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闫丽直接推着尹燚的轮椅，“放心，如果这时候还需要我手把手签合同简直是无能，走吧，去看看你的漂亮大房子，我还没见过160平的大平层，一想想就觉得奢华极了，迫不及待呢。” 出了售楼部。 “说吧，发现了什么这么迫不及待要跟我说。” “果然瞒不过你！”闫丽想了一下这个问题该怎么跟尹燚阐述，“最近二手市场有个奇怪的现象，我总觉得有问题，可送上门的爽快客户不知道该不该做这个生意，你帮我参考一下。” “说说看，什么情况？”二手市场在动荡吗？她完全没感觉呢。 “是这样的，一群姑且称为投机份子，他们来我们公司找二手房，全找那种五年到十年房龄的房子，然后用外地农村人户口委托办理买房，一买就是很多套，那意思就是只要我们能找到，他们全部收！” “炒房？”尹燚眉心一皱，现在就开始了吗？ 闫丽摇摇头，“不是，他们找的这种房子，串通担保公司，给他们做高评高贷，房子几乎可以零首付买下来，他们只用付一个税费就得到一套房子，然后租出去，以租养贷每个月承担的月供非常少。” 尹燚深呼吸一下，还可以这样操作？ 那她不是也可以这样搞，什么样的脑子想出这样的办法，太聪明了，她爸妈是不是也可以这样一人买一套，三年后卖出去直接赚一半，漂亮！ “那你觉得这样操作有什么问题？”尹燚还是觉得他们这样的动作更像是炒房团的操作。 闫丽却眉心更凝重，“我本来没有多大怀疑，他们给中介费很爽快，这种房子要找的话，一找一大把，毕竟他们不还价。 可是钟睿却不允许我们太多跟他们接触，钟睿的意思是，这群人是骗贷的，他们利用买房把房子搞到手，长期出租一年后，把房子二次抵押跟各大银行借贷，银行看到 他们评估价就会给他们最少都放首付款的接待，更甚至高于房子评估价值给他们放款。 他们收到款项后直接跑路，不还款留下房子被查封，老赖都是一群山区农民，几乎查无此人那种，而银行收房的时候又会发现有长期租赁合同在那里，想二次拍卖非常麻烦。” “钟睿的意思到时候银行追责，如果发现都是我们公司办的，会怀疑我们是同伙，查封我们营业执照。 为了一点中介费，钟睿不支持，可我们店长却觉得有钱不赚是傻子，谁能给公司打一辈子工，只要赚够了钱，自己当老板去，所以你觉得。” 尹燚眼神幽深，还真是超级有用的消息啊，这消息简直价值万金。 “闫丽，你还不够业绩开店吗？”尹燚没记错的话，闫丽业绩早就够了吧，为什么还不当店长。 “我店长觉得我二手房能力不行，希望我再锻炼一下二手房能力。”闫丽忽然注意到尹燚仿佛看傻子一样的表情看着他，她其实这两天也发现哪里是她二手房能力不行，就是她的店长想让她再做点业绩她好分账。 真是脑子瓦特了，别人请吃两顿饭就把人当好人，她看重感情，别人更看重利益，真蠢。 “我知道了我回去就要求下个月开店。” “嗯！接下来我跟你说的，你要牢牢记住，我们能不能共同发财全看你了。” 共同发财，闫丽立刻来了精神，这也让尹燚看到商机？尹燚真是太厉害了，难怪钟睿提到尹燚都是又爱又恨。 “首先，必须立刻回去跟钟睿说你要当店长，谁拦着你就离职，告诉他们你的态度明白吗？” 闫丽点头，尹燚不会害她，她立刻回去跟钟睿提要求。 “好，第二，去把你刚才说的，可以零首付的房子全部找出来，最好要刚五年的，装修过可以直接出租的，有多少找多少，尤其是房东同意零首付的，全部整理出来。” “可是尹燚，找这么多房子干嘛，难道你要跟那些人学骗贷。” “骗什么贷，傻瓜，你还没发现商机吗？零首付买一套房，租出去以租养贷，二十年后你就有一套房。 而且我刚才还跟我同学说，三年内房子绝对会涨价，我们拿下房子三五年转手卖出去，就能轻轻松松赚一笔，你说这种好事哪里找，况且我们那么多刚需客户，他们缺月供吗？ 百分之80的人都是不缺月供，缺首付，你如果卖给他们，解决他们买房顾虑，你又大大方方赚中介费，不怕查多好。” 闫丽一下恍然大悟，是啊，为什么一定要把房卖给他们，卖给其他钱不凑手的客户不是很好吗？一般人可不敢断供，也不敢跑路，征信黑了是一般人承受不起的代价。 回头让戴承希回去跟同学们唠唠嗑，不信那群想要结婚的男生们不心动。 “三五年内房子会涨价吗？”闫丽有些不敢置信，尹燚怎么说的比钟睿还笃定，钟睿说的是可能，尹燚却是一定，钟睿处事和胆量不行，但是人非常谨慎，他说的话一般都是有理可据。 尹燚点头，“回头我也跟我学校那些女孩子说一声，她们挣的钱还贷款不是问题，让她们尝试买一套，这是她们唯一靠自己留在杏城的机会。” “我明白了，回头我也也再买一套，到时候把我爸妈的信息拿出来，各自再买一套，这点贷款还三五年对我来说小意思。” 聪明，终于思维跟自己同步了。 “你不怕你父母趁着你不注意把你房子偷偷卖了？”闫丽虽然是独生女，可真的有父母不是那么爱孩子的父母，闫丽的父母就是，只是尽了职责，可他们更爱自己。 “办手续的时候，我去办个二抵，我不解除抵押，谁卖都没用！” 尹燚对着闫丽竖起大拇指，这姑娘终于立起来了。 “你不怕他们生气？” “尹燚，现在我懂了一句话，经济基础决定上层建筑，我一个月的工资比我爸三年的都高，现在我回家我大伯看见我都让我坐上位。 我爸还能说什么，看我跟看散财童子一样，巴不得提前进入养老生活。” 闫丽觉得好笑，以前她在家毫无存在感，现在她爸妈争着讨好她，真让人觉得哭笑不得。 “反正多爱自己，记住我说的话，回去立刻要求当店长，整理房源，你发财的机会要抓住了。” 闫丽重重点头，她仿佛像是眼前的迷雾被拨开，看见前路。
第149章 吃屎都赶不上热乎的 回到房子，黄媛姗两人带着物业的保洁阿姨一起收拾房子，把很多假花装饰的瓶瓶罐罐收拾出去，瞬间房子感觉都没那么闪耀，实在很多。 看见尹燚带人回来，来人又穿着职业装，黄媛姗两人还以为是工作人员要来做什么。 “姗姗，晴晴，给你们介绍一下，这是我从幼儿园就是同学的朋友闫丽，现在在中介上班。” “闫丽，这是黄媛姗和蒋晴晴，是我大学室友。” 两边彼此打量一下，闫丽马上对两人展开迷人的笑容，“你们好，在打扫卫生吗？”闫丽立刻把外套脱下。 “尹燚该和你们一起的打扫卫生，她现在这样也不行，我来一起帮忙。” “不用不用，本来说好了我们承担打扫卫生，你是客人，怎么可以让你打扫。” “哪有什么客人，都是尹燚的朋友！”闫丽的主动积极，瞬间让陌生的三人距离拉近，三人都聊尹燚，小学初中高中的尹燚，大学的尹燚，在彼此的交流中，尹燚在她们眼中越来越饱满。 尹燚推动轮椅转到主卧，黄媛姗她们先把这间房收拾出来，所有东西一收拾，主卧有点空空的，装着自己电脑和键盘的箱子放在阳台，主卧没有书桌只有一张化妆台，尹燚看了一眼阳台，还是得让人来做一个书架带展示架的地方。 还有这个窗户，以前在寝室不方便，寝室四人都蛮喜欢小动物的，现在有条件了，不知道她们会不会想要养宠物。 尹燚忽然想起自己还没给辅导员打电话说她们四人晚上不住寝室，现在刚好给辅导员打电话。 尹燚听见门外有大动静，是乔甜恬带着家电回来，尹燚示意她们自行安排，她很快拨通辅导员的电话。 “老叶！” 【没大没小，老叶是你喊的吗？】 “哦，叶哥，跟你说个事我觉得你要慎重考虑下。” 正在办公室整理档案的辅导员把手机放在桌子上，开了扩音，不知道这丫头又要干什么？慎重考虑，要发个项目给自己做？ 辅导员都觉得好笑，【你都残了还不消停？】 “叶哥，你再也这样不友好，咱们就朋友都没得做。” “好了，我也不跟你绕圈子，叶哥，我是给你说个对你超级有利的好消息，你听我说说，看你要不要做，对你百利而无一害。” 办公室其他几位年轻老师都忍不住抬头看了叶老师一眼，现在的学生都会这么忽悠老师了吗？叶老师的女朋友也深深看了叶老师一眼，和哪个女学生关系这么好，回头要好好审审。 【好好说话，要不我不批你病假！】辅导员很想把扩音关了，现在却不敢关，怕此地无银三百两。 “丧心病狂啊你，我为你谋福利，你居然这么凶残，瞬间我都不想说了！” 其他老师忍不住都露出戏谑的表情，同情看着辅导员，感觉你要完了，辅导员很是无语，这群人脑子想什么，真有问题他敢开扩音。 【闲的话你去骚扰赵老师或者徐老师，不要骚扰我，赶紧说，我很忙，再不说挂了！】 尹燚囧了，正事还一点都没说呢，她赶紧哎哎两声，示意辅导员不要挂断电话。 “好了，好了，不开玩笑了，我是真为你着想，我就问你，你现在一把岁数了不结婚是因为不想结婚吗？还是因为差彩礼？差房子？” 辅导员看了女朋友一眼，这不是明摆着么，小鸟求偶都知道提前筑巢，他住在宿舍，哪里能够结婚，无非就是想多攒点钱，能够买房买车，还能够一点彩礼，虽然女朋友一直说杏城女孩不要彩礼，不要和不给是两回事好吗？ 可是大学老师看着表面光鲜，实际收入真不高，想买房不知道要何年何月，此刻被尹燚直接说出来，辅导员好脾气都难得觉得难堪。 【我才28，哪有一把岁数。】 尹燚听到辅导员明显心虚的声音，忍不住撇嘴。 “我现在就是来给你解决问题的，我朋友刚才来看我，跟我说了一个消息，你看你能不能把握住，她在中介上班， 现在找出一套次新房，大约就是五年左右房龄，刚好满五唯一那种。” 老师们听到这里，以为尹燚是在帮辅导员找房子，顿时失了兴趣，他们和辅导员的情况差不多，都是住宿舍，想要买房没有家里帮衬，不知道要多久才能买到房，尹燚这个消息对他们毫无用处甚至有些扎心。
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