|
村长有些意外，“你想让我来负责你们家房子出租的事？”
第610章 租金 林玉竹点点头，解释道:“对，村长你也知道我和我爱人平时工作比较忙，没那么多时间来管房子的事，所以想麻烦村长帮忙，当然，我们也不白帮，会给你报酬。” 村长听了有些惊讶，似乎没想到他还能做这个。 “这个……房子就租出去就行了呗，也不用费多少时间吧？” “如果是一间两间的还好，可我这两栋楼将近100间呢，哪能管的过来？ 而且房子也不是租出去就不用管了，后续还有很多事，比如租客哪里不满意，如果都来找我们解决也比较麻烦。 我找村长帮忙也是因为这个，我们毕竟不住在村里，不能及时解决。” 村长听了有些犹豫，林玉竹也没逼着他马上做决定。 而是继续道:“目前我们这两栋楼一共三种户型，暂时定的租金是，10平的是10元每月，20平的15元每月，30平的20元每个月，这个是底价，如果村长能帮忙照看的话，具体的租金可以由你自己来决定。 不管你租出去的是多少，我们只收这个租金，剩下的都是你的，当然，这个是目前的定价，以后每年都会随着市场行情再做出调整。” 村长听了吓了一跳，“这么贵？会有人租吗？” 林玉竹笑了笑，“当然会，而且一点也不贵，这可是楼房，而且里面设施齐全，虽然比平房贵一点，但值得这个价。” 而且她真不觉得这个价格贵到哪里去，要知道随着改革开放的发展，目前大家的工资都越来越高，就连二姐他们厂里的普通工人每个月都能赚一两百了，所以这个租金真的不贵。 等到科技园建好后，过来住的人肯定会更多，她还打算再涨呢。 村长听了更犹豫了，明显是觉得现在这个价格都租不出去，如果他再加的话，那肯定更没人租了。 林玉竹一看他的表情就猜到了他的想法，于是想了想道:“这样吧，如果村长觉得这么算不划算的话，那就按房间算，村长每帮我租出去一间，可以分给你两块钱提成。 除此之外，我还雇你帮我管理房子和租户，处理他们平时遇到的大小事，每个月也会给你一份固定的工资。” 村长一听这个就答应了，毕竟相比自己提价去租房子，他还是觉得这个更靠谱些。 林玉竹看他这么选择，也没说什么，和他签了合同，并且拿出一摞事先打印好的合同模板，给他租房用。 然后和他定了最初的出租价格，每种户型比刚刚说的再贵两块。 村长听了有些犹豫，显然是怕这个价格租不出去。 但林玉竹就是不改，最后他只能答应了。 其实林玉竹挺不想以这种方式雇他的，在她看来，只收底价会更省心，毕竟那样的话加多少往外租都是村长的事，她不用担心对方有没有谎报。 但现在这样按房间给退成，如果村长心眼多一点，完全可以两头吃。 也就是既在租客那边加高了房租，也在林玉竹这边收到了提成。 因为他们不住在村里，所以这方面很容易动手脚。
第611章 生意不错 所以林玉竹只能要求他和租户签正式的合同，然后把合同交给他们来保存。 因为合同上会写金额，这样虽然可以避免这种情况发生，但还是给他们添了不少麻烦。 但也没办法，她不想考验人性，村长人虽然不错，和他们相处的也很好，但他还有几个儿子在。 而且涉及到这么大的利益谁能保证人不会变呢。 她不想事情变得复杂，也不想影响楼房出租的口碑，所以只能麻烦一点了。 林玉竹这两栋楼，如果都租出去的话，按现在的租金，每个月差不多能收入1500左右。 放在后世看着不多，可在目前这个平均工资也就一两百的年代，这可是不少的钱了。 他们又不在村里住，不然谁看了不眼红。 所以林玉竹觉得找村长来管理这个想法真的很不错。 当然，和村长说好后，他也很高兴。 虽然林玉竹觉得这个又是出租又是管理的比较麻烦。 但村长却觉得挺好的，对他来说就是顺便的事，先不说房子能不能租出去把，就算租不出去，林玉竹每个月给他的管理费用也比他当村长的工资都高。 而且之后每租出去一间都有提成，这两栋楼可是将近一百间啊，要是都租出去了，那岂不是赚翻了。 再有之后家里老婆子还要在楼下开超市，他本来就想帮着一起开，再多个管理房子的事也是顺便了。 所以两人正好一拍即合。 之后林玉竹就把所有房间的钥匙都给了村长，交给他管理。 等他回去后，就和赵言书说了这个安排。 赵言书也没说什么，只是说以后这事他来负责。 林玉竹还有些不好意思，总觉得本来是她想做的事，可最后都麻烦赵言书了。 赵言书见状笑了笑，“没事，反正我没你那么忙。” “可你不是要带学生吗？不会耽误你时间吗？” 赵言书去年博士就毕业了，然后院里给他下达了要求，让他收学生，所以从去年开始，他就收了好几个研究生，也比之前更忙了。 赵言书笑了笑，“没事，虽然学生多了，但我的课少了，还是能忙的过来。” “那就好。” …… 房子交给村长负责后，林玉竹就没怎么管，直到一个月后，村长过来和他们汇报情况时才得知，目前租出去的不多，只有10来间。 还大多都是合租，一些附近的工人租不起这么贵的房子，就选择合租，反正他们好凑合，有个住的地方就行了。 林玉竹也没失望，她之前就想到了这种情况了。 毕竟科技园还没建好，这边还有些偏僻，租房的消息也没传出去，知道也不多。 不过她也不着急，倒是听村长说，饭店和小卖店已经开起来了。 两个店铺的生意都不错。 小卖店就不说了，开起来后不仅村里人会去买，附近的工人也会过来买，而且生意异常火爆，实在是之前买个东西太不方便了。 至于饭店，生意也是不错的，虽然过去吃的都是工人，但就是小本生意，每天赚的也不少。 所以两家都很开心，村里人见状已经在寻摸着也要跟着做点什么生意了。 林玉竹听了也很满意，没忘给村长开了工资和提成，他收到后也很开心，已经决定要帮着宣传房子了，争取能多租出去一些…… ……
第612章 影视改编 之后一段时间，林玉竹两口子都在各自的工作岗位上忙碌着，而就在这时，一个电影导演找上了门。 这个导演姓戴，林玉竹认识他，因为他在后世很有名，不仅导出过多部非常的优秀的电影，在国内国际上都获过奖，还导演过多次国家的大型活动。 这时候的戴导演还挺年轻的，没有后世那种运筹帷幄的感觉，但整个人看着也很睿智。 他找过来之后，也没犹豫，直接说出了自己的目的。 “我看过赵老师的《回家》这本书，想把他改编成电影拍出来，不知道赵老师同不同意？” 赵言书听了惊讶，“您要把我的书拍成电影？” “对，我很喜欢这个故事，事实上我在看过第一遍后就想把它拍出来了，只不过那会儿没有机会，当时我自己本身也没那个能力，所以才一直没找您！ 本来我以为过了这么多年会有其他人拍的，没想到一直没有，我觉得可能这就是缘分，在我有能力拍的时候它还在。所以我这次过来就想征求你的同意。” 戴导演说的很真诚，而且他还给出了特别高的版权改编费，虽然林玉竹他们已经不缺钱了，但还是感受到了他满满的诚意。 甚至戴导演还说，如果赵言书不放心的话，可以雇他当编剧，亲自改编自己的作品，亲自把关。 既然他都这么说了，给出了这么大的诚意，林玉竹两个哪能不愿意。 当即就授权同意了作品的改编，戴导演听后也特别感谢。 结果他走后没多久，又有一个电视剧导演找上了门，想把《兄弟》这本书拍成电视剧。 林玉竹没想到赵言书的作品竟然会在这一年彻底爆发，不仅收到了大荧幕的改编，连电视剧都找上了门。 他们考察过导演后，发现他口碑不错，也同意了。 想到用不了多久，就能在电视上和电影院看到赵言书的作品，林玉竹就非常高兴。 反倒赵言书自己倒是很淡定。 并没有多激动。 林玉竹见状暗暗检讨了一下，看来她还是有些沉不住气，真是的，大场面都见过了，还是这么毛躁。 想到这里，她努力平复了心情，但在心里还是暗暗期待着。 不过相比于她，两个孩子就喜形于色了，特别是书瑶，开心的告诉了所有认识的人。 16岁的大姑娘，已经不像小时候那么咋咋呼呼了，但还是比其他人爱动，每次放假后除了去少年宫，其他时间都闲不住，不是带着弟弟出去玩，就是去周家找顾京墨玩， 不过因为顾京墨马上就要升高三了，课程更忙了一些，林玉竹也嘱咐她尽量别去打扰他复习。 所以书瑶一般去了就是找小白玩，或者和周老爷子学画画！ 说到画画，说实话，书瑶学画画也快十年了，这些年林玉竹还真没怎么见过她正经画过画。 小的时候总觉得她学的三天打鱼两天晒网的，没怎么用心，他们也没怎么管，周老爷子教的也比较随意。 长大后，看她好像更喜欢演讲和主持，花在那方面的时间也比较多，对于画画也没太专研。 所以林玉竹本来以为她画的一般。 直到五月份的一天，她突然收到了书瑶的一份礼物……
第613章 孩子们的礼物 这天是放假，林玉竹难得有休息的时间，就在院子的躺椅上躺着不想动。 而书瑶和砚池就是这时候过来的。 书瑶手上拿着一个画轴，上面系着蝴蝶结，过来后就直接递给了她。 “妈妈，送给你！” 林玉竹下意识的接过，还有些意外，“这是什么？” 书瑶不好意思道:“这是我送妈妈的礼物。” “送我的礼物？”林玉竹意外，“为什么要送我礼物，今天是什么特殊的日子吗？” 书瑶笑了笑解释道:“今天是西方的母亲节，我听老师说的，所以想送妈妈一份礼物，同学们不少都给他们妈妈买了花，但我觉得鲜花放几天就枯萎了，还是送一幅我亲自画的画好，能放的久一点。” 林玉竹听了特别惊喜，“哎呀，今天是母亲节啊，我都没注意，谢谢书瑶！”
言情小说网：www.bgnovel.com免费全本完结小说在线阅读！记得收藏并分享哦！
193 首页 上一页 181 182 183 184 185 186 下一页 尾页
|
