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“如果你全都了解，还仍然坚持和熙然在一起。”陆云辉叹了口气，“我还有一个身份是父亲。作为一个父亲。我应该支持你正当的恋情。我只有你这一个儿子啊，我可不想让你未来对我一直怨恨。” 陆霆一时之间不知道该说些什么：“爸爸你的意思是？” 陆云辉神色中有些黯然：“带宋熙然来见我吧，其他事不是你该操心的了。”
第196章 尘埃落定 “宋老板，我炮这样一走，你又如何应对？”宋坤看着桌上的棋盘，以一记马后炮，再次完成对宋小冉的绝杀。 “咋又把我将死了！”宋小冉满头大汗，“爸爸你怎么厉害，我现在的水准和楼上李大爷不相上下啊。你你你该不会是隐藏的民间棋圣吧？” 我这种小区都排不上的水平，有没有可能是你们太菜呢……宋坤欲言又止，而后到：“小冉，我觉得吧，术业有专攻。人不可能擅长所有事情。小康等你很久了，你快去忙吧。” 宋小冉颓然地垂下了手，转头看向等在一旁以手托腮认真观摩两人下棋的赵邵康：“看得懂吗你？” 赵邵康有些惊讶：“略懂略懂。” 宋小冉昂首挺胸道：“看我下棋是不是感觉获益匪浅，收获很大？” 赵邵康嗯了一声：“确实确实。” 宋小冉满意地把棋一收：“那我下次再跟你下盘指导棋，好好指导你下。” 赵邵康面带微笑：“期待期待！” 一旁的宋坤犹豫了犹豫，没把赵邵康小时候下棋拿到望京市少年组冠军的事说出来，心中不禁感叹一声： “论哄小冉玩，还是赵邵康专业。刚才那盘棋我让了几次都没能合理又漂亮的输出去……” 对于赵邵康虚心学习的态度，宋小冉还是很满意的。她和赵邵康坐到了一起，拿起一包零食补充下刚才消耗的脑力： “不是约的晚上8点忙完一起吃饭吗？这才5点，你就来接我了啊？合同最后谈完了？ 从陆云辉公开发表支持欣欣集团入主百货大楼后，百货大楼方很快就送来了橄榄枝，各色领导每天都来欣欣集团调查研究，两方都开始进行最后合同的签订工作。 这些关于细枝末节的扯皮问题，宋小冉一贯不喜欢参与。 赵邵康也不想她参加，不然别人一哭穷，这个让一让，别人一说困难，那个就多给点，他们还真的就不剩下什么了。 现在合作的框架已经定了下来。 百货大楼方接受欣欣集团的改建和经营方案，与欣欣集团联合成立新的欣欣商业地产管理公司，从事之后的百货大楼的开发改建与管理工作。 在新公司，百货大楼方以所有权入股占股65%，而自己欣欣集团这边以三百万投资入股，用于后续的改建和营运费用，占股35%。 虽然百货大楼方名义上还是大股东，但是改建经营和管理权都由欣欣集团负责，大股东不得干涉，只是每年收取租赁费用和利润分成。 新公司宋小冉挂了个总顾问的名头，隐于幕后。 由赵邵康任总经理，原来百货大楼的经理正式宣布退休，本来支持赵邵康的李副总成功上位，任新公司的第一副总。 这些已经基本确定，现在双方唯一在谈判不断拉扯的就是租赁费用问题。 百货大楼方提出的计划是暂时一年50万，加营业净利润的5%，并且两年一议。 而赵邵康和宋小冉商量后，对这个一年50万加5%是没什么意见的，他们不同意的是两年一议。 对于他俩来说，这个两年一议简直是开玩笑。 他们这边投入巨大的人力物力，让百货大楼重获新生，二年后，百货大楼方万一眼红了咋办？ 万一提出一个非常离谱，让人不能接受的租赁费用逼走欣欣集团怎么办？ 这其实跟寻常人家开店租铺子是一样的道理，我又装修又做广告，把店铺做火，结果第二年房东就要提房租恶心人。 所以赵邵康和宋小冉咬死需要签订一个长约，保证自己长期对百货大楼，以及周边地区持续控制开发的所有权。 而百货大楼方迟迟不愿意签订长约，坚持一年一签。 双方谈判陷入了僵局。 赵邵康摇摇头道：“没谈完呢。陆云辉提出了一个新的方案，我想找你商量下。” 宋小冉有点惊讶：“陆云辉提出来的？” 赵邵康嗯了一声：“表面是由百货大楼方提出来的，实际上，张明昊说是陆云辉提出来的给他们的。” 宋小冉笑了：“还真是朝中有人好办事，那陆云辉怎么说？” 赵邵康介绍起来了陆云辉的方案： “他的方案是一年50万，加营业利润的5%不变，另外每年要以10%的速度增加，一直到十年后。 百货大楼方和我们如果同时决定终止这个合同，则可以终止。不然就要继续每年10%递增下去。单单一方决定终止就算违约。” 宋小冉愣了愣，那是多少钱？ 一方旁听的宋坤于此刻贴心地送来了计算器。 “谢谢爸爸。”宋小冉接了过来，“第一年50万，第二年55万，第三年60.5万。 十年后，大概涨到129.7万。 再十年继续下去，二十年后是336.3万。三十年后是……每年租赁费用到达872万。” 宋坤听了愕然，忍不住搭话道：“这不就是利滚利嘛！这陆云辉这么大的胃口。小冉，你们能不能赚那么多啊？这不都给他打工了嘛！” 宋小冉轻轻一笑附和道：“这陆云辉真是没憋着好心。每年复利还不准单方面退出，不然算违约。这就是想把我们绑在这里，最后用高昂的费用拖死我们，让我们破产，就算不拖死，也让我们替他白打工。” 赵邵康点点头：“我也是这么想的。从这里看出，陆云辉确实不愿意支持我们。之前的采访，不过是形势所迫。而且他通过张明昊把这个计划透露给我们，也似乎意有所指。张明昊之后帮不了我们什么了。” 对于这里面的弯弯绕绕宋小冉懒得思考，她歪着脑袋算了算，点头道：“爽快答应他就是了。” 赵邵康嗯了一声：“那咱们早点去吃饭吧？宋叔咱一起去吧？” 宋坤一听有些着急：“别啊别啊。小冉邵康，那可是几十万几百万的生意，你们是不是在再考虑下啊？” 宋小冉站起来按住了爸爸的肩膀： “爸，不用担心！我考虑完了。陆云辉提出一个这么离谱的方案，其实就是想让我们放弃，然而接受那个一年一议的方案。但 是陆云辉没想到的是，望京地产的发展，房价增长速度要远远超出他的想象。不过也不怪他，没人可以想象到。”
第197章 准备出发 陆云辉的计划，十年基本是翻了3倍，二十年6倍，三十年不过17倍。 看着很多，可是相比整个地产房价与租金的增长，那可真是小巫见大巫了。 陆云辉提出的这个看似是绑死自己的计划，实际上却是作茧自缚，聪明反被聪明误。 虽然宋坤心里还是不太相信房价二十年能涨6倍，但是女儿都这么说了，女婿也没什么意见。 最坏结果就是干不下去了宣布破产呗。 自己现在可是高级工程师了，工资比以前涨了不少，加上养老金，养个闺女绰绰有余的。 一想到这，宋坤心里安定了很多。 “走吧，咱们一起出去吃饭吧！”宋小冉笑着道。 宋坤摇了摇头：“晚上我和你妈还有事呢！你们俩自己出去吃饭吧！” 宋小冉好奇道：“啥事啊？你们也搞二人世界？” 宋坤老脸一红：“瞎说啥。晚上要跟清清的父母吃饭，商量熙明和清清订婚的事。” 宋小冉听了很开心：“这可是大喜事！要不我们也去凑凑热闹？” 宋坤努了努嘴：“去去去，大人的事你们参与什么。熙明和清清都不去你们俩去啥。等我和小康妈妈商量你们事的时候，你敢来就尽管来！！” 宋小冉被宋坤一句话直接KO，红着脸再也不敢造次，拉着微笑不语的赵邵康就往外走。 两人走在街上。 “你啥时候学车啊！我们这去哪都要两条腿！”宋小冉皱着眉头。 “我最近哪有时间啊，步行不挺好的嘛！你天天躺家里，这好歹也活动活动啊。”赵邵康笑着道。 宋小冉撇了撇嘴：“刚认识的时候你还说赚了钱买个小汽车天天接送我呢！现在钱有了，车呢？” 赵邵康嘴角勾起：“我哄哄你的，男人的话你也信啊，天真！” 宋小冉直接捅了赵邵康一手肘，自己先忍不住笑了起来：“对了，陆霆拿过来的治疗方案你看到了吗？” 赵邵康点点头，脸上的笑容渐渐消失：“方案上说经过专家会诊，结论是要尽快进行换肾手术。但是暂时国内还没条件，需要请海外专家，否则成功率不大。” 宋小冉语气也有些凝重：“陆霆也跟我说了，他说可以帮忙联系HK的专家，去那边做手术。” 赵邵康嗯了一声：“我觉得这也是最好的办法。” 宋小冉点头道：“正好我老爸说他半个月后要去HK见我二哥，顺便做个小的心脏手术。我们可以一起去。” 赵邵康还有些担心：“时间上来得及吗？” 宋小冉想了想：“让我老爸帮着申请，应该来得及。” 赵邵康思考了下，终于定了下来：“好，那就这么说定了。把我妈妈手术做完，咱也好没别的心思，专心筹备结婚。” “好的……嗯？不对不对，筹备什么结婚？”宋小冉气地捏住了赵邵康的胳膊，“搞突然袭击呢！说着说着正事，你突然夹带私货！你这算啥，求婚吗？” 赵邵康笑啦：“这不是小试一下吗！你看，试出了你愿意了吧。你下意识就答应了。人在没有防备的时候说的话肯定是真心话。” 宋小冉红着脸：“真心话你个大头鬼！赵邵康，你怎么越来越阴险了。” 赵邵康把脸凑近：“我觉得你就喜欢我这一点啊。” “切，大言不惭。”宋小冉先把脸挪开，突然又凑过来亲了赵邵康一下，在赵邵康完全愕然地情况下大笑了起来， “没想到吧，就你能逗我啊，我也调戏调戏你。” …… 陆家。 陆云辉迎来了一个稀客。 趁着陆霆去了京都，宋熙然竟然今天不请自来，陆云辉完全没想到的。 “陆伯伯，您好。”宋熙然有礼貌地微笑。 “哈哈，熙然你好。”陆云辉笑着道。 宋熙然笑了笑，开门见山：“我今天来不是以陆霆女朋友的身份来的。” “哦？”陆云辉很惊讶。 宋熙然直接道：“我想跟陆伯伯合作。” 陆云辉一愣，而后笑了起来：“宋家的女儿真的不简单啊。你想和我在哪方面合作？”
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