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老旅长这边好说，另外三套是另一户人家的，姓乔。 程紫以为有一场硬仗要打，结果却来了个老熟人...乔梦佳！ “乔会长。” 乔梦佳看到程紫等人也是一愣，“呦，你说这京都城有多小，这转着转着，又落自己人手里了。” 程紫笑着上前跟她握手。 这段时间下来，万紫千红和锦绣已顺利加入了京都商会，乔梦佳也在协助程紫提交通商商会。 两人相处下来都觉得对方不错。 聪明、干脆、说话做事有分寸，是值得结交的朋友。
第505章 第一个吃螃蟹的人 乔家人有钱，不管是在商界还是政界都有些名头，这么好的祖宅怎么会想卖呢？ 乔梦佳没有隐瞒的意思，“我在京都城南拿了块地，准备建商品房，倒不是资金紧张，就是想多筹备点。” 程紫在心里计算了一下，城南，正儿八经三环路，只有少部分区域延伸到四环路。 好地方啊！ “乔会长果然有远见，城南那块地位置绝佳，未来的发展潜力不可限量。” 乔梦佳微微一笑，整个人极其自信，“做生意嘛，自然要提前布局。不过这几套四合院也是祖上传下来的，算不得祖宅，却也是很不错的。” 乔梦佳更仔细地介绍了一下这几处院子，程青看中那套就是她家的，另外两套是她二叔跟三叔的。 了解清楚后就开始谈价。 “四合院的位置是不错，但毕竟是老房子，需要投入不少资金进行修缮和改造，我看中这，只为了孩子以后读书方便些，还有我爸妈住不惯别墅区，觉得这种老胡同里有人情味......” 乔梦佳给的价格很好，但是程紫还是要谈一谈的，不谈价的买卖没有灵魂不是。 可不是小数目呢，怎么都得砍点！ 乔梦佳也明白，现在流行商品房，四合院在市场上价格并不是特别高，他们家这不愁卖，全是仗着地理优势。 而且一次性卖出三套，也指定得给点优惠。 经过一番讨价还价，最终达成了一个双方都比较满意的价格。 程紫暗自松了口气的同时，心中那是狂喜啊。 目前交易价5000块钱一平！ 以后价值40万一平... 赚大发了啊！ “乔会长，走，我请你吃饭。” 棠宝拍着手手说自己要吃烤鸭，唐一自然是惯着她，最后订了燕京烤鸭的包间。 包间内环境优雅，古色古香。 程紫和乔梦佳相谈甚欢，话题从四合院的交易延伸到了未来的商业合作上。 “见解不敢当，我是没本事拿到这样的地皮，如果有机会拿到的话，我会拿来做公寓，带精装修的公寓。当然，装修和布局是相当重要的......” 乔梦佳问，程紫就把自己的想法说了说。 什么小户型、单身公寓、一房一厅、两房一厅，精装交付，主打便利、快捷、实用。 乔梦佳听得一愣一愣的，“程紫，你...对房地产有兴趣没？想入股不？” 此话一出，轮到程紫懵了！ “啊？入股什么？” “铂金家园。” 乔梦佳对程紫的商业头脑和决策深感佩服，她有种第六感，拉上眼前这女人，对乔氏发展有大用！ 程紫微微一怔，房地产业？她倒是真没考虑过，但未来房地产会有近30年的红利，现在入股是包赚的。 随即眼中闪过一抹思索之色，“你真的考虑让我入股？” 乔梦佳微笑着点头：“当然，你的想法非常新颖，而且很有可行性。我相信，如果我们合作，一定能把铂金家园打造成一个成功的项目。” 程紫沉默了片刻，没立马答应，“乔会长，我需要时间考虑一下，不过，很感谢你的信任和邀请。” 乔梦佳理解地点点头：“没关系，你可以慢慢考虑。这个项目目前还在筹备阶段，我们有足够的时间来商讨合作细节。” 没多一会烤鸭上了，香气四溢，有老师傅亲自来片片。 程家人向来客气，见程紫和这女娃那么聊得来，程父程母都是很有眼色的。 程紫也在心里认真思考着入股铂金家园的可能性。 一方面，乔梦佳和她背后的乔氏都不简单。而且，城南那块地的位置确实非常好，如果能够成功开发，将会带来巨大的收益。 另一方面，她也担心合作过程中可能会出现的问题和风险。毕竟，房地产开发是很复杂的，需要投入大量的资金和精力。 直到晚饭结束，两人笑着道别。 回到家后，程紫把这件事情跟谢辞商量。 其实说来说去还是资金问题，不过现在公司发展得好，问银行拿钱也方便。 “你自己是怎么想的？” 程紫皱着眉头：“我觉得这是一个很好的机会，但也有一定的风险。我不知道该不该冒险一试。” 谢辞握住她的手：“无论你做什么决定，我都支持你。不过，在做决定之前，你可以多了解一下这个项目的情况，评估一下风险和收益。” 程紫点点头：“你说得对。我会让唐一去调查一下乔氏的情况，还有铂金家园这个项目的可行性。” 只要土地性质安全，口气建筑把控到位，问题是不大的。 在接下来的几天里，程紫忙着四合院的过户手续等一系列繁琐的事情，特地安排了专业的人员负责跟进，确保一切顺利进行。 在这个过程中，她也和乔梦佳保持着密切的联系，也在等铂金家园的调查结果。 四合院装修问题，基本落到了程父头上。 设计图是程紫抽空画的，但她毕竟不是专业的，只能把四个院子的雏形设计画出来，再交给专业的室内设计师操作。 秋季正是装修的好时间，程父发动人脉，让人介绍了在京都的老朋友，专业的设计师和施工团队，很快入场。 随着四合院装修工作的展开，整个院子逐渐焕发出新的生机。设计师们根据程紫的设计雏形，结合各个院子的特点和住户的需求，进行了精心的规划和设计。 施工团队也有条不紊地进行着各项工作，他们严格按照施工标准，确保工程质量。 在这个过程中，程父全程监督，不放过任何一个细节。 四合院的装修工作进展顺利，而唐一的调查结果也终于出来了。 程紫仔细地研究着调查报告，对乔氏的实力和铂金家园的可行性有了更清晰的认识。 经过深思熟虑，程紫决定入股铂金家园。 她相信，凭借自己的商业头脑和乔梦佳的领导能力，这个项目一定能行！ 于是，程紫再次约见了乔梦佳，双方就合作细节进行了深入的商讨。 在这个过程中，她们充分发挥各自的优势，共同制定了一个详细的发展计划。 “相信我，撇开板正大户型，我们占据着这么好的地理优势，就该启动小公寓、小户型项目，做第一个吃螃蟹的人。”
第506章 家具设计规划师 乔梦佳微微颔首，眼中闪烁着赞赏的光芒，“好，你这脑瓜子可真好用，那我们合作愉快！” “合作愉快。” 两人就合作细节进行了长时间的讨论，不断完善发展计划。 相信凭借彼此的努力和智慧，铂金家园项目一定能够成为房地产市场的一颗璀璨新星。 随着合作的确定，程紫开始积极投入到项目的筹备工作中。 她与乔梦佳密切配合，整合资源，为项目的顺利启动做好充分准备，迅速展开了一系列行动。 首先，她与设计团队进一步探讨小户型公寓的装修风格和个性化定制方案。 他们参考了国际性的设计理念，结合京都的地域特色和市场需求，制定出了一系列独具特色的设计方案。 从简约现代风到复古中式风，从温馨田园风到奢华欧式风，各种风格参考下来，最终定在了现代奶油风，温馨、实用，且不会审美疲劳。 同时，程紫指导营销团队，制定出了一套全面的市场营销策略。他们通过线上线下相结合的方式，进行广泛的宣传推广。 在线上，搭建了国内外官网，还搭建了独家房地产网站，发布项目的详细信息和精美图片，吸引潜在的国内外客户关注。 在线下，快速做出精装样板房，举办各种促销活动和看房团，让客户亲身感受铂金家园的魅力。 此外，程紫还与乔梦佳一起和政府部门、金融机构进行沟通，争取政策支持和资金保障。 向政府部门展示了项目的规划和发展前景，获得了政府的高度认可和支持，趁机又拿下了紧邻的两块地皮。 还与多家金融机构进行洽谈，争取到了优惠的贷款政策和资金支持，为项目的顺利启动提供了坚实的保障。 等前期准备都尘埃落定了，乔梦佳一把搂住程紫，“走，上我家吃饭去，我妈难得回国了，介绍你认识认识。” “成，你都开口了，我得去。” 程紫转身给谢辞去了个电话，“老公，我晚上去梦姐家吃饭，你们别等我，我吃完饭就回来。” “好，你一会告诉我地址，我去接你。” “那也行，你要不觉得麻烦你就来接我呗。” “嗯。” 傍晚时分。 程紫提了好些礼物去了乔家。 乔家位于京都的一处高档别墅区，环境优美，宁静祥和。 乔梦佳早已在门口等着了，“阿紫，快进来。” 走进别墅，程紫觉得这很不一样，纯美式的装修风格，连家具、装饰全都是正宗的美式，搭配特别，处处彰显着主人的品味。 “怎么？喜欢我家装修啊？” “喜欢啊，很漂亮。” “全是我妈设计的，我妈是个家具设计规划师，每天就喜欢倒腾这些。对了，我妈很喜欢你，就我们那公寓的装修，她听说是你设计的，很欣赏。” 家具设计规划师？ 放到二三十年后都是很新奇的职业，更别说90年代了。 乔梦佳的父母正在客厅里等候，他们看到程紫，脸上露出了和蔼的笑容。 “伯父伯母好，我是程紫，很高兴见到你们。”程紫礼貌地打招呼。 乔父很是客气地朝程紫点点头，“你好，程同志，欢迎来家里做客。” “你好，小紫，经常听梦佳提起你，今天一见，居然是个这么年轻漂亮的小姑娘。”乔母夸赞道。 “伯父伯母客气了。” 几人在客厅坐定，一边聊天一边等待开饭。 程紫与乔梦佳的父母交谈甚欢，他们对程紫的商业头脑和为人处世都非常赞赏。 不一会儿，丰盛的晚餐准备好了，几人围坐在餐桌旁，品尝着美味的菜肴，气氛温馨而融洽。
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