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“这个嘛……” “不是跟我做生意。”韩彦辰道：“是我沾了苗苗的光。” “你沾苗苗的光？难不成……”宋志超整个不敢置信朝陶苗看去。 陶苗朝他露出一抹兴味的笑容：“你不信？” “……那倒也不是。”宋志超知道韩彦辰从来不会说谎，所以既然是他说出口的话，那就肯定是真的。 这不，宋志超瞬间话音一转，便一脸献媚的朝陶苗看去：“就是妹子，以后还有这种好事，请务必叫上我！” 宋志超这个反转滑跪的速度，也是让陶苗有些大开眼界了。 韩彦辰更是没眼看的直接转身：“不是要看房去吗？我们走吧。” “好。” 而一边听了全场的季渔，更是立马热情的朝陶苗跟韩彦辰道：“我带你们进去，我们现在的样板房有6个户型，其中有56平方的小二居，还有75平方的三室，其他还有85平、100平、125平、跟145平的，我先带你们去看小户型，这几套离得比较近。” “好的。” 陶苗盘算了下，这几套户型的首付，与如果要贷款每个月要还的钱。 这么一算，陶苗便觉得这会儿买房简直太划算了。 毕竟，在她后世的记忆里，这一片大学城以后的房价可是直逼十万一平的房价，可现在一套145平的房子也才二十来万，这个钱要是放在后世才只能买到两个平方，连一个卫生间的大小都没有。 想到这，陶苗就越发觉得现在投资房产简直是在正确不过的了。 而且，她要是没记错的话，年底京市就申奥成功了，到时候京市的房价会迎来一波大涨，接着在08年奥运会之后，更是以飞快的速度涨到普通老百姓想都不敢想的价格。 而这还只是京市房价大涨的开始，可想而知后世京市的房价会有多疯狂。 可现在，陶苗就算是一次性拿下好几套房，每个月算下来的房贷，还没有后世一套房要付的房贷多。 一想到这，陶苗便在心里盘算起来，她现在可以动的钱，最多可以卖几套房。 同时，陶苗还盯上了京市那些未来会拆迁的地方，只要提前在哪里买房…… 不过，这到还不用急，现在最重要的还是赶紧赚钱啊，要不然就算是有看中的房子，她拿不出钱来，那岂不是一切都白费了。 在陶苗一阵飘忽不定的胡思乱想时，季渔带着他们来到了第一套样板房。 “我们这里的楼盘全都是带电梯的，而且一个单元最多四户，大套的则是一梯两户，所以不管是住起来还是很方便的。” 季渔一边说，一边把样板房打开：“你们看，这套56平的小户型，是两室一厅一卫的，而且前面还有个大阳台，可以直接看到京师大，再过去就是邮电大学，而且我们附近就有公交车跟超市，不论是买东西还是出行都很便利。” 陶苗站在阳台前朝外看去，同时她的脑海中还闪过了一个画面，当看到未来这附近就会通上地铁，并且还是好几条的时候，陶苗便已经下定决心了。 “季姐，我是外地的户口能在这里办贷款吗？” “当然可以，只要有银行开的收入证明可以证明你付的起房贷就行。”季渔道。 “这样啊。”陶苗若有所思的道：“我知道该怎么办了。” “那我们在继续到隔壁看看？”季渔道：“隔壁是75平的，可以规划成三室，户型是很不错的。” 就这样，季渔带着陶苗跟韩彦辰几个，把他们这会儿有的几个户型的样板房全都看了一遍。 “……这些就是我们楼盘全部的户型了，最大的就是我们现在在的这套145平的，不知道你们有没有看中的。” “有，你们现在有的这些户型都给我来上一套。”没错，陶苗就是这么的豪横。 韩彦辰虽然心里有底，这丫头肯定会买上不少套，但是在听到她居然要把这里的户型全都来一套后，还是没忍住楞了下，接着便笑了起来：“你这丫头是要把这里的户型都一网打尽吗？” “这不是刚好看到的户型，我都觉得不错嘛。”陶苗说着，还朝韩彦辰道：“韩大哥你有看中那一套不？或者也跟我一样，都来一套？” “我就一个人，住不了这么多。”韩彦辰道。 “住不了可以当投资啊。”陶苗的买房投资论有上场了。 一边刚被陶苗那句全都来一套给听愣住的季渔，才反应过来，就听到陶苗在跟韩彦辰说要投资买房。 宋志超在听到这话后，忍不住乐了：“苗苗，你要投资四合院我能理解，但是投资商品房，还是在三环这边的商品房，就没必要了。” “为什么？” “因为这里太偏了啊，而且离市中心又远又还没地铁，像是我们一般要买房的时候，都往市中心买，谁还会买到这里啊。” “我啊。”陶苗直接道：“像我这样的外来人口，就会在这里买房，价格便宜性价比高，而且这里周边全都是大学，只要想要留在京市发展的人，在这里买房那不是在正常不过的事了？” 陶苗这话一出，宋志超才猛然发现，这几年来中介租房的外来人口，好像还真是越来越多了起来。 一想到这点，宋志超的心头就猛的跳动了起来：“你……你的意思是说……” “宋哥你不会还没有发现，这几年来京市的外来人员已经越来越多，并且，京市也在朝着四周扩张了吗？”陶苗这句话，瞬间点醒了宋志超。 一直处于局内人的宋志超，虽然从房管所停薪留职之后，就投入了房产中介的市场，但一直以来他更多的是注重本地人之间房产买卖。 毕竟，一套房子卖出去，他能赚的中介费也多。 所以，就算是有外来人口找到他的中介所租房，宋志超虽然有留意，但是因为赚的钱不多，他也只是隐隐约约察觉这几年来租房的人多了一点，但从来都没有往深了多想。 直到被陶苗这句话给点醒，宋志超才发现自己忽略了一个多大的市场。 一想到未来这个市场，会给他带来多大的价值。宋志超的心跳就不由的加快了起来：“我怎么把这点给忽略了？” 说着，宋志超便朝陶苗道谢：“苗苗，这次哥可真要谢谢你，要不是你这句话，我说不定还要在等上许久才会发现这点。” “不过，你说的没错，这几年来京市的外来人口确实越来越多，时间一久，他们中间肯定会有一部分会选择在京市定居。可市中心容不下这么多的人，那么……”宋志超朝着窗外看去：“三环四环的房价肯定会大涨。” “是啊，所以我现在买房绝对不亏。”说着，陶苗便朝韩彦辰看去：“韩大哥，反正你也不投资别的，既然这样，钱放在也是放着，那还不如跟我一样投资买房呗。” “你说的有道理，既然这样，那我也都来一套。” “咕噜”季渔的心头不住的狂跳了起来。 而且在这时，季渔的脑海里已经浮出了一个清晰的念头，那就是一定要趁早在京市买房！ 还不知道自己刚才的那番对话，已经把季渔给影响的陶苗，在见韩彦辰也都来一套后，立马就乐了：“那就这么说定了，我现在去给小敏姐打个电话，告诉她这边房子的事。” 说着，陶苗就兴冲冲的掏出手机，走到阳台给贺敏打电话去了。 而屋里，宋志超在听到韩彦辰也要把全部的户型都来一套之后，顿时有些羡慕嫉妒了起来：“韩大，你老实告诉我，你在海林做的小生意都赚了多少钱？” “不多。” “不多，你还买这么多套房子？”宋志超不信。 “有一部分是我炒股赚的。” 韩彦辰这话一出，宋志超的眼睛刷的一下就亮了起来：“韩大，你还在炒股啊？” “嗯，长线投资。” “那你赶紧给我推荐几只股票啊。”宋志超忙道：“我自从几年前跟你一起炒股赚过钱之后，后面这几年我自己炒股都被套牢了，所以你赶紧给我介绍几只股票，也好让我早点解套啊。” “做长线我倒是可以给你推荐几只股票。” “长线长线。”宋志超赶紧道：“只要能让我把亏进去的钱赚回来，什么长线短线都可以。” 反正这会儿他的股票都被套牢了，那放长线跟短线又有什么区别。 而韩彦辰是淡淡的朝他看了眼：“你只不要不每次一想起用钱就把股票给卖了，再等到它高价的时候又追进来，那这会儿也早就回本了。” 宋志超有些尴尬的笑了几声：“那个这个……我这次一定注意，只要你不说卖，我肯定不卖也不乱买。” “不过韩大，这段时间有那只股票比较好啊？” 在宋志超找韩彦辰推荐股票的时候，陶苗打给贺敏的电话也接通了。 贺敏一见是陶苗的来电，立马拿起手机，就接了起来：“喂？苗苗，你今天怎么这么早就想到给我打电话了啊？是不是有什么事啊？” “是有事，就是我们上次在海林说过，要一起在京市买房的事，我现在找到一个不错的楼盘，而且还就在我上学的地方不远。” 贺敏一听直接傻眼：“苗苗啊，你这才到京市第三天吧？你就开始看房子了？”
第161章 陶苗嘿嘿笑了声, 还好意思告诉贺敏她昨天，也就是来的第二天就开始看房了，而且还当天就买了一套四合院。 贺敏虽然有被陶苗的效率给惊到, 但在听到陶苗说的位置后，还是仔细的询问了起来：“对了苗苗，你刚才说的那个楼盘是在你学校附近？” “对，就在京师大的边上, 走路只要十几二十分钟，而且站在楼上就能看到学校。” 陶苗这话一出, 贺敏顿时就来了兴趣：“这么近的吗？那岂不是只要是在那里买了房子, 你就能天天回家住了？” “嗯，我就是这么想的。”陶苗道：“所以我来问问姐你的意见, 你要是觉得也不错的话, 到时候可以一起买, 说不定价格还能便宜点。” 一听一起买价格能便宜点, 贺敏的靠在椅子上的背，不自觉的就挺直了起来：“能便宜多少？”
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