今年过年还和往常一样,等年后上班,林玉竹也没得闲,继续忙工程收尾的事。 一直到正月结束,才终于完工。 林玉竹在施工队完工后仔细去检查过了,没发现不合适的地方才终于松了口气。 然后报给了刘局长,刘局长也报给上级,之后领导们一起去工地验收。 看过后都很满意。 接着就是全民都等着的喜事了。 分房! 而这次分房就和房管局无关了,由组织部负责。 所以林玉竹的担子终于彻底放下了! 她也终于松了口气。 叫了董丽丽和杨海洋到办公室。 看着这两位爱将,林玉竹很满意,杨海洋就不用说了,这近一年来天天跑工地,人黑了几个度,也瘦了不少,她要求的基本都完成了,做的很不错。 董丽丽也一样,虽然没有杨海洋这么辛苦,但需要经常和财务局那边沟通,每次申请资金的时候都跑上跑下,资金被卡时候也能顺利解决,没耽误过工期,也让他们工程能顺利的进行。 所以林玉竹对两人的表现很满意。 于是看着他们笑了笑道:“坐下吧,这次找你们没什么大事,就是想说咱们的任务已经完成了,你们这次的表现我和局长都很满意,领导也看在眼里。 我已经和刘局长申请了,过几天就会给你们奖励,不出意外的话行政等级都会提一级。” 两人听了都惊喜万分,这一年的辛苦只有他们自己知道,说实话如果不是为了升职,他们也不会愿意这么累,现在终于得到自己想要的了,两人哪能不高兴。 但到底还是年轻,也不好太表现出来,只能忍着笑道:“我们没做什么,都是科长的安排,科长最辛苦。” “是啊,科长操心的事最多,您最辛苦。” 林玉竹听了这话笑了笑,“行了,别溜须拍马了,大家都辛苦了,这段时间好好休息一下,下次还不知道有没有这样的机会,你们好好珍惜吧。” “好。”两人听话的点点头。 等他们离开后,林玉竹也松了口气,身体朝后倚在了椅背上。 这次两个小干事等级提升了,但她没有,对于这个刘局长找她谈过话,那意思就是她这些年上升的已经够快了,去年破格提拔已经不符合常理了,所以如果没什么意外的话,这几年她都不会升了。 这个林玉竹也理解,心里也明白,她现在最重要的不是升职,而是踏实好好表现,让领导记住她,认可她。 这个金饭碗,她一定要好好抓住。 ……
第366章 老百姓服务社 京城轰轰烈烈的分房活动和她无关,林玉竹难得清闲了。 刘局长说目前京城的房子已经没那么稀缺了,一时半会儿也不需要再建了,所以估计她这几年都不会太忙。 林玉竹也没什么意外,正好她也不想一直忙下去,趁着孩子还小,还想多陪陪他们。 倒是顾叔又开始忙了起来,随着越来越多的工人分到了房子,找他装修的人也越来越多,听顾卫东的意思,他的装修队都扩大了好几次规模,分成好几个小组同时工作了。 倒是顾卫东,年后生意一直不错,赚的盈利和林玉竹商量了一下也都没分,继续扩大进货。 但店里就那么大,有些远的不止来一次不方便,就连送货也不方便,所以他就和林玉竹商量着再开一家分店。 这个林玉竹也同意,毕竟京城人口这么多,一家店怎么可能满足。 电器店挣钱是毋庸置疑的,人流量大家都能看到,早晚会有人跟着做,还不如这之前自己先铺货。 甚至如果不是钱不够,人也不够,林玉竹都想着在其他城市也开分店了。 显然顾卫东也是这个想法,于是和林玉竹商量着接下来的分红就先不分,要在别人没反应过来前,或者说是没有找到货源前,迅速抢占市场。 林玉竹也同意,但无奈他和赵言书两人都没办法帮忙,只能靠他自己忙活了。 顾卫东也甘之如饴,毕竟这是早就谈好的了。 就在顾卫东一心琢磨开分店的时候。 林玉竹突然接到了刘主任的开会要求。 这次开会的只有单位的几个领导。 人到齐后,就听刘局长严肃的开口道:“最近外面有人开了私人老百姓服务社你们知道吗?” 林玉竹听了有些意外,这个她还真不太清楚,不过这个老百姓服务社是做什么的? 看到大家都有些迷茫,刘局长就解释道:“老百姓服务社,听名字就是为老百姓服务的,里面的业务包括介绍工作,托人办事,房屋出租,房屋买卖等等。” 王姐听了意外,“这是私人开的?可是开这种店铺有什么意思?单纯想为人民服务?” 刘局长摇了摇头,“虽然是私人的,但不是免费的,每次帮忙都会收点钱。” 林玉竹听后这才反应过来,这什么老百姓服务社,不就是后世的中介吗?所以这时候就有了? “额?”王姐倒是有些意外,“那老百姓会找他们帮忙吗?就说租房买房,为啥不来咱们这房管局啊,咱们可是免费为人民服务的。” 刘局长脸色难看道:“你这么想很对,可是我听说他们不止不是没有人上门,相反业务还很多,有些老百姓宁愿找他们,也不愿意来房管局,你们知道这是什么原因吗?” 林玉竹听了若有所思,虽然不知道为什么,但后世老百姓租房买房可都是找的中介,房管局已经没了这业务,就是不知道啥时候改的,但既然改了,那就是大势所趋。 所以她不明白刘局长为什么这么生气,他们是政府单位,虽然也是为老百姓服务的,但以后房子越来越多,到时候肯定会忙不过来的,有私人的帮着分担些不是也很好的吗。
第367章 解决办法 果然,不止她这么想,朱科长也是这个想法。 “这对我们也没什么影响吧?虽然不知道老百姓为什么找他们而不找房管局,但爱找谁找谁,只要不影响局里工作就行呗。” 这时王姐突然说道:“我倒是能猜到原因,可能是因为咱们这有时候忙不过来吧。 最近京城房子出租、买卖的越来越多,咱们单位的员工有些忙不过来,不说别的,就是看房有时候就需要等好几天。 买房更是往往需要排队很久,那些不愿意等的可能会去找私人的机构吧。” 刘局长听了脸色也很不好看,“缺多少人?我看看能不能申请再来两个临时工。” 王姐面色沉重摇了摇头,“这事不是两个临时工能解决的,京城那么大,有交易的房子又这么多,就是再多来十个临时工也肯定忙不过来。 其实我也觉得有私人开这个业务也好,就像朱科长说的,也能帮咱们分担一下,到时候着急的找他们,不着急的找我们不就行了?” 刘局长叹了口气,“没那么简单,最近公安局那边接到了不少报案,都是和这种老百姓服务社有关。 有人花钱让他们帮着介绍租卖房子,其中有不少不满意的或者被骗的,闹出了很多事。 上面领导知道了,查了之后批评了咱们房管局,说是因为咱们业务没做好,才让老百姓只能去找私人机构。” 林玉竹听了这话也知道刘局长为什么要生气了,忍不住道:“这也不能怪咱们啊,就像王姐说的,咱们忙不过来也是没办法的事。” 王姐也跟着道:“就是,而且咱们租出去的房子,这种事也很多,局里的干事有时候不只要租房子,还得解决租客和房东之间的纠纷,有时候还得干着街道办和妇联的活,也不容易的。” 刘局长叹了口气,“我理解,也和领导解释了,目前来看,私人服务社的存在已经是事实,咱们也没办法管,领导的意思是让咱们起到一个监督的作用。 卖房还好,房产证必须得来房管局登记办理,可租房就有些麻烦,一般私底下就租了,出了事也不好处理,你们想想看有什么办法。” 大家听了都有些沉默,毕竟之前也没涉及到这一方面,他们又不是公安,没有权利去管人家租不租房子。 林玉竹仔细思索着后世租房中介的情况,他们看起来更专业的原因主要是和业主还有租客之间都有签合同。 但这会儿的中介用脚趾想也知道没有。 毕竟他们一次服务也就赚那一块两块的中介费,再找个律师,那不得赔死啊。 于是想了想道:“要不咱们干脆以房管局的名义来出一个政策吧?” “什么政策?”刘局长问道。 林玉竹斟酌了一下语言,“就是要求所有和房租出租买卖相关的行业,和业主还有客户之间必须签具有法律效益的合同,不然不许私底下有业务往来。”
第368章 确定方案 刘局长听了眉头皱了皱,“这个不太现实,咱们控制不了别人,这么麻烦的事故估计不止这些私人单位,就是老百姓也不愿意做。” 想也是,这会儿人大多都是这个心理,就租个房子,没必要整得这么麻烦,还花这么多钱,太浪费了! “不麻烦的!” 林玉竹解释道:“我们可以和法院那边商量着出一个模板,到时候这些单位可以直接复制模板,签个字就行,盖上公章同样具有法律效益,也不需要重新找律师花钱。 这样在合同上规范了双方权益,再出事也很好找责任人了。” 刘局长听了若有所思,“可是这么麻烦的事会有人愿意做吗?” “老百姓肯定愿意,毕竟他们是直接受益人,至于那些私人店铺,所以我说要以政府的名义通知,或者说强制要求。 就和开店需要营业执照一样,以后再有人开这种服务类店铺,就规定了必须按照要求签合同,不然国家不给营业执照,或者如果不按要求做,出事了算店铺的错。” 刘局长听了若有所思,“你这个想法有点意思,就是涉及到的有些多,想要政府下发通知不是那么容易的,你们其他人什么想法?” 王姐听了看起来很赞同,“我觉得小林说的不错,不只是私人的,咱们局里也一样,最好是签合同。 以前我们房管局虽然可以帮着监督,但很麻烦,出了事也不好划分谁对谁错,有了合同不只是一个约束,以后也会省下很多事。” 朱科长也点点头,“我也同意她们的看法,我们房管局本来的职业就是规范约束住房的管理,现在外面店铺越来越多,也越来越乱,这时候必须严格规范,不然往后会很麻烦。” 刘局长见大家都同意,也点点头,“行,既然这样那就按小林说的做,你先回去整理下,明天和我去市里开会,到时候需要领导认可才能通过。”
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