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她站出来哪里是护着这群购买者，是护着他，得妻如此夫复何求。 书香雅苑的客户到底还是把尹燚的话听进去，一群人去想两年社保的事，一群人在挑选代表一定要能言善辩的。 大家纷纷散去。 别的售楼部就没这么好运气，一方面可能是管理不愿意出面，关了售楼部避而不谈，让他们去房管局确认。 另外一部分解释更是让购房者崩溃，说什么这是政府导致的不可抗拒因为，定金不退不换。 冲动的购房客直接把售楼部砸了，各种头条新闻每天在国庆七天轮番轰炸。 书香雅苑这样跟客户第一天就达成和解的，也没往各种热线拨打一次电话，反映一次问题。 让第一次关门偷偷摸摸加班的相关部门负责人嘘了口气又忍不住感慨，md，你们这些房地产从业人员跟人家书香雅苑一样按章办事，准时把各种工作完成不就没这些事了吗？ 非要拖拖拉拉，限购的事都说多久了，他们也看到尹燚的视频被上传到网上，这个网红都知道，限购的事情说很久了。 有些政策性的传言怎么可能是谣言，无非是提前给大家一个准备，信者得利呗。 之前陆荆崇小宴，陆荆崇都陪在身边的那位忍不住露出笑意，这丫头，反应真快，周处说看着她，嘴快，还真不是假的。 做销售起家，这脑子非同一般反响，看来这个国庆还要颁布第二条限令，不过不能颁布这么紧急，还要把在8号后把限购的事解决，稳定一下老百姓。 等大局控制住，再去管控漏洞，这期间就看谁反应更快了。 尹燚说的没错，真的喜欢这个城市，为什么两年社保都舍不得，去社保局补交吧，趁着现在政策还能补交，给社保局的养老基金增加一些储备。 回头他们就出政策限制补交。 不过，看着特意让房管局查来尹燚的无房证明，这丫头，名下居然这么多房产，要不让下面再放出点风声，就说房产税要来了。 看看这丫头会抛售不，这么多房子急着出售，肯定没办法高价出售，亏本卖一点算是给杏城老百姓做福利，毕竟炒房的时候这丫头购入的房子可赚了不小一笔。 尹燚不知道上面有人这么关注她，回到售楼部才嘘口气，立刻打电话给法务部，“吴部长，让团队关注一下各大平台有没有我今天在书香雅苑的视频流传出，发现立刻发律师函让他们下架。” 【明白，尹总！】法务部立刻去各大平台搜索尹燚的相关词汇，力争不大范围传播，也不让热度起来。 谢笕钰递了一杯水给尹燚，尹燚一口喝完，看向谢笕钰，“今天网页是完全登不上去吗？” 售楼部集体摇头，“小尹，你是真的猛，刚才那些客户群起激愤，我都担心他们冲上去揍老大，你居然还敢上去，还把那群人说服了，佩服佩服。” 谢笕钰揽着尹燚，“不是说好我是霸道总裁，你这是存心让我吃软饭？” “那不挺好！”尹燚对着谢笕钰笑了一下，“我们又没犯错，有什么不敢上去的，我们是想跟客户和谐解决问题，我相信客户也不是为了闹事才聚集，两边都是为了解决问题，直接把最好的方案甩出来，都会听劝。 还不听劝非要闹事，我就怀疑他不是真正的顾客，而是为了让局势乱起来的行走五十万，对付这种人，要么报警，要么，我都准备好假摔一次，反正售楼部全是监控摄像头，不让他感受下社会的险恶，以后行事冲动遇到硬茬子怎么办？我是为了他好。” 大家都憋笑，尹燚总有自己一番歪理，不过他们售楼部算是和谐解决了，这几天可能也会有几天消停日子。 别的售楼部估计就没这么太平，今晚估计全城卖房的，买房的都别想睡了。
第460章 反应快 正如书香雅苑大家所想，今晚大部分售楼部，中介真的是彻夜未眠，吕毅也忍不住感慨，还是尹燚有先见之明。 只要是他们的客户，都要求把网签打了，他们猜测这个限购肯定不是针对已经购房的客户，如果有暂缓的可能，手写的购房合同肯定不可能让房管局让步，都知道这个可以作假。 那就只可能是网签，毕竟网签是需要房管局审批的，就等同于备了案，大家都寄托希望如果在上班前能够把网签打好，是不是八号还有一线生机。 这就导致整个国庆房地产从业人员天天加班，房产透明网就没正常过，网签，就不可能打成功。 八号，房管局正常上班，闫丽等一行中介去现场看看情况，是否今天就严格执行限购政策。 她不时给尹燚发视频，给尹燚直播房管局现状，看着不到8点房管局门口围了上百人，还有人不断过来。 这场合不需要闫丽提醒，尹燚就有种不好的预感。 拜托，七天还没有咽下火气，想到办法的人，房管局估计都做好准备迎接人群，没见保安都从老爷爷换成年轻小伙子，特警车都来了好几辆，就怕发生踩踏暴乱。 九点，房管局的工作人员战战兢兢打开大门，所有人蜂拥往里挤。 只听哐当一声，房管局玻璃墙玻璃大门瞬间被挤成玻璃渣。 别说购房者们惊呆了，房管局的工作人员也惊呆了，他们想过很多种可能发生的场面，甚至连怎么躲避挨打撕扯都想过了。 逃跑路线也是演练好几遍，万万没想到会出现这种情况，拜托房管局的玻璃门玻璃窗，就算比不过银行那也是国产制造，就这么爆破了？ 尹燚看到视频都惊呆了，人多力量大就这么意思？ 吕毅跑到她办公室看到这个视频下巴都合不拢，“不是，他们把门挤碎干嘛不要以为门碎了政策就会改变，该怎么样就怎样，我觉得这次政策很强硬，不会轻易改变的，他们这样做反而让房管局会更强势。” 尹燚点开朋友圈，“我看看其他房管局什么情况？” 她朋友圈有很多从业人员，估计今天都会去房管局打探情况。 果不其然就是门没碎的，各大房管局也是人满为患，人山人海，甚至出现很多老人妇女在房管局嚎啕大哭的现象。 比一号在书香雅苑发生的现象更复杂更夸张，每个工作人员身边都围了七八个人，情绪激动的甚至给工作人员下跪。 尹燚看的有些心酸，还是那句话，兴百姓苦，亡百姓苦。 不过看到更多是中介售楼部置业顾问，还有她和吕毅手下员工各种花式广告。 【当初叫你买，你说听朋友意见，现在你买不了了，你朋友会帮你吗？】 【我就差拿刀子架在你脖子上逼你买了，你都不买，现在后悔了吧，求我也没用。】 【走过路过不要错过，主城区和郊县已经限购，还有我们灌县没有限购，5a景区，环境超好，避暑胜地，只要6999，7999，小洋房买回家。】 【公寓不限购，不看资格，随便买，市区地铁口13999买不了吃亏买不了上当。】 尹燚看向吕毅，“吕哥，你跟我们准客户沟通没？他们愿不愿意？” 吕毅点点头，“今天已经带了十几组客户去社保局补交社保，你说你这脑子怎么转的那么快，居然发现社保可以补交，等他们补交完毕，立刻带他们定房。” “别报太大希望，现在就是我们反应快，回头房管局没那么多人闹事，第一个整治就是社保局，再想补交希望不大，恐怕连代买什么都会被限制。” 以前很多开发商还打算开超市这些解决就业率和税率问题，这些以后都会被规整，国家正高速的发展，越来越制度化发展。 “我明白，我们团队对新客户都是先要查有没有购房资格，没有都是推荐公寓，别说，我亏大了，书香雅苑的公寓我之前都更名卖出去了，你这手里三层要是能卖，得赚一大笔，要我给你推不？” “还没交房不着急，等交房我把房产证拿到再说，你别觉得我赚的多，我这是二手，增值税都能交的我想哭，给国家挣钱了。” 吕毅闻言哈哈大笑，没错，如果说看见尹燚赚钱他确实会眼红，但是看着尹燚每套公寓都要交好几万的税，他是真忍不住笑。 商业就是这样，增值部分增收20％左右税，尹燚是八万买到手，现在公寓差不多要三四十万，就当清水房35万，她房子增值27万，27万也要交五万多增值税，加上三个点的契税，一个点的个税，卖套房交七八万跑不了了。 不行，让他再笑一下，这波赚的是国家。 “笑什么笑，羊毛出在羊身上，反正我标净收价，税的事交给客户，爱买不买，不买我出租一个月一层楼也好几万。” 吕毅看着尹燚云淡风轻的样子，好吧，他再次深深嫉妒了。 尹燚看着外面员工也是在窃窃私语讨论购房的事，有些想着以后有钱，现在失去购买资格，都是倍感压力。 尹燚在想，还是不要把她准备的惊喜告诉大家，年会再说。 “吕哥，接下来各个楼盘尤其是那些还没涨价的楼盘，估计很多有资格的人都会去摇号买房，中介可能会被直接踢出外销团队。 包括我们可能都占不上便宜，中介人家有二手房资源可以转换，我们就比较难过，接下来……” 吕毅这下真的不笑了，md，你们都有别的渠道副业，能有稳定收入，他怎么办？ 如果没有房子卖，岂不是要团队都要解散？只会卖房子的他以后怎么办？ 吕毅忽然有种天凉王破的感觉，不过王是他，不要啊，他开支那么大，不想当穷人。 “妹啊，不对，亲嫂子啊，你要提携小弟，告诉我接下来我们怎么做，全职卖公寓？还是卖商业？一直卖这些产品，我怎么那么不得劲儿呢？” 尹燚无语的看着吕毅，怎么不笑了，刚才不是笑的很开心吗？ 把手机朋友圈打开给他看，“人家都知道卖不限购区域，你怎么不知道，别忘了，这些开发商都是我们老领导分公司，是我的话现在就去房管局，谁没有购房资格，留下他们电话，给往外区域推过去。” 吕毅顿时眼前一亮， 急切跑出去安排工作，时间不等人，现在和中介又成竞争对手了。 尹燚笑着摇摇头，竞争对手，也许可能，不过她看着刚刚给闫丽发的消息，如果反应快或者看到闫丽的中介，他们就不会把目光集中在房管局。 他们有二手房，他们更应该把客户集中在新盘，那些有资格买房摇号的客户，在他们交资料的时候留下联系方式，如果没摇到合心意的房子。 这不是最准的二手房客户吗？
第461章 大事件+1 如尹燚所说，各个还没来得及涨价的楼盘，瞬间挤满了各种排号摇号的客户。 一个楼盘开盘就几百套房子，排队摇号的人居然高达十来万，排队交资料的人都能排几条街。
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