“什么?你现在就打车过来?那我就让客户在等等,不过,你赶紧的啊,要不然她突然决定这套四合院买回来还要修缮,那就……行,你已经打车过来了是吧?那房本跟……哦,都带着呢?那我尽量让她在等等。” 电话一挂断,宋志超便一脸得意的冲着陶苗跟韩彦辰呲了呲牙:“成了,房主已经在路上了。” “剩下就等他过来,基本上大差不差就可以把房子定下来了。”说着,宋志超还确认的朝陶苗看去:“不过妹子,你确定你现在就带着钱吧?” “没带钱。” 这话一出,宋志超当场冒出了一身冷汗,可还没等他开口说点什么,就见陶苗拍了拍挎包:“但是带银行卡了。” “呼……妹子你这说话,咋还大喘气的呢!”宋志超差点没被陶苗给吓死:“不过银行卡也一样,反正只要是能付款的,不论是现金还是银行卡都可以。” “那不就得了。”说着,陶苗就朝宋志超问道:“对了,你刚才说的另外一套四合院,也在这附近吗?” “哦,你说那套啊。”宋志超笑道:“就是本来我打算带你在去看的另外一套一百五十平的小四合院,不过你既然已经看中这一套了,那另外那一套不用看……” “也看看吧。” “啊?”宋志超朝陶苗看去:“你还要看吗?” “不行吗?”陶苗反问道。 “行啊,但是你不是已经让我跟房主谈好了,把这套定下来吗?如果你已经确定要买的话,另外一套看不看其实也不是很重要。” “怎么不重要。”陶苗看向他道:“我又不是只打算买一套四合院。” 这话一落,宋志超直接傻了:“等、等等,你的意思是说,你还打算买一套四合院?” 听到这话的陶苗,一脸你格局小了的表情朝宋志超道:“不,我的意思是只要价位合适的四合院,我又还有钱的情况下,我还可以多买几套。” “咕噜”宋志超滚了滚突然有些发干的喉咙,他这会儿再看陶苗,突然觉得这姑娘虽然衣着普通、不,低调,但是浑身上下都在散发着金灿灿的光芒啊! “妹子,从今天开始,你就是我亲妹子了。”宋志超这会儿的态度别提有多殷勤了:“我手上还有十来套四合院的房源,其中除了现在看的这套,还有七八套位置不错的,你什么时候有时间,我都可以带你去看看。” “我除了月底要报道,其他时间基本上都有空。”
第153章 “报道, 那妹子你还是个大学生啊?”宋志超惊讶的道。 “嗯。” “大学生好啊,你是哪个学校的啊?” “京师大。” “京师大啊,我记得那地方附近好像就有一套在售的四合院。” “在京师大边上吗?” “对, 步行只要十来分钟的路程,就是房子在腾退的时候,被那帮人糟蹋的不成样了。”宋志超不建议的道:“而且离市中心也远,所以我就没推荐给韩大。” “这样啊, 我说韩大哥怎么也没提起过。”说着,陶苗便感兴趣的朝宋志超问道:“不过, 宋大哥, 那套四合院面积大吗?” 宋志超想了下道:“三百多平方吧,一进的院子, 就是那会儿被安排住在那套四合院的几户人家, 有些不太爱惜那套房子, 到处搭建还盖了些违章的二层, 把那套四合院糟蹋的有些不成样了。” “那价格呢?”陶苗好奇的问道。 “价格倒是比这边便宜多了,一整套下来才二十来万, 但是如果要拆修的话, 那价格就不止了。”宋志超道:“那户房主, 也就是因为在打听了拆修的价格之后, 觉得太贵不合适, 所以才要把那套四合院给脱手了,准备拿着这个钱去买到商品房。” 说着,宋志超就不由朝陶苗看去:“妹子, 你不会对那套四合院感兴趣吧?” 陶苗点头道:“嗯, 你不是说那套四合院离京市大不远吗,我想着如果不住校的话, 那在京师大附近有套房子就方便多了。” “那倒也是,但是那套四合院,我还是不太建议。”宋志超道:“毕竟,那套四合院价格虽然还不错,但是加上修缮一套下来起码也得要花个五十万。” “有这个钱,都可以在京师大附近的买两套商品房了。” 这话一出,陶苗顿时来了兴趣:“真的吗?京师大附近的商品房,两套才五十万左右?” “对,这还是那套四合院的房主说的。”宋志超道:“他就是打算把四合院买了,到时候拿着钱去附近买一套商品房,那楼盘我也去看了,一平方只要一千八,一百多平的房子也就二十万左右,而且还送阳台,我进去看了下,那阳台起码都得有十来个方。” “那确实是不错啊。”买房达人陶苗又开始心动了。 毕竟,京师大这会儿也就是三环靠近四环左右,这个价格的房子,买来也是绝对不会吃亏的,而且等到以后通了地铁…… 一想到这,陶苗便觉得口袋里的钱有些不够花了:看来,还是得想办法赚钱啊。 “是啊,所以你如果对京师大那套四合院感兴趣的话,还不如直接买商品房呢。”宋志超真诚的建议道。 “我会考虑的。” 说话间,这套四合院的房主,急匆匆的从门外走了进来。 一进门,房主便下意识的朝着正坐在院子亭子下的韩彦辰走了过去:“你好,我是这套四合院的户主唐宗平。” “你好,我是韩彦辰。” “你好,我刚才接到小宋电话,就是你要买的我四合院吧。”唐宗平朝着韩彦辰开口道。 “不是。”韩彦辰朝着不远处的陶苗看去:“买房的人是她。” 唐宗平这次看见,在宋志超的边上,还有个不大点的小姑娘。 当看到陶苗的第一眼时,唐宗平有些愣住了:“怎么还是个小姑娘?” 陶苗没因唐宗平有些轻视的话感到不平,而是顺势笑着道:“是啊,所以唐大哥这套四合院的价格,可要给小姑娘算便宜点啊。” 这话一出,唐宗平立马有些不好意思了起来:“对不住,我就是没想到……”说着,唐宗平赶紧转移话题:“不过,我这套四合院的价格确实已经算便宜的了,不信你们去附近看,比它价格便宜的肯定没有。” “这我还不太清楚,要不等我跟宋大哥在去看看其他四合院,在回来?”陶苗也不惯着,开口就是要先去其他的四合院看了再说。 唐宗平见陶苗这么有底气的模样,就知道这小姑娘看上去年纪小,但是个不好忽悠的主。 宋志超也顺着陶苗的话道:“那正好,我手上还有一套四合院的房源,就在这附近的,而且这套四合院还是前几年刚翻修过,户型跟位置都很方正,不想这套,买下来还得在装修一下,要不然根本没法住人。” “怎么会没法住……”说着,唐宗平就朝四合院看去,荒凉的小院满是杂草,屋檐上的瓦片也掉落了不少,还有早就被搬空的房间,跟掉漆了的梁柱…… “那什么,我这套四合院底子好,只要稍微修缮一下,就可以住人。” “这会儿修四合院的价格多贵啊,另外那套几不一样了,已经修缮好了,而且户主急着要脱手,价格也好商量,妹子,要不我现在就带你去看看你?”宋志超说着,就要领着陶苗去看另一套去。 唐宗平见状,赶紧喊住道:“你们别急啊。” “那四千五?” “这个价格不行,哪有这么便宜的四合院。” “怎么没有,前段时间附近一套五百二十多平的四合院,才只卖了不到两百万。”宋志超在给韩彦辰找四合院的时候,可没少把调查最近成交的四合院都是什么价。 “而且,那套四合院我要是没记错的话,维护的还要比您这套要好吧?” 这话一出,唐宗平顿时尬笑了下,但他还是继续道:“可那会儿是年初价格,这会儿四合院价格上来了啊。” 说着,他还朝陶苗看去:“妹子,我也不说别的,要不是孩子出国急着用钱,说实话我也不愿意把这套老一辈传下来的四合院给卖了,但是这个价格要是卖的太低了,那我就……” 唐宗平一脸为难的看向陶苗,就想利用陶苗的脸嫩,把价格在抬一抬。 哪知道,陶苗丝毫不为所动:“价格我已经跟宋哥说过了,这套四合院我只出一平四千五的价,不过,宋哥刚才说那套五百多平的四合院才只卖了不到两百万,那我这个价格是不是还开高了啊?” 说着,陶苗还有些迟疑。 “不高不高,这都四千五了,这个价怎么会高呢。”唐宗平赶紧道,就怕陶苗还开出更低的价。 毕竟,这段时间四合院的价格虽然涨了些,但是那也是因为附近商品房的价格涨了,带动的原本就买不太出去的四合院价格也上涨了些。 但这价也只是光喊喊,真正能成交的四合院却并不多,特别是越大的四合院,更是买不上价。 “既然这样,那就四千五成交。”宋志超道:“我妹子可是愿意付全款的,你现在要是犹豫不卖,到时候下个主顾可不一定这么大方了。” “这个……”唐宗平还是有些迟疑。 毕竟,原本他喊价五千,这一下子少了五百一平,那一套下来可就算小十万块钱啊。这要是换成美刀,那可就是一万多块美刀没了啊。 一想到这,唐宗平就还想要在把价格往上抬抬。 哪知道,都还没等唐宗平再开口,就听陶苗直接放弃的道:“既然唐大哥不愿意,那我们就算了吧,反正四合院也不止这边一套,而且说不定还有价格更便宜的。” 说着,她就朝韩彦辰招呼了声:“韩大哥,我们走吧。” “好。”韩彦辰站起来就要跟陶苗和宋志超一起离开。 唐宗平见陶苗几个还真来真的,立马也就急了:“诶诶诶,你们在等等啊。” “那这个价?”宋志超朝着唐宗平看去。 “你们、你们再加点。”唐宗平再一次试探。 “看来你不是诚心想要卖的,既然这样,那我们也不勉强。” 陶苗这话一出,唐宗平就知道,他在看到陶苗时,还打算从陶苗身上下手,把价格给抬一抬的计划还没开始就先流产了。
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