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可这些体制内的人，要么不收，收了也没个好脸色，仿佛是他们把他们拉下泥潭。 谢笕钰也挺厌烦那套，可没办法，完全不送，那你就什么都没有，他是吃过亏才明白的，人在江湖身不由己。 像尹燚这样的，别人主动告诉她不该说的消息，只能说她运气好，有福气，哪里都是贵人。 当然更多是她积累下来的福报，现在的她谁不夸一句仁义，他手底下很多员工都羡慕尹燚办公室的工作，实在是太爽了。 所以他们也要珍惜这种缘分，不能连累别人。 “我想想，我买的房子应该全部都备案，该下证的都已经下证，没下证的都是没交房的，你们公寓什么时候交房？今年能交吗？” 尹燚直接从保险柜爆出来一摞房产证，谢笕钰看了惊了一下，然后失笑，这丫头，买这么多房子干嘛？投资房地产？ “公寓的话，应该年底交房？怎么？你急着收房？” “嗯！”尹燚点头，“那三层我想了一下，位置确实很一般，但是胜在水电气三通，我们之前都说过，水电气三通公寓就是最好的产品，此时不卖更待何时，我可是把我公司都抵押贷款，正是需要钱的时候，这笔钱也就勉强缓解下压力。 对了钰哥，你们开发商做隔层的时候，我搭个顺风车，一起把隔层做了，到时候一套卖个三十万以上不是问题。” 一套八万抵扣价，三十万卖出去，奸商还是尹燚奸商，这一下有两千万的收益，不知道谢笕璟知道会不会气的吐血。 “行，到时候我让他们一起就做了，再找尹老板结算，其余的呢？” 尹燚想了一下， “以前工程抵款的房子，除了那套带平台的和我们的女生宿舍，我都打算价格合适卖出去。 虽然想过当包租婆的生活，可明显我那公司还需要资金投入。” “拆迁房估计还有两三年才能拿下来，有那二十多套，当包租婆也不错，那边租金更高。” “你不是还跟着炒饭团买了一百套房子，这个房子你不打算溢价出了？” 谢笕钰一直以为尹燚跟着买房是想跟着一起炒房，现在见尹燚一点卖出去的想法都没有，顿时有些好奇。 “那个啊，那一百套房子都在我公司周边，位置比较好，我就不打算卖了。” “也打算租出去或者给你员工当宿舍？” 尹燚摇摇头，“这是个秘密，等我公司做做强你就知道了。” “还秘密！”谢笕钰牵住尹燚的头发，看着那么厚一摞房产证，“也许还真有一天被包养也不是不可能。” 尹燚哈哈大笑，哇，房子太多她都有些记忆混乱，记不住自己房产情况，还好她都要求备案，翻合同太麻烦。 回头想要知道房子情况，她直接去房管局打无房证明去，能把她所有房产信息都调出来。 幸好她房子都在杏城，要是外地多几套，没准她还真会忘记在外地的房子。 “这次回来能休几天，下一个地方去哪里？”谢笕钰有些好奇尹燚的工作方式，以后需要经常出差吗？ “不确定，不过月底或者月初要去一趟金县，帮忙宣传一下车厘子和别的特产，他们倒是说有其他文旅在给我发邀请函，没准我还要混成文旅大使。” 尹燚这路线走的谢笕钰都有点看不懂了，“你以后不打算拍电影或者做动画，我以为你爱好在这里？” 尹燚沉默，半晌，“我对自己能力不太自信，就暂时不碰大电影，回头我拍拍短剧网剧找找感觉，然后再去导演系多学习学习，等我有了足够自信，我再找你投资？” 谢笕钰认真看着尹燚摇头失笑，“我拒绝！等你说话底气更足一些，把剧本预算都拿出来，我找专业评估公司评估，是否有投资价值，才会考虑是否给你投资，毕竟我的钱不是大风刮来的。” 尹燚震惊的看着谢笕钰，“不是吧，大哥，之前我劝你投资凡导，你没犹豫多久就投了，现在让你投资自己的未婚妻，你怎么还扭捏起来了，说，你的钱不给我用你打算给谁用？” 谢笕钰噗呲一声笑出声，“给我老婆孩子用啊，如果你叫一声老公，也不是不可以……” 谢笕钰怎么会说当时是奔着可能投资失败，认识乔甜恬父亲和把尹燚捆绑在公司去的， 对于科幻电影，他还真没多大信心。 没想到没信心的东西，会给他都带来这么大的收益，当然…… 谢笕钰认真看着尹燚，人还是让他给捆绑上一条贼船，还是下不去那种。 谢笕钰还有种感觉，尹燚真的有福星体质，她很笃定的事一般结果都不错，她不太笃定的事，就有翻船的可能。 所以当她很直白说对自己拍电影没信心时，谢笕钰觉得，嗯，这投资确实可以多多考虑。 几百万扔着玩无所谓，上亿还头铁砸进去，亏本事小，就怕以后孩子深得遗传，成为地主家的傻孩子。
第455章 抠门 经过关主任提醒，打网签过户的工作有条不紊进行。 限购并没有如预期那样到来，对于谢笕钰要求员工今日事今日毕，总部那边还疑惑一段时间，跟着学着第一时间打网签，一个月过去发现没什么变化。 倒是因为市场上人心惶惶的涨价潮，让房管局公布一条条例，凡购房者必须参与网上报名，经过摇号才可买房。 尹燚在金县车厘子第一批成熟的时候，又去刷了一波存在感，直接引发全网购买车厘子热潮。 金县的果农笑的见牙不见眼，以往都需要想办法卖出去的车厘子，今年居然需要预售才能抢到货，先交20块定金，车厘子成熟后，再按照定金顺序付尾款发货。 不过这样售卖的好处就是，金县农民可以更合理安排工作，挑选大小果，能更精确满足客户需求。 当然更多在外打工的年轻人都回来帮忙，金县人口日益增多，县里的干部都笑的见牙不见眼。 谁不希望自己治理的区域经济增长，人口增长，以前他们觉得好难，现在多亏了尹燚他们居然办到了。 洪局每次拍视频提到尹燚就会说，只要尹燚愿意，就可以带火一个城市。 尹燚对于洪局的夸赞很是惭愧，她哪有这个本事，她就是顺势而为，加上董老师不再避讳当旁白念稿子，把直播间高度提升了而已。 只是尹燚没想到会接到林姐的电话。（老麦家半夜那两套） 林姐的房子已经入住了，乔甜恬他们装修的时候尹燚还过去看过，他们的儿子虽然依旧内向却开朗许多，看见她都直接叫姐姐。 这一年多尹燚节假日都会送一些应时的礼品给她的客户，这些老客户对她感觉还不错，给她介绍很多朋友买房。 林姐突然找她。 【尹燚，现在成大名人了，忙吗？】 “林姐，你又开我玩笑了，什么名人，还好吧，学校那边对我宽松，我重心在工作上多一点，也不算太忙，林姐，你找我是有什么事吗？” 林姐尴尬一笑，【是有点事要麻烦你，你还记得我当时买房的时候给你介绍几个我们朋友一起买房，他们没看上吗？】 “嗯，对，客户没看上房子正常，怎么了？他们现在考虑买房还是继续租房啊，要是他们当时跟你一起买房，说不定房子都涨一半了。” 林姐听到尹燚说房子涨了一半就忍不住高兴，【是啦是啦，多亏了你劝我们买两套，可以说我们这辈子都没做过这么英明的决定，做什么生意，打什么功，不到两年可以挣两百万，以前我们真是想都不敢想，谁知道在买房子上实现了。 我和你姐夫都非常感谢你，还说邀请你到我们家来吃饭，我们都必须敬你一杯，但是想到你忙，我看你直播，给很多地方推荐他们的农产品，推荐他们的旅游。 你是这个，我儿子都说你是他的偶像，以后他要跟你学习，达者兼济天下。】 “林姐，你这样说我隔着电话都要钻到地里去了，我哪有弟弟说带的优秀，无非是赚钱的同时顺带推荐一下，大家互相成就，主要还是那个地方是真的好，所以我才能推荐给大家，如果它没那么好，产品也没那么好，我早就被骂退网了。” 【嗯嗯嗯，我知道你谦虚，不过我今天给你打电话也不是来夸你的，就我刚提到的我那几个朋友，看着杏城房子涨价，又动了买房的心思，你知道杏城现在的情况，都需要摇号，他们去了好几个楼盘摇号，都没摇到他们。 而他们又对小区环境，开发商，楼层都有要求，又不想买太贵的，这边就托我问问你，有没有什么好的推荐，不用去参与摇号，能让他们选到房。】 尹燚了悟，就是什么都想选好的，又不想选贵的，怎么可能，现在所有房子价格都上涨，哪有便宜给他们占。 “林姐，不是我不帮忙，是现在房价你知道，都上去了，如果想走后门，可能涉及到溢价，比如更名房什么的，售楼部正常售卖的房子，谁也不敢走后门，房管局现在查的严格，就等着这些开发商犯错呢。” 【理也是这么个理，我都跟他们说了，现在好房子不好买，哪个楼盘有好房源都是全城抢着买。】林姐顿了一下，仿佛在跟你交谈。 【小尹啊，你说的更名房是哪个小区的，溢价可能溢多少？有没有我们小区的？方便的话，可以带我们去看看吗？】 “学林杏府估计没有房子了，去年就已经清盘了，别的楼盘，我看看，林姐你朋友接受价位是多少？我帮你去问问承建方他们手里有别的楼盘工程抵款房不，二手房我都不建议你朋友买了，最近买房的都在和房东撕逼，房东睡一晚就涨价的比比皆是。” 【市场一天天涨价也不能怪房东，嗯，周围有学校的大户型小区，一万五以内都可以，麻烦你了，小尹，帮忙问问，我看看有七八九，九个人要看房，最好给他们找一个小区，方便！】 “九个人是吧！”尹燚记下要求，“林姐，你等我下，我去问问，马上回你电话。 “好呢，辛苦你了。” 尹燚挂断电话给吕毅打电话，“吕哥，准客户9人，要改善小区，学区房，一五万以内，你手里有房源没？不要摇号。” 【哈，哥手里别的没有，就是房子多，一万五以内，这些人还真是会卡价格。】巧了不是，他手里刚好有几套抵扣房，肯定是备案价折扣抵给他的，卖么，根据市场，他肯定也要溢价20％卖出去才有赚。 一套120以上的房子，他不赚30万都对不起他们。 【什么时候看房，你不方便带客户，就把电话号码发过来，成交我们五五开？】 “那就辛苦吕哥了，对了你们搬办公室没？感觉如何。” 【鸟枪换炮的感觉，瞬间从游击队转成正规军了，那环境不错，我的人在那里办公都自信不少，还有你们伙食也不错，我都喜欢在那里吃午饭，就是那租金。】吕毅想委婉表示，尹燚房子都买下来了，怎么还收他们租金，就算他承担一半也很贵呢。
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