|
刘夫人不知沈青霓在观察她，她心中有些急躁，她递来拜帖见沈青霓，不想最后却成了左右邻里的茶话会，她说不上话。 恐到最后离开，她还不能同沈青霓搭上话，老爷吩咐的事，又如何能完成。 沈青霓：“后院夹道种了桃树，这两日花开正盛，诸位夫人不如一同去欣赏。” 张夫人：“乐意之至，不出城就能赏花，咱们定要好好看看这美景。” 其余几位夫人附和，刘夫人暗道机会来了。 众人转移至后院，桃花正盛，远远看着，似粉色花海，走近了，微风吹拂，花瓣晃悠着缓缓落地，亦是极好看的。 几位夫人说着话，隐隐有羡慕之意，她们宅子是租的临江庭院，但不如这一座大，府中人多，更留不出这么大一块地方来种树栽花，春日想要赏花，只能出城踏青去。 后院除了桃花，还有许多其他花儿，次第绽放，夫人们三三两两聚在一处赏花。 刘夫人终于寻到机会，凑到沈青霓眼前。刘夫人脸上挂着热切的笑，“沈姑娘，你这院子里的花打理的可真好，花费了不少心思吧？” 沈青霓：“还好，府中有专门照料的园丁。” 刘夫人：“这样啊，得花不少银子吧？” “银子花的倒不多，主要是有手艺的老师傅难遇。”沈青霓回，随意的同刘夫人谈话。 多聊了几句，刘夫人似乎有话要说，欲言又止，几次话说出口，都拐了个弯，没表达出真实意图。 沈青霓皆耐心回答，这似乎增加了刘夫人的信心，刘夫人终于说出递帖子的真实目的：“沈姑娘，妾身是合丰酒楼何大掌柜的……家眷，今儿上午他说错话，是他的不对，妾身代他给您道歉，还望您大人有大量不要同他计较，不要断了酒楼的租约……” “是何大掌柜叫你来的？”沈青霓问。 刘夫人迟疑的点了点头，“他知错了，他身为男子，总要避讳着些，不方便亲自登门道歉……” 沈青霓：“不必说了，你回去转告他，我意已决。” 何大掌柜真心急着道歉，哪还会在乎这些，她这走不通，恐怕能求到大伯那儿去，怎还会指使家中女眷来道歉。 刘夫人面色一变，还欲再说，沈青霓已经走开。 在刘夫人走近沈青霓时，张夫人已然注意到，赏花时，亦分了丝心神在她们那边。 等到她们交谈完，张夫人才道：“沈姑娘急匆匆发了请帖邀咱们赏花，就是为了避开她，她怎的还往人跟前凑……” “听说啊，是……” 赏完花，沈青霓送走各位夫人，同如星如月说了刘夫人的真实意图。 如月呸了一口，“没担当。” 如星附和：“就是，咱可得擦亮眼，不能找这种男人。” 文筑坊的租金已全部收上来，沈青霓点了入账，两百来户的租户，租金共九十七两三钱。 商铺的租金送来大半，若全部算上，三十六个铺子，最多的一月租金一百八十两，是做首饰脂粉的铺子，占据了最好位置，上下三层的楼宇全他家租的。最少的是十五两，六家商户合租了一栋，各家按铺面大小摊钱。 沈青霓算了算，商铺租金全入账，能有两千七百四十两银子，这是大头。 临江庭院这边共十五座，她自己住一座，有两座还空着，十二座的租金加起来九百二十两。 三处租金加起来总账三千七百五十七两三钱。 现实收两千四百二十三两三钱，就等还未送来租金的商铺和临江庭院送来租金，合上前面那个数。 现在银子总比人民币值钱，沈青霓大胆换算，觉着约摸有四千万。一个月单收租就有那么多钱，沈青霓之前想都不敢想。 好多钱。 好多银子。 夜里，沈青霓做梦都是躺在钱上，翻个身，是白花花的银子，再翻个身，是红彤彤的钞票。 红彤彤的楚朝可不认，沈青霓翻身滚到银子上。 次日醒来，梦里的情景已经忘了，但沈青霓依旧开心。 上午，未交的租金陆陆续续送来，合上了三千七百五十七两三钱。 沈青霓的心终于落到实处，第一次收租难免艰难，后续没人作妖，就简单了。 终于可以快乐躺平。 这两日，如星如月跟着跑前跑后，着实辛苦，如月更是受了不少气。 沈青霓分别给了赏银，让两人都歇一歇。 合丰酒楼的铺子，沈青霓打定主意要收回来，但尚有一年租期，沈青霓不急着招租，暂时无事可做。 沈青霓又过上了快活日子。 叫如月去买了一摞话本，叫如星去买一堆小吃食，看话本，吃，睡觉。 颓废又安逸。 如星被她带着一起看话本。 如月：“……” 如月没有堕落，这么多租户，每日总有些事务要处理，她本就负责府内府外一应事务，得将事情处理妥当，不让小姐操心。 沈青霓没快活两天，大伯母余氏带着两个儿媳来看望她。 因着关系亲近，没送拜帖，三人带着丫鬟直接来了，打了沈青霓一个措手不及。 门房传来消息时，沈青霓还趴床上看书生和千金小姐的爱情故事，磕生磕死，一脸姨母笑。 闻讯，沈青霓赶紧下床，如星取来衣裙，两人手忙脚乱换上，头发还散着，大伯母就跨进了屋，两个嫂嫂随后进来。 面面相觑。 沈青霓嘴角抽动，“大伯母，大嫂，二嫂。” 余氏忍不住念叨，“你啊你，独居亦要有规矩，怎可这般惫懒。” 大嫂许氏笑了笑，“许是前些日子忙碌，这才想贪个懒。” “是呀，娘，来的路上您还夸青霓呢。”二嫂凌氏帮腔。 余氏故作生气，“你们就向着她。” 沈青霓赶紧上前挽着她手哄她，许下保证，日后定不这般了，又说了好些好话，余氏才有了笑模样。 招呼大伯母和两个嫂嫂坐下吃茶，沈青霓坐在一旁梳妆台前，如星给她绾发，沈青霓挑着收租的趣事儿讲给她们三人听，特别是如月带着十个壮汉收租，逗得三人直笑。 余氏掩唇止住笑，夸道：“霓儿做得很好，比大伯母想的还要好。” 沈青霓：“多亏有大伯母帮忙。” 余氏：“我那算什么，我不给你家丁，你还找不着人了？你自个儿能担事儿，我想着啊，你这儿的东西就不从沈家庄子送来，划两个庄子到你名下，你自己管着，想吃什么让人种让人养，都摸索清楚了，日后管家才不会让人蒙蔽。有什么不懂的，就来问我和你两个嫂嫂，知道吗？” 沈青霓点头，“谢谢大伯母，您真好。” 余氏一脸无奈，“嘴贫。” 沈青霓头发绾好了，带着余氏和两个嫂嫂去后院赏花，沈府有花，名贵的亦不少，但却不似这儿有一片桃花，三人看着新奇。 大伯母和大嫂说着话，二嫂凌氏小声问沈青霓：“你看的什么话本，瞧你看得挺开心，我也要买回去看。” 二嫂和她是同好，沈青霓小声回：“《状元郎与千金女》，霸道书生俏千金，有十卷，我看完七卷了，你将书拿去，且先看前面的，后三卷我看完了给你送去。” 凌氏咧嘴笑，叮嘱：“偷偷放马车上，别让娘发现了。” 沈青霓郑重其事点头，将这事儿交给最稳妥的如月去办。 如月：“……” 赏完花，沈青霓留她们用饭，夜幕降临余氏三人才离开。 看着桌上铺开余氏给的两个庄子的地契，沈青霓笑眯了眼。 一个是寻常庄子，但很大，有三百亩，另一个小许多，七十三亩，却是温泉庄子，若冬日里想吃青菜，也能种出来。 沈青霓将地契收好，大伯母给她庄子，她也该寻个机会去瞧一瞧。 将《状元郎与千金女》第八卷 看完，沈青霓美美入睡。
第4章 收租第四天 ◎视察李家庄、温泉庄子◎ 现是早春，晨起时和入夜后都有些凉，白日里晒着太阳倒不觉得冷。 但有了温泉庄子，沈青霓还是想泡一泡温泉。 备好马车，让如星如月将所需衣裳、用具准备齐全，次日，沈青霓便带着如星如月出城。 驾车的是之前向大伯母借的健壮家丁，以防万一。 沈青霓没直奔温泉庄子，而是先去另一个寻常庄子，李家庄。 李家庄在文宣郡城外二十里，不大远，但也不算近，驾马车走了一个时辰。 李家庄是李姓家族构成的村庄，只是田地都是沈家的，村民是佃户，其余的和寻常村子没什么两样。 李村长知晓沈青霓要来，早早等在村口，身旁站着几个村里的青壮，沈青霓远远就能看见他们的身影。 马车在村口停下，家丁放好脚凳，如星如月沈青霓走下马车。 李村长身子佝偻着，步伐却矫健，热情的迎上前来，“沈姑娘安。” 他看起来六十多岁，在古代算长寿之人，沈青霓受他的礼心中不安，福了福身 ，“您不必多礼。” “我要的东西准备好了吗？” 沈青霓问，昨日她派人来传口信，要求村长将村中佃户佃了多少亩地，标明水田、旱地、菜地等各多少亩，今年开春种了什么粮食作物，都统计好，她今日来查看。 以往都有记录，只需清理今年是否有变更情况，都种了什么作物即可。 李村长：“都准备好了，您移步。” 菜地里种了不少菜，有些才发芽，有些已经成熟。水田中早稻已经种下，现青绿一片，生机勃勃。 地里有村民在忙碌，瞧见沈青霓一行人，停下手中的活计，直起身好奇地看向她们，待她们走远，才又弯腰干活。 李村长一边走一边介绍，“水田肥沃，早稻三月种下，七月收割，亩产四百公斤，主家厚道，只收三成租，再交一成的粮食税 ，剩下六成粮食，吃喝完还能剩些余粮应对灾年，虽不多，也足够咱们村子人过好了。” 村长又感慨称赞了几句主家，说了些好话，不动声色观察沈青霓神色。 沈青霓可算听出来了，这是担心她涨租子呢。 沈家富裕，不缺银子，大伯又是郡守，大伯母管着庄子，无论出于何种因由 ，都不会苛待佃户，租子也收的比寻常佃户低。 沈青霓特意了解过，一般是四六分、三七分，佃户交六成、七成租子，亦有二八分，交八成租的，黑了心肝的地主才会这么收租。 佃户再交一成粮食税，前者手中的粮食能够紧巴巴过一年，后者节衣缩食，都不一定能熬过去。 李村长夸大了，留六成粮食，除非家中佃的地太少，不然怎么也够吃饱喝足的过一年。 自古以来农民看天吃饭，多有不易，沈青霓不是黑了心肝的，不想为难他们。
言情小说网：www.bgnovel.com免费全本完结小说在线阅读！记得收藏并分享哦！
49 首页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 尾页
|
