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春归鹭屿

时间:2023-09-16 12:10:08  状态:完结  作者:青耳

  陈玄棠把名片给了他,但也道:“不必看在我的面子上,施舍业务给她,她自己有能耐,这孩子也很傲气,不信你等着看,10 年,不,再给她几年。”

  这话听起来很狂。

  但在这个充满奇迹的年代。

  陈伯鸿也不敢确定。

  ……

  林希微这几天就在元祥电子厂值班,厂里就一台电脑,配备了一名打字员,一般就是帮会计电脑输入一些东西,剩下就是连着打印机用于打印一些员工的合同,但林希微来了之后,电脑的使用率大大增加,打字员也忙得不可开交,腰酸手软。

  林希微跟厂长建议:“如果出纳暂时用不到的话,可以让我用用电脑吗?”

  厂长没明白:“林律师,现在不就是你在用吗?”

  “我的意思是,我直接在电脑上操作,然后你直接让购房的职工进来就好。”

  “那,那你会打字吗?”

  “会的。”

  厂长将信将疑,但最终还是选择了相信她,只是多补了句:“那林律师,你要是有什么不懂的,多问问我们小方,她懂电脑,电脑很贵的,我们也不容易。”

  林希微在厂里财务室工作,门外排队的工人每人手里都提着个大袋子,里面装的是一大兜的现金,基本是找亲朋好友东拼西凑来的钱,全款买房。

  林希微也有些紧张,她手边是《鹭城房地产法律法规汇编》,有好几册,她怕自己不能及时翻出客户要的某条法规,她也是第一次做这样的业务,连金钱交易都由她负责,流程也没有明确的标准,她甚至都不知道工人会问什么问题,她大概也需要时间来思考答案,等候的尴尬期要怎么度过?

  出纳安慰她:“林律师,我数钱很快的,别怕,区区一人几万!”

  会计也笑:“林律师,我这边你也放心,律师费开发票嘛,其他房款、印花税都是代收款,我不会搞错的。”


第10章 他的毒舌

  林希微却不敢大意,但她没想到,最先让她为难的倒不是专业知识或者流程困惑,而是她的身份。

  “哦,是阿妹仔啊,年纪轻轻,找的什么律师啊?”

  这人是厂里的一个小组长,姓黄,林希微还没开口,他就长长地叹了口气,倒也不是故意为难,就是单纯觉得太年轻。

  他也不想问了,自言自语地嘀咕了句:“厂长怎么没找国办所的?”

  林希微刚要说话,他转身就出去了,门并没有完全合上,外面的嘈杂声传了进来。

  “是个面皮生的阿妹仔,不知道什么律师楼的,生好看,笑起傻,呆呆的。”

  “律师费要三四十块呢,不会他们想骗我们钱吧?”这时候鹭城大多数工人的月薪在两三百,但他们合资厂的工资高,四五百、七八百的比比皆是,“我们赚钱也不容易,律师是做什么的?”

  “我也不知啊!无用!浪费!”

  林希微听到他们的话,挂了半天的甜美笑容一下就僵在了脸上,会计和打字员一直在憋笑,出纳过去先把门关紧了,几人就实在忍不住大笑出声了。

  “林律师,对不起,但真的很好笑……”

  林希微也没想到,她想表达亲切的,怎么就成了傻笑。律师制度才恢复没几年,两年前才启动律改,从整个社会来说,律师地位的确有些低,尤其她这种刚“下海”的,所以她至今都没告诉她妈,她抛弃国家饭碗了。

  她原本是想,既然地位低,那就拿友好服务来博取客户的信任。

  但事与愿违。

  黄组长说今天不买不问了,要先去找厂长,“哗啦啦”一大批人都跟着他离开了,还剩下另一个小组的人,倒是没离开,按照流程排队进来。

  林希微依旧微笑服务,尽量不受影响,把一式四份的制式合同递过去,她已经提前根据内部认购单上的资料,把相对应的职工信息填了进去,让他们先看看合同。

  职工看不太懂是正常的,他们拿到合同后,盯着看了半天,脸色都有几分尴尬和隐隐可见的无措,沉默好一会,也没提出自己的疑问。

  林希微适时开口,让他们先核实自己的信息有没有错,是不是想买这套房,这个面积,总价款又是多少,她见他们沉默,就主动笑着道:“阿叔,这些合同是房管局出的,你有具体的想法,我们会有个补充协议,比如房子产权登记的名字,你可以加上你老婆,或者房子的装修问题?你对哪一条规定有不明白的,也可以直接问我的。”

  但一整天下来,她的脸都要笑僵了,口干舌燥,只签约成功一单,这一单买卖的成功也跟她的法律咨询服务没有任何关系,因为那个阿伯就是打定主意要买房的,进来只问了句:“在哪签名啊?”然后就跟着出纳去交钱了。

  林希微不太明白是为什么,她主动答疑,反倒让他们有的脸色通红,有的起身就走,有的一脸怀疑,下班前,出纳大姐安抚地拍了拍她的肩膀,以示安慰,也不知道该说什么。

  林希微收好东西,去找自己的自行车,转头倒是遇上了黄组长。

  她打招呼:“黄组长。”

  黄组长却哼声:“我不跟你买房,不用跟我套近乎,林律师,你们这些人就是吃准我们看不懂合同,你有什么本事我们也不知,走了。”

  林希微瞬间福至心灵,她好像隐约抓到了那条头绪。

  ……

  陈淮越 1988 年和钟程创办了越程地产,那时候鹭城将近 10 年的房地产开发基本被国营包揽,模式多为国企与外商合资开发,而陈淮越两人年纪轻轻,从新加坡回到鹭城,人生地不熟,凭着一腔孤勇创办了民营房企。

  当时陈伯鸿劝告儿子做事别这样莽,可以先凭借海外关系,销售汽车配件和建筑器械,但陈淮越走至今日,靠的就是“激进”,他不仅做贸易,也做房地产,头几年民营房企举步艰难,难以获批,不好拿地,陈淮越的第一块地是鹭城政府旧城改造、抵建筑器械款划拨给他的地皮,偏僻且污染严重,好在他赌赢了,政府大力治理后,房价直线飙升,这是他房地产的第一桶金。

  而他今年的重点项目是写字楼的开发,鹭城深受港企影响,这几年新兴企业都很注重办公环境和形象,公司有钱没钱都会想办法弄点豪华办公室充当门面,所以,他早早就盯准了写字楼开发,至少比普通住宅高出一至两倍的售价,利润颇丰。

  几人离开越程写字楼施工地。

  沈曜辞调侃:“陈总,我还以为你连写字楼项目都会委托给林律师。”

  钟程嗤声:“买高档住宅是个人,买写字楼是公司,阿越又不傻,林希微才是真的傻,她应付不来公司团队的,他们律所太小,能用的人太少了。”

  陈淮越抬手看了看手表时间,只笑了下:“商人做生意自然是为了赚钱。”

  他和林希微合作销售高级住宅,也是利益使然,他还不至于拿公司去玩笑。

  “我还有事,先走了。”陈淮越上了他的桑塔纳,启动前,忽然想起什么,朝钟程要了黑市卖大哥大的商家的联系方式。

  钟程疑惑:“你的坏了么?”

  陈淮越只道:“我有用。”

  钟程扭头看沈曜辞:“有什么用啊他?”

  沈曜辞双手插兜,故作高深莫测:“你这都不懂,还怎么做阿越的好朋友?自然是有人要用咯。”

  钟程深吸了口气:“送车送电话,接下来是不是要送房了?林希微这个害人精!”

  ……

  林希微从工厂离开后,就先回了律所,她要整理下今天工作的内容,吸取经验教训。

  杨兴亮也还在律所加班,他刚谈下鹭城信托银行的法律顾问合同,意气风发,走到林希微的办公桌前,居高临下地睨着她:“顾问费,三万五。”

  连思泽从材料中抬起头,一脸羡慕:“真不愧是杨律师。”

  林希微正烦恼自己今日只赚了四十元,故意抬扛:“是美金吗?师兄也太厉害了吧,都不屑赚人民币了。”

  杨兴亮一时沉默,炫耀不下去了,谁不知道他说的是人民币,单是人民币就已是一大笔进账了。

  半晌,批判她:“不知天高地厚,赚几十块,口气倒像几百万。”

  戳中她内心的痛,林希微也没了拌嘴的心思,重新整理思绪做笔记,直到办公室电话铃声响起,康律师不在,连思泽自觉起身接听,然后转头道:“希微,找你的。”

  林希微语气温和:“你好,是我,林希微。”

  但那头不是客户,而是小朋友兴奋的声音:“嫂嫂,麦当劳,麦当劳!”

  陈淮越和陈淮川就在律所楼下等着,林希微刚从电梯里出来,陈淮川立马小跑到她面前,不认生地牵住她的手,跟她说:“嫂嫂,哥哥说,你要请我吃麦当劳。”

  林希微对上电梯阿姨好奇又暧昧的目光,笑意勉强又尴尬,但阿姨没问,她也无从解释,只能跟阿姨说再见。

  陈淮川还很有礼貌:“阿婆,我们走啦。”

  电梯阿姨笑眯眯的:“好好好,小朋友,好好吃麦当劳哦。林律师今天的钱包要大出血了。”

  这时候的麦当劳并不便宜。

  川川一进门就占了玻璃窗边的位置,说他要吃巨无霸套餐和炸鸡块,还很贴心转头:“哥哥,轮到你点了。”

  陈淮越早已入座,长腿微叠,没有半分绅士风度,不客气地微笑道:“我就要个双层汉堡套餐就好,谢谢林律师。”

  林希微皮笑肉不笑,去点了三个套餐加炸鸡块,还帮川川领了两个玩具,总共花了 52 元,她忍不住叹了口气,赚的不够吃的。

  陈淮川兴奋得小脸红扑扑的,他明明在别的地方吃过很多回麦当劳了,但却像是第一次吃一样开心:“嫂嫂,我觉得好好吃!上次你和小妹妹坐在这里,我在外面喊你,但你没有听到,哥哥和司机叔叔就带我回家了。”

  林希微一愣,她原本以为是陈淮越骗她的。

  这下是真的愧疚了。

  “川川,对不起啊,我那天没听到。”

  “没关系。”他想了想,“那你下次要听到。”

  林希微看着他笑,答应他:“好”

  陈淮越不爱吃汉堡,但更不会浪费粮食,何况这个套餐 14 元,他不吃完,估计得要了林希微半条命。

  林希微目光几次不经意地落在陈淮越无名指上的戒指上,也同样很难解释。

  吃完麦当劳,三人沿着中山路慢慢走回律所,陈淮川很活泼,但并不吵闹,他只是喜欢跟林希微说话。

  “嫂嫂,你更喜欢妹妹还是更喜欢我?”

  “都喜欢。”

  “嫂嫂,我可以跟你去工作吗?”

  “可能不行,楼上有个怪叔叔。”

  “是你老板吗?我有钱,我给你钱。”陈小少爷财大气粗。

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