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宁金金说完，宁氏也点了点头，说道：“正是这话了，娘知道你们好念书，但一味埋头苦读也不好，这些人情世事，也都该看看学学，以后才不至于轻易叫人拿住了。” 杜闻安听了，果然停下了筷子，但一时心里也没什么好主意，只说：“金金姐，你容我想一想再说。” “这不着急，你肯花心力在这上头就是好的。” “姐姐，我有个主意！” 杜闻安在一旁想办法，倒是宁乐开了口，仰着白胖的小脸，嘴上吃得油光光的，腮边还带着粥里的米粒儿。 宁金金拿出手帕子来，给他把脸擦干净，笑了笑：“那就乐乐先说，有什么好主意？” “就像雇人盖院子一样，但是树是大家的，所以不用给很多工钱。” 宁金金点了点头，鼓励宁乐继续说下去：“这倒是对的，只是砍树吧是地上的部分卖钱，树根没人要，而且刨出来也费劲，这个该怎么给银钱？刨出来之后的坑又该怎么办？” “姐姐，咱们家不是还要种果树么？刨出来的坑正好种新的树！树根晒干了可以当柴烧……有了，咱们可以告诉来干活的人，咱们买树根！” 宁乐说完，宁氏杜二也都笑起来。 “金丫头就够聪明的了，没想到乐乐也是这样，这鬼主意出的，倒和金丫头一点都不差。” 宁乐听了只觉得高兴，倒不是因为被夸聪明而高兴，而是为着杜二最后那句话，他很像姐姐。 “金金姐，我觉得乐乐说得很对，咱们只买后山，等村子里忙完春种了，就放出话去买树根，大的多少钱小的多少钱，都一一说明了。他们要是想卖树根得银钱，就必须先伐树，而伐树卖树的钱又不是咱们家的，是他们自己的，就算白干伐树的活儿，他们也不会有什么怨言。” “‘买来’的树墩子，咱们还可以箍菜板，或者晒干了当柴火烧！” 杜闻安就像开了窍似的，把砍树挖树根的想法总结了出来。 宁金金想了想，这倒真是个很不错的办法，于是大大夸奖了两个弟弟一番。 又过了两日，杜二已经和里正商量定了，圈好了荒地，又大体量了山头的面积，少说也有个三百四十多亩，因为买荒地对村里来说实惠居多，里正也高兴，干脆就打三百亩来算，一亩只要三钱银子。 而宁金金也没闲着，在家把料子剪裁缝制好，几个屋子都吊上这种料子做成的天花板，几匹料子几乎全用上了，剩下的宁金金也没糟践，干脆做了床罩一样的东西，可以直接盖在土炕的草席子上头，垂下来的部分也能把砖石给遮住，也不用担心掉灰。 这些料子加在一起可是不轻，杜二干脆使柴担挑到了宅基上，宁金金又在一旁和孙师傅说了许久，这才把“天花板”这个概念给孙师傅讲明白。实际做起来倒没什么难度孙师傅答应得很是痛快。 之后又花了两日的时间和里正家的大儿子丁勇武在山上把木材的树清算了出来，虽说山上种果树，但也得留几棵差不多的树在外围，不为了防什么，这为养鸡，之后好直接用木板或是栅栏封山。 而且过细的木材也卖不出去，是留着还是清理那就是杜家自己的事情了。 一切都弄明白，这天杜二提前托了杜大和杜闻全盯着宅基上，杜闻全的媳妇小刘氏的身子也养好了，宁氏干脆请她和丁氏去宅基的棚子里当一天厨子，自己也算松快一天。 一家人吃过早饭，稍微收拾了下家里，杜二套了马车，准备全家人都去镇上。先是去村里接上了里正，到镇上的时候也不过才上午时分。 这一回荒地的投入倒没什么，八亩地算上税也不过十三两银子，这么大的山头确实不便宜，就算只打三钱银子算，再加上交给官府的税银，也要花上一百两左右。 不过这些事情已经在家都商量周全，荒地和佃户的花费交给家里，后山的宁金金自己花钱，从买到请人挖树种树买树苗都是她来，这片后山写的也是她和宁乐的名字。 宁金金和杜二对镇上的小衙门已经十分轻车熟路，这一回过户不用再瞒着她，宁氏就留在了外头看着杜闻安兄弟三个，杜二带着宁金金和里正一起进去。 刚到门口，这些日子常和杜二家打交道的差人们就迎了上来。 “杜家二哥，丁里正，小宁姑娘，你们怎么过来了？可是有什么事？若有事，尽管吩咐我们哥儿几个。” “太客气了，哪能天天都有事的，没得因为我们家，你们兄弟几个天天辛苦，这回来是买了荒地，让丁大伯带着我来过户。” “哦哦，这好说，那文房就在后头了，杜二哥你也认识，见了不止一回两回了。这是打算要买多少？” 差人一路陪着走进去，一边闲聊。 “定了八亩荒地，还看中了一片山头，想着都买下来，庄户人也就这点子出息了。” “那这么说，这可不下十亩地了，杜家二哥这是打算请佃户了？要是有这个打算，一会子过完户了，前头找我来，我倒认识相当一个相当不错的中人，咱们都是老相识了，断然坑不了你。” 杜二连忙点头答应下来：“这倒省了我们好多事，多谢了！” -- 作者有话说： 果然又没赶上十二点前，呜呜呜呜废物哭泣。
第209章 最萌当家人 银钱带得足，外加和衙门上衙役差人们及文房也熟了，新地契出来得很快。 交完了买地买山的银钱和税款，文房又连忙出了一张可招佃户的衙门口“许可证”，杜二接了，这才来到前头找方才荐中人的差人。 在差人的带领下一路来到牙行，找到了姓王的中人，先后发布了两道儿佃户的的榜，因为是熟人带来的，中人给出的价格很是公道，过后虽也少不了差人的好处，但前后算起来，倒还是给差人好处更为合算。 而且有差人从中斡旋，这位王中人也会更加上心。 第一道儿榜是要四户种田的人家，家里人口多寡无所谓，只要有一个壮劳力就成，至于带着父母妻儿的，他们倒不大管。 很多地主或是庄户头对佃农家的人口尚有要求，比如老人不能超过两位，孩子要十几岁以上的，为的就是能多干活，但杜家在这方面要求比较松散。 在宁金金的计划里，这些老弱妇幼虽说不能做地里的活儿，但能做的附属的活计其实也不少，只是那些地主家或是庄户头只要种地的人，没有她计划里的那样花样丰富。 且有几位种田经验丰富的老人家在，年轻干活的人能少走许多弯路，这便是家有一老如有一宝了。 这样单单种田的佃户要了四户，再加上丁家堡已经定好的丁旺家和丁有才家，共有六户人，已经足够了。 再有一道儿就是招管理后山的，一共也要了四户人家，这一道儿的要求就比较多了，例如会管理果树的要三家儿，还要一家儿养禽畜养得好的。 这些倒不着急，慢慢儿挑着，等春种忙过了再提也使得。 两道儿要求说完了，王中人又拿出平常定佃户的契书来，又问杜家给什么条件，倒是先把契书打好，只说： “你们这样宽厚的东家倒是难得，我手里现就有两户人家，可惜已经定给李家堡那家子了，去年有点旱情，哪儿哪儿都不大景气，到处都打饥荒，杜二哥家的这条件一贴出去，少不得我这的门槛儿都得被踩破。” “这样好，你们可挑选的多，于我也便宜，就怕那些惯会苛待这些穷苦人的，挑三挑四不说，介绍去了也是作孽，没几年就闹出人命来的也有。” 王中人说着，把契书拿在手上，就要递给杜二查看，杜二拿在手上，转手给了宁金金。 “金丫头，你细瞧瞧。” 这才对王中人说道：“可不是，要我说，何苦来？谁不是人生父母养的，谁家又没个孩子，若不是为了老人和孩子，也不至于累死累活出来租地种，何必这么不通情理。” 王中人只点头，又称赞杜家人如何如何和善，又说家里这几个孩子看着就是有大出息的，本来做这行的就是一手托两家，既要和上头地主乡绅们打交道，又要和穷苦人们打交道，眼神毒辣，也会说话，没得把宁氏哄得心花怒放。 趁着王中人同杜二宁氏说话闲聊的功夫，宁金金把契书模子看了一遍，依旧拉着杜闻安一起，君宝儿和宁乐也主动凑上来，发现了诸多不合理的地方，姐弟四个躲在一旁小声地商量了一下，不一会儿就决定了给出什么条件。 “王中人，我想用些笔墨，索性把我家的契书写个模子出来，等找齐了合适的佃户，你这边直接抄录了签成就得了。” “哎，好说好说，如此我更省力了。” 说着，王中人连忙叫在这儿帮忙的一个小伙计取了纸笔墨砚来，杜闻安给宁金金研好了墨，宁金金拿起笔来把自己家的契书一条条誊写，看得王中人心下暗暗吃惊。 这一家人穿得也不是特别讲究，家里的地虽说不少，但大多是荒地，因此想着也就是个条件一般般的庄户人家，但看这家不仅三个男孩儿是认字的，这看着不过八九岁的女娃更是了不得，一手蝇头小楷比他写得还要周正，心里收起了些小看，更谨慎了。 不一会儿，宁金金誊抄完，把契书递给了王中人，王中人细看去，这契书的确与别家不同。 “我家的规矩同旁人是不一样的，我细说说，您也好记着，到时候都告诉他们，省得两下不合适，我家只图个快和方便，倒没那么些时间去缠弄这些的。” 宁金金笑了笑，话落，王中人点了点头：“小姑娘说就是，我记性不错，一一都记着呢。” “其一呢，我瞧这原有的契书上是交八成的地租子，我家条件倒比他们厚些，只要七成五。” “其二，既然不拘家里几个老人孩子，但最好也要有些个本事和手艺的，例如会照顾牛马、会编个篮子、在种田上经验丰富的，不拘什么。若有需要他们的辛苦活儿，我家另给工钱，只不过佃户么，得比市价上低一半。” “其三，我家自然也管佃户住宿的，但暂时还没那么些房子，现只赁着村里的空屋子给他们暂住，这一二年间就能盖起新房舍来，虽然不能说很好，但起码住得开，足可以挡风遮雨的。” “其四，不管地里收成如何，我家不放‘铁板租’，好就好，若是年头不好，我们也不强求。但到了一年中大节、年下的时候，会按照各家的贡献、人口另封红封，或是给些米面粮油做衣裳的尺头，都是有的。婚丧嫁娶更不用多说。” “其五，每家每户按壮劳力的多少，一个壮劳力就给一分菜地，这菜地的出产我们是不要的，为的也是贴补他们。” “这些规矩有的是契书里有的，有的是写不完全的，王中人可记清了？”
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