脸一个唱黑脸的搭档，以后顾西穗的人设就是那个严肃的冷面办公室女杀手了，嘤嘤嘤…… 不过罢了，对方是皮皮的话，她愿意这样分工。 等都说完了，张文华才道：“我们的建筑设计顾问也在，明天你们俩跟着项目总监去见个面，看看有没有什么新灵感。Peter你明天去国土局，看看地批下来了没有，Anne你去联系一下咨询公司，确认一下报告什么时候出来……” 几句话，分好了任务。所有人散开，瑶瑶才叫了起来：“我就说她更适合BD的吧！” 张文华却笑着说：“还是再练练吧！” 然后她们俩才互相看了一眼—— 顾西穗还不知道她挖了个多大的坑给她自己。
第58章 男人将会成为一种刻度，折射的是你自己的成长 不好意思，最近身体不大舒服，这章是纯粹水字数的一章…… ————— 对实力雄厚的连锁型商业地产来说，招商部分集中管理才是最方便的。太初跟绝大部分奢侈品都保持着一套固定的合作方案，想做轻奢，就意味着需要研究新的合作方式了。摆在眼前最切实的问题是：小品牌交得起房租吗？ 顾西穗当然已经想过这些问题了，她自有解决办法。 她不知道的是，早在她圣诞节休假的第二天，瑶瑶就跟Emma、周扬、严云齐，就顾西穗的转岗开了个视频会议。 严云齐自然是不想放人的，周扬则看中了她的营销和公关能力——在零预算的情况下能搞出两个热搜，并且两次都让政府主动背书——待在运营部纯粹是浪费。
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