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继承一座植物园后

时间:2023-10-26 10:10:01  状态:完结  作者:檀幽筑梦

  叶晗:“很不错。”

  程梦婷:“你们住的是一个房间?嘿嘿,旅途中有没有发生什么不可描述?”

  叶晗清了清嗓子:“…没有。”

  程梦婷:“啊?居然没有?”她的语气颇为遗憾:“这么好的机会都不把握,和大美女共处一室。”

  随即猛地坐起:“他该不会是不行吧?”

  叶晗差点呛到:“咳,真不是。”

  程梦婷疑惑:“你怎么知道?”

  叶晗:“……”

  她想到那次傅云泽被天鹅啄了,给他上药,因为伤处的原因两人靠得很近…对方是有反应的,虽然不明显。

  还有上个月在Y省出差的时候。

  她采集植物样本很累,回来之后在按摩师和薰衣草的舒缓作用下睡着了,傅云泽担心着凉,于是过来敲门。

  叶晗半睡半醒间随便套了一件睡衣,也没穿鞋,光脚踩在地毯上前去开门。

  然后——

  叶晗只记得对方有好几秒没有开口,呼吸变得急促,说了两句话便急匆匆地离开。

  她关门的时候,余光不小心瞥到……

  总之睡意一下子消失得无影无踪。

  叶晗整理了一下微敞的衣领,坐回床上的时候,觉得自己应该是眼花了。

  不然怎么会…平时完全看不出来。

  叶晗收回思绪,摸了摸发烫的脸颊,回复:“他今年27岁,没交过女朋友的可能性很低。”

  程梦婷:“也是,毕竟长得那么帅。”

  她看过叶晗发来的照片,不是单独拍摄,而是员工聚会的合影。

  傅云泽虽然低头剥虾,在一众员工中依然显得‘鹤立鸡群’,轮廓立体,侧颜比明星还要出众。

  那双手也好看,冷白修长、骨结分明,剥虾的动作令人赏心悦目。

  完全能够断定是极品帅哥,正好配她家晗晗。

  程梦婷:“要是他以前交过好几个女朋友,你介意吗?”

  叶晗沉默了几秒:“可能会…有些介意。”

  虽说过去的事情无法改变,但想到的时候难免觉得不舒服。

  这也是她顾虑的一个方面,暂时还没做好心理准备。

  程梦婷:“别想那么多。如果实在接受不了,我给你介绍几个阳光开朗的弟弟。”

  叶晗忍不住笑了:“好啊。”

  ……

  挂断电话,叶晗思绪逐渐飘远。

  傅云泽,叶晗承认对方的容貌长在自己的审美点上,其他方面同样无可指摘:举止绅士、体贴入微,说话做事极具分寸感,对她帮助良多,家世也足够显赫。

  作为男朋友的话,应该是理想型。

  但她也要做好两人不合适的准备。

  尤其她的父母、家庭、从小的成长条件与对方相去甚远。

  还有对方的感情史,作为顶级豪门的继承人会不会商业联姻……

  叶晗看了一下日历,准备等到同学会结束后就问他。

  很多事情还是问清楚为好。

  如果不合适、及时抽离,以免越陷越深。

  同学会的事情并未占据叶晗多少精力,她开始着手规划开荒的300亩。

  如今是11月下旬,水杉林需要尽快扩张,以便迎接12月份的候鸟迁徙,所以她很快做好了规划。

  水杉林与茶园是本就要扩张的,这方面没有问题。

  其次,叶晗准备在水杉林附近打造槭树园。

  槭树中有很多为世界闻名的观赏树,其中一些俗称为红枫,观赏性很高。

  它们通常于秋冬时期变红,刚好与旁边的水杉一起,达到层林尽染的效果,便于构建多层次与颜色。

  同时为鸟类提供必要的栖息地。

  槭树为无患子科常绿和落叶乔木或灌木,包含了如羊角槭、梓叶槭、庙台槭、五小叶槭等国家保护植物。

  届时可以一并引入,丰富物种多样性。

  绿色生态餐厅。

  作为整个植物园的招牌餐厅,要考虑的事情较多,暂时不着急建造,但要放入规划。

  除此之外,叶晗还打算建造一处禽鸟馆,增加游客与鸟类的互动。

  其实大多数植物园都会引进一些可爱的羊驼、小香猪、黑山羊、白兔、小矮马等动物,打造一个‘小动物园’来吸引游客,尤其吸引带孩子的家长。

  毕竟到了寒暑假,遛娃大军的数量不可小觑。

  然而动物居所的清理是一大难题。

  叶晗夏天的时候去过某个植物园,气味实在不怎么好闻,有股刺鼻的腥臊味。

  动物的毛发也灰扑扑的,沾染了不少脏污,可能气温太高,懒懒地缩着不爱动。

  叶晗只好戴上口罩,远远地站在十几米外。

  有游客拿着自带的菜叶放在围栏边,里面的黑山羊‘咩咩’叫着围了过来,张嘴抢着吃。

  一同喂食的孩子也很开心。

  好在都是些干净的菜叶,残留的农药被清洗过,不然动物们吃了很有可能会拉肚子。

  叶晗虽然不赞同这种行为,却能理解大家投喂的喜悦。

  至于打造禽鸟馆,除了看中与游客的互动性之外,还有一点是W市动物园希望与花间集达成合作,用它们的孔雀来交换植物园的天鹅。

  花间集的天鹅可谓是园内的一大明星。

  漂亮优雅的姿态深入人心,洁白的羽毛纤尘不染,羽翼宽大,飞行能力强,能自行飞往1000多米外的人工湖觅食,在各个方面完全碾压其他动物园的天鹅。

  放在一起根本没法比。

  天鹅宝宝的萌图表情包传播极广,如今已经有几百万的下载量,当之无愧的鸟中小顶流。

  W市动物园是真的服。

  花间集作为一个植物园,引入的动物说白了只有天鹅,但是这群天鹅火啊,热度远超它们动物园中的任何一种动物。

  已经火出圈了。

  所以园长一直想着怎么能把这群天鹅引入动物园。

  好在花间集的天鹅繁殖得快,一年的时间便多出了一倍,明年肯定会更多。

  可以理解。

  天鹅们的生活条件和伙食如此优渥,繁衍的意向自然比别处要强。

  所以他当机立断,与对方寻求合作。

  叶晗前去考察过W市动物园的环境,或许是提前做了准备,天鹅湖的水源还算干净,天鹅们也都悠然自得在水面游动。

  虽然比不上花间集,但整体环境尚可。

  叶晗准备促成这次合作,顺便建立禽鸟馆。

  有升级后的清洁系统,这些笼舍一定会打扫得干干净净。

  于是,本次开荒的规划为:

  ①水杉林:80亩扩张为160亩,增加一倍

  ②茶园:30亩扩张为100亩,增加70亩

  ③槭树园:100亩

  ④绿色生态餐厅:占地约3亩

  ⑤禽鸟馆:30亩

  合计283亩,其余的17亩作为小径、道路、休息区等空闲区域。


第133章 开荒与同学会

  叶晗这次不仅承包了300亩的土地, 连带着茶园后方连绵起伏的荒山全部包含在内,承包面积高达1440亩!

  可谓大手笔。

  荒山一共三个山头,高度约在210-260米之间,中间有低矮的山谷相连, 面积辽阔。

  11月中旬, 叶晗与王洪年和当地负责人一起, 去荒山仔细考察了一番。

  山上植被稀疏, 乱石遍布,入目一片枯黄, 连生命力顽强的杂草都失去了颜色。

  沿途的树木只剩下到处乱戳的树枝,风一吹,挂在枝头干枯卷曲的叶子便掉了下来,在树下堆积了一层。

  离植物园最近的山头海拔最低,坡度还算和缓, 手脚并用能爬上接近山顶的位置。

  而后面的两座,他们大约走到一半便无法继续往上,岩石陡峭,攀爬风险太高,只得作罢。

  这里是名副其实的荒山, 从未被开采过。

  开发它是一项费时费力的大工程,代价极高,即使在山上栽种一些经济作物,与开发成本相比也远远不及。

  不过有W04在, 一切都不是问题。

  从山上下去的时候, 叶晗小心地扶住树干, 一点点向下走。

  1100多亩荒山, 所涵盖的树木和植物的种类可达数百种, 虽然荒废,却有树种保留。

  今后植被若是得以恢复,林中的昆虫、鸟类、小动物等也有了栖息地。

  开荒造林,让漫山遍野的枯黄重现生机,提高森林覆盖率,何尝不是一件好事?

  如此广阔的面积,预计能让整个W市的森林覆盖率提升约1%。

  意义重大。

  中途休息的时候,叶晗回望面积广阔却失去活力的山林,决心要将它恢复郁郁葱葱的模样。

  然而开发荒山可不是一两个月的事,初步估算前期设施的搭建至少半年以上;加上树木的移栽和恢复,起码要一整年的时间。

  现在先将山上的石块、枯枝杂草清理出去,明年再慢慢规划不迟。

  等到开发完毕,这座荒山将是天然的森林氧吧。

  到了山脚,王洪年有些犹豫地靠近:“园长,开发荒地的成本太高了。”

  作为园艺工人,尤其在政府绿化部门工作过的,他最清楚支出。

  承包土地、开荒、整地、栽种树苗、建设水电和灌溉系统等基础设施,没有几千万资金下不来。

  如果将其作为景区,开辟盘山公路,在林中铺设石阶、栈道,修建凉亭、寺庙、餐厅等等,那更是用钱铺出来的,花费上亿都有可能。

  当地负责人显然明白这点,极力促成:“叶园长,咱们这里是荒山,租金价格不像平地那么高,折合400元/亩/年。

  如今国家和政府对于大规模荒山造林均有补贴,达到规定标准的,补贴乔木林200元/亩,灌木林120元/亩,可连续补贴8年,至少能节省200多万。”

  “其他优惠政策我们会向政府和国土资源局申请,一定给您最优惠的条件,相应的税收政策也有减免。”

  叶晗笑着道:“麻烦您了。”

  负责人客气道:“哪里哪里,您的植物园给当地创造了大量就业机会,我们感谢还来不及。”

  尤其是财政收入这块。

  不说别的,花间集周围的地皮和房价都涨了不少,各大商家竞相入驻,这可是税收的大头。

  于情于理,他们都希望植物园发展得越来越好。

  况且人家的背景深不可测,该给的便利一定要给。

  土地国有,原则上无法议价。

  但各项优惠政策和补贴加起来是一笔不小的数目,预计能为叶晗节省300多万的支出。

  叶晗这次的承包年限依然是30年,加上契税、印花税等费用合计超过2100万,最终以1807万的价格承包下1440亩的土地。

  审批流程很快,一路畅通无阻,前来考察也只是走个过场,大大节省了时间。

  等到手续走完,合同签订完毕,叶晗让王洪年找了有经验的开荒队,对山体进行探测,制定方案。

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